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金色悦府6幢1单元外立面空鼓脱落专项维修工程的使用方案公示

发布时间：

2026-05-26

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金色悦府6幢1单元外立面空鼓脱落专项维修工程的使用方案公示

一、项目名称

金色悦府6幢1单元外立面空鼓脱落专项维修工程

二、维修设备

1、外墙面，预算金额：76,425.06元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：76,425.06元，涉及分户总数186户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：东莞市万科物业服务有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于长安镇镇（街）金色悦府（楼盘）的项目金色悦府6幢1单元外立面空鼓脱落专项维修工程存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		排查铲除空鼓、起皮、开裂	吊	24.00	872.11		20,930.64		预算
2		基层凿毛及清理	㎡	241.00	6.87		1,655.67		预算
3		聚合物水泥防水层涂刷（两遍）	㎡	241.00	53.15		12,809.15		预算
4		防水砂浆找平层批荡	㎡	241.00	54.94		13,240.54		预算
5		刮涂柔性外墙抗裂腻子（两遍）	㎡	241.00	37.47		9,030.27		预算
6		涂刷抗碱封闭底漆（一遍）	㎡	241.00	10.56		2,544.96		预算
7		涂刷弹性外墙乳胶漆（两遍）	㎡	241.00	36.50		8,796.50		预算
8		垃圾清运费	车	1.00	1100.00		1,100.00		预算
9		安全措施费用	项	1.00	6317.33		6,317.33		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为开通会员可解锁元，使用维修资金的分摊范围涉及 186 户， 16713.9600 平方米，每平方米分摊费用为 4.5725 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由上海深万北戴建筑工程有限公司承建施工；委托东莞市万科物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由王泽林组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	排查铲除空鼓、起皮、开裂	吊	24.00	872.11	20,930.64		预算
2	基层凿毛及清理	㎡	241.00	6.87	1,655.67		预算
3	聚合物水泥防水层涂刷（两遍）	㎡	241.00	53.15	12,809.15		预算
4	防水砂浆找平层批荡	㎡	241.00	54.94	13,240.54		预算
5	刮涂柔性外墙抗裂腻子（两遍）	㎡	241.00	37.47	9,030.27		预算
6	涂刷抗碱封闭底漆（一遍）	㎡	241.00	10.56	2,544.96		预算
7	涂刷弹性外墙乳胶漆（两遍）	㎡	241.00	36.50	8,796.50		预算
8	垃圾清运费	车	1.00	1100.00	1,100.00		预算
9	安全措施费用	项	1.00	6317.33	6,317.33		预算

施工单位名称：上海深万北戴建筑工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：金色悦府6幢1单元外立面空鼓脱落专项维修工程						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市长安金色悦府6幢1单元2601	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
2	东莞市长安金色悦府6幢1单元704	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
3	东莞市长安金色悦府6幢1单元501	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
4	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元2103	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
5	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元802号	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
6	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元702	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
7	东莞市长安金色悦府6幢1单元2205	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
8	东莞市长安金色悦府6幢1单元2304	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
9	东莞市长安金色悦府6幢1单元3006	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
10	东莞市长安金色悦府6幢1单元502	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
11	东莞市长安金色悦府6幢1单元2803	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
12	东莞市长安金色悦府6幢1单元2403	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
13	东莞市长安金色悦府6幢1单元1306	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
14	东莞市长安金色悦府6幢1单元402	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
15	东莞市长安金色悦府6幢1单元2606	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
16	东莞市长安金色悦府6幢1单元2901	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
17	东莞市长安金色悦府6幢1单元3003	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
18	东莞市长安金色悦府6幢1单元503	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
19	东莞市长安金色悦府6幢1单元806	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
20	东莞市长安金色悦府6幢1单元304	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
21	东莞市长安金色悦府6幢1单元2801	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
22	东莞市长安金色悦府6幢1单元2203	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
23	东莞市长安金色悦府6幢1单元3103	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
24	东莞市长安金色悦府6幢1单元2401	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
25	东莞市长安金色悦府6幢1单元2002	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
26	东莞市长安金色悦府6幢1单元301	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
27	东莞市长安金色悦府6幢1单元1104	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
28	东莞市长安金色悦府6幢1单元1906	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
29	东莞市长安金色悦府6幢1单元906	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
30	东莞市长安金色悦府6幢1单元1304	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
31	东莞市长安金色悦府6幢1单元403	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
32	东莞市长安金色悦府6幢1单元1101	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
33	东莞市长安金色悦府6幢1单元1004	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
34	东莞市长安金色悦府6幢1单元2701	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
35	东莞市长安金色悦府6幢1单元206	97.4200	445.46	0.00	0.00		445.46
36	东莞市长安金色悦府6幢1单元405	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
37	东莞市长安金色悦府6幢1单元401	95.4500	436.45	0.00	0.00		436.45
38	东莞市长安金色悦府6幢1单元2404	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76
39	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元605	76.7100	350.76	0.00	0.00		350.76


