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黎明职业大学物业服务采购项目结果公告（采购包1）
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2025-07-08
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福建泉州
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一、项目编号：[350501]QZSCGZX[GK]2025005

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二、项目名称：黎明职业大学物业服务采购项目

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三、采购结果

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采购包1:

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供应商名称供应商地址中标（成交）金额评审总得分
福建百川物业服务有限公司福建省福州市仓山区城门镇绍岐村93号179室（自贸试验区内）\r\n\t\t\t\t\t\t21,939,300.00元\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t99.60
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四、主要标的信息

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采购包1(黎明职业大学物业服务采购项目):

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服务类（福建百川物业服务有限公司）

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品目号品目编号及品目名称采购标的报价明细内容服务范围服务要求服务时间单位服务标准金额(元)
1-1-1物业管理服务物业服务项目经理按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行162,000.00
1-1-2物业管理服务物业服务客服主管按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
1-1-3物业管理服务物业服务客服专员按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行237,600.00
1-1-4物业管理服务物业服务教学楼主管按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
1-1-5物业管理服务物业服务教学楼楼管员按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行1,821,600.00
1-1-6物业管理服务物业服务教学楼保洁员按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行2,296,800.00
1-1-7物业管理服务物业服务学生宿舍主管按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
1-1-8物业管理服务物业服务学生宿舍楼管员按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行1,108,800.00
1-1-9物业管理服务物业服务学生宿舍保洁员按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行1,663,200.00
1-1-10物业管理服务物业服务环境主管按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
1-1-11物业管理服务物业服务鲤城校区保洁员按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行1,108,800.00
1-1-12物业管理服务物业服务工程部主管按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
1-1-13物业管理服务物业服务工程部技工按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行633,600.00
1-1-14物业管理服务物业服务绿化主管按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
1-1-15物业管理服务物业服务绿化技工按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行396,000.00
1-1-16物业管理服务物业服务绿化普通按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行396,000.00
1-1-17物业管理服务物业服务员工保险费（五险）按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行5,528,520.00
1-1-18物业管理服务物业服务福利费及专项奖励金按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行495,000.00
1-1-19物业管理服务物业服务年终奖金按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行446,100.00
1-1-20物业管理服务物业服务法定节假日加班补贴按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行446,724.00
1-1-21物业管理服务物业服务物资费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行266,724.00
1-1-22物业管理服务物业服务人员培训费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行234,432.00
1-1-23物业管理服务物业服务服装费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行553,500.00
1-1-24物业管理服务物业服务团体意外险按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行389,664.00
1-1-25物业管理服务物业服务空调人员第三方责任险、高空作业险按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行24,000.00
1-1-26物业管理服务物业服务体检费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行88,560.00
1-1-27物业管理服务物业服务智能报修平台按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行25,000.00
1-1-28物业管理服务物业服务办公耗材费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行25,000.00
1-1-29物业管理服务物业服务台式电脑按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行45,000.00
1-1-30物业管理服务物业服务打印复印一体机按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行33,000.00
1-1-31物业管理服务物业服务空调按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行55,000.00
1-1-32物业管理服务物业服务考勤设备按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行15,000.00
1-1-33物业管理服务物业服务会议桌椅按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行12,000.00
1-1-34物业管理服务物业服务会议椅按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行10,000.00
1-1-35物业管理服务物业服务办公桌按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行13,000.00
1-1-36物业管理服务物业服务办公椅按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行11,000.00
1-1-37物业管理服务物业服务沙发茶几按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行15,000.00
1-1-38物业管理服务物业服务文件柜按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行10,000.00
1-1-39物业管理服务物业服务洗扫车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行111,000.00
1-1-40物业管理服务物业服务洒水车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行98,000.00
1-1-41物业管理服务物业服务化粪池清洁掏车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行240,000.00
1-1-42物业管理服务物业服务压缩式垃圾清运车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行150,000.00
1-1-43物业管理服务物业服务33米高空作业车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行38,856.00
1-1-44物业管理服务物业服务室内电瓶洗地车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行59,000.00
1-1-45物业管理服务物业服务小型高压清洗车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行59,000.00
1-1-46物业管理服务物业服务多功能手推车按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行35,000.00
1-1-47物业管理服务物业服务外运勾臂垃圾桶（240L）按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行35,000.00
1-1-48物业管理服务物业服务卫生管道疏通设备按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行30,000.00
1-1-49物业管理服务物业服务大功率吸尘器按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行12,000.00
1-1-50物业管理服务物业服务抽水泵按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行18,000.00
1-1-51物业管理服务物业服务兆欧表500V按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行项按招标文件及合同约定执行30,000.00
1-1-52物业管理服务物业服务零星维修材料按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行72,000.00
1-1-53物业管理服务物业服务器械损耗按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行72,000.00
1-1-54物业管理服务物业服务低值易耗品按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行36,000.00
1-1-55物业管理服务物业服务保洁工具费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行54,000.00
1-1-56物业管理服务物业服务户外垃圾桶按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行28,800.00
1-1-57物业管理服务物业服务室内垃圾桶按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行28,800.00
1-1-58物业管理服务物业服务其他耗材按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行21,600.00
1-1-59物业管理服务物业服务绿化设备购置及损耗按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行21,600.00
1-1-60物业管理服务物业服务农药肥料按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行18,000.00
1-1-61物业管理服务物业服务绿化养护（不含水费）按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行18,000.00
1-1-62物业管理服务物业服务绿植按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行18,000.00
1-1-63物业管理服务物业服务绿化所产生的垃圾清运按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行28,800.00
1-1-64物业管理服务物业服务绿化产生其他费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行28,800.00
1-1-65物业管理服务物业服务环境卫生费按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行28,800.00
1-1-66物业管理服务物业服务其它垃圾清运费（外运）按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行15,120.00
1-1-67物业管理服务物业服务大件垃圾清运费（外运）按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行21,600.00
1-1-68物业管理服务物业服务厕所管道疏通按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行15,120.00
1-1-69物业管理服务物业服务化粪池清理清掏按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行126,000.00
1-1-70物业管理服务物业服务灭四害及病虫害防治按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行54,000.00
1-1-71物业管理服务物业服务环境消杀按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行57,600.00
1-1-72物业管理服务物业服务玻璃幕墙清洗按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行41,520.00
1-1-73物业管理服务物业服务零星修缮基础设施类按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行37,980.00
1-1-74物业管理服务物业服务零星修缮家具类按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行46,800.00
1-1-75物业管理服务物业服务零星修缮水电类按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行72,000.00
1-1-76物业管理服务物业服务零星修缮五金类按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行54,000.00
1-1-77物业管理服务物业服务零星修缮空调类按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行72,000.00
1-1-78物业管理服务物业服务零星修缮消防设施类按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行72,000.00
1-1-79物业管理服务物业服务零星修缮其他类按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行39,240.00
1-1-80物业管理服务物业服务公众责任险按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行51,240.00
1-1-81物业管理服务物业服务物业责任险按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行56,400.00
1-1-82物业管理服务物业服务电梯专项按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行66,000.00
1-1-83物业管理服务物业服务高空作业险、第三方责任险按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行60,000.00
1-1-84物业管理服务物业服务供配电设备年检按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行60,000.00
1-1-85物业管理服务物业服务避雷专项按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行年按招标文件及合同约定执行45,000.00
1-1-86物业管理服务物业服务标识制作按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行54,000.00
1-1-87物业管理服务物业服务管理费用按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
1-1-88物业管理服务物业服务应急突击等费用按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行按招标文件及合同约定执行月按招标文件及合同约定执行108,000.00
\r\n\t\t\t \r\n\t\t\t\r\n\t\t \r\n\t \r\n \r\n

