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名流印象二期25幢2单元外墙渗水维修工程的使用方案公示
发布时间：
2026-09-16
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公告内容
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名流印象二期25幢2单元外墙渗水维修工程的使用方案公示
一、项目名称
名流印象二期25幢2单元外墙渗水维修工程
二、维修设备
1、外墙，预算金额：34,390.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：34,390.00元，涉及分户总数120户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。
五、备注
无
申报单位：龙湖怡悦物业服务有限公司东莞分公司
*开通会员可解锁*
附件： 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
　　位于 凤岗镇 镇（街） 名流印象花园二期 （楼盘）的项目 名流印象二期25幢2单元外墙渗水维修工程 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“外墙”设备保修期限到　*开通会员可解锁*　，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： 深圳市中泰建设工程有限公司
维修部位（设备）名称（编号）： 外墙
维修原因及处理方式： 名流印象二期25幢2单元外墙渗水维修工程
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注
1 堵漏材料 雨虹 WPU15水/油性注浆液 北京东方雨虹防水技术有限公司 20.00 桶 325.00 6,500.00
2 聚合粅弹性防水乳液 嘉仕涂L100 GB/T23445 北京东方雨虹防水技术有限公司 20.00 桶 275.00 5,500.00
3 补墙膏 立邦 2.5KG桶装 广州立邦涂料有限公司 30.00 桶 50.00 1,500.00
4 水泥 润丰 GB75-2007 华润建材科技 25.00 包 40.00 1,000.00
5 腻子 立邦 立邦快涂宝 广州立邦涂料有限公司 20.00 袋 50.00 1,000.00
小计 15,500.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 墙面开槽清理修补 10,800.00 外墙吊蓝吊绳外墙作业
2 修补恢复人工费 8,090.00 墙面补修
小计 18,890.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：34,390.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：34,390.00
三、维修和更新、改造费用
　　工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 120 户， 10684.0600 平方米，每平方米分摊费用为 3.2188 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
　　本次维修和更新、改造项目拟由 深圳市中泰建设工程有限公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 龙湖怡悦物业服务有限公司东莞分公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 龙湖怡悦物业服务有限公司东莞分公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
无
六、公示附件
　　维修资金使用申请的材料。
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： 深圳市中泰建设工程有限公司
维修部位（设备）名称（编号）： 1、外墙，预算金额：34,390.00元。
维修原因及处理方式： 名流印象二期25幢2单元外墙渗水维修工程
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注
1 堵漏材料 雨虹 WPU15水/油性注浆液 北京东方雨虹防水技术有限公司 20.00 桶 325.00 6,500.00
2 聚合粅弹性防水乳液 嘉仕涂L100 GB/T23445 北京东方雨虹防水技术有限公司 20.00 桶 275.00 5,500.00
3 补墙膏 立邦 2.5KG桶装 广州立邦涂料有限公司 30.00 桶 50.00 1,500.00
4 水泥 润丰 GB75-2007 华润建材科技 25.00 包 40.00 1,000.00
5 腻子 立邦 立邦快涂宝 广州立邦涂料有限公司 20.00 袋 50.00 1,000.00
小计 15,500.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 墙面开槽清理修补 10,800.00 外墙吊蓝吊绳外墙作业
2 修补恢复人工费 8,090.00 墙面补修
小计 18,890.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：34,390.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：34,390.00
施工单位名称：深圳市中泰建设工程有限公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：名流印象二期25幢2单元外墙渗水维修工程 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2003 88.5300 284.96 0.00 0.00 284.96
2 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2904 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
3 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元301 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
4 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2404 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
5 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1603 88.5300 284.96 0.00 0.00 284.96
6 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2504 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
7 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元3103 88.5300 284.96 0.00 0.00 284.96
8 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1602 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
9 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1803 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
10 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1601 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
11 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1403 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
12 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1002 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
13 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2604 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
14 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元603 88.5300 284.96 0.00 0.00 284.96
15 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元304 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
16 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2004 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
17 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2102 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
18 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1703 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
19 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2801 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
20 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元904 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
21 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元201 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
22 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1704 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
23 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元203 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
24 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1101 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
25 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2202 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
26 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元303 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
27 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1801 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
28 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元403 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
29 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元404 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
30 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元402 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
31 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1502 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
32 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元704 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
33 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元501 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
34 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2704 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
35 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2403 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
36 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2902 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
37 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元202 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
38 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元804 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
39 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2501 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
40 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元302 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
41 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1702 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
42 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1604 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
43 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2503 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
44 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2101 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
45 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1304 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
46 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元3002 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
47 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1903 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
48 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1201 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
49 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元803 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
50 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1802 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
51 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2803 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
52 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2401 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
53 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2603 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
54 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元801 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
55 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元701 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
56 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元3104 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
57 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2104 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
58 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元902 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
59 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2002 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
60 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元504 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
61 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2201 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
62 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2901 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
63 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1904 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
64 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元503 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
65 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1901 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
66 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1804 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
67 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元702 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
68 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1302 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
69 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2204 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
70 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1103 88.5300 284.96 0.00 0.00 284.96
71 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元604 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
72 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1503 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
73 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1003 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
74 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元903 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
75 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1404 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
76 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2703 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
77 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2304 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
78 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2402 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
79 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1104 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
80 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2301 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
81 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1202 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
82 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1204 88.7500 285.67 0.00 0.00 285.67
83 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2103 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
84 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2502 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
85 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元703 88.5300 284.96 0.00 0.00 284.96
86 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2302 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
87 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2001 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
88 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元204 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
89 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元502 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
90 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元601 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
91 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2601 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
92 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2303 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
93 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元3102 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
94 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1001 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
95 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2203 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
96 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1504 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
97 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1501 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
98 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1303 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
99 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元802 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
100 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2802 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
101 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1401 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
102 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元3003 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
103 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元3001 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
104 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元3101 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
105 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1203 88.5300 284.96 0.00 0.00 284.96
106 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2903 88.5500 285.02 0.00 0.00 285.02
107 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1902 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
108 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2602 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
109 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元901 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
110 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1402 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
111 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2702 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
112 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元2701 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
113 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元602 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
114 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元401 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
115 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1102 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
116 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1701 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
117 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元1004 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
118 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元2804 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
119 东莞市凤岗镇龙平南路九号名流印象花园二期25幢2单元3004 88.7500 285.66 0.00 0.00 285.66
120 东莞市凤岗名流印象花园二期25幢2单元1301 89.4200 287.83 0.00 0.00 287.83
合计 10684.0600 34,390.00 0.00 0.00 34,390.00
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