我局收到博罗县杨村镇人民政府、博罗县第二人民医院报审的博罗县第二人民医院项目位于杨村镇新圩中心坝地段，根据杨村镇人民政府来函《关于申请博罗县第二人民医院总平方案预审的函》（博杨府函〔2025〕216号），项目预审总用地面积50743平方米。依照《中华人民共和国城乡规划法》第四十条、《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现对相关事项公布如下：

　　建设项目名称：博罗县第二人民医院总平面方案预审调整

　　建设项目内容：博罗县第二人民医院总平面方案预审调整，项目预审总用地面积50743平方米。其中有两宗用地已取得国土证，宗地一：《国土证》编号为博府国用（2010）第060057号，用地面积28618平方米，用途为医卫慈善用地，使用权类型为划拨，《建设用地规划许可证》编号为博住建地字第4413222017-0258号；宗地二：《不动产权证书》编号为粤（2017）博罗县不动产权第5019873号，用途为医卫慈善用地，面积20033平方米。《建设用地规划许可证》编号为博住建地字第4413222017-0259号。两宗地之间有2092平方米用地尚未取得权属，需后续完善用地手续。

　　原审批总图方案经十六届县政府城市规划委员会第六次会议（2017-5次）审议通过，现因博罗县第二人民医院拟新建一栋四层健康管理中心，优化院内布局，亟需对原审批的总平面方案进行方案调整。

　　项目总用地预审方案调整主要技术经济指标为：预审总用地面积50743平方米，证载用地面积48651平方米，计算指标用地面积48369平方米，建筑占地面积8376.37平方米，总建筑面积55049.60平方米，总计容建筑面积43189.60平方米，不计容积率面积11860平方米，容积率0.9，建筑密度17.3%，绿地率30%，停车位432个（地上248个，地下184个）。

　　其中宗地一《国土证》编号为博府国用（2010）第060057号地块，主要技术经济指标为：证载用地面积28618平方米，计算指标用地面积26244.2平方米（剔除西南角已建2373.8平方米用地），建筑占地面积2071.57平方米，总建筑面积8650平方米，总计容建筑面积8650平方米，容积率0.32，建筑密度8%，绿地率35%，机动车停车位174个。

　　有关该项目的详细信息，可在博罗县人民政府门户网站（http//www.boluo.gov.cn）、现场和我局城乡详细规划股查询。

　　自公告刊登之日起十日内，利害关系人或其他人士等可依照《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律法规的规定，以真实身份向我局提出书面意见并附有联系方式。逾期未提出的视为放弃申述权利。

　　联系人：李工

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　　博罗县自然资源局

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