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广州市天河区黄埔大道西74号北区F102铺、F103铺、F104铺、F105铺、F106铺、F107铺、F108铺、F109铺招租公告
根据有关物业出租法律、法规及相关规定,本着公平、公正、公开原则,我司拟对广州市珠江新城花城汇购物中心商铺进行公开招租,相关招租信息公告如下:
一、商场概况
花城汇购物中心是广州的重点商业项目之一,坐落于天河区珠江新城的繁华商业地段,总建筑面积约150,000平方米,是集购物、餐饮、娱乐及文化于一体的商业综合体。作为广州新中轴线上的新核心,花城汇地理位置优越,与周边40幢标志性的公共建筑、商厦及五星级酒店连通,邻近建筑包括广州塔、广州歌剧院、广东省博物馆、广州国际金融中心(西塔)、五星级四季酒店及富力君悦大酒店等。花城汇交通网络四通八达,交通十分便利,邻近地铁3号线及5号线交汇站珠江新城站,APM(地铁旅客自动输送系统)的黄埔大道站、妇儿中心站、花城大道站、大剧院站共四个站贯通整个商场;商场设有30万平方米中央绿化广场、3000个车位、50个旅游大巴停车位等,配套十分完善。花城汇已成为广州休闲、购物、娱乐及旅游的新亮点。
花城汇由三个核心区域组成,汇聚近500家优质商铺。北区定位潮趣活力界,亮点包括:魅KTV、悦莱美游泳健身馆、小米之家以及众多特色餐饮等。中区定位“花城社交场”,汇聚各色网红餐厅、酒吧,入驻商家有潮发牛肉火锅、八合里牛肉火锅、文通冰室等。南区定位中轴会客厅,主打轻餐饮,入驻多家网红餐厅、茶饮品牌,包括太二酸菜鱼、喜茶、星巴克、奈雪的茶、丘大叔柠檬茶等。
二、招租商铺基本情况
| 序号 |
区域 |
铺位号 |
计租面积 |
电气 |
供水 |
排水 |
排油烟 |
| 1 |
北区 |
广州市天河区黄埔大道西74号北区F102铺、F103铺、F104铺、F105铺、F106铺、F107铺、F108铺、F109铺 |
771㎡ |
按现状交付 |
|||
三、招租条件
| 序号 |
商铺 |
出租业态 |
租赁期限(月) |
租金标准 (元/㎡.月) |
装修期(月) |
租金年 递增率(%) |
物管费标准 (元/㎡.月) |
| 1 |
广州市天河区黄埔大道西74号北区F102铺、F103铺、F104铺、F105铺、F106铺、F107铺、F108铺、F109铺 |
体验及其配套 |
64个月 |
由意向承租人根据市场自行报价,原则上中选价格不低于招租底价62元/㎡.月。 |
4个月,其中首年2个月,第二年2个月 |
第一年起每两年递增6% |
60(物业管理费包含增值税款) |
四、联系方式
请有意向承租人按以下联系方式与我司联系具体物业租赁业务:
联系人:徐先生、陈小姐;联系电话:*开通会员可解锁*
联系地址:广州市天河区珠江新城临江大道海心沙岛西区3楼。
五、其他事项
招租方已于2026年 9 月 11 日在广州公有物业出租平台(http://gzfc.gemas.com.cn/)、经营公司官网(https://www.gzccic.com/)公开发布意向招租信息,各意向承租人可进行查询及资料下载以获取相关信息。
附件:广州市天河区黄埔大道西74号北区F102铺、F103铺、F104铺、F105铺、F106铺、F107铺、F108铺、F109铺招租公告.pdf
广州市城投商业经营管理有限公司珠江新城分公司
2026年 9 月 11 日