市区地热井矿业权出让收益评估项目

发布时间：*开通会员可解锁* 13:29:48

项目名称：

联系人：孙唯杰

采购单号：de0b00a1b549852*开通会员可解锁*

采购方：大庆市自然资源局

采购预算：*开通会员可解锁*.0000

报价时间：*开通会员可解锁* 14:34:33

需求：

一、服务内容

项目名称：市区地热井矿业权出让收益评估项目

预算金额5万元

工作需求：按照《大庆市第三轮省级环保督察反馈地热水无证无序开采问题专项整改方案》相关文件要求，市自然资源局将开展市区地热井矿业权出让收益评估工作，需要对市区范围内符合申办条件的地热井出具矿业权出让收益评估报告。

二、项目要求

（一）工作范围

黑龙江省大庆市区范围，包括萨尔图区、让胡路区、龙凤区、红岗区、大同区、高新区区域内已达到申办采矿权许可条件的地热井。

（二）承担单位资质要求

具有中国矿业权评估师协会颁发的探矿权采矿权资格证书，近三年没有收到违法、违纪、违规惩处。

（三）评估依据

（1）2016 年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》；

（2）自*开通会员可解锁*起施行的《中华人民共和国矿产资源法》；

（3）《中国矿业权评估准则》（中国矿业权评估师协会 2008年）；

（4）《中国矿业权评估准则（二）》（中国矿业权评估师协会 2010年）；

（5）《中国矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权评估师协会2008年）；

（6）《矿业权出让收益评估应用指南（2023）》（中国矿业权评估师协会2023年）；

（7）国务院国发[2017]29号《矿产资源权益金制度改革方案》；

（8）财政部、自然资源部、税务总局关于印发《矿业权出让收益征收办法的通知》（财综[2023]10号）；

（9）自然资源部、财政部、税务总局关于《矿业权出让收益征收中矿产品销售收入计算有关问题的通知》（自然资发[2024]173号）；

（10）单井地热资源开采方案；

（11）单井地热资源储量核实报告；

（12）企业历年地热水开采资源量。

（四）评估原则

1.独立、客观、公正的基本原则；

2.遵循贡献性、替代性、效用性和预期收益性原则；

3.遵循矿业权与矿产资源相互依存的原则；

4.尊重地质规律和资源经济规律的原则；

5.遵守矿产资源勘查开发规范的原则。

（五）评估过程

1.接受委托阶段：项目接洽，与评估委托人明确此次评估业务基本事项，拟定评估计划（评估方案和方法等），向评估委托人提供评估资料准备的清单，收集与评估有关的资料。

2.尽职调查阶段：根据评估的有关原则和规定，向评估委托人征询、了解、核实矿业权情况，收集了拟设矿业权及周边区块的地质勘查、设计开发等资料，对矿区范围内有无矿业权纠纷进行了核实；同时协助评估委托人准备评估有关资料。对评估对象开展现场调查，咨询了解周边群众、企业核实采矿权相关情况。

3. 评定估算阶段：依据收集的评估资料进行整理分析，选择适当的评估方法，合理选取评估参数，完成评定估算，根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，选取评估参数，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，对估算结果进行必要的分析，形成评估结论，完成评估报告初稿，复核评估结论，并对评估结论进行修改和完善。

4.出具报告阶段：根据评估工作情况，起草评估报告，出具评估报告，并向评估委托人提交评估报告。

（六）评估方法和要求

1.《大庆市地热水问题整改工作指引》附录F 矿业权出让收益评估方法

2.根据《矿业权评估技术基本准则》（CMVS 00001-2008）、《收益途径评估方法规范》（CMVS 12100-2008）进行评估。

收入权益法是基于替代原则的一种间接估算采矿权价值的方法，是通过采矿权权益系数对销售收入现值进行调整，作为采矿权价值。采矿权权益系数反映采矿权评估价值与销售收入现值的比例关系。

三、成果文件要求

成果包括评估报告文字、附表、附件，及其电子版（WORD或PDF文档）。

四、相关要求

1.严格按照国家和省市的规程规范、技术标准及相关要求开展矿业权出让收益评估工作；

2.工作成果及过程资料必须无条件保密，未经大庆市自然资源局同意，不得公开或泄漏给他人（单位）；

3.按照合同规定的期限完成各阶段工作任务，不得拖延；

4.建立健全质量控制体系，确保工作成果质量符合国家和省市的相关要求。

需求名称：市区地热井矿业权出让收益评估项目

供应商名称：哈尔滨金石矿产开采咨询服务有限公司