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G60科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园策划投资建设运营一体化项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：G60科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称： 合肥市瑶海区发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号： 关于G60科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园项目立项的批复（瑶发改投资[2026]21号）、2602-34*开通会员可解锁*-858163 1.4 招标人：合肥东部新中心建设投资有限公司 1.5 项目业主：合肥东部新中心建设投资有限公司 1.6 资金来源：其他 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：部分落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：G60科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园策划投资建设运营一体化项目 2.2 招标项目编号：2026BFYWZ00245 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2026BFYWZ00245 2.5 招标项目地点：合肥市瑶海区，招标人指定地点 2.6 招标项目规模：项目位于临泉东路与采石路交口东南角，街坊控规地块编号YH02-C-03-01，用地性质为商业服务业用地（09），占地面积18536平方米（约27.8亩），规划地块指标：容积率≤4.0、建筑密度≤40%、建筑高度≤100米、绿地率≥20%、备注为产业用地，其他要求：需在用地范围内配套建设一座110kV变电站，具体设计和建设标准需满足该地块国有建设用地使用权出让文件中规定的规划设计条件。总建筑面积约10万平方米，地上建筑面积约7.4万平方米，具体建设规模以中标后经招标人及政府相关部门审批通过的设计成果为准。 2.7 招标项目预计进场日期：*开通会员可解锁* 2.8 服务期限：自合同签订之日起2920个日历天（暂定）。（1）项目建设期（2年），指自项目开工之日起至项目验收合格并通过竣工验收备案的日期；（2）项目运营期（6年），指项目建设期结束次日起，至第6年末。如运营考核达标，经招标人同意，可续签4年；（3）投资退出期，指项目运营期的前3年。如运营考核达标，则投资在项目运营期的每年年末退出。 2.9 招标范围：主要包括项目策划、投资、融资、勘察、设计、施工、建设、运营、维护及移交等服务工作，具体详见发包人要求。本项目最高单体建筑高度约99米。 2.10 项目类别：服务类 2.11 合同估算价：60000万元 2.12 运作方式：策划投资建设运营一体化，具体详见发包人要求 2.13 回报机制：具体详见发包人要求 2.14 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：投标人须同时具备以下（1）、（2）、（3）资质要求 （1）投标人须满足以下施工资质要求： 投标人须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证： （2）投标人须满足以下设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。 （3）投标人须满足以下勘察资质之一： ①工程勘察专业类（岩土工程勘察（分项））甲级资质； ②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质； ③工程勘察综合资质甲级。 3.1.2 投标人业绩要求：投标人须满足下列业绩之一： （1）自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个项目总建筑面积7万平方米及以上房屋建筑工程的投资建设运营一体化项目业绩（采取PPP、BOT、特许经营等模式实施的，其实质服务范围须同时包含投资、建设、运营内容）； 注：上述业绩要求中的“建设”须至少包含项目的施工内容。 （2）自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个项目合同金额（以合同所载的项目总投资金额为准）4.2亿元及以上的投资建设运营一体化项目业绩（采取PPP、BOT、特许经营等模式实施的，其实质服务范围须同时包含投资、建设、运营内容）； 注：上述业绩要求中的“建设”须至少包含项目的施工内容。 （3）投标人或投标人的母公司或投标人的控股子公司或投标人的母公司的控股子公司在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个项目总建筑面积7万平方米及以上的产业园招商运营业绩； 注：上述产业园招商运营业绩须自*开通会员可解锁*以来具有不少于1年（365天）的运营时间。 3.1.3 项目经理、设计负责人资格要求： （1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（如为联合体投标，项目经理由联合体中承担施工任务的一方提供。） （2）设计负责人要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格。（如为联合体投标，设计负责人由联合体中承担设计任务的一方提供。） （3）项目经理与设计负责人不可以为同一人。 3.1.4 项目经理、设计负责人业绩要求：/。 3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体总数量最多不超过6家，联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任； （2）联合体各方均须符合3.1.5 信誉要求； （3）联合体成员中承担对应专业任务的联合体成员满足对应专业资格要求，同一专业任务由两个及以上联合体成员共同承担的，按照资质等级较低的联合体成员确定投标人资质等级。联合体中承担设计任务成员须具备3.1.1（2）设计资质要求，联合体中承担勘察任务成员须具备3.1.1（3）勘察资质要求，联合体中承担施工任务的成员方须具备3.1.1（1）施工资质要求。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求： /

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统(以下简 称“电子服务系统”) 查阅招标文件， 如参与投标， 则须在本条第 4.1 款规定的 招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： *开通会员可解锁* 。 项目咨询请拨打电话： *开通会员可解锁*、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为*开通会员可解锁*10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：*开通会员可解锁*10时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人：合肥东部新中心建设投资有限公司 地 址：合肥市瑶海区裕溪路441号 邮 编：230000 联 系 人：王工 电 话：*开通会员可解锁* 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：230000 项目负责人：汤志远 电 话：*开通会员可解锁*、66223831 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：*开通会员可解锁* 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统 电子服务系统电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁* 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市瑶海区财政局 地 址：合肥市瑶海区明光路 1 号 电 话：*开通会员可解锁*

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13. 投标保证金账户

标段简称:G60科创走廊产业合作示范园区绿色低碳产业园策划投资建设运营一体化项目招

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： *开通会员可解锁*7

开户银行： 中国银行合肥庐阳支行

户名： 安徽合肥公共资源交易中心

账号： 1*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

开户银行： 徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行