40	东莞市长安金色悦府6幢1单元2003	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
41	东莞市长安金色悦府6幢1单元3105	76.7100	350.76	0.00	0.00	350.76
42	东莞市长安金色悦府6幢1单元2201	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
43	东莞市长安金色悦府6幢1单元2402	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
44	东莞市长安金色悦府6幢1单元305	76.7100	350.76	0.00	0.00	350.76
45	东莞市长安金色悦府6幢1单元2101	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
46	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元204	76.7100	350.76	0.00	0.00	350.76
47	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元205	76.7100	350.76	0.00	0.00	350.76
48	东莞市长安金色悦府6幢1单元1001	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
49	东莞市长安金色悦府6幢1单元2805	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
50	东莞市长安金色悦府6幢1单元2704	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
51	东莞市长安金色悦府6幢1单元2806	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
52	东莞市长安金色悦府6幢1单元1302	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
53	东莞市长安金色悦府6幢1单元1801	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
54	东莞市长安金色悦府6幢1单元1002	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
55	东莞市长安金色悦府6幢1单元2004	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
56	东莞市长安金色悦府6幢1单元203	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
57	东莞市长安金色悦府6幢1单元2305	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
58	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元1806	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
59	东莞市长安金色悦府6幢1单元606	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
60	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元1701号	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
61	东莞市长安金色悦府6幢1单元3203	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
62	东莞市长安金色悦府6幢1单元2703	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
63	东莞市长安金色悦府6幢1单元1106	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
64	东莞市长安金色悦府6幢1单元604	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
65	东莞市长安金色悦府6幢1单元2306	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
66	东莞市长安金色悦府6幢1单元1205	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
67	东莞市长安金色悦府6幢1单元1206	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
68	东莞市长安金色悦府6幢1单元1605	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
69	东莞市长安金色悦府6幢1单元3202	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
70	东莞市长安金色悦府6幢1单元1406	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
71	东莞市长安金色悦府6幢1单元2804	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
72	东莞市长安金色悦府6幢1单元801	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
73	东莞市长安金色悦府6幢1单元3001	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
74	东莞市长安金色悦府6幢1单元902	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
75	东莞市长安金色悦府6幢1单元1705	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
76	东莞市长安金色悦府6幢1单元1402	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
77	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元3101	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
78	东莞市长安金色悦府6幢1单元1506	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
79	东莞市长安金色悦府6幢1单元2902	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
80	东莞市长安金色悦府6幢1单元3205	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
81	东莞市长安金色悦府6幢1单元3104	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
82	东莞市长安金色悦府6幢1单元705	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
83	东莞市长安金色悦府6幢1单元1606	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
84	东莞市长安金色悦府6幢1单元3106	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46


85	东莞市长安金色悦府6幢1单元2106	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
86	东莞市长安金色悦府6幢1单元1502	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
87	东莞市长安金色悦府6幢1单元2705	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
88	东莞市长安金色悦府6幢1单元1604	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
89	东莞市长安金色悦府6幢1单元506	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
90	东莞市长安金色悦府6幢1单元2603	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
91	东莞市长安金色悦府6幢1单元2405	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
92	东莞市长安金色悦府6幢1单元905	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
93	东莞市长安金色悦府6幢1单元2206	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
94	东莞市长安金色悦府6幢1单元2406	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
95	东莞市长安金色悦府6幢1单元1805	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
96	东莞市长安金色悦府6幢1单元2506	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
97	东莞市长安金色悦府6幢1单元2001	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
98	东莞市长安金色悦府6幢1单元1401	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
99	东莞市长安金色悦府6幢1单元1802	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
100	东莞市长安金色悦府6幢1单元2303	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
101	东莞市长安金色悦府6幢1单元504	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
102	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元201	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
103	东莞市长安金色悦府6幢1单元1404	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
104	东莞市长安金色悦府6幢1单元703	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
105	东莞市长安金色悦府6幢1单元1103	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
106	东莞市长安金色悦府6幢1单元1405	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
107	东莞市长安金色悦府6幢1单元306	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
108	东莞市长安金色悦府6幢1单元2905	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
109	东莞市长安金色悦府6幢1单元903	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
110	东莞市长安金色悦府6幢1单元1503	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
111	东莞市长安金色悦府6幢1单元406	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
112	东莞市长安金色悦府6幢1单元1504	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
113	东莞市长安金色悦府6幢1单元2204	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
114	东莞市长安金色悦府6幢1单元706	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
115	东莞市长安金色悦府6幢1单元2102	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
116	东莞市长安金色悦府6幢1单元1204	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
117	东莞市长安金色悦府6幢1单元1703	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
118	东莞市长安金色悦府6幢1单元1305	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
119	东莞市长安金色悦府6幢1单元1105	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
120	东莞市长安金色悦府6幢1单元1403	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
121	东莞市长安金色悦府6幢1单元2104	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
122	东莞市长安金色悦府6幢1单元505	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
123	东莞市长安金色悦府6幢1单元2202	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
124	东莞市长安金色悦府6幢1单元2503	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
125	东莞市长安金色悦府6幢1单元2802	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
126	东莞市长安金色悦府6幢1单元3201	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
127	东莞市长安金色悦府6幢1单元1905	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
128	东莞市长安金色悦府6幢1单元2904	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
129	东莞市长安金色悦府6幢1单元2505	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
130	东莞市长安金色悦府6幢1单元1202	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
131	东莞市长安金色悦府6幢1单元1803	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46


