一、项目基本情况

项目编号：SDXSJ26-0119

项目名称：德州学院西门以北门市房（三期）1-3层招租服务项目

采购需求：德州学院西门以北门市房（三期）1-3层招租服务项目

合同履行期限：租赁期限5年。并给予6个月的基础设施隐患排查维修期，以利于减少因漏水、装修等产生纠纷，该期间免租金。隐患排查维修期满后，每两年计为一个档期，每个档期租金根据市场情况进行租价评估论证，原则上不低于前一个档期租金。第一个档期结束后，根据当年租赁底价评估情况，决定下一档期租赁价格。若评估价不高于招募最低限价（166406.40/年），则第二档期仍延续第一档期租金金额。若评估价高于招募最低限价，则第二档期租金相应递增，递增额度为评估价与招募最低限价（166406.40元/年）的差额。以此类推确定第三档期租赁价格。租赁期间，按年度缴纳租金，租金在每一个租赁期前缴纳，第一次租金应在租赁合同签订后5个工作日内缴纳。租赁保证金为第一个档期年租金的20%，免租金期内退租的，租赁保证金不予退还。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动；

5.投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 、“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购活动中严重违法失信行为记录名单；

三、获取招标文件

1.时间：自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*，每天上午08:00至12:00，下午12：00-17：00（北京时间，节假日除外，下同）。

2.地点：山东新世纪招标有限公司（济南市天辰路1257号10楼）

3.方式：邮箱获取：请于*开通会员可解锁*17:00前将（投标人须将经年检的合格营业执照或其他组织或自然人复印件证明材料、标书费汇款底联），并加盖公章（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至sdxsjzbxmb@163.com邮箱，邮件名称命名为“项目名称+公司名称+联系人+联系电话+电子邮箱”）

未按上述要求报名及未报名但已获取招标文件的，报名均无效。本项目实行资格后审，报名成功不代表评审现场通过资格审查。

4.售价：人民币150元/份（售后不退，收款单位：山东新世纪招标有限公司，开户银行：中国银行济南市开元支行，账号：2*开通会员可解锁*，文件工本费须从供应商基本账户或一般账户转出，请在汇款时备注好项目名称）。

四、投标文件提交

提交投标文件时间：*开通会员可解锁*09点00分至09点30分（北京时间）。

地点：德州市德城区大学西路566号德州学院厚德楼4楼0413室（全自动录播室（二）

五、开启

时间：*开通会员可解锁*09点30分（北京时间）

地点：德州市德城区大学西路566号德州学院厚德楼4楼0413室（全自动录播室（二）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜：无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：德州学院

地 址：德州市德城区大学西路566号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：山东新世纪招标有限公司

地 址：济南市天辰路1257号10楼

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：付松

电 话：*开通会员可解锁*