[公开招选]2025-2026年公司待出让土地及待租赁土地价值评估服务项目招选公告

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长沙奥体新城投资开发有限责任公司现对2025-2026年公司待出让土地及待租赁土地价值评估服务项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况

1.1 项目名称：2025-2026年公司待出让土地及待租赁土地价值评估服务项目；

1.2 项目预算：*开通会员可解锁*元（含税）；

1.3 资金来源：企业自筹；

1.4 项目概况：依据我司当前的片区开发规划以及年度土地出让计划的相关部署，为加速推进奥体新城片区、南湖新城片区等重点区域待出让土地挂牌的前期准备工作，确保土地评估工作得以及时且高效地开展，进而保障土地资源要素的稳定供应，满足市场需求并契合政策规定，提升公司在土地资源运营方面的效率与效益，现需对我司待出让土地及待租赁土地展开全面且系统的评估，为后续的土地出让和土地租赁提供精准可靠的数据支撑；

1.5 服务周期：本项目服务时间为1年（具体以合同签订生效之日起算）；

1.6 服务要求：评估服务机构应按照《城镇土地估价规程》和《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》等要求，客观、独立、公正地出具评估报告；评估服务机构提交的土地评估报告应在自然资源行政部门网站进行报告备案，具备电子备案号；承担各级自然资源行政部门技术及业务方面的对接沟通工作，并对出具的评估报告承担相应的责任；

1.7 招选范围：负责奥体新城片区、南湖新城片区等公司业务范围内待出让土地、待租赁土地等估价服务，具体详见本项目招选需求书；

1.8 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1应选人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期；

2.2应选人须具备省级及以上自然资源主管部门颁发的土地估价机构备案证明，提供原件扫描件并加盖应选人公章；

2.3项目负责人要求：拟任项目负责人具有土地估价师职业资格证书。

注;须提供证书及应选截止时间前近半年内连续3个月由应选单位缴纳社保的证明材料复印件并加盖应选人公章。

2.4应选人近三年(以提交应选文件截止时间前36个月为有效)至少承担过一个19万元的土地评估类似服务业绩，本项目不接受联合体业绩；

注：业绩证明资料须同时提供合同扫描件、评估报告有效证明页(体现评估报告备案回执页、评估结果一览表等资料原件扫描件）并加盖应选人公章；有效时间以合同中甲方签订日期为准。

2.5本次招选不接受联合体应选；

2.6无其他明文禁止参与应选的记录；

2.7与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应选或者未划分标段的同一招选项目应选；

2.8其他： / 。

3.评审办法

本项目评审办法采用经评审的最低价法。

4.资格审查

本项目采用资格后审方式。

5.招选文件的获取

5.1 有应选意愿者，请从公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的招选文件。招选人加载至长沙城发集团招采交易平台的招选文件与其提供的书面招选文件具有同等效力。

5.2 应选人应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记和CA认证。

5.3 招选文件每套售价400元，应选人在开启应选文件现场缴纳，否则有权拒绝其应选。

6.应选文件的递交及开启应选文件

6.1 应选文件的递交

应选文件递交的截止时间（即：应选截止时间，下同）及开启应选文件时间为2025年 12 月 04 日09时30分。地点为长沙城发集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心 T2 栋 25 楼相应开标室(具体详见大屏幕))。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。

6.3 开启应选文件时间及地点

开启应选文件时间：同应选截止时间。

开启应选文件地点：长沙城发集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心 T2 栋 25 楼相应开标室(具体详见大屏幕))。

7.发布公告的媒介

本次招选公告发布的媒介：

    《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/）

《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/）

8.监督

本次招选项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话*开通会员可解锁*。

9.其他

应选人在应选前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取招选文件。项目开启应选文件时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部公开招选项目应选，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：唐先生，联系电话：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招选人：长沙奥体新城投资开发有限责任公司

地址：长沙市天心区中意二路139号

联系人：熊女士

电话：*开通会员可解锁*

招选代理机构：湖南新泉工程咨询有限公司

地 址：长沙市岳麓区潇湘南路一段208号柏宁地王广场北栋5002室

联系人：何佳、殷芳明

电 话：*开通会员可解锁*

投诉联系部门及电话：

联系部门：城发集团招采合约部

电话：*开通会员可解锁*

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

举报联系部门及电话：

监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室

电话：*开通会员可解锁*

地址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

邮箱：cscfjj@163.com

注：本项目招选文件获取时间、应选文件递交的截止时间（应选截止时间）及开启应选文件时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。