新世纪海涛居2栋楼顶屋面和外墙渗水维修的使用方案公示
发布时间:
2026-05-18
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新世纪海涛居2栋楼顶屋面和外墙渗水维修的使用方案公示
一、项目名称
新世纪海涛居2栋楼顶屋面和外墙渗水维修
二、维修设备
1、外墙面,预算金额:28,742.00元。
三、项目概况
财政补助金额(预算):0.00,预算总价:28,742.00元,涉及分户总数94户, 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
*开通会员可解锁**开通会员可解锁*
五、备注
申报单位:东莞新世界花园物业管理有限公司
*开通会员可解锁*
附件: 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件:《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
位于 东城街道办事处 镇(街) 新世纪海涛居 (楼盘)的项目 新世纪海涛居2栋楼顶屋面和外墙渗水维修 存在损坏的情况,已超过保修期,需要申请专项维修资金进行修缮。
二、维修和更新、改造内容
序号 项目名称 计量 单位 工程量 单价(元) 含税总价(元) 备注 类型
1 凿开01户型楼顶屋面水泥基层 平方 52.00 60.00 3,120.00 包工包料 预算
2 将凿开地方清洗干净 平方 52.00 15.00 780.00 包工包料 预算
3 对凿开地方整体涂刷防水材料二层(东方雨虹牌) 平方 52.00 75.00 3,900.00 包工包料 预算
4 整体铺设自粘防水卷(东方雨虹牌) 平方 52.00 50.00 2,600.00 包工包料 预算
5 铺设钢丝网(规格4厘,10*10) 平方 52.00 16.00 832.00 包工包料 预算
6 回填混泥土水泥砂桨(5-8公分) 平方 52.00 85.00 4,420.00 包工包料 预算
7 材料上楼顶搬运费 1.00 2000.00 2,000.00 人工费 预算
8 凿开04户型楼顶屋面水泥基层 2.00 400.00 800.00 包工包料 预算
9 对凿开位置采用堵漏宝加固处理 1.50 400.00 600.00 包工包料 预算
10 凿开位置整体涂刷聚氨酯防水材料 1.00 1500.00 1,500.00 包工包料 预算
11 铺设自粘防水卷材 1.00 1000.00 1,000.00 包工包料 预算
12 施工垃圾清运费 1.00 3300.00 3,300.00 预算
13 恢复施工部位水泥砂浆 2.50 400.00 1,000.00 包工包料 预算
14 02户型17楼外墙渗水位置采用高空作业检查费 1.00 1000.00 1,000.00 预算
15 对外墙渗水薄弱位置进行防水加固 平方 18.00 105.00 1,890.00 预算
三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元,使用维修资金的分摊范围涉及 94 户, 10109.2200 平方米,每平方米分摊费用为 2.8431 元,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户(尚未出售的由开发商承担)。已缴存维修资金的业主,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减,尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。
四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由 广东洪实建设技术开发工程有限公司 承建施工;委托 东莞新世界花园物业管理有限公司 代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同;本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位,不聘请监理单位对工程进行全程监理,不聘请专业审价机构对工程造价进行审核,不聘请设计单位对工程进行设计,不聘请鉴定单位对工程进行鉴定,具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后,由 方昌安 组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
申请人(盖章):
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
年 月 日
附件:《工程预算一览表》
工程预算一览表
序号 项目名称 计量 单位 工程量 单价 含税总价(元) 备注 类型
1 凿开01户型楼顶屋面水泥基层 平方 52.00 60.00 3,120.00 包工包料 预算
2 将凿开地方清洗干净 平方 52.00 15.00 780.00 包工包料 预算
3 对凿开地方整体涂刷防水材料二层(东方雨虹牌) 平方 52.00 75.00 3,900.00 包工包料 预算
4 整体铺设自粘防水卷(东方雨虹牌) 平方 52.00 50.00 2,600.00 包工包料 预算
5 铺设钢丝网(规格4厘,10*10) 平方 52.00 16.00 832.00 包工包料 预算
6 回填混泥土水泥砂桨(5-8公分) 平方 52.00 85.00 4,420.00 包工包料 预算
7 材料上楼顶搬运费 1.00 2000.00 2,000.00 人工费 预算
8 凿开04户型楼顶屋面水泥基层 2.00 400.00 800.00 包工包料 预算
9 对凿开位置采用堵漏宝加固处理 1.50 400.00 600.00 包工包料 预算
10 凿开位置整体涂刷聚氨酯防水材料 1.00 1500.00 1,500.00 包工包料 预算
11 铺设自粘防水卷材 1.00 1000.00 1,000.00 包工包料 预算
12 施工垃圾清运费 1.00 3300.00 3,300.00 预算
13 恢复施工部位水泥砂浆 2.50 400.00 1,000.00 包工包料 预算
14 02户型17楼外墙渗水位置采用高空作业检查费 1.00 1000.00 1,000.00 预算
15 对外墙渗水薄弱位置进行防水加固 平方 18.00 105.00 1,890.00 预算
施工单位名称:广东洪实建设技术开发工程有限公司
附件:《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称:新世纪海涛居2栋楼顶屋面和外墙渗水维修 单位:元
序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋702 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
2 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋903 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
3 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋403 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
4 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2203 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
5 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1902 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
6 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋602 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
7 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋304 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
8 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋904 106.2400 302.06 0.00 0.00 302.06
9 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2304 106.2000 301.94 0.00 0.00 301.94
10 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋703 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
11 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2001 104.4100 296.85 0.00 0.00 296.85
12 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋404 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
13 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋303 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
14 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋203 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
15 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1703 106.2400 302.06 0.00 0.00 302.06
16 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1202 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
17 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1601 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
18 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋301 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
19 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1803 106.2400 302.06 0.00 0.00 302.06
20 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋商铺104 91.1300 259.09 0.00 0.00 259.09
21 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1102 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
22 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1104 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
23 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1201 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
24 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1304 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
25 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1503 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
26 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1101 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
27 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1801 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
28 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1203 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
29 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋商铺106 128.7600 0.00 0.00 366.09 366.09
30 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1702 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
31 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1001 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
32 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1302 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
33 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋704 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
