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万科·金域华府品桂轩4号楼1单元左梯（编号：12KT090452）及右梯（编号：...

发布时间：

2026-04-08

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万科·金域华府品桂轩4号楼1单元左梯（编号：12KT090452）及右梯（编号：12KT090451）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程的使用方案公示

一、项目名称

万科·金域华府品桂轩4号楼1单元左梯（编号：12KT090452）及右梯（编号：12KT090451）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程

二、维修设备

1、右梯，预算金额：32,076.49元；2、左梯，预算金额：32,076.49元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：64,152.98元，涉及分户总数124户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

一、项目概况

位于南城街道办事处镇（街）万科·金域华府（楼盘）的项目万科·金域华府品桂轩4号楼1单元左梯（编号：12KT090452）及右梯（编号：12KT090451）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。

二、维修和更新、改造内容

序号

项目名称

计量单位

工程量

单价（元）

含税总价（元）

备注

类型

日立电梯机房导向轮（5绳）

个

1.00

6459.85

6,459.85

12KT090451

预算

天津高盛钢丝绳10厘米

米

1097.50

12.80

14,048.00

12KT090451

预算

日立电梯曳引轮适用 Φ10×5

个

1.00

11568.64

11,568.64

12KT090451

预算

日立电梯机房导向轮（5绳）

个

1.00

6459.85

6,459.85

12KT090452

预算

天津高盛钢丝绳10厘米

米

1097.50

12.80

14,048.00

12KT090452

预算

日立电梯曳引轮适用 Φ10×5

个

1.00

11568.64

11,568.64

12KT090452

预算

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 64152.98 元，使用维修资金的分摊范围涉及 124 户， 10144.4400 平方米，每平方米分摊费用为 6.324 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由日立电梯(中国)有限公司东莞分公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由杨浩纯组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	日立电梯机房导向轮（5绳）	个	1.00	6459.85	6,459.85	12KT090451	预算
2	天津高盛钢丝绳10厘米	米	1097.50	12.80	14,048.00	12KT090451	预算
3	日立电梯曳引轮适用 Φ10×5	个	1.00	11568.64	11,568.64	12KT090451	预算
4	日立电梯机房导向轮（5绳）	个	1.00	6459.85	6,459.85	12KT090452	预算
5	天津高盛钢丝绳10厘米	米	1097.50	12.80	14,048.00	12KT090452	预算
6	日立电梯曳引轮适用 Φ10×5	个	1.00	11568.64	11,568.64	12KT090452	预算

施工单位名称：日立电梯(中国)有限公司东莞分公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：万科·金域华府品桂轩4号楼1单元左梯（编号：12KT090452）及右梯（编号：12KT090451）钢丝绳、曳引轮、导向轮的更换工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元703	91.4500	578.34	0.00	0.00		578.34
2	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1603	91.4500	578.34	0.00	0.00		578.34
3	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1301	103.3300	653.46	0.00	0.00		653.46
4	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1002	73.9000	467.34	0.00	0.00		467.34
5	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1703	91.4500	578.34	0.00	0.00		578.34
6	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2003	91.4500	578.32	0.00	0.00		578.32
7	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1001	103.3300	653.46	0.00	0.00		653.46
8	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1304	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
9	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2304	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
10	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2203	91.4500	578.34	0.00	0.00		578.34
11	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2102	73.9000	467.34	0.00	0.00		467.34
12	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2404	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
13	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2803	91.4500	578.32	0.00	0.00		578.32
14	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3004	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
15	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2601	103.3300	653.46	0.00	0.00		653.46
16	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2004	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
17	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2202	73.9000	467.34	0.00	0.00		467.34
18	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2802	73.9000	467.34	0.00	0.00		467.34
19	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元904	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
20	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2702	73.9000	467.34	0.00	0.00		467.34
21	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元304	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
22	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2301	103.3300	653.46	0.00	0.00		653.46
23	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元603	91.4500	578.32	0.00	0.00		578.32
24	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2504	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
25	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1303	91.4500	578.32	0.00	0.00		578.32
26	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2402	73.9000	467.34	0.00	0.00		467.34
27	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3104	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32
28	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3101	103.3300	653.46	0.00	0.00		653.46
29	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2704	58.5600	370.32	0.00	0.00		370.32


30	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2001	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
31	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1904	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
32	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1802	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
33	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2401	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
34	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2503	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
35	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2303	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
36	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2104	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
37	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1104	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
38	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2201	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
39	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元204	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
40	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元401	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
41	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元802	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
42	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2901	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
43	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3003	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
44	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2002	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
45	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3103	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
46	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元804	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
47	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元501	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
48	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2603	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
49	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1504	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
50	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2502	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
51	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1204	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
52	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1103	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
53	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2804	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
54	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2302	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
55	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1501	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
56	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2904	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
57	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2703	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
58	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1003	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
59	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元504	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
60	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元503	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
61	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2604	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
62	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1101	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46


63	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元602	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
64	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1704	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
65	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2501	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
66	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元901	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
67	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元701	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
68	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1201	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
69	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1502	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
70	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1903	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
71	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1604	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
72	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1803	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
73	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元803	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
74	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元302	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
75	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2701	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
76	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1004	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
77	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1202	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
78	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1403	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
79	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1801	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
80	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2101	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
81	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1102	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
82	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1402	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
83	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元601	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
84	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2204	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
85	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元902	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
86	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1302	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
87	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1203	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
88	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3001	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
89	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1503	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
90	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2801	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
91	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3204	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
92	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1602	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
93	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3202	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
94	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1404	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
95	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元604	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
96	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元704	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
97	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元903	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
98	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元301	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46


99	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3201	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
100	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1702	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
101	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2403	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
102	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3002	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
103	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1401	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
104	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1804	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
105	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元404	58.5600	370.32	0.00	0.00	370.32
106	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1901	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
107	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元303	91.4500	578.34	0.00	0.00	578.34
108	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元203	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
109	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元403	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
110	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3102	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
111	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1902	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
112	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1601	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
113	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元801	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
114	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元202	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
115	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2902	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
116	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2103	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
117	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元702	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
118	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元502	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
119	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2903	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
120	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元402	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
121	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元2602	73.9000	467.34	0.00	0.00	467.34
122	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元201	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
123	东莞市南城区宏图大道21号万科·金域华府品桂轩4号楼1单元3203	91.4500	578.32	0.00	0.00	578.32
124	东莞市南城万科·金域华府品桂轩4号楼1单元1701	103.3300	653.46	0.00	0.00	653.46
合计		10144.4400	64,152.98	0.00	0.00	64,152.98