五、评审专家名单：

\r\n

\r\n

\r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n \r\n
采购人代表：\r\n \r\n 李坤雄\r\n 、\r\n \r\n 陈福生\r\n \r\n \r\n
评审专家：\r\n \r\n 黄丽芳\r\n 、\r\n \r\n 高鸿玲\r\n 、\r\n \r\n 冯素水\r\n 、\r\n \r\n 骆秀凤\r\n 、\r\n \r\n 曹璐\r\n \r\n \r\n
\r\n \r\n

六、代理服务收费标准及金额：

\r\n

\r\n

代理服务费收费标准：

\r\n

\r\n

无

\r\n \r\n

代理服务费收费金额：

\r\n

\r\n

合同包1黎明职业大学物业服务采购项目：0万元

\r\n

收取对象：无

\r\n \r\n \r\n

七、公告期限

\r\n

自本公告发布之日起1个工作日。

\r\n

八、其他补充事宜

\r\n

\r\t\r\t

八个供应商资格性及符合性审查均合格。各供应商最后得分及排序为：1、福建百川物业服务有限公司：99.6分；2、厦门住总物业管理有限公司：98.35分；3、珠海新润物业服务有限公司：97.78分；4、福建胜美物业有限公司 97.7分；5、上海永升物业管理有限公司97.31分；6、福建实达物业有限公司97.23分；7、福建省铭源城市环境服务集团有限公司92.28分；8、广州华杰城市服务有限公司79.25分。

\r\t\r \r\n

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

\r\n

\r\n

1.采购单位信息
\r\n

名称：黎明职业大学

\r\n

地址：泉州市丰泽区通港西街298号

\r\n

联系方式：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

\r\n
2.采购机构信息
\r\n

名称：泉州市政府采购中心

\r\n

地址：泉州市丰泽区海星街100号泉州市政务服务中心四楼

\r\n

联系方式：*开通会员可解锁*

\r\n
3.项目联系方式
\r\n

项目联系人：柯碧莹

\r\n

电话：*开通会员可解锁*

\r\n \r\n

泉州市政府采购中心

\r\n

*开通会员可解锁*

\r\n

\r\n\t\r\n 相关附件： \r\n \r\n

\r\n 中小企业声明函（福建百川物业服务有限公司）.pdf \r\n

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