34 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋302 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
35 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1904 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
36 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1704 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
37 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋504 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
38 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋802 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
39 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1804 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
40 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2303 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
41 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋商铺103 142.8200 406.06 0.00 0.00 406.06
42 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1004 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
43 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2104 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
44 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1901 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
45 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋603 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
46 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1603 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
47 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋801 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
48 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1003 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
49 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2201 114.6400 325.94 0.00 0.00 325.94
50 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1002 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
51 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋701 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
52 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋202 116.6000 331.52 0.00 0.00 331.52
53 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋804 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
54 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1604 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
55 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1802 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
56 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋502 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
57 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋401 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
58 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1701 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
59 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋601 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
60 东莞市东城新世纪海涛居2栋1903 106.2400 302.06 0.00 0.00 302.06
61 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1103 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
62 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋901 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
63 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋803 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
64 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2202 114.2900 324.95 0.00 0.00 324.95
65 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2103 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
66 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1602 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
67 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2204 106.2000 301.94 0.00 0.00 301.94
68 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1303 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
69 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋501 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
70 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋503 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
71 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2102 107.5800 305.87 0.00 0.00 305.87
72 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋商铺102 127.2600 361.82 0.00 0.00 361.82
73 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1504 106.2400 302.06 0.00 0.00 302.06
74 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋商铺105 103.8800 295.34 0.00 0.00 295.34
75 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋204 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
76 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2004 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
77 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1404 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
78 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋201 116.9400 332.48 0.00 0.00 332.48
79 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2302 107.5800 305.87 0.00 0.00 305.87
80 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋902 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
81 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋402 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
82 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2301 107.9200 306.84 0.00 0.00 306.84
83 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋商铺101 124.3800 0.00 0.00 353.64 353.64
84 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1402 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
85 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1502 107.3200 305.13 0.00 0.00 305.13
86 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋604 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
87 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1401 106.7300 303.45 0.00 0.00 303.45
88 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1501 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
89 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1403 106.2400 302.06 0.00 0.00 302.06
90 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2101 107.9200 306.84 0.00 0.00 306.84
91 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2003 106.2400 302.05 0.00 0.00 302.05
92 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1204 104.2200 296.31 0.00 0.00 296.31
93 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋2002 104.4100 296.85 0.00 0.00 296.85
94 东莞市东城区学前东路3号新世纪海涛居2栋1301 107.6600 306.10 0.00 0.00 306.10
合计 10109.2200 28,022.27 0.00 719.73 28,742.00
合作机会