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金色悦府3幢1单元外立面空鼓脱落及天面漏水专项维修工程的使用方案公示

发布时间：

2026-05-26

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金色悦府3幢1单元外立面空鼓脱落及天面漏水专项维修工程的使用方案公示

一、项目名称

金色悦府3幢1单元外立面空鼓脱落及天面漏水专项维修工程

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：119,765.40元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：119,765.40元，涉及分户总数186户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于长安镇镇（街）金色悦府（楼盘）的项目金色悦府3幢1单元外立面空鼓脱落及天面漏水专项维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		排查铲除空鼓、起皮、开裂	吊	24.00	872.11		20,930.64		预算
2		基层凿毛及清理	㎡	273.00	6.87		1,875.51		预算
3		聚合物水泥防水层涂刷（两遍）	㎡	273.00	53.15		14,509.95		预算
4		防水砂浆找平层批荡	㎡	273.00	54.94		14,998.62		预算
5		刮涂柔性外墙抗裂腻子（两遍）	㎡	273.00	37.47		10,229.31		预算
6		涂刷抗碱封闭底漆（一遍）	㎡	273.00	10.56		2,882.88		预算
7		涂刷弹性外墙乳胶漆（两遍）	㎡	273.00	36.50		9,964.50		预算
8		天面维修（水泥）	㎡	85.00	314.21		26,707.85		预算
9		天面女儿墙阴角	m	33.00	310.57		10,248.81		预算
10		垃圾清运费	车	1.00	1100.00		1,100.00		预算
11		安全措施费用	项	1.00	6317.33		6,317.33		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为开通会员可解锁元，使用维修资金的分摊范围涉及 186 户， 16713.9600 平方米，每平方米分摊费用为 7.1656 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由上海深万北戴建筑工程有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由王泽林组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	排查铲除空鼓、起皮、开裂	吊	24.00	872.11	20,930.64		预算
2	基层凿毛及清理	㎡	273.00	6.87	1,875.51		预算
3	聚合物水泥防水层涂刷（两遍）	㎡	273.00	53.15	14,509.95		预算
4	防水砂浆找平层批荡	㎡	273.00	54.94	14,998.62		预算
5	刮涂柔性外墙抗裂腻子（两遍）	㎡	273.00	37.47	10,229.31		预算
6	涂刷抗碱封闭底漆（一遍）	㎡	273.00	10.56	2,882.88		预算
7	涂刷弹性外墙乳胶漆（两遍）	㎡	273.00	36.50	9,964.50		预算
8	天面维修（水泥）	㎡	85.00	314.21	26,707.85		预算
9	天面女儿墙阴角	m	33.00	310.57	10,248.81		预算
10	垃圾清运费	车	1.00	1100.00	1,100.00		预算
11	安全措施费用	项	1.00	6317.33	6,317.33		预算

施工单位名称：上海深万北戴建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：金色悦府3幢1单元外立面空鼓脱落及天面漏水专项维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市长安金色悦府3幢1单元202	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
2	东莞市长安金色悦府3幢1单元204	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
3	东莞市长安金色悦府3幢1单元205	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
4	东莞市长安金色悦府3幢1单元302	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
5	东莞市长安金色悦府3幢1单元303	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
6	东莞市长安金色悦府3幢1单元304	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
7	东莞市长安金色悦府3幢1单元305	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
8	东莞市长安金色悦府3幢1单元306	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
9	东莞市长安金色悦府3幢1单元402	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
10	东莞市长安金色悦府3幢1单元404	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
11	东莞市长安金色悦府3幢1单元503	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
12	东莞市长安金色悦府3幢1单元506	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
13	东莞市长安金色悦府3幢1单元603	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
14	东莞市长安金色悦府3幢1单元605	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
15	东莞市长安金色悦府3幢1单元606	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
16	东莞市长安金色悦府3幢1单元902	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
17	东莞市长安金色悦府3幢1单元906	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
18	东莞市长安金色悦府3幢1单元1002	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
19	东莞市长安金色悦府3幢1单元1006	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
20	东莞市长安金色悦府3幢1单元1101	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
21	东莞市长安金色悦府3幢1单元1103	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
22	东莞市长安金色悦府3幢1单元1104	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
23	东莞市长安金色悦府3幢1单元1106	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
24	东莞市长安金色悦府3幢1单元1203	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
25	东莞市长安金色悦府3幢1单元1206	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
26	东莞市长安金色悦府3幢1单元1301	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
27	东莞市长安金色悦府3幢1单元1401	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
28	东莞市长安金色悦府3幢1单元1504	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
29	东莞市长安金色悦府3幢1单元1506	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
30	东莞市长安金色悦府3幢1单元1601	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
31	东莞市长安金色悦府3幢1单元1602	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
32	东莞市长安金色悦府3幢1单元1604	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
33	东莞市长安金色悦府3幢1单元1702	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
34	东莞市长安金色悦府3幢1单元1703	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
35	东莞市长安金色悦府3幢1单元1704	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
36	东莞市长安金色悦府3幢1单元1705	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
37	东莞市长安金色悦府3幢1单元1803	97.4200	698.08	0.00	0.00		698.08
38	东莞市长安金色悦府3幢1单元1804	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67
39	东莞市长安金色悦府3幢1单元1901	95.4500	683.95	0.00	0.00		683.95
40	东莞市长安金色悦府3幢1单元1904	76.7100	549.67	0.00	0.00		549.67


