[询比采购]拟竞法拍项目商业策划咨询项目询比采购公告

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项目名称	拟竞法拍项目商业策划咨询
项目编号	202600339	采购人	长沙城发恒伟置业有限公司
相关公告

长沙城发恒伟置业有限公司现对拟竞法拍项目商业策划咨询项目进行公开询比采购，欢迎符合资格要求的供应商参与响应。 1.项目概况与采购范围 1.1项目名称：拟竞法拍项目商业策划咨询项目。 1.2项目预算：307.93万元（含税，税率6%）。 1.3资金来源：企业自筹。 1.4项目概况：本项目为商业用地项目，限高24m，地上部分包含已建和改造共计约11.26万㎡，地下室建面4.91万㎡，总建筑面积16.17万㎡。为推进项目实施，现需开展商业策划、改建专项方案、建筑概念方案、精装概念方案及立面专项方案咨询询比采购工作。 1.5采购范围： 1.5.1商业策划咨询（含宏观分析、本体分析、总体定位、功能分区、商业动线及业态建议等）； 1.5.2改建专项方案咨询（含拆改和加固方案及消防专项方案咨询）； 1.5.3建筑概念方案咨询（含总体愿景、概念方案平面图咨询、功能分区与动线规划分析咨询、立面效果图咨询等内容，提供项目后续施工图至二次深化配合服务、报建配合服务、建设过程的设计配合服务及采购人书面委托的其他咨询工作）； 1.5.4精装概念方案咨询（含理念、关键节点概念效果、材料、灯光、软装概念意向等）； 1.5.5立面专项方案咨询（含立面方案咨询、建筑单专业立面扩初咨询；提供材料封样；提供项目后续施工图至二次深化配合服务、报建配合服务、建设过程的设计配合服务及采购人书面委托的其他咨询工作）。具体服务内容详见采购文件咨询任务书及采购控制价。 1.6服务地点：长沙市。 1.7服务期限：30日历天内完成项目整体商业策划咨询工作，整体商业策划咨询工作完成后，其余各专项咨询工作均须在30日历天内完成，开始时间以采购人书面通知为准。 1.8合同签订方式：成交供应商与长沙城发恒伟置业有限公司签订合同，后续供应商需无条件同意将本合同项下有关的权利义务全部转移至实际通过司法拍卖程序获得本项目的公司。 1.9标段划分：一个标段。 1.10方案补偿： 1.10.1根据询比采购文件的要求，按照评审总得分从高至低确定供应商排序。推荐不超过3个有排序的拟成交供应商。 1.10.2咨询方案补偿：成交供应商不予补偿，对第二名给予5万元补偿，第三名给予3万元补偿，其他供应商不予补偿（由采购人支付补偿款）。 1.10.3本项目评审结束后排名前三的商业策划方案的发表权、展览权、使用权均归采购人所有。 1.10.4采购人有权在实施方案中考虑使用获得补偿费用的所有方案成果的部分内容。 2.供应商资格要求 2.1供应商须为具有独立法人资格并依法取得营业执照（事业单位法人证书）,营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内； 2.2供应商需满足以下业绩之一：①供应商近5年（以提交响应文件截止时间前60个月内为有效）承担过一个总建筑面积不少于5.5万㎡的商业服务类建筑改造项目建筑方案设计或建筑方案咨询服务类似业绩；②近5年（以递交响应文件截止时间前60个月为有效）承担过一个总建筑面积不少5.5万㎡的商业服务类建筑改造项目精装修方案设计或精装修方案咨询服务类似业绩。类似业绩证明资料须提供合同复印件加盖供应商公章，有效时间以合同签订日期为准。如不能体现总建筑面积以及建筑类别，则需提供甲方证明或相关其他证明材料并加盖供应商公章。 注：商业服务类建筑是指供人们进行商业活动、娱乐、休憩、餐饮、消费、日常服务的场所。 2.3本次采购不接受联合体响应； 2.4无其他明文禁止参与响应的记录； 2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目响应。 3.评审办法及资格审查方式 本项目评审办法采用综合评估法，资格审查方式为资格后审。 4.采购文件的获取 4.1有响应意愿者，请从采购公告发布之日起在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）下载数据电文形式的采购文件。 4.2供应商应当在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）进行注册登记； 4.3采购文件每套售价400元，售后不退。请供应商以现金或转账方式在开启响应文件会议现场递交响应文件时向采购代理机构缴纳，否则有权拒绝其响应。 5.响应文件的递交及开启响应文件的时间及地点 5.1响应文件的递交 响应文件递交的截止时间（即：响应截止时间，下同）及开启响应文件时间为*开通会员可解锁*09时30分（北京时间）。地点：湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼相应会议室（具体详见大屏幕）。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的响应文件，采购人不予受理。 5.3开启响应文件的时间及地点 时间：同响应文件递交截止时间 地点：同响应文件递交地点 6.响应保证金 本项目响应保证金采用响应承诺方式，需符合采购文件第六章响应文件格式规定，附响应文件内一同递交，不要求单独递交承诺文本； 7.发布公告的媒介 本次采购公告发布的媒介： 《中国招标投标公共服务平台》（https://www.cebpubservice.com/） 《长沙城发集团招采交易平台网站》（https://erp.csudgroup.com:9982/） 8.监督 本次采购项目监督部门为长沙城市发展集团有限公司纪检监察室，电话为*开通会员可解锁*。 9.其它 供应商在响应前须在长沙城发集团招采交易平台（https://erp.csudgroup.com:9982/）注册成功，然后报名项目并下载领取采购文件。项目公开开启响应文件时，参与响应的供应商如未注册成功或未下载领取采购文件，本次响应文件作废，六个月内禁止参与城发集团内部询比采购项目响应，如有疑问请联系长沙城市发展集团有限公司招采合约部，联系人：肖女士，联系电话：*开通会员可解锁*。 10.联系方式 采购人：长沙城发恒伟置业有限公司 地 址：长沙市岳麓区恒伟星中心T1座16楼 联系人：王先生 电 话：*开通会员可解锁* 采购代理机构：湖南三湘工程管理有限公司 地 址：长沙市雨花区井湾子街道湘府东路二段308号华盛世纪新城25栋2楼 联系人：李玲汝、杨帆、刘瑜琪 电 话：*开通会员可解锁* 投诉联系部门及电话： 联系部门：城发集团招采合约部 电 话：*开通会员可解锁* 地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层 举报联系部门及电话： 监督部门：长沙城市发展集团有限公司纪检监察室 电 话：*开通会员可解锁* 地 址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层 邮 箱：cscfjj@163.com 注：本项目采购文件获取时间、响应文件递交的截止时间（响应截止时间）及公开开启响应文件时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。