高邮市甘垛食品冷链科技示范产业园一期工程监理招标公告

工程编号

工程名称

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

标段编号

标段名称

发包方式

合同估算价(万元)

计划发包时间

申请人可申请的最多标段数

公告发布日期

投标保证金金额

投标保证金开户行

投标保证金帐号

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

公告结束时间

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选派项目经理资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)业绩、信誉

其他条件

公告信息

高邮市甘垛食品冷链科技示范产业园一期工程监理招标公告

1.招标条件

本招标项目高邮市甘垛食品冷链科技示范产业园一期工程（项目名称）已由高邮市数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以邮数据投资发[2026]4号（批文名称及编号）批准建设，招标人为江苏众储冷链物流有限公司，建设资金来自企业投资（资金来源），项目出资比例为其他国有85.0%,私有资金15.0%，项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，现对该项目高邮市甘垛食品冷链科技示范产业园一期工程监理（标段名称）的监理进行公开招标。

扬州华泽工程项目管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：高邮市甘垛食品冷链科技示范产业园一期工程监理

2.2 建设地点：高邮市甘垛镇工业集中区华尔路北侧、经三路东侧

2.3 工程类型：房屋建筑工程

2.4 建设内容及规模：该项目主要在用地规划红线范围内新建自动化立体冷库、冷冻库、一件代发区和分拣区、干仓以及办公管理用房等设施，总建筑面积约30148.56平方米(计容面积63777.56平方米)。功能包括全自动化立体库（-25℃）、高架冷藏库（-25℃）、变温冷藏库（-25℃/0℃）、阴凉库（18℃~25℃）、分拣区、穿堂、配套设备用房及其他生产业务辅助用房。1#冷库建筑面积约3134.51平方米,2#冷库建筑面积约26978.55平方米，门卫建筑面积35.5平方米，道路停车场9230平方米，配套建设室外雨污水管网、强弱电力管网等其他附属设施工程。

2.5 监理合同估算价（万元）：约160万元

2.6 监理及相关服务范围：工程量清单及施工图纸范围内工程施工及保修阶段全过程施工监理。施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项：（1）投资控制；（2）工期控制；（3）质量控制；（4）信息管理；（5）合同管理；（6）安全管理；（7）组织协调；（8）项目移交办理；（9）质量保修期的监理工作；（10）委托人委托的其他工作。

2.7 监理服务期：同施工工期及保修期（施工工期245日历天）

2.8 是否属于政府采购工程：否

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.2 拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（ 房屋建筑工程专业）；

3.3 资格审查必要条件：

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2 总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

3.3.3 拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：项目总监无在手工程，项目总监必须经投标人任命。项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4 资格审查其他条件：

3.4.1 具有与本工程相类似项目的监理业绩：总监理工程师自*开通会员可解锁*以来(以竣工验收证明时间为准)承担过单项合同金额12000万元及以上的房屋建筑工程（非住宅）的监理业绩。

业绩应同时提供以下资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）或成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收报告（证明）时间为准。单项合同金额12000万元及以上是指工程建安投资而非监理合同金额，证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准。备注：如上述业绩证明材料不能体现建安造价，则投标人投标时需另外提供建安造价证明，相关证明须提供加盖该业绩项目建设单位公章的证明材料（格式自拟）。

3.4.2 其他：

1、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：1人【专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业】。注：国家注册监理工程师担任专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程即可，无需提供学历证明；专业监理工程师及工程类其他注册执业人员担任专业监理工程师的，专业认定以学历毕业证书所学专业为准。

2、本次招标对投标人拟派监理员的要求：2人

3、投标人为总监理工程师、授权委托人缴纳近3个月中任意一个月养老保险(提供社保部门出具的*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*中任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标公告及审查文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明)。

4、投标人没有被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）列为失信被执行人的；根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。（1）评标中的惩戒措施，在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。（2）中标人确定的惩戒，在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

5、符合法律法规规定的其它要求。

3.5 本项目不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

□3.6 以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。

□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标， 申请人需提供《中小企业声明函》。

4．资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

5．评标办法

合理低价法：总分100分。评标标准和方法详见招标文件第三章

6.招标文件的获取

6.1 招标文件获取时间为：2026年03月28日至2026年04月03日。

6.2 招标文件获取方式：投标人登录“ 电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“ 电子招标投标交易平台 ”是指：“扬州市公共资源交易平台7.0版本 ”。

电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具 ”），并自行支付相应费用。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年04月14日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录“ 电子招标投标交易平台”，递交投标文件。

7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3 逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。

8.其他要求

  本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导下载。技术人员联系方式：*开通会员可解锁*。

9.发布公告的媒介

9.1 本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台、扬州市公共资源交易中心高邮分中心上发布。

9.2 本次招标公告为第 1 次发布。

10.联系方式

10.1 招标主体

招标人：江苏众储冷链物流有限公司  招标代理机构：扬州华泽工程项目管理咨询有限公司

招标人地址：高邮市甘垛镇宜居路50-6号 招标代理机构地址：高邮市文游中路168-1号

联系人： 温栋春  联系人：王工

电话：*开通会员可解锁* 电话： *开通会员可解锁*

传真：/ 项目负责人：/

邮编：225600 传真：/

电子邮箱：/ 邮编：225600

                  电子邮箱：550417036@qq.com

10.2 相关部门

招投标行政监督部门：高邮市建设工程综合服务中心建设工程招投标管理科

联系电话：*开通会员可解锁*

10.3 异议渠道

潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字〔2016〕4 号文）。异议受理的联系方式：联系人：王工，联系电话：*开通会员可解锁*，通讯地址：高邮市文游中路168-1号。

招标人联系方式

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招标代理机构联系方式

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