新世纪海涛居3栋楼顶屋面和外墙渗水维修的使用方案公示
发布时间:
2026-05-18
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新世纪海涛居3栋楼顶屋面和外墙渗水维修的使用方案公示
一、项目名称
新世纪海涛居3栋楼顶屋面和外墙渗水维修
二、维修设备
1、外墙面,预算金额:39,955.00元。
三、项目概况
财政补助金额(预算):0.00,预算总价:39,955.00元,涉及分户总数95户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
*开通会员可解锁**开通会员可解锁*
五、备注
申报单位:东莞新世界花园物业管理有限公司
*开通会员可解锁*
附件: 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件:《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于 东城街道办事处 镇(街) 新世纪海涛居 (楼盘)的项目 新世纪海涛居3栋楼顶屋面和外墙渗水维修 存在损坏的情况,已超过保修期,需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号 项目名称 计量 单位 工程量 单价(元) 含税总价(元) 备注 类型
1 凿开2302户型屋面渗水位置水泥基础 平方 45.00 60.00 2,700.00 包工包料 预算
2 将凿开部位清洗干净 平方 45.00 15.00 675.00 包工包料 预算
3 整体涂刷聚氨酯防水材料二遍(东方雨虹牌) 平方 45.00 75.00 3,375.00 包工包料 预算
4 铺设自粘防水卷材(东方雨虹牌) 平方 45.00 45.00 2,025.00 包工包料 预算
5 铺设钢丝网(4厘,10*10) 平方 45.00 16.00 720.00 包工包料 预算
6 倒置混凝土5-8公分以上便排水 平方 45.00 85.00 3,825.00 包工包料 预算
7 搬运材料人工费 1.00 2800.00 2,800.00 预算
8 凿开2304和2202户型屋面渗水位置水泥层 7.00 400.00 2,800.00 包工包料 预算
9 对渗水位置进行灌聚加固处理 5.00 400.00 2,000.00 包工包料 预算
10 涂刷聚氨酯防水材料 11.00 400.00 4,400.00 包工包料 预算
11 铺贴防水卷材 2.00 1000.00 2,000.00 包工包料 预算
12 恢复施工部位水泥砂浆保防层 8.00 400.00 3,200.00 包工包料 预算
13 施工垃圾清运费 1.00 4500.00 4,500.00 预算
14 对外墙渗水薄弱位置采用外墙防水加固 平方 47.00 40.00 1,880.00 包工包料 预算
15 将外墙渗水位置整体刷外墙透明防水胶 平方 47.00 65.00 3,055.00 包工包料 预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及 95 户, 10173.9600 平方米,每平方米分摊费用为 3.9272 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的业主,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减,尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 广东洪实建设技术开发工程有限公司 承建施工;委托 东莞新世界花园物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同;本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业审价机构对工程造价进行审核,不聘请设计单位对工程进行设计,不聘请鉴定单位对工程进行鉴定,具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后,由 方昌安 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人(盖章):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
年 月 日
附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号 项目名称 计量 单位 工程量 单价 含税总价(元) 备注 类型
1 凿开2302户型屋面渗水位置水泥基础 平方 45.00 60.00 2,700.00 包工包料 预算
2 将凿开部位清洗干净 平方 45.00 15.00 675.00 包工包料 预算
3 整体涂刷聚氨酯防水材料二遍(东方雨虹牌) 平方 45.00 75.00 3,375.00 包工包料 预算
4 铺设自粘防水卷材(东方雨虹牌) 平方 45.00 45.00 2,025.00 包工包料 预算
5 铺设钢丝网(4厘,10*10) 平方 45.00 16.00 720.00 包工包料 预算
6 倒置混凝土5-8公分以上便排水 平方 45.00 85.00 3,825.00 包工包料 预算
7 搬运材料人工费 1.00 2800.00 2,800.00 预算
8 凿开2304和2202户型屋面渗水位置水泥层 7.00 400.00 2,800.00 包工包料 预算
9 对渗水位置进行灌聚加固处理 5.00 400.00 2,000.00 包工包料 预算
10 涂刷聚氨酯防水材料 11.00 400.00 4,400.00 包工包料 预算
11 铺贴防水卷材 2.00 1000.00 2,000.00 包工包料 预算
12 恢复施工部位水泥砂浆保防层 8.00 400.00 3,200.00 包工包料 预算
13 施工垃圾清运费 1.00 4500.00 4,500.00 预算
14 对外墙渗水薄弱位置采用外墙防水加固 平方 47.00 40.00 1,880.00 包工包料 预算
15 将外墙渗水位置整体刷外墙透明防水胶 平方 47.00 65.00 3,055.00 包工包料 预算
施工单位名称:广东洪实建设技术开发工程有限公司
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称:新世纪海涛居3栋楼顶屋面和外墙渗水维修 单位:元
序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋802 106.7200 419.10 0.00 0.00 419.10
2 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1702 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
3 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1604 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
4 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋902 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
5 东莞市东城新世纪海涛居3栋2301 107.9200 423.83 0.00 0.00 423.83
6 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋602 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
7 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋商铺103 101.1800 397.35 0.00 0.00 397.35
8 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1203 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
9 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1303 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
10 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋901 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
11 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋904 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
12 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋504 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
13 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1403 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
14 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋301 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
15 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋603 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
16 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋303 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
17 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1802 106.7200 419.10 0.00 0.00 419.10
18 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1603 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
19 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋商铺107 118.7700 466.44 0.00 0.00 466.44
20 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1902 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
21 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋502 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
22 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1903 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
23 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1701 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
24 东莞市东城新世纪海涛居3栋1503 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
25 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋501 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
26 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋203 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
27 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1102 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
28 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋商铺105 123.4000 484.62 0.00 0.00 484.62
29 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1202 106.7200 419.10 0.00 0.00 419.10
30 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋商铺101 110.9700 0.00 0.00 435.80 435.80
31 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1504 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
32 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2103 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
33 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋604 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
34 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1904 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
