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扬州市区国有建设用地使用权（经营性用地）交易全程现场监督公证服务询比采购文件

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评审中

审合同

待评价

已完成

项目需求详情

一、询比采购内容

二、询比资格

（一）一般资质条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

无。

三、采购服务内容

1、主要内容：对扬州市区国有建设用地使用权（经营性用地）交易进行全程现场监督公证。

（1）公证机构须负责扬州市公共资源交易中心提出的与国有建设用地使用权交易相关的公证咨询。

（2）扬州市区国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让时，公证机构须核实扬州市公共资源交易中心发布的国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让公告及出让文件。

（3）公证机构须对扬州市区国有建设用地使用权网上交易系统确定竞得人全程进行监督公证。

（4）扬州市区国有建设用地使用权网上确定竞得人后，公证机构依据扬州市区国有建设用地使用权出让公告对竞得人提供的相关材料进行核实。

（5）扬州市区国有建设用地使用权出让公告中设定最高限价的地块，达到最高限价时，需要采取现场摇号的方式确定竞得人的，公证机构须核实参与摇号环节的竞买人数量以及竞买人资格，并提供摇号的相关设备，对摇号过程进行全程现场监督公证。

（6）现场监督签订国有建设用地使用权成交确认书时，公证机构须对竞得人身份、竞得人的资格及成交价格等进行核实。

（7）公证机构须对扬州市区国有建设用地使用权交易过程中其他确需现场进行的全程监督公证。

（8）公证机构须对符合公证程序的上述公证事项按时出具公证文书。

2、对公证机构的要求:

(1)公证机构拟指派的公证人员在服务现场须配合扬州市公共资源交易中心的工作时间并遵守工作纪律。公证机构可以根据项目工作量合理地增减指派公证人员。

(2)公证机构拟指派的公证人员需熟悉国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让的流程，了解国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让各环节具体要求。

(3)需要公证服务时，公证机构可以快速响应并及时到达服务现场。

(4)公证机构以及指派的公证人员须在国有建设用地使用权交易过程中知悉的个人隐私、商业秘密等进行保密，不能泄露。

(5)因不可抗力或其他客观原因导致国有建设用地使用权交易无法如期完成的，公证机构应同扬州市公共资源交易中心协商解决。

(6)公证机构指派的项目负责人须为持有《公证员执业证》的公证员，指派的其他公证人员须持有《法律职业资格证书》。公证机构指派的公证人员应具有良好的沟通协调能力。

(7)公证机构内部管理制度完善，人事管理、业务管理、财务管理、档案管理等有详细的制度规定。

3、结算方式：固定总价。

四、服务期

自合同签订之日起至*开通会员可解锁*（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*期间发布出让公告地块直至地块交易结束）。

五、付款方式

成交价即为合同价。合同签订后，采购方自收到发票之日起15日内支付合同总价30%的预付款；12月15日前，采购方组织验收，验收合格后自收到发票之日起15日内付清当年服务费用。

六、联系方式

采购单位:扬州市公共资源交易中心

联系人：王女士 电话：*开通会员可解锁*

地址：扬州市文昌东路9号

采购代理机构：江苏苏中兴工程造价咨询有限公司

联系人：陆永沛 电话：*开通会员可解锁* 电子邮箱：1477166238@qq.com

地址：扬州市文昌中路20号1-502文昌国际大厦

七、其它有关规定

（一）询比文件发布信息

询比公告发布网站：公告在“扬州市政府采购云平台·服务商城”网站发布。

询比文件下载时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天0: 00-23: 59 (北京时间)

询比文件领取地点：“扬州市政府采购云平台·服务商城”上下载，供应商如确定参加谈判，请在扬州市政府采购云平台·服务商城进行报名，并如实填写《供应商参加谈判确认函》并按要求回复（电子邮箱：1477166238@qq.com，联系电话：*开通会员可解锁*），同时需与采购代理机构经办人确认是否收到《供应商参加谈判确认函》，回复接收截止时间：*开通会员可解锁*14:30。如供应商未按上述要求去做，将自行承担所产生的风险。

（ 二 ）询比响应文件接收信息

线上响应文件提交截止时间：*开通会员可解锁*14：30北京时间)

（三）注意事项

1 、响应文件份数:平台线上报名时需上传盖章后的电子文件一份。采购过程中采购人将以平台的线上资料为准，作为评判依据。

2、现场考察、答疑时间:采购人不统一组织，有需要的供应商自行考察。

3、本项目在“扬州市政府采购云平台·服务商城”（https://cg.zbj.com/）发布公告。凡有意参加本次采购的供应商，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在“扬州市政府采购云平台·服务商城”下载查看本项目需求文件以及变更公告等在规定的响应文件提交截止时间前公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有关于本项目的实质性要求内容。

4、本次项目不收取询比保证金。

5、供应商须在平台上报名并按要求上传响应文件，未按要求提供的为无效供应商。

6、无论询比结果如何，供应商参与本项目的所有费用均由自行承担。

7、本次采购由成交供应商在领取成交通知书前一次性支付给招标代理机构服务费。

（1）代理服务费为：成交金额*1.5%*0.8，不足3000元则按3000元计收；

（2）代理服务费以人民币支付；

（3）代理服务费支付方式：一次性以电汇、转账、支票、现金等形式支付；

8 、本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

9 、供应商须满足以下列条件，其响应文件才被接受：（1）平台线上报名并上传响应文件。

10、供应商如对采购文件有疑问，请咨询采购人或代理机构。如对采购流程有疑问，请咨询扬州市政府采购服务商城运营（客服热线400-660-7735，供应商指导QQ群： 755712717）。

八、评选方法

最低价评审法。已入围评审的报价供应商，报价最低的为成交供应商；未入围的报名供应商不参与评审。

九、其他

1、供应商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。

2、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

3、单价或总额价为根据。供应商所报的单价或总额价应包括为完成合同工程所需的劳务、材料、质检、测量、管理、保修、利润、保险、税费等费用以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。合同实施期间，投标单价不予调整。

展开

服务周期：365天

报价方式：价格

类型：

评选方式：价格最低

服务实施地：江苏省扬州市广陵区扬州市文昌东路9号

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联系人：***

报名结束时间：*开通会员可解锁* 14:30:00

发布时间：*开通会员可解锁* 15:18:48

采购编号：JSYZC089999Z2*开通会员可解锁*

采购单位：扬州市公共资源交易中心

供应商数量： 报名供应商不足三家。

允许1家中选

是否需要上传响应文件：是

供应商资格：一、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。二、落实政府采购政策满足的需求：无。三、特定的资格要求：无。

异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。