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万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元左梯（编号：13KT120342）及右梯（编号：...

发布时间：

2026-04-08

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万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元左梯（编号：13KT120342）及右梯（编号：13KT120344）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程的使用方案公示

一、项目名称

万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元左梯（编号：13KT120342）及右梯（编号：13KT120344）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程

二、维修设备

1、左梯，预算金额：20,869.15元；2、右梯，预算金额：20,869.15元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：41,738.30元，涉及分户总数100户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）万科·金域华府（楼盘）的项目万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元左梯（编号：13KT120342）及右梯（编号：13KT120344）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

日立电梯机房导向轮（5绳）

个

1.00

4082.65

4,082.65

13KT120344

预算

天津高盛钢丝绳10厘米

米

907.50

13.80

12,523.50

13KT120344

预算

日立电梯曳引轮适用 Φ10×5

个

1.00

4263.00

4,263.00

13KT120344

预算

日立电梯机房导向轮（5绳）

个

1.00

4082.65

4,082.65

13KT120342

预算

天津高盛钢丝绳10厘米

米

907.50

13.80

12,523.50

13KT120342

预算

日立电梯曳引轮适用 Φ10×5

个

1.00

4263.00

4,263.00

13KT120342

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 41738.30 元，使用维修资金的分摊范围涉及 100 户， 8914.5000 平方米，每平方米分摊费用为 4.6821 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯(中国)有限公司东莞分公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由杨浩纯组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	日立电梯机房导向轮（5绳）	个	1.00	4082.65	4,082.65	13KT120344	预算
2	天津高盛钢丝绳10厘米	米	907.50	13.80	12,523.50	13KT120344	预算
3	日立电梯曳引轮适用 Φ10×5	个	1.00	4263.00	4,263.00	13KT120344	预算
4	日立电梯机房导向轮（5绳）	个	1.00	4082.65	4,082.65	13KT120342	预算
5	天津高盛钢丝绳10厘米	米	907.50	13.80	12,523.50	13KT120342	预算
6	日立电梯曳引轮适用 Φ10×5	个	1.00	4263.00	4,263.00	13KT120342	预算

施工单位名称：日立电梯(中国)有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元左梯（编号：13KT120342）及右梯（编号：13KT120344）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元502	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
2	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元403	77.4100	362.44	0.00	0.00		362.44
3	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元404	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
4	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元503	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
5	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2001	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
6	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1503	77.4100	362.44	0.00	0.00		362.44
7	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2502	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
8	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2103	77.4100	362.44	0.00	0.00		362.44
9	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2403	77.4100	362.44	0.00	0.00		362.44
10	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2604	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
11	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元301	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
12	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1002	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
13	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2501	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
14	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1001	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
15	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元901	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
16	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1601	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
17	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1902	77.4100	362.44	0.00	0.00		362.44
18	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2003	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
19	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元504	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
20	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2102	77.4100	362.44	0.00	0.00		362.44
21	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元904	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
22	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1602	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
23	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元602	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
24	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元202	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42
25	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元804	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
26	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2601	100.8800	472.34	0.00	0.00		472.34
27	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2303	77.4100	362.42	0.00	0.00		362.42


28	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1301	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
29	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元803	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
30	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元701	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
31	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1903	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
32	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1904	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
33	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元902	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
34	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2603	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
35	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2304	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
36	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元302	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
37	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元903	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
38	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元204	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
39	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1801	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
40	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元304	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
41	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1604	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
42	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元402	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
43	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1003	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
44	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1104	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
45	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2404	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
46	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1603	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
47	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1403	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
48	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元303	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
49	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1901	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
50	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1302	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
51	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1702	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
52	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1303	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
53	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元801	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
54	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元604	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
55	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元203	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
56	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1202	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
57	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1201	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
58	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1804	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
59	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2602	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42


60	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1404	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
61	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2504	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
62	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1803	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
63	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元201	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
64	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2402	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
65	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1203	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
66	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1701	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
67	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1304	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
68	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1501	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
69	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1401	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
70	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元702	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
71	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1102	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
72	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2503	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
73	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2202	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
74	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1402	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
75	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1204	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
76	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2401	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
77	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1802	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
78	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元601	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
79	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元501	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
80	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1101	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
81	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2302	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
82	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1703	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
83	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2301	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
84	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2204	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
85	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2104	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
86	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2101	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
87	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元401	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
88	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1004	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
89	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2203	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
90	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元704	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34


91	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元603	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
92	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2004	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
93	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1502	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
94	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元703	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
95	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元802	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
96	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2002	77.4100	362.44	0.00	0.00	362.44
97	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元2201	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
98	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1704	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
99	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1103	77.4100	362.42	0.00	0.00	362.42
100	东莞市南城万科·金域华府叠桦轩4号楼2单元1504	100.8800	472.34	0.00	0.00	472.34
合计		8914.5000	41,738.30	0.00	0.00	41,738.30