蓝山锦湾花苑二期10幢客梯电梯编号10KT040452、货梯电梯编号10KT04...
发布时间:
2026-06-23
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蓝山锦湾花苑二期10幢客梯电梯编号10KT040452、货梯电梯编号10KT040453两台电梯更换的使用方案公示
一、项目名称
蓝山锦湾花苑二期10幢客梯电梯编号10KT040452、货梯电梯编号10KT040453两台电梯更换
二、维修设备
1、电梯,预算金额:574,200.00元。
三、项目概况
财政补助金额(预算):400,000.00,预算总价:574,200.00元,涉及分户总数104户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
*开通会员可解锁**开通会员可解锁*
五、备注
申报单位:东莞市汇鹏物业管理有限公司
*开通会员可解锁*
附件: 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件:《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于 凤岗镇 镇(街) 蓝山锦湾 (楼盘)的项目 蓝山锦湾花苑二期10幢客梯电梯编号10KT040452、货梯电梯编号10KT040453两台电梯更换 存在损坏的情况,已超过保修期,需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号 项目名称 计量 单位 工程量 单价(元) 含税总价(元) 备注 类型
1 蓝山锦湾花苑二期10幢客梯、货梯两台电梯更换(主钢丝绳) 1080.00 12.00 12,960.00 新梯品牌:日立(HITACHI) 预算
2 限速器钢丝绳 216.00 9.00 1,944.00 预算
3 曳引轮 2.00 5840.00 11,680.00 预算
4 导向轮 2.00 5600.00 11,200.00 预算
5 电磁制动器 2.00 9280.00 18,560.00 预算
6 主机马达 2.00 25168.00 50,336.00 预算
7 主编码器 2.00 3000.00 6,000.00 预算
8 主机油封 2.00 500.00 1,000.00 预算
9 限速器 2.00 4500.00 9,000.00 预算
10 电梯主板 2.00 20000.00 40,000.00 预算
11 继电器板 2.00 2000.00 4,000.00 预算
12 主接触器 2.00 2000.00 4,000.00 预算
13 抱闸接触器 2.00 1000.00 2,000.00 预算
14 电源装置变压器 2.00 900.00 1,800.00 预算
15 AVR开关电源板 2.00 1000.00 2,000.00 预算
16 变频模块 2.00 10000.00 20,000.00 预算
17 油压缓冲器 2.00 2500.00 5,000.00 预算
18 随行电缆 2.00 7000.00 14,000.00 预算
19 轿厢 2.00 84360.00 168,720.00 预算
20 人工 2.00 95000.00 190,000.00 预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元,其中维修资金预算金额174200.00 元,财政补助金额(预算) 400000.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及104户,14804.4300 平方米,每平方米分摊费用为11.7667 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的业主,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减,尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 广东东森电梯设备有限公司 承建施工;委托 东莞市汇鹏物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同;本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业审价机构对工程造价进行审核,不聘请设计单位对工程进行设计,不聘请鉴定单位对工程进行鉴定,具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后,由 陈发炼 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人(盖章):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
年 月 日
附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号 项目名称 计量 单位 工程量 单价 含税总价(元) 备注 类型
1 蓝山锦湾花苑二期10幢客梯、货梯两台电梯更换(主钢丝绳) 1080.00 12.00 12,960.00 新梯品牌:日立(HITACHI) 预算
2 限速器钢丝绳 216.00 9.00 1,944.00 预算
3 曳引轮 2.00 5840.00 11,680.00 预算
4 导向轮 2.00 5600.00 11,200.00 预算
5 电磁制动器 2.00 9280.00 18,560.00 预算
6 主机马达 2.00 25168.00 50,336.00 预算
7 主编码器 2.00 3000.00 6,000.00 预算
8 主机油封 2.00 500.00 1,000.00 预算
9 限速器 2.00 4500.00 9,000.00 预算
10 电梯主板 2.00 20000.00 40,000.00 预算
11 继电器板 2.00 2000.00 4,000.00 预算
12 主接触器 2.00 2000.00 4,000.00 预算
13 抱闸接触器 2.00 1000.00 2,000.00 预算
14 电源装置变压器 2.00 900.00 1,800.00 预算
15 AVR开关电源板 2.00 1000.00 2,000.00 预算
16 变频模块 2.00 10000.00 20,000.00 预算
17 油压缓冲器 2.00 2500.00 5,000.00 预算
18 随行电缆 2.00 7000.00 14,000.00 预算
19 轿厢 2.00 84360.00 168,720.00 预算
20 人工 2.00 95000.00 190,000.00 预算
施工单位名称:广东东森电梯设备有限公司
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称:蓝山锦湾花苑二期10幢客梯电梯编号10KT040452、货梯电梯编号10KT040453两台电梯更换 单位:元
序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢303 134.3100 1,580.39 0.00 0.00 1,580.39
2 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1701 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
3 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2101 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
4 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢503 134.3100 1,580.39 0.00 0.00 1,580.39
5 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1304 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
6 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2602 147.8100 1,739.24 0.00 0.00 1,739.24
7 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2703 130.7300 1,538.26 0.00 0.00 1,538.26
8 凤岗雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢204号房 166.5600 1,959.87 0.00 0.00 1,959.87
9 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1102 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
10 凤岗雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1703号房 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
11 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢201 117.8300 1,386.47 0.00 0.00 1,386.47
12 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2201 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
13 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1604 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
14 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2301 118.2200 1,391.06 0.00 0.00 1,391.06
15 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2501 117.7600 1,385.65 0.00 0.00 1,385.65
16 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2401 117.7600 1,385.65 0.00 0.00 1,385.65
17 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2701 114.4600 1,346.82 0.00 0.00 1,346.82
18 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2601 117.7600 1,385.65 0.00 0.00 1,385.65
19 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢802 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
20 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1301 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
21 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢701 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
22 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢803 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
23 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢801 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
24 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1504 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
25 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢703 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
26 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1003 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
27 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1502 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
28 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢902 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
29 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢804 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
30 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1103 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
31 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢603 134.8400 1,586.62 0.00 0.00 1,586.62
32 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1904 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
33 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2001 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
34 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1602 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
35 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢904 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
36 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2604 166.4200 1,958.23 0.00 0.00 1,958.23
37 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢602 149.1200 1,754.65 0.00 0.00 1,754.65
