招标公告

一、项目基本情况

项目名称：桐达˙翰林居小区物业管理服务项目

项目编号：TRJJZB-2026-001

采购方式：公开招标

项目概况：桐达·翰林居坐落于碧江区铜兴大道148号，总建筑面积约为50万平方米，*开通会员可解锁*综合验收通过。小区高层住宅：14栋/1994户；洋房：22栋/620户；别墅：20栋/148户；商业：6815㎡。公共配套设施有楼宇楼梯及过道、健身场地、地下车库、消防、门禁及监控系统等。

采购需求：详见招标文件。

预算金额：物业服务费（高层住宅1.7元/平方米；洋房住宅2.5元/平方米；别墅住宅5元/平方米；商业3.5元/平方米）；地下室车位物业服务费（60 元/个/ 月）。

最高限价：物业服务费（高层住宅1.7元/平方米；洋房住宅2.5元/平方米；别墅住宅5元/平方米；商业3.5元/平方米）；地下室车位物业服务费（60 元/个/ 月）。

合同履行期限：至小区业委会成立并选择新的物业服务单位止。

本项目（是/否）接受联合体投标: 否

二、申请人的资格要求：

1、一般资格要求

投标人符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度或2024年度财务报表或经审计的财务审计报告。新成立未满一年、部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（格式自拟）；

（4）具有依法缴纳税收及社会保障资金（社保）的良好记录：提供2025年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金（社保）的有效证明材料。

（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录的书面声明（格式自拟）。

（6）法律、行政法规规定的其他条件：信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（提供网站查询截图）；②未被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（提供网站查询截图）。

2、特殊资格要求：无。

三、获取招标文件

时间：2026年 1 月 15 日17:00 至2026年 1 月 22 日17:00（北京时间）

地点：贵州兴业利达电子招投标交易平台（ https://www.gzxyld.cn）

方式：网上购买。

售价：200元人民币（含电子文档，售后不退）

账户名称：铜仁佳杰工程管理有限公司

开户银行：贵州银行铜仁锦江支行

银行账号：91520602MA6J6URM18

联系电话：*开通会员可解锁*

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年 2 月 5 日09时30 分（北京时间）

地点：贵州兴业利达电子招投标交易平台（ https://www.gzxyld.cn）

五、其他补充事宜

PPP项目: 否

技术要求、服务和安全要求: 详见采购需求。

服务地点: 铜仁市碧江区桐达·翰林居小区。

投标保证金额（元）：人民币10000元。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

　 1、采购人信息

名 称: 铜仁金地置业有限公司

地 址: 贵州省铜仁市碧江区铜兴大道148号

联系人：杨上德

联系方式: *开通会员可解锁*

2、采购代理机构信息（如有）

名 称：铜仁佳杰工程管理有限公司

地 址: 贵州省铜仁市碧江区川硐麒龙国际写字楼D1栋23层

联系人：白灿、翟庆丽、张翔

联系方式: *开通会员可解锁*

邮 箱：2472548499@qq.com