一、投票范围

精英世家10栋、11栋、1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋

总人数（专有部分人数之和）：786

建筑物总面积（专有部分面积之和）：83380.07㎡

二、投票起止时间

投票表决时间：从*开通会员可解锁* 00时00分到*开通会员可解锁* 00时00分止

三、投票详细描述

因小区游泳池维修、儿童游乐场翻新、园区树木修剪三项工程均涉及公共收益支出，根据《物业服务合同》及小区《议事规则》，现将三项工程的招标及比价情况进行公告如下，并列为本次业主大会会议表决议题。

一、会议表决议题（共3项）

议题一：是否同意用公共收益对游泳池进行功能性翻新

现状说明：池底瓷砖脱落，划伤风险极高。泳池配套设施残旧、锈蚀，存在安全隐患。

翻新内容：重新铺设泳池地砖、泳池墙面翻新、泳池护拦除锈刷漆等。

三方比价情况：(详情见投标报价明细)

议题二：是否同意用公共收益对儿童游乐场进行翻新

儿童游乐场现状：地面地胶破损坑洼、安全护拦破旧、活动空间偏低。

翻新内容：铺设户外专用环保防滑型地胶、加装不锈钢围栏、扩大活动区域、完善照明系统以及公园椅等。

多方比价情况：(详情见投标报价明细)

议题三：是否同意用公共收益对园区树木进行修剪

修剪范围：1、停车位上方：大量落叶、落花、鸟粪严重污染车辆；2、楼宇前遮挡光线：严重影响一楼至三楼业主采光、通风及晾晒；3、具有安全隐患的高树。

说明：树木修剪主要是进行控高修剪，修剪后植株虽短期内枝干较为清爽，后续萌发的新枝将更整齐匀称、树形更美观。

树木修剪使用公共收益情况说明:

本次树木修剪涉及范围广、作业面积大、工程金额高，且需开展高空作业，必须由专业技术人员进场施工，属于小区公共区域绿化专项维修养护范畴，因此申请使用小区公共收益进行支出。

多方比价情况：(详情见投标报价明细)

二、投票权数:

总人数(专有部分人数之和)： 786人

建筑物总面积（专有部分面积之和）：83380.07平方米

三、投票方式：

线上电子投票为主，线下书面征求业主意见（以下简称“书面投票”）为辅的形式。

（一） 线上投票

本次业主大会使用东莞市业主共同决定事项电子投票系统进行投票，业主可关注“东莞市住房和城乡建设局”公众号——点击“服务”——点击“业主投票”——点击“业主表决”——完成“身份认证”后进行投票。

（二） 线下投票

以下几种情况可能导致业主无法完成身份认证或参与电子投票：

1).在东莞市住宅专项维修资金系统中业主姓名或身份证号码与实际不符；

2).持港澳台身份证件购房的业主；

3).以公司名义购房的业主；

4).没有或不会使用智能手机的业主；

5).其他情形。

存在以上情形导致无法进行电子投票的业主，可携带业主身份证资料、房产证资料到固定投票点联系三票人员进行身份验证，并参与书面投票。

注意：同一专有部分的业主在投票期间分别通过书面投票和电子投票进行重复投票的，业主的投票表决意见以电子投票意见为准。

四、投票时间及地点:

1.电子投票时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*00时止

2.书面投票时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*24时止

3.书面投票地点:精英世家业委会办公室（小区会所二楼）

温馨提示：书面投票封箱单位为宏远居委会。需进行书面投票的业主可提前联系三票人员，以方便业主过来投票无需等待。（联系方式：*开通会员可解锁*丘）

五、开票时间和地点

1.开票时间: *开通会员可解锁*上午9:00（星期三）。

2.开票地点: 精英世家业委会办公室

东莞市南城街道精英世家第一届业主委员会

*开通会员可解锁*

四、计票规则

表决事项：是否同意用公共收益对游泳池进行功能性翻新

计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。

计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。

计票规则：表决事项应当采用逐项记名投票逐项计票的方式表决，业主投票表决应当明示 赞同、反对或者弃权的表决意见。未投票表决的业主投票权数不得计入已参与表决票。

五、通过规则

表决事项：是否同意用公共收益对游泳池进行功能性翻新

通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

通过规则：专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

六、投票方式

在投票事项通知日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（东莞市住房和城乡建设局）查看详细情况并进行投票。