132	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元1303号	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
133	东莞市长安金色悦府6幢1单元302	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
134	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元2906	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
135	东莞市长安金色悦府6幢1单元3206	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
136	东莞市长安金色悦府6幢1单元1704	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
137	东莞市长安金色悦府6幢1单元3002	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
138	东莞市长安金色悦府6幢1单元3102	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
139	东莞市长安金色悦府6幢1单元3004	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
140	东莞市长安金色悦府6幢1单元2502	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
141	东莞市长安金色悦府6幢1单元3204	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
142	东莞市长安金色悦府6幢1单元805	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
143	东莞市长安金色悦府6幢1单元1702	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
144	东莞市长安金色悦府6幢1单元1301	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
145	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元2504号	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
146	东莞市长安金色悦府6幢1单元2903	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
147	东莞市长安金色悦府6幢1单元1804	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
148	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元1901号	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
149	东莞市长安金色悦府6幢1单元2602	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
150	东莞市长安金色悦府6幢1单元602	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
151	东莞市长安金色悦府6幢1单元1501	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
152	东莞市长安镇德政中路139号金色悦府6幢1单元701	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
153	东莞市长安金色悦府6幢1单元404	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
154	东莞市长安金色悦府6幢1单元1005	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
155	东莞市长安金色悦府6幢1单元2105	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
156	东莞市长安金色悦府6幢1单元1602	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
157	东莞市长安金色悦府6幢1单元202	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
158	东莞市长安金色悦府6幢1单元601	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
159	东莞市长安金色悦府6幢1单元2702	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
160	东莞市长安金色悦府6幢1单元2005	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
161	东莞市长安金色悦府6幢1单元904	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
162	东莞市长安金色悦府6幢1单元303	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
163	东莞市长安金色悦府6幢1单元1102	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
164	东莞市长安金色悦府6幢1单元1003	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
165	东莞市长安金色悦府6幢1单元2706	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
166	东莞市长安金色悦府6幢1单元1903	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
167	东莞市长安金色悦府6幢1单元3005	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
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172	东莞市长安金色悦府6幢1单元804	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
173	东莞市长安金色悦府6幢1单元1706	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
174	东莞市长安金色悦府6幢1单元1201	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
175	东莞市长安金色悦府6幢1单元1904	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75


176	东莞市长安金色悦府6幢1单元1603	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
177	东莞市长安金色悦府6幢1单元2501	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
178	东莞市长安金色悦府6幢1单元1601	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
179	东莞市长安金色悦府6幢1单元901	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
180	东莞市长安金色悦府6幢1单元2605	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
181	东莞市长安金色悦府6幢1单元2006	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
182	东莞市长安金色悦府6幢1单元2302	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
183	东莞市长安金色悦府6幢1单元1006	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
184	东莞市长安金色悦府6幢1单元2604	76.7100	350.75	0.00	0.00	350.75
185	东莞市长安金色悦府6幢1单元1902	95.4500	436.45	0.00	0.00	436.45
186	东莞市长安金色悦府6幢1单元603	97.4200	445.46	0.00	0.00	445.46
合计		16713.9600	76,425.06	0.00	0.00	76,425.06