38 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2403 134.2400 1,579.56 0.00 0.00 1,579.56
39 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2503 134.2400 1,579.56 0.00 0.00 1,579.56
40 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2603 134.2400 1,579.56 0.00 0.00 1,579.56
41 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1802 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
42 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2304 167.2000 1,967.41 0.00 0.00 1,967.41
43 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1303 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
44 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢402 147.9600 1,741.00 0.00 0.00 1,741.00
45 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢702 149.7300 1,761.84 0.00 0.00 1,761.84
46 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1903 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
47 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1902 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
48 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1201 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
49 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2504 166.4200 1,958.23 0.00 0.00 1,958.23
50 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2704 161.9700 1,905.87 0.00 0.00 1,905.87
51 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2203 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
52 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2004 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
53 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1204 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
54 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2302 148.8900 1,751.95 0.00 0.00 1,751.95
55 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2103 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
56 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1503 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
57 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢403 134.3100 1,580.39 0.00 0.00 1,580.39
58 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2702 143.6500 1,690.29 0.00 0.00 1,690.29
59 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢302 147.9600 1,741.00 0.00 0.00 1,741.00
60 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2002 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
61 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1901 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
62 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2003 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
63 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1501 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
64 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1803 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
65 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢501 117.8300 1,386.47 0.00 0.00 1,386.47
66 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1402 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
67 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2303 134.6900 1,584.86 0.00 0.00 1,584.86
68 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2502 147.8100 1,739.24 0.00 0.00 1,739.24
69 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2102 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
70 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1403 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
71 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2404 166.4200 1,958.23 0.00 0.00 1,958.23
72 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢704 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
73 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1704 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
74 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2204 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
75 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1001 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
76 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢502 147.9600 1,741.00 0.00 0.00 1,741.00
77 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2202 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
78 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢601 118.3000 1,392.00 0.00 0.00 1,392.00
79 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1004 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
80 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢604 167.8000 1,974.47 0.00 0.00 1,974.47
81 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢2402 147.8100 1,739.24 0.00 0.00 1,739.24
82 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢401 117.8300 1,386.47 0.00 0.00 1,386.47
83 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢301 117.8300 1,386.47 0.00 0.00 1,386.47
84 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢304 166.5600 1,959.87 0.00 0.00 1,959.87
85 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1401 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
86 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1302 149.7000 1,761.49 0.00 0.00 1,761.49
87 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1202 149.7000 1,761.48 0.00 0.00 1,761.48
88 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1203 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
89 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢203 134.3100 1,580.39 0.00 0.00 1,580.39
90 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1002 149.7000 1,761.48 0.00 0.00 1,761.48
91 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢404 166.5600 1,959.87 0.00 0.00 1,959.87
92 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1801 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
93 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢504 166.5600 1,959.87 0.00 0.00 1,959.87
94 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1702 149.7000 1,761.48 0.00 0.00 1,761.48
95 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢202 147.9600 1,741.00 0.00 0.00 1,741.00
96 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1404 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
97 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1601 118.5800 1,395.30 0.00 0.00 1,395.30
98 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1603 135.1600 1,590.39 0.00 0.00 1,590.39
99 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1104 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
100 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢2104 168.4600 1,982.23 0.00 0.00 1,982.23
101 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢1101 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
102 东莞市凤岗镇雁田村祥新东路蓝山锦湾花苑洋房10幢901 118.5600 1,395.06 0.00 0.00 1,395.06
103 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢903 135.1300 1,590.04 0.00 0.00 1,590.04
104 东莞市凤岗镇雁田村蓝山锦湾花苑二期10幢1804 168.4300 1,981.88 0.00 0.00 1,981.88
合计 14804.4300 174,200.00 0.00 0.00 174,200.00
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