35 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1602 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
36 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2204 106.2000 417.06 0.00 0.00 417.06
37 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1104 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
38 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1204 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
39 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2104 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
40 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋503 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
41 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2203 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
42 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1302 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
43 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋702 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
44 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1502 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
45 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1304 106.3600 417.69 0.00 0.00 417.69
46 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1404 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
47 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋704 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
48 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2101 107.9200 423.83 0.00 0.00 423.83
49 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2304 106.2000 417.06 0.00 0.00 417.06
50 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1001 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
51 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋402 106.7200 419.10 0.00 0.00 419.10
52 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1703 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
53 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2003 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
54 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋601 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
55 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2004 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
56 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋404 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
57 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋204 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
58 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1101 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
59 东莞市东城新世纪海涛居3栋2202 114.2900 448.84 0.00 0.00 448.84
60 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋801 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
61 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1002 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
62 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1003 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
63 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1201 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
64 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1704 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
65 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋703 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
66 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1103 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
67 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋401 106.7200 419.10 0.00 0.00 419.10
68 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋202 116.5900 457.88 0.00 0.00 457.88
69 东莞市东城新世纪海涛居3栋2302 107.5700 422.45 0.00 0.00 422.45
70 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1901 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
71 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1801 106.7200 419.10 0.00 0.00 419.10
72 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋803 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
73 东莞市东城新世纪海涛居3栋2303 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
74 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2201 114.6400 450.22 0.00 0.00 450.22
75 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2001 104.4100 410.03 0.00 0.00 410.03
76 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋903 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
77 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋804 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
78 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2002 104.4100 410.03 0.00 0.00 410.03
79 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋304 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
80 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1004 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
81 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋302 107.3100 421.43 0.00 0.00 421.43
82 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋2102 107.5700 422.45 0.00 0.00 422.45
83 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋商铺102 131.4200 0.00 0.00 516.12 516.12
84 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1601 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
85 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋403 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
86 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1401 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
87 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1804 104.2200 409.29 0.00 0.00 409.29
88 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋商铺106 114.0500 447.90 0.00 0.00 447.90
89 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋201 116.9400 459.25 0.00 0.00 459.25
90 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋701 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
91 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1803 106.2400 417.22 0.00 0.00 417.22
92 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1402 106.7200 419.11 0.00 0.00 419.11
93 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1501 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
94 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋商铺104 83.3400 327.29 0.00 0.00 327.29
95 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居3栋1301 107.6600 422.81 0.00 0.00 422.81
合计 10173.9600 39,003.08 0.00 951.92 39,955.00
合作机会