南通市通州区2026年老旧小区改造工程

金新街道项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目南通市通州区2026年老旧小区改造工程金新街道项目已由南通市通州区数据局批准建设，项目业主为南通市通州区金新街道办事处，招标人为南通浩宏市政工程有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：东大俪鑫（金桥社区）、锦绣江南（碧华社区）、颐河苑（碧华社区）。

2.2 建设规模：居民户数约756户，总楼栋33栋，住宅建筑面积约为9.37万平方米，预估总投资额约为4650万元。

2.3 设计期限：设计周期40日历天。设计服务周期自招标人与中标人签订合同之日起至本工程竣工验收之日止。

注：投标时可按“全过程服务”填写，具体实施时以合同约定为准。

2.4 设计范围：涉及小区改造范围内所有工程的方案设计及施工图设计，包含但不限于：完成项目建议书、项目可行性研究报告、勘察（含测绘）、方案设计、方案深化设计和施工图设计及相关后续服务，包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查、抗震审查、施工图审查、工程预算编制及施工期间的设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更等；参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；设计单位需提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计（如有）的配合以及图纸会签等技术服务，具体内容详见设计任务书。

备注：如中标单位不具备相应专项设计资质，应当在得到招标人同意后，委托具备相关专项设计资质的单位完成专项工程设计任务。

2.5 质量要求：提交的勘察(含工程测绘)成果文件必须满足国家规定的勘察规范、规程、技术标准，设计文件应符合国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、规范、规程、规定，并通过相关主管部门的施工图审查。提供符合现行最新相关规范、技术标准，且满足招标文件要求的成果文件，并确保通过相关部门的审查；满足通州区建设项目规划设计要点要求，合理控制工程造价，并通过相关主管部门的审批。其他要求详见规划条件相关内容。

注：开标一览表中设计质量要求统一按合格填写。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须具备的资质要求：具有【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业乙级及以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质】，并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。

3.2 拟派项目负责人要求：须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3 本项目不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2026年 3 月 5 日至2026年 3 月 26 日9时00分 ；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）；

5.3投标保证金数额：人民币9300元/投标单位（具体要求详见本招标文件 3.4 条）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 3 月 26 日9时00分，投标人应在截止时间前通过南通市公共资源交易网（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网网上发布。

8.评标方法

本工程评标办法采用综合评估法。详见招标文件第三章。

9.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）全省全面应用统一主体库（江苏省公共资源经营主体信息库），南通市主体信息库同步关闭（详见http://ggzyjy.nantong.gov.cn/首页—通知公告—关于使用全省统一主体库的公告、省主体库相关高频问题解答）。

（5）投标人同步的信息库链接为江苏省公共资源经营主体信息库（结合省主体库相关高频问题解答）中的信息，如需调整前往省主体信息库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。

10.联系方式

附件：

招标文件正文.pdf

招标人信用承诺书（金新）.pdf