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【建设集团市政分公司】湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)建设项目（办公楼、活动中心、员工宿舍等相关附属工程）工程项目招标代理服务服务询比采购公告
发布时间：*开通会员可解锁*
湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)建设项目（办公楼、活动中心、员工宿舍等相关附属工程）工程项目招标代理服务服务询比采购公告
1.采购概述
湖北交投建设集团有限公司（以下简称“建设集团”）已承接湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目，授权湖北交投建设集团有限公司湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目经理部作为本项目的管理人。根据项目进展情况的需要，湖北交投建设集团有限公司湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目经理部对本项目招标代理组织询比采购。
2.工程概况与采购范围
2.1 工程概况：本项目为湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目，项目用地面积11912平米，建筑总面积14884平米，其中地下面积约 3688 平方米，地上面积约 11196 平方米。1#楼为办公楼，地上6层，层高4.1米，建筑面积约5000平方米；2# 楼为活动中心，地上2层，层高5米，建筑面积约2651平方米；3#楼为员工宿舍，地上7层，层高3.3米，建筑面积约3545平方米。
2.2 采购范围：本次采购为湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)建设项目（办公楼、活动中心、员工宿舍等相关附属工程）工程项目暂估价的招标代理服务，包括但不限于招标文件编制、招标公告发布、开评标组织、评标报告出具、协助合同签订等招标代理全部工作，共划分为 1个合同包，具体详见附件1。
2.3 服务期限要求
计划服务开始日期为： 2026 年3月（具体开始服务日期以采购人通知为准），计划服务6个月。
3. 供应商资格要求
供应商应具备的资格条件如下：
3.1 资质最低要求
具有独立的法人资格，有效的营业执照。
3.2 业绩最低要求
| 合同包 |
业绩要求 |
| 第1合同包 |
近5年内具有1项招标项目中标金额在1000万元及以上在省级公共资源交易中心（或政府采购中心）交易的招标代理业绩。 |
注：1.近5年指*开通会员可解锁*开始（以合同签订时间为准），到本项目响应文件递交截止期为止，
2.申请人需提供合同协议书、省级公共资源交易中心（或政府采购中心）发布的招标公告、中标结果公告网站截图。证明材料应能反映上述关键指标。
3.3 人员最低要求
| 人员 |
最低数量要求 |
要求 |
备注 |
| 第 1 合同包 |
|||
| 项目负责人 |
1 |
同时具备： (1)高级工程师； (2)近3年作为项目负责人或技术负责人，承担过1项在省级公共资源交易中心（或政府采购中心）交易的工程项目招标代理业绩。 |
|
| 合计 |
1 |
注：1、近5年指*开通会员可解锁*开始（以合同签订时间为准），到本项目响应文件递交截止期为止。
2、申请人需提供合同协议书或由项目招标人出具的证明材料或招标公告或中标结果公告网站截图。证明材料应能反映上述关键指标。
3.4 信誉最低要求
| 合同包 |
信誉要求 |
| 第1合同包 |
不得存在下列情况（信誉最低要求）： 1.处于被责令停业、接管或清算、破产状态； 2.处于被行业主管部门(如住房和城乡建设部或湖北省住房和城乡建设主管部门)或其他有权做出处罚的部门作出取消在湖北建设市场投标资格或禁止进入湖北建筑市场的处罚且处于有效期内； 3.存在下列不良状况或不良信用记录： （1）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的； （2）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单； （3）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有被人民法院判决为行贿罪的的； （4）其他在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为严重失信主体名单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的； （5）上一年度信用评价被交投集团公司或建设集团评为D级且在处罚期内的供应商； （6）近三年度被列入交投集团公司或建设集团“不良行为记录名单”且在处罚期内的供应商。 |
4. 询比文件的获取
凡有意参加的供应商，请于2026年3月21日 9时至2026年3月24日10时00分，持意向申请单位登记表（附件2）到 湖北交投建设集团有限公司湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目经理部（湖北省宜昌市夷陵区李家台村，中南路以南，峡州大道以西）报名获取询比文件；也可将意向申请单位登记表（附件2）的电子扫描件发送至邮箱635509259@qq.com报名获取询比文件。
5. 申请要求
5.1 请供应商务必于2026年 3 月 27 日14时30分前将符合要求的响应文件密封送至湖北交投建设集团有限公司湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目经理部（湖北省宜昌市夷陵区李家台村，中南路以南，峡州大道以西）。逾期送达的、未送达指定地点的或不按照采购文件要求密封响应文件的，不予受理。
5.2 响应文件正、副本数量： 正本1份，副本1份，PDF电子版一份（放置于U盘中）
6. 评审办法和成交方式
本项目的评审工作由采购人自行组建的评审小组负责，评审小组共计3人。评审采用综合评分法进行评审，即按综合得分由高到低排序，推荐3名候选供应商（不足3名时推荐相应数量的候选供应商），形成评审报告。
6.1 评审小组对供应商先进行符合性评审，符合性评审的内容包括：
6.1.1 符合询比文件对供应商资格要求；
