松山湖教师村1号楼3单元电梯（特种设备编号：07KT070592）更新改造项目的...
发布时间：
2026-09-18
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022| 松山湖教师村1号楼3单元电梯（特种设备编号：07KT070592）更新改造项目的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||
| 松山湖教师村1号楼3单元电梯（特种设备编号：07KT070592）更新改造项目 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||
| 1、1号楼3单元客梯，预算金额：202,060.00元。 | |||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：202,060.00元，涉及分户总数20户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 本项目为住宅共用电梯更新改造，选用上海三菱LEHY?III?S型号电梯，费用包含设备采购、安装、运输、调试及维保等全部内容。项目资金由财政补助150000元及住宅专项维修资金52060元共同组成，待业主表决通过及审批完成后组织施工。 | |||||||||||||||||||||
| 申报单位：东莞市天天向上物业管理服务有限公司松山湖分公司 | |||||||||||||||||||||
| *开通会员可解锁* | |||||||||||||||||||||
| 附件： | 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||
| 东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 | |||||||||||||||||||||
| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||
| 位于 松山湖管委会 镇（街） 松山湖教师村 （楼盘）的项目 松山湖教师村1号楼3单元电梯（特种设备编号：07KT070592）更新改造项目 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“1号楼3单元客梯”设备保修期限到 *开通会员可解锁* ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。 | |||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容一览表 | |||||||||||||||||||||
| 注：本表格所列金额均为含税金额。 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东莞市上菱电梯有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1号楼3单元客梯 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯整体更新改造（上海三菱LEHY?III?S） | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（规格） | 制造厂家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | 上海三菱 | LEHY-III-S、11/11/11,825kg、1.0m/s | 上海三菱电梯有限公司 | 1.00 | 台 | 114700.00 | 114,700.00 | 含设备、运输、税金13% | ||||||||||||
| 小计 | 114,700.00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 59,260.00 | 含安装、调试、二次搬运、轿厢配置石材地板、增加无线五方通话装置采购及安装、配置每台储存式监控（有效时间30天） | ||||||||||||||||||
| 2 | 井道整改费 | 10,500.00 | 含井道、机房整改、地坎修复、机房门修复 | ||||||||||||||||||
| 3 | 大门套装潢费 | 17,600.00 | 含大门套封堵、装潢 | ||||||||||||||||||
| 4 | 拆梯费 | 5,300.00 | 含清理、搬运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 92,660.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧部件残值 | 5,300.00 | 抵扣拆梯人工费 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 5,300.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 1号楼3单元客梯 | 150,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 150,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：202,060.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：52,060.00 | |||||||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元，其中维修资金预算金额52060.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及20户，2358.8000 平方米，每平方米分摊费用为22.0705 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付 | |||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由 东莞市上菱电梯有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 东莞市天天向上物业管理服务有限公司松山湖分公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 东莞市天天向上物业管理服务有限公司松山湖分公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 | |||||||||||||||||||||
| 五、备注 | |||||||||||||||||||||
| 本项目为住宅共用电梯更新改造，选用上海三菱LEHY?III?S型号电梯，费用包含设备采购、安装、运输、调试及维保等全部内容。项目资金由财政补助150000元及住宅专项维修资金52060元共同组成，待业主表决通过及审批完成后组织施工。 | |||||||||||||||||||||
| 六、公示附件 | |||||||||||||||||||||
| 维修资金使用申请的材料。 | |||||||||||||||||||||
| 申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： | 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日 | ||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称： | 东莞市上菱电梯有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 维修部位（设备）名称（编号）： | 1、1号楼3单元客梯，预算金额：202,060.00元。 | ||||||||||||||||||||
| 维修原因及处理方式： | 电梯整体更新改造（上海三菱LEHY?III?S） | ||||||||||||||||||||
| 一、零配件（材料）明细 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 名称 | 品牌 | 型号（规格） | 制造厂家 | 数量 | 单位 | 单价 | 总价 | 备注 | ||||||||||||
| 1 | 电梯设备 | 上海三菱 | LEHY-III-S、11/11/11,825kg、1.0m/s | 上海三菱电梯有限公司 | 1.00 | 台 | 114700.00 | 114,700.00 | 含设备、运输、税金13% | ||||||||||||
| 小计 | 114,700.00 | ||||||||||||||||||||
