1.招标条件：京平综合物流枢纽园区物流配套设施工程一期项目工程量清单及最高投标限价编制供应商选取已由北京绿都京谷铁路运输有限公司（招标单位）立项建设，建设资金来自自筹。京平综合物流枢纽园区物流配套设施工程一期项目工程量清单及最高投标限价编制供应商选取已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：北京市平谷区京平公转铁综合物流枢纽产业园。

2.2 项目建设规模：总用地面积36970.34平方米，总建筑面积 25478.56平方米。主要建设内容包括业务楼 (A 楼）、分拣平台（D 楼）、仓库（B 楼）、卡口（C 楼）及其他配套设施。

2.3 招标范围：京平综合物流枢纽园区物流配套设施工程一期项目工程量清单及最高投标限价编制供应商选取，具体以招标人要求、提供的相关资料为准。项目总投资 16041.86 万元，造价咨询部分预算人民币40.95万元，高于预算（不含等于）的报价按无效处理。

2.4 计划工期：

工期为 15 日历日，

计划开工日期： 2026 年 月 日，

提交正式咨询成果日期： 2026 年 月 日。

咨询方未按照委托方要求完成工程咨询进度节点、且无改进措施和手段，造成工程进度延误或将影响整体项目竣工投产时，发包方随时有权在不取得咨询方同意的前提下，修改合同中的咨询范围和价款，将部分工程咨询项目另委其它单位咨询，咨询方需配合委托方完成另委单位实施的相关工作。

2.5 计价方式：参照《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》京标价协[2022]71号文件中规定的标准。

2.6 工程造价咨询成果要求：偏差率±1%内

3.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程咨询的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

3.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照（营业范围应包含工程造价咨询业务），营业执照处于有效期。

3.2 对投标人企业的能力和信誉要求

3.2.1 近五年（*开通会员可解锁*至投标截止时间）具有1项建筑面积2万平方米以上或工程造价1亿以上的造价咨询或全过程咨询服务业绩；

3.2.2 本工程不接受联合体投标。

3.3 对投标人拟派项目负责人的要求

3.3.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的注册造价工程师（一级造价师）执业资格，并具备高级及以上职称。

3.3.2 近五年（*开通会员可解锁*至投标截止时间）具有1项建筑面积2万平方米以上或工程造价1亿以上的造价咨询或全过程咨询服务业绩。

3.4 对投标人企业的信誉要求

3.4.1 投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

3.4.2 投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。

3.4.3 投标人企业在近三年内（自本工程招标公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全生产事故。

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

4.招标文件获取要求及招标文件、图纸等资料的获取

*开通会员可解锁*9时0分起至*开通会员可解锁*17时0分止，招标人发放招标文件、图纸资料；文件费200元。

5.投标担保金：无。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：*开通会员可解锁*下午 14时前

6.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达 北京市东城区朝阳门北小街71号305会议室 。

6.3 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理：

7.其他：

投标人应保证其提供的联系方式（包括电话、传真、电子邮箱及联系人的手机号码等）一直有效，以保证有关函件（如投标截止时间通知、补遗书、澄清通知等）能及时通知投标人，并能及时反馈信息。否则，由此引起的一切后果由投标人自行承担。

8.联系方式

招标人：北京绿都京谷铁路运输有限公司

地址：北京市平谷区马坊镇太平东路 7 号

邮编：

联系人：张工

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：

招标代理机构：北京国际招标有限公司

地址： 北京市东城区朝阳门北小街71号

联系人： 何司楷 、刘欣萌、杨思源、贾璟辉、王悦

联系方式：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*