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樟木头东城路99号山水华府12幢2台电梯（编号：09KT110094、09KT1...

发布时间：

2026-07-31

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山水华府樟木头东城路99号山水华府12幢2台电梯（编号：09KT110094、09KT110095）整梯更换的使用方案公示

一、项目名称

樟木头东城路99号山水华府12幢2台电梯（编号：09KT110094、09KT110095）整梯更换

二、维修设备

1、电梯，预算金额：532,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额：300,000.00，预算总价：532,000.00元，涉及分户总数34户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

生产厂家：三洋电梯（珠海）有限公司，电梯型号TKJ/1050kg/1.75-JXW 18/18/34;2台电梯设备费用167000元，土建、安装费、旧梯拆除、运输及调试费用198000元；

申报单位：东莞市家盛物业服务有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于樟木头镇镇（街）山水华府（楼盘）的项目樟木头东城路99号山水华府12幢2台电梯（编号：09KT110094、09KT110095）整梯更换存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	单位	工程量	单价（元）		总价（元）	备注	类型
1		主机系统	台	2.00	21555.00		43,110.00		预算
2		控制柜	台	2.00	16055.00		32,110.00		预算
3		钢丝绳	台	2.00	18355.00		36,710.00		预算
4		安全部件	台	2.00	16555.00		33,110.00		预算
5		平衡链	台	2.00	5755.00		11,510.00		预算
6		机房、井道配件	台	2.00	17355.00		34,710.00		预算
7		轿架	台	2.00	10055.00		20,110.00		预算
8		轿顶轮装置	台	2.00	9555.00		19,110.00		预算
9		门板	台	2.00	51760.00		103,520.00		预算
10		土建调试	台	2.00	28000.00		56,000.00		预算
11		安装费	台	2.00	58000.00		116,000.00		预算
12		旧梯拆除	台	2	8000.00		16,000.00		预算
13		运输	台	2	3000.00		6,000.00		预算
14		调试	台	2	2000.00		4,000.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为开通会员可解锁.00 元，其中维修资金预算金额232000.00 元，财政补助金额 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及34户，5496.8800 平方米，每平方米分摊费用为42.2058 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由三洋电梯（珠海）有限公司承建施工；委托东莞市家盛物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由杨业杰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	单位	工程量	单价	总价	备注	类型
1	主机系统	台	2.00	21555.00	43,110.00		预算
2	控制柜	台	2.00	16055.00	32,110.00		预算
3	钢丝绳	台	2.00	18355.00	36,710.00		预算
4	安全部件	台	2.00	16555.00	33,110.00		预算
5	平衡链	台	2.00	5755.00	11,510.00		预算
6	机房、井道配件	台	2.00	17355.00	34,710.00		预算
7	轿架	台	2.00	10055.00	20,110.00		预算
8	轿顶轮装置	台	2.00	9555.00	19,110.00		预算
9	门板	台	2.00	51760.00	103,520.00		预算
10	土建调试	台	2.00	28000.00	56,000.00		预算
11	安装费	台	2.00	58000.00	116,000.00		预算
12	旧梯拆除	台	2	8000.00	16,000.00		预算
13	运输	台	2	3000.00	6,000.00		预算
14	调试	台	2	2000.00	4,000.00		预算

施工单位名称：三洋电梯（珠海）有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

住宅专项维修资金使用预算分摊清册
维修项目名称：樟木头东城路99号山水华府12幢2台电梯（编号：09KT110094、09KT110095）整梯更换						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)602号房	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
2	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1602	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
3	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)101	135.6800	5,726.47	0.00	0.00		5,726.47
4	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1102	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
5	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)901	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
6	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1702	247.0100	10,425.25	0.00	0.00		10,425.25
7	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)102	154.8900	6,537.25	0.00	0.00		6,537.25
8	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1402	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
9	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)701	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
10	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1502	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
11	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)402	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
12	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)401	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
13	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)301	159.5700	6,734.78	0.00	0.00		6,734.78
14	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1302	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
15	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)501	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
16	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府12幢702	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
17	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府12幢1501	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
18	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1101	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
19	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)601	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
20	东莞市樟木头东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅（12#）902号房	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
21	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府12幢1601	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
22	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)802	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
23	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1002	154.2900	6,511.92	0.00	0.00		6,511.92
24	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府12幢1301	159.0700	6,713.68	0.00	0.00		6,713.68
25	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1001	159.0700	6,713.67	0.00	0.00		6,713.67


26	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)502	154.2900	6,511.92	0.00	0.00	6,511.92
27	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)202	155.5300	6,564.26	0.00	0.00	6,564.26
28	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1401	159.0700	6,713.67	0.00	0.00	6,713.67
29	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)201	159.1900	6,718.74	0.00	0.00	6,718.74
30	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)801	159.0700	6,713.67	0.00	0.00	6,713.67
31	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1202	154.2900	6,511.92	0.00	0.00	6,511.92
32	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1201	159.0700	6,713.67	0.00	0.00	6,713.67
33	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府12幢302号房	154.2900	6,511.92	0.00	0.00	6,511.92
34	东莞市樟木头镇东城区石马河边樟木头加州阳光海岸花园高层住宅(12#)1701	257.0400	10,848.57	0.00	0.00	10,848.57
合计		5496.8800	232,000.00	0.00	0.00	232,000.00