| 二、其他明细（人工费、安装费、加工费等） | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 安装费 | 59,260.00 | 含安装、调试、二次搬运、轿厢配置石材地板、增加无线五方通话装置采购及安装、配置每台储存式监控（有效时间30天） | ||||||||||||||||||
| 2 | 井道整改费 | 10,500.00 | 含井道、机房整改、地坎修复、机房门修复 | ||||||||||||||||||
| 3 | 大门套装潢费 | 17,600.00 | 含大门套封堵、装潢 | ||||||||||||||||||
| 4 | 拆梯费 | 5,300.00 | 含清理、搬运 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 92,660.00 | ||||||||||||||||||||
| 三、旧部件残值、其他补贴等 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 总价 | 备注 | ||||||||||||||||||
| 1 | 旧部件残值 | 5,300.00 | 抵扣拆梯人工费 | ||||||||||||||||||
| 小计 | 5,300.00 | ||||||||||||||||||||
| 四、财政补贴 | |||||||||||||||||||||
| 序号 | 设备名称 | 补助金额 | |||||||||||||||||||
| 1 | 1号楼3单元客梯 | 150,000.00 | |||||||||||||||||||
| 小计 | 150,000.00 | ||||||||||||||||||||
| 项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：202,060.00 | |||||||||||||||||||||
| 项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：52,060.00 | |||||||||||||||||||||
| 施工单位名称：东莞市上菱电梯有限公司 | |||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》 | |||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊明细 | |||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：松山湖教师村1号楼3单元电梯（特种设备编号：07KT070592）更新改造项目 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) | 预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||
| 1 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元1101 | 174.5800 | 3,853.08 | 0.00 | 0.00 | 3,853.08 | |||||||||||||||
| 2 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元302 | 111.4200 | 2,459.10 | 0.00 | 0.00 | 2,459.10 | |||||||||||||||
| 3 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元1002 | 110.1900 | 2,431.95 | 0.00 | 0.00 | 2,431.95 | |||||||||||||||
| 4 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元202 | 110.3100 | 2,434.60 | 0.00 | 0.00 | 2,434.60 | |||||||||||||||
| 5 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元901 | 113.3700 | 2,502.14 | 0.00 | 0.00 | 2,502.14 | |||||||||||||||
| 6 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元601 | 113.3700 | 2,502.14 | 0.00 | 0.00 | 2,502.14 | |||||||||||||||
| 7 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元801 | 113.3700 | 2,502.14 | 0.00 | 0.00 | 2,502.14 | |||||||||||||||
| 8 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元1001 | 112.1300 | 2,474.77 | 0.00 | 0.00 | 2,474.77 | |||||||||||||||
| 9 | 松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元502号房 | 111.4200 | 2,459.10 | 0.00 | 0.00 | 2,459.10 | |||||||||||||||
| 10 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元1102 | 170.6900 | 3,767.23 | 0.00 | 0.00 | 3,767.23 | |||||||||||||||
| 11 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元301 | 113.3700 | 2,502.13 | 0.00 | 0.00 | 2,502.13 | |||||||||||||||
| 12 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元201 | 112.3100 | 2,478.74 | 0.00 | 0.00 | 2,478.74 | |||||||||||||||
| 13 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元402 | 110.1900 | 2,431.95 | 0.00 | 0.00 | 2,431.95 | |||||||||||||||
| 14 | 松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元902号房 | 111.4200 | 2,459.10 | 0.00 | 0.00 | 2,459.10 | |||||||||||||||
| 15 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元602 | 111.4200 | 2,459.10 | 0.00 | 0.00 | 2,459.10 | |||||||||||||||
| 16 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元401 | 112.1300 | 2,474.77 | 0.00 | 0.00 | 2,474.77 | |||||||||||||||
| 17 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元701 | 112.1300 | 2,474.77 | 0.00 | 0.00 | 2,474.77 | |||||||||||||||
| 18 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元702 | 110.1900 | 2,431.95 | 0.00 | 0.00 | 2,431.95 | |||||||||||||||
| 19 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元501 | 113.3700 | 2,502.14 | 0.00 | 0.00 | 2,502.14 | |||||||||||||||
| 20 | 东莞市松山湖学府路松山湖教师村1号楼3单元802 | 111.4200 | 2,459.10 | 0.00 | 0.00 | 2,459.10 | |||||||||||||||
| 合计 | 2358.8000 | 52,060.00 | 0.00 | 0.00 | 52,060.00 | ||||||||||||||||
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