41	东莞市长安金色悦府3幢1单元1906	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
42	东莞市长安金色悦府3幢1单元2101	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
43	东莞市长安金色悦府3幢1单元2102	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
44	东莞市长安金色悦府3幢1单元2103	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
45	东莞市长安金色悦府3幢1单元2106	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
46	东莞市长安金色悦府3幢1单元2301	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
47	东莞市长安金色悦府3幢1单元2302	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
48	东莞市长安金色悦府3幢1单元2303	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
49	东莞市长安金色悦府3幢1单元2305	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
50	东莞市长安金色悦府3幢1单元2401	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
51	东莞市长安金色悦府3幢1单元2402	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
52	东莞市长安金色悦府3幢1单元2403	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
53	东莞市长安金色悦府3幢1单元2404	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
54	东莞市长安金色悦府3幢1单元2406	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
55	东莞市长安金色悦府3幢1单元2503	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
56	东莞市长安金色悦府3幢1单元2504	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
57	东莞市长安金色悦府3幢1单元2602	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
58	东莞市长安金色悦府3幢1单元2603	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
59	东莞市长安金色悦府3幢1单元2801	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
60	东莞市长安金色悦府3幢1单元2901	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
61	东莞市长安金色悦府3幢1单元3001	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
62	东莞市长安金色悦府3幢1单元3005	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
63	东莞市长安金色悦府3幢1单元3006	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
64	东莞市长安金色悦府3幢1单元3101	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
65	东莞市长安金色悦府3幢1单元3102	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
66	东莞市长安金色悦府3幢1单元3103	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
67	东莞市长安金色悦府3幢1单元3201	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
68	东莞市长安金色悦府3幢1单元3203	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
69	东莞市长安金色悦府3幢1单元3204	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
70	东莞市长安金色悦府3幢1单元3205	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
71	东莞市长安金色悦府3幢1单元3206	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
72	东莞市长安金色悦府3幢1单元2104	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
73	东莞市长安金色悦府3幢1单元2105	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
74	东莞市长安金色悦府3幢1单元2202	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
75	东莞市长安金色悦府3幢1单元2204	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
76	东莞市长安金色悦府3幢1单元2205	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
77	东莞市长安金色悦府3幢1单元2405	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
78	东莞市长安金色悦府3幢1单元2505	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
79	东莞市长安金色悦府3幢1单元2601	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
80	东莞市长安金色悦府3幢1单元2604	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
81	东莞市长安金色悦府3幢1单元2605	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
82	东莞市长安金色悦府3幢1单元2606	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
83	东莞市长安金色悦府3幢1单元2701	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
84	东莞市长安金色悦府3幢1单元2702	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
85	东莞市长安金色悦府3幢1单元2704	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
86	东莞市长安金色悦府3幢1单元1501	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
87	东莞市长安金色悦府3幢1单元1304	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
88	东莞市长安金色悦府3幢1单元1004	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67


