为进一步规范校园服务管理，提高后勤服务质量，更好地满足师生学习生活需求，经学校研究决定，并报国资监管部门批准，现本着公开、公平、公正、择优的原则，面向社会公开招租校园小卖部经营权，现将有关事项公告如下：

一、学校简介

学校地处雷山县城区，系全日制、寄宿制初级中学。现有教职工144人，在校生1800余人。学校在上课时段实行全封闭式管理，只有节假日和周末学生可自由出入。

二、小卖部位置

位于学校办公楼一楼，总面积约160平方米（含仓库）。

三、招标方式

面向社会公开招租。

四、可经营范围

学习文具、生活日用品、预包装食品、饮料等。

严禁向学生出售烟、酒、扑克牌、管制刀具、不良出版物、危险玩具及“三无”产品等；不得出售口香糖、葵花籽、花生、蔗杆之类较大影响环境卫生的食品；不得在经营场所内进行餐食加工；不得在经营场所为学生提供充电等。

具体以市场监管部门核准及相关规定为准，必须严格遵守国家法律法规，以及上级教育主管部门和学校各项管理要求。

五、承租期限

自中标之日起至*开通会员可解锁*止（承租期限为两年，一年一签）。

六、经营管理要求

1．学校只提供现有的经营场所，一切经营所需的设备、设施、物品（在规定经营范围内）由经营者自行添置。

2．承租方必须在规定的经营范围内依法经营，严格遵守学校规章制度，随时接受上级部门、食品卫生监督部门、物价部门、学校等方面的监督检查，规范文明经营，服从学校管理。若有违法违规经营行为，学校有权要求承租方停业整改，并视情况给予500—10000元的罚款（从履约保证金中扣除），直至终止合同。

3．承租方不得在任何时候以任何借口转租他人经营，一经发现学校将终止合同，并没收履约保证金，不退回保证金余额，由此造成的损失由承租方自负。

4．承租方不得经营过期、变质及“三无”产品等有害师生健康的商品，采购的物品必须索证，做好归类备查。所经营的食品必须是符合国家食品安全要求，不得经营香烟、酒、药品等商品；不得出售口香糖、葵花籽、花生、蔗杆之类较大影响环境卫生的食品；不得在小卖部内设置炊具进行餐食加工。不得放任学生在小卖部内进行打牌、抽烟等不良的行为。

5．承租方必须严格遵守学校的作息时间，营业时间严格控制在早读前的50分钟、中午放学后的12点10分至13点、放晚学后的17时10分至18时10分、下晚自习后至熄灯钟前的1小时内。上课期间、早读、晚自习、课间10分钟期间和晚间学生宿舍熄灯后一律不得在小卖部内营业。

6．承租方必须对聘请的小卖部从业人员进行岗前培训，做到先持证（健康证）后上岗，文明经营。严禁从业人员出现在校内吵闹、聚众赌博、酗酒、播放不健康影视等行为，以及相关违纪违法、影响教学秩序和危及师生安全健康的行为。如有违反，由承租方承担全部责任。

7．承租方所经营的商品必须明码标价，价格不得高于市场的同类商品价格。随时接受学校及物价部门的抽查和学生的举报。如发现有私自抬价行为，发现一次将从履约保证金中扣罚500元。

8．承租方在承租期内不得擅自改变经营场所的房屋建筑结构，不得变换基本设施。若因经营服务需要对经营场所进行改造装修，须提交书面申请征得学校同意后方可实施，并自行承担所有费用。期满后归学校所有，承租方不得擅自破坏和拆除。

9．承租方在经营期间所发生的一切水电费均由经营者承担，价格按同期电力公司、自来水公司收费标准执行。按月及时与学校结清。逾期缴纳，学校将按结算金额的每日1％收取滞纳金。因经营需要另行铺设的供水供电线路的费用由承租方自行承担，但不得随意破坏经营场所，期满后归学校所有。

10．承租方为其聘请员工的安全负主要管理责任。在经营期间，因承租方或其员工过错导致的意外事故，由承租方承担全部责任。

11．承租方要做好经营场所的防火、防盗、防污染等工作，定期进行消杀，负责及时清洁经营场所及周边环境卫生，与学校共同营造清洁的育人环境。

七、定标办法

标底为每年人民币陆拾捌万元整（680，000.00元），以公开竞价方式进行，有效报价最高者为中标人。

八、保证金

1．投标保证金伍万元（50，000.00元）（交至学校账上），非中标者的保证金在开标后一周内退还（不计息），中标者的保证金将直接转为履约保证金。

2．履约保证金为壹拾万元（100，000.00元），履约保证金按年结算，余额可滚存下年，年保证金不足的需补足，承租期满后退回余额（不计息）。

九、承租费

1．投标人的投标报价总金额即为小卖部一年的承租费，中标人必须在*开通会员可解锁*之前一次性交清首年的承租费，第二年的承租费在续签时交清。

2．中标人在中标时需交清履约保证金壹拾万元（100，000.00元），两日之内未与校方签订合同的或中标人中标后放弃承包的，投标保证金归校方所有。

3．第一中标人弃权的，学校不予退还投标保证金伍万元（50，000.00元），并按竞标金额从高到低顺延确定下一个中标人，以此类推签合同。

十、报名及竞标条件

1．遵纪守法、诚信经营的公民。

2．具有有效的《营业执照》。

3．具有相应的资金基础。

4．提供个人征信查询件。

有下列情形之一者，不得报名：

1．有违法违纪记录者。

2．不诚信经营者。

十一、报名与竞标

1．报名时间：*开通会员可解锁*下午5：00前，逾期不予受理。

2．报名地点：雷山县第一中学办公楼总务处。

3．竞标时间：*开通会员可解锁*下午3：00。

4．竞标地点：雷山县第一中学新党员活动室。

5．报名所需资料：①身份证原件及复印件；②有效的《营业执照》原件及复印件；③个人征信报告。

6．非中标者不给予任何补贴。

7．本公告未尽事宜，由校方招标组负责说明。校方保留对本公告的最终解释权，招标组对本次招租相关事项作出的书面说明或补充通知，与本公告具有同等效力。

8．联系电话：文老师　 *开通会员可解锁*      

             冉老师　 *开通会员可解锁*      

雷山县第一中学

*开通会员可解锁*

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