东成花园30栋04户型外墙渗水、边条空鼓脱落维修的使用方案公示
发布时间：
2026-06-15
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022| 东成花园30栋04户型外墙渗水、边条空鼓脱落维修的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| 东成花园30栋04户型外墙渗水、边条空鼓脱落维修 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、外墙，预算金额：43,910.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：43,910.00元，涉及分户总数16户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。 | |||||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||||
| 无 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市金锦顺物业管理有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁* | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于 横沥镇 镇（街） 东成花园 （楼盘）的项目 东成花园30栋04户型外墙渗水、边条空鼓脱落维修 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计量 单位 | 工程量 | 单价（元） | 含税总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 铲除原老化结构胶 | 项 | 1.00 | 1208.00 | 1,208.00 | 804、1304、1704 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 清理墙面、地面 | 项 | 1.00 | 1266.00 | 1,266.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 透明防水胶涂刷2遍 | 项 | 1.00 | 2415.00 | 2,415.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 结构胶恢复 | 项 | 1.00 | 1840.00 | 1,840.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 高空作业费 | 项 | 1.00 | 1840.00 | 1,840.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 开凿 | 项 | 12.00 | 115.00 | 1,380.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 堵漏剂封堵 | 项 | 1.00 | 1495.00 | 1,495.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | CPP防水油膏2遍 | 项 | 1.00 | 2703.00 | 2,703.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 9 | 砂浆回填 | 项 | 14.00 | 115.00 | 1,610.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 10 | 地砖恢复 | 项 | 1.00 | 81.00 | 81.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 11 | 边条铲除 | 条 | 14.00 | 345.00 | 4,830.00 | 04户型边条空鼓 | 预算 | ||||||||||||||||
| 12 | 边条批灰 | 条 | 14.00 | 288.00 | 4,032.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 13 | 整体用防水涂料施工 | 条 | 14.00 | 230.00 | 3,220.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 14 | 调色覆盖边条两油一布 | 条 | 14.00 | 391.00 | 5,474.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 15 | 搭行人通钢管架 | 项 | 1.00 | 5348.00 | 5,348.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 16 | 垃圾清理 | 项 | 1.00 | 1542.00 | 1,542.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 17 | 税金（9%） | 项 | 1.00 | 3626.00 | 3,626.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 16 户， 1508.3800 平方米，每平方米分摊费用为 29.1107 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 广东嘉慧建设工程有限公司 承建施工；委托 东莞市金锦顺物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，由 刘锐兰 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 计量 单位 | 工程量 | 单价 | 含税总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 铲除原老化结构胶 | 项 | 1.00 | 1208.00 | 1,208.00 | 804、1304、1704 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 清理墙面、地面 | 项 | 1.00 | 1266.00 | 1,266.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 3 | 透明防水胶涂刷2遍 | 项 | 1.00 | 2415.00 | 2,415.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 4 | 结构胶恢复 | 项 | 1.00 | 1840.00 | 1,840.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 5 | 高空作业费 | 项 | 1.00 | 1840.00 | 1,840.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 6 | 开凿 | 项 | 12.00 | 115.00 | 1,380.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 7 | 堵漏剂封堵 | 项 | 1.00 | 1495.00 | 1,495.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 8 | CPP防水油膏2遍 | 项 | 1.00 | 2703.00 | 2,703.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 9 | 砂浆回填 | 项 | 14.00 | 115.00 | 1,610.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 10 | 地砖恢复 | 项 | 1.00 | 81.00 | 81.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 11 | 边条铲除 | 条 | 14.00 | 345.00 | 4,830.00 | 04户型边条空鼓 | 预算 | ||||||||||||||||
| 12 | 边条批灰 | 条 | 14.00 | 288.00 | 4,032.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 13 | 整体用防水涂料施工 | 条 | 14.00 | 230.00 | 3,220.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 14 | 调色覆盖边条两油一布 | 条 | 14.00 | 391.00 | 5,474.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 15 | 搭行人通钢管架 | 项 | 1.00 | 5348.00 | 5,348.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 16 | 垃圾清理 | 项 | 1.00 | 1542.00 | 1,542.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 17 | 税金（9%） | 项 | 1.00 | 3626.00 | 3,626.00 | 预算 | |||||||||||||||||
| 施工单位名称：广东嘉慧建设工程有限公司 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：东成花园30栋04户型外墙渗水、边条空鼓脱落维修 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1404 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 2 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座904 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 3 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座204 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 4 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座604 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 5 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座304 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 6 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座404 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 7 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1004 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 8 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座704 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 9 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1704 | 91.0300 | 2,649.94 | 0.00 | 0.00 | 2,649.94 | |||||||||||||||||
| 10 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座504 | 94.4900 | 2,750.68 | 0.00 | 0.00 | 2,750.68 | |||||||||||||||||
| 11 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1204 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 12 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1604 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 13 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1304 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 14 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1504 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 15 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座1104 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 16 | 东莞市横沥镇瑞康路东成花园30座804 | 94.4900 | 2,750.67 | 0.00 | 0.00 | 2,750.67 | |||||||||||||||||
| 合计 | 1508.3800 | 43,910.00 | 0.00 | 0.00 | 43,910.00 | ||||||||||||||||||
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