6.1.2 提供的响应文件齐全、符合要求（注：申请函大写金额与报价清单总报价不一致的属于不符合询比文件要求，申请函大写金额与申请函小写金额不一致的以大写金额为准）；
6.1.3 供应商报价未高于最高费率100%。
6.1 评审小组对通过符合性评审的响应文件进行综合评分。申请人的各项得分为评审小组成员评分的算术平均值(精确到小数点后两位，第三位四舍五入)，申请人的综合得分为各项得分之和。评审时，各项评审因素打分权重及计分办法如下：
| 评分项目 |
评分因素 |
评分标准 |
| 商务部分 |
类似业绩（40分） |
a.满足资格审查条件（业绩最低要求）的，得24分； b.在满足资格审查条件（业绩最低要求）的基础上，申请人每增加1项满足业绩最低要求的招标代理业绩加4分，本项最多加16分。 注：同一项目下不同招标项目仅能计一次分下同。 |
| 技术方案部分 |
总体安排、文件编制及咨询工作方案和建议（25分） |
总体安排、文件编制及咨询工作方案和建议基本可行、合理的得 15~20 分；合理、全面、具有针对性，提出建议科学合理的得 20~25 分。 |
| 招标代理咨询服务方案（25分） |
招标代理咨询服务方案基本可行、合理的得15~20分；方案思路清晰、内容全面，实施办法科学合理,针对比选人采购招标要求，可操作性强，工作计划、人员安排、服务措施完善得20~25分。 |
|
| 报价评分标准 |
报价（10分） |
费率报价 1、报价清单中费率报价的评标基准价等于所有通过符合性评审的有效费率报价（除低于费率最高投标限价80%的报价外）的算术平均值。 2、费率报价得分计算：当申请人费率报价等于费率评标基准价时得满分，每高于费率报价的评标基准价一个百分点扣 0.2 分，每低于费率报价的评标基准价一个百分点扣 0.1 分，中间值按比例内插，四舍五入，保留两位小数。 最低得 0 分。 3、用公式表示如下：F1=F-|D1-D|/D*100*E 式中：F1 为申请人费率报价得分；F 为费率报价得分所占的百分比权重，F＝10。 D1 为申请人的费率报价； D 为费率的评标基准价。 若 D1≥D，则 E=0.2；若 D1<D，则 E=0.1。 |
6.2 成交方式
6.2.1确定预成交供应商：根据综合得分由高至低排序，推荐前3名(若不足3名，只推荐相应数量)为候选供应商。当综合得分相等时，以技术方案得分高的优先；当技术方案得分也相等时，以报价低的优先，确定排名第一的候选供应商为预成交供应商，预成交供应商公示期满后发送成交通知书（附件3）。
6.2.2采购成交的原则：（1）因预成交供应商放弃、因不可抗力不能履行合同，不按采购文件要求提交履约保证金，或者被查实存在保函作假，或者被查实存在证照作假、响应文件作假、扰乱采购秩序，影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的。采购人将按预成交公示的供应商名单排序依次确定其他备选成交供应商为成交人，最终签约合同价不高于预成交供应商的价格；如发生重新评审情形的，采购人根据重新评审的结果确定预成交供应商和备选成交供应商，最终签约合同价不高于重新评审后预成交供应商的价格。
（2）采购人将确定成交公告的供应商为本项目的成交人。
（3）在合同执行过程中，发生合同解除情况的，采购人可以按预成交公示的名单依次授予合同，最终签约合同单价不高于成交供应商的价格。
（4）若与其他备选成交供应商谈判均未达成合作意向，根据项目实际情况采用询比或其他采购方式重新采购。
7. 发布公告的媒介
本次采购公告在湖北交投电子采购平台(网址：http://ec.hbjttz.com/)和湖北交投建设集团有限公司(网址：http://hbjtjsjt.com/）上发布。
8.联系方式
采 购 人：湖北交投建设集团有限公司湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目经理部
地 址：湖北省宜昌市夷陵区李家台村，中南路以南，峡州大道以西
邮 编：430000
联 系 人：付先生
电 话：*开通会员可解锁*
邮 箱：635509259@qq.com
湖北交投建设集团有限公司湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)工程总承包项目经理部
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附件1：合同包划分表
| 合同包 |
主要服务内容 |
| 第1合同包 |
湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)建设项目（办公楼、活动中心、员工宿舍等相关附属工程）工程项目暂估价的招标代理服务，包括但不限于招标文件编制、招标公告发布、开评标组织、评标报告出具、协助合同签订等招标代理全部工作 |
附件2：报名表
湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)建设项目（办公楼、活动中心、员工宿舍等相关附属工程）工程项目招标代理服务第 1 合同包
申请单位报名登记表
| 供应商名称 |
联系人 |
联系方式 |
采购文件接收邮箱 |
日期 |
供应商名称： 盖章
联系人： 签字
附件3：成交通知书
成交通知书
致：（成交人名称）
根据评审小组推荐意见，并经湖北交投集团电子采购平台(网址：http://ec.hbjttz.com/)上公示以及采购文件的规定，现确定贵单位为湖北交投宜昌发展中心(运营管理中心)建设项目（办公楼、活动中心、员工宿舍等相关附属工程）工程总承包项目招标代理服务采购的成交人。
含税成交价：参照《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>通知》（计价格）[2002]1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）和《国家发改委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）文收费标准。以各项目各标段中标人的中标价（不合并计算）乘以 %为基数计算。
请你方在接到本通知书后30天内与我方签订合同。
特此通知。
采购人：
地 址：
联系人：
电 话：
年 月 日
附件
附件1.doc
相关公告
项目进度
400-888-7022
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