为深化沉香特色小镇建设，推动儋州市南丰镇沉香产业与文旅消费深度融合，构建“种植—加工—体验—销售”全链条产业生态，现正式启动儋州市南丰镇沉香产业街区招商工作。诚邀沉香产业优质商户、企业及创业主体共襄盛举，携手打造沉香产业发展新高地，共赢未来商机。

一、项目概况

本街区依托X503县道优越区位，以沉香产业为核心引擎，旨在打造集沉香加工展示、文化体验、品牌直播零售、主题民宿、检测服务于一体的产业集聚区与文旅消费新地标。

1.项目地址：儋州市南丰镇X503县道两侧，范围北起头佑那麻村，南至南丰镇墟。

2.街区规模：已建成连续商业街面，商铺资源集中连片，人员流量密集，交通出行便利，具备良好的商业运营基础。

3.核心定位：立足南丰镇沉香产业根基，以文旅体验为纽带，串联全镇“红色文化、绿色农业、沉香加工、生态文旅”四大资源，打造成为南丰镇特色产业的展示窗口、文化体验阵地、产品集散中心。

4.区位优势：

·黄金区位，配套成熟：紧邻儋州市中心城区那大镇，市政配套设施齐全，人口集聚度高，营商氛围浓厚，可近享主城消费人流与配套辐射红利，兼具乡村低成本运营优势与城市大市场发展便利。

·交通枢纽，运输便捷：坐拥万洋高速公路南丰互通出入口，双向四车道贯通全域，可快速接驳岛内外交通网络，实现客源引流与物流运输高效畅通。

·产业沃土，货源稳定：直接背靠南丰镇超4000亩沉香种植核心区，目前近2000亩沉香已进入结香期，占据沉香产业链最前端，为商户提供稳定、优质的原料供给保障，产业发展氛围浓厚。

二、招商对象

本次招商面向所有合法经营、诚信守法的企业、合作社及个体工商户，重点引进以下业态：

1.“前店后厂”式沉香深度体验店

2. 作坊式沉香手串、精油、香道工艺品加工展销店

3. 沉香食品、保健品、文创产品等品牌零售与展示店

4. 沉香主题文化馆、香道体验馆等文化空间

5. 沉香电商直播基地、网红带货直播间

6. 沉香主题民宿、特色康养驿站

7. 沉香质量检测中心、产业服务工作站

三、专项租金补贴政策

为降低优质商户初期运营成本，加快形成产业集聚效应，南丰镇人民政府设立专项扶持资金，每年（连续3年，2026-2028年期间）对符合条件的商户给予租金补贴支持。

（一）补贴原则

遵循先到先得、总量控制、用完即止原则。

先到先得：在申报期内，对符合条件并审核通过的商户，按提交完整申请材料的先后顺序，依其所属档次兑现补贴，直至当年资金总额用完为止。

总量控制：各档次补贴户数不限，但所有商户获补总额相加不得超过年度预算总额。

用完即止：奖补资金经审批合格后，由镇政府直接拨付至街区管理方或商户，专项用于冲抵其应付门店租金，年度租金补贴使用完毕后关闭申请渠道。

（二）申请条件（须同时满足）：

1.合法经营：完成工商注册，在街区实际持续运营满6个月（含）以上。

2.业态合规：主营业务符合上述业态，并承诺在享受补贴期（2026年-2028年）内，持续保持其申报业态的正常经营。

3.租赁关系：与街区房屋产权方或合法管理方签订了有效的房屋租赁合同，并按期足额缴纳租金。

4.遵守国家法律法规及街区管理规定，无不良信用记录，无重大消费投诉及行政处罚记录。

（三）补贴方式

根据商户与农户签订的有效租赁合同的年度租金额度情况，按以下三个档次分类予以补贴。

1.年度租金不足3万的，按租金总额的50%予以补贴。

2.年度租金超过3万元且不足4.5万元的，补贴2万元。

3.年度租金超过4.5万元的，补贴3万元。

四、 联系方式

即日起，有意向的商户可与南丰镇招商办联系咨询，提交相关资质材料。

招商咨询：南丰镇人民政府招商办

联 系 人：唐剑

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联系地址：海南省儋州市南丰镇人民政府

报名截止日期：*开通会员可解锁*

五、 其他说明

1.本公告所述租金标准及补贴政策为现阶段方案，南丰镇人民政府保留根据实际情况进行合理调整的权利。

2.本招商公告最终解释权归南丰镇人民政府所有。

儋州市南丰镇人民政府

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