89	东莞市长安金色悦府3幢1单元904	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
90	东莞市长安金色悦府3幢1单元3004	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
91	东莞市长安金色悦府3幢1单元1806	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
92	东莞市长安金色悦府3幢1单元2004	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
93	东莞市长安金色悦府3幢1单元501	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
94	东莞市长安金色悦府3幢1单元1204	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
95	东莞市长安金色悦府3幢1单元3002	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
96	东莞市长安金色悦府3幢1单元1302	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
97	东莞市长安金色悦府3幢1单元1801	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
98	东莞市长安金色悦府3幢1单元1902	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
99	东莞市长安金色悦府3幢1单元704	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
100	东莞市长安金色悦府3幢1单元1605	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
101	东莞市长安金色悦府3幢1单元1805	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
102	东莞市长安金色悦府3幢1单元1003	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
103	东莞市长安金色悦府3幢1单元1505	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
104	东莞市长安金色悦府3幢1单元2803	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
105	东莞市长安金色悦府3幢1单元1403	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
106	东莞市长安金色悦府3幢1单元1001	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
107	东莞市长安金色悦府3幢1单元2501	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
108	东莞市长安金色悦府3幢1单元1405	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
109	东莞市长安金色悦府3幢1单元2502	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
110	东莞市长安金色悦府3幢1单元1905	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
111	东莞市长安金色悦府3幢1单元2001	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
112	东莞市长安金色悦府3幢1单元705	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
113	东莞市长安金色悦府3幢1单元206	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
114	东莞市长安金色悦府3幢1单元703	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
115	东莞市长安金色悦府3幢1单元2805	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
116	东莞市长安金色悦府3幢1单元2506	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
117	东莞市长安金色悦府3幢1单元1404	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
118	东莞市长安金色悦府3幢1单元2002	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
119	东莞市长安金色悦府3幢1单元806	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
120	东莞市长安金色悦府3幢1单元1606	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
121	东莞市长安金色悦府3幢1单元2703	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
122	东莞市长安金色悦府3幢1单元2306	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
123	东莞市长安金色悦府3幢1单元1502	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
124	东莞市长安金色悦府3幢1单元2005	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
125	东莞市长安金色悦府3幢1单元2903	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
126	东莞市长安金色悦府3幢1单元602	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
127	东莞市长安金色悦府3幢1单元1102	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
128	东莞市长安金色悦府3幢1单元2902	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
129	东莞市长安金色悦府3幢1单元604	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
130	东莞市长安金色悦府3幢1单元701	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
131	东莞市长安金色悦府3幢1单元403	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
132	东莞市长安金色悦府3幢1单元2201	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
133	东莞市长安金色悦府3幢1单元1205	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
134	东莞市长安金色悦府3幢1单元3003	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
135	东莞市长安金色悦府3幢1单元2804	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
136	东莞市长安金色悦府3幢1单元802	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95


137	东莞市长安金色悦府3幢1单元2802	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
138	东莞市长安金色悦府3幢1单元2203	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
139	东莞市长安金色悦府3幢1单元905	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
140	东莞市长安金色悦府3幢1单元1406	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
141	东莞市长安金色悦府3幢1单元2906	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
142	东莞市长安金色悦府3幢1单元1903	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
143	东莞市长安金色悦府3幢1单元2304	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
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154	东莞市长安金色悦府3幢1单元903	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
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157	东莞市长安金色悦府3幢1单元3202	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
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159	东莞市长安金色悦府3幢1单元2003	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
160	东莞市长安金色悦府3幢1单元3106	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
161	东莞市长安金色悦府3幢1单元504	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
162	东莞市长安金色悦府3幢1单元2706	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
163	东莞市长安金色悦府3幢1单元301	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
164	东莞市长安金色悦府3幢1单元401	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
165	东莞市长安金色悦府3幢1单元1503	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
166	东莞市长安金色悦府3幢1单元1303	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
167	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府3幢1单元2806	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
168	东莞市长安金色悦府3幢1单元706	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
169	东莞市长安金色悦府3幢1单元1005	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
170	东莞市长安金色悦府3幢1单元3105	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
171	东莞市长安金色悦府3幢1单元901	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
172	东莞市长安金色悦府3幢1单元2006	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
173	东莞市长安金色悦府3幢1单元2206	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
174	东莞市长安金色悦府3幢1单元805	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
175	东莞市长安金色悦府3幢1单元2904	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
176	东莞市长安金色悦府3幢1单元502	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
177	东莞市长安金色悦府3幢1单元201	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
178	东莞市长安金色悦府3幢1单元801	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
179	东莞市长安金色悦府3幢1单元1305	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
180	东莞市长安金色悦府3幢1单元1105	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
181	东莞市长安金色悦府3幢1单元1306	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
182	东莞市长安金色悦府3幢1单元405	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
183	东莞市长安金色悦府3幢1单元203	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08


184	东莞市长安金色悦府3幢1单元406	97.4200	698.08	0.00	0.00	698.08
185	东莞市长安金色悦府3幢1单元804	76.7100	549.67	0.00	0.00	549.67
186	东莞市长安金色悦府3幢1单元1202	95.4500	683.95	0.00	0.00	683.95
合计		16713.9600	119,765.40	0.00	0.00	119,765.40