名流印象花园一期1幢116、117、118、119商铺天面、外墙渗水维修工程的使...
发布时间：
2026-09-15
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022| 名流印象花园一期1幢116、117、118、119商铺天面、外墙渗水维修工程的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 名流印象花园一期1幢116、117、118、119商铺天面、外墙渗水维修工程 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、天面、外墙渗水，预算金额：38,898.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：38,898.00元，涉及分户总数4户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：龙湖怡悦物业服务有限公司东莞分公司 | |||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁* | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 凤岗镇 镇（街） 名流印象花园一期 （楼盘）的项目 名流印象花园一期1幢116、117、118、119商铺天面、外墙渗水维修工程 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“天面、外墙渗水”设备保修期限到 *开通会员可解锁* ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东莞市昱扬建设工程有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 天面、外墙渗水 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 名流印象一期1幢116、117、118、119商铺天面外墙渗水维修工程 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（规格） | 制造厂家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 堵漏宝 | 雨虹 | 型号FDB-401 | 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 | 74.00 | 桶 | 131.08 | 9,699.92 | 名流印象一期1幢116、117、118、119商铺天面、外墙渗水维修工程 | ||||||||||||
| 2 | 聚合物弹性防水乳液 | 嘉仕涂L100 | GB/T 23445 | 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 | 34.00 | 桶 | 348.81 | 11,859.54 | |||||||||||||
| 3 | 普通42.5水泥 | 润丰牌 | GB 175-2007 | 华润建材科技 | 60.00 | 袋 | 78.69 | 4,721.40 | |||||||||||||
| 小计 | 26,280.86 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 墙面开凿清理 | 8,440.00 | 外墙登高开凿 | ||||||||||||||||||
| 2 | 垃圾清理 | 4,177.14 | 人工打包搬运、渣车清运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 12,617.14 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：38,898.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：38,898.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 4 户， 1069.9600 平方米，每平方米分摊费用为 36.3546 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市昱扬建设工程有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 龙湖怡悦物业服务有限公司东莞分公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 龙湖怡悦物业服务有限公司东莞分公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东莞市昱扬建设工程有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、天面、外墙渗水，预算金额：38,898.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 名流印象一期1幢116、117、118、119商铺天面外墙渗水维修工程 | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（规格） | 制造厂家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 堵漏宝 | 雨虹 | 型号FDB-401 | 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 | 74.00 | 桶 | 131.08 | 9,699.92 | 名流印象一期1幢116、117、118、119商铺天面、外墙渗水维修工程 | ||||||||||||
| 2 | 聚合物弹性防水乳液 | 嘉仕涂L100 | GB/T 23445 | 北京东方雨虹防水技术股份有限公司 | 34.00 | 桶 | 348.81 | 11,859.54 | |||||||||||||
| 3 | 普通42.5水泥 | 润丰牌 | GB 175-2007 | 华润建材科技 | 60.00 | 袋 | 78.69 | 4,721.40 | |||||||||||||
| 小计 | 26,280.86 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 墙面开凿清理 | 8,440.00 | 外墙登高开凿 | ||||||||||||||||||
| 2 | 垃圾清理 | 4,177.14 | 人工打包搬运、渣车清运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 12,617.14 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 0.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：38,898.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：38,898.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：东莞市昱扬建设工程有限公司 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：名流印象花园一期1幢116、117、118、119商铺天面、外墙渗水维修工程 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期1幢商铺117 | 319.0500 | 11,598.95 | 0.00 | 0.00 | 11,598.95 | |||||||||||||||
| 2 | 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期1幢商铺118 | 313.1100 | 11,383.00 | 0.00 | 0.00 | 11,383.00 | |||||||||||||||
| 3 | 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期1幢商铺119 | 217.8800 | 7,920.94 | 0.00 | 0.00 | 7,920.94 | |||||||||||||||
| 4 | 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园一期1幢商铺116 | 219.9200 | 7,995.11 | 0.00 | 0.00 | 7,995.11 | |||||||||||||||
| 合计 | 1069.9600 | 38,898.00 | 0.00 | 0.00 | 38,898.00 | ||||||||||||||||
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