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樟木头东城路99号山水华府68幢天面渗水维修的使用方案公示

发布时间：

2026-06-25

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樟木头东城路99号山水华府68幢天面渗水维修的使用方案公示

一、项目名称

樟木头东城路99号山水华府68幢天面渗水维修

二、维修设备

1、屋面，预算金额：12,000.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：12,000.00元，涉及分户总数51户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：东莞市家盛物业服务有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于樟木头镇镇（街）山水华府（楼盘）的项目樟木头东城路99号山水华府68幢天面渗水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		转运材料及设备	项	1.00	400.00		400.00		预算
2		清洗瓦面	㎡	40.00	50.00		2,000.00		预算
3		勾缝	㎡	40.00	15.00		600.00		预算
4		瓦面搭接、破损处两涂一布	㎡	40.00	38.00		1,520.00		预算
5		渗透性环氧底漆	㎡	40.00	22.00		880.00		预算
6		涂刷可外露屋面防水涂料-丹霞红	㎡	40.00	32.00		1,280.00		预算
7		涂刷罩面漆	㎡	40.00	20.00		800.00		预算
8		垃圾清理外运	项	1.00	200.00		200.00		预算
9		清理清洗檐沟砂浆残渣	㎡	30.00	35.00		1,050.00		预算
10		涂刷密封膏并铺贴高纤布	㎡	30.00	45.00		1,350.00		预算
11		做防水砂浆保护层	㎡	30.00	55.00		1,650.00		预算
12		垃圾外运、工完场清	项	1.00	270.00		270.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为开通会员可解锁.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 51 户， 4502.2300 平方米，每平方米分摊费用为 2.6653 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东瑞建工程有限公司承建施工；委托东莞市家盛物业服务有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由杨业杰组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	转运材料及设备	项	1.00	400.00	400.00		预算
2	清洗瓦面	㎡	40.00	50.00	2,000.00		预算
3	勾缝	㎡	40.00	15.00	600.00		预算
4	瓦面搭接、破损处两涂一布	㎡	40.00	38.00	1,520.00		预算
5	渗透性环氧底漆	㎡	40.00	22.00	880.00		预算
6	涂刷可外露屋面防水涂料-丹霞红	㎡	40.00	32.00	1,280.00		预算
7	涂刷罩面漆	㎡	40.00	20.00	800.00		预算
8	垃圾清理外运	项	1.00	200.00	200.00		预算
9	清理清洗檐沟砂浆残渣	㎡	30.00	35.00	1,050.00		预算
10	涂刷密封膏并铺贴高纤布	㎡	30.00	45.00	1,350.00		预算
11	做防水砂浆保护层	㎡	30.00	55.00	1,650.00		预算
12	垃圾外运、工完场清	项	1.00	270.00	270.00		预算

施工单位名称：广东瑞建工程有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：樟木头东城路99号山水华府68幢天面渗水维修						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1204	86.1400	229.60	0.00	0.00		229.60
2	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1104	86.0300	229.30	0.00	0.00		229.30
3	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1001	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
4	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1004	86.0300	229.30	0.00	0.00		229.30
5	东莞市樟木头樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢301	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
6	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1304	84.2400	224.52	0.00	0.00		224.52
7	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢204	86.0300	229.30	0.00	0.00		229.30
8	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢901	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
9	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢701	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
10	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢804	86.0300	229.30	0.00	0.00		229.30
11	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢801	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
12	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢501	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
13	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府68幢1002号房	90.1100	240.18	0.00	0.00		240.18
14	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢303	86.0300	229.30	0.00	0.00		229.30
15	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1101	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
16	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢304	86.0300	229.30	0.00	0.00		229.30
17	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢802	90.1100	240.18	0.00	0.00		240.18
18	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢601	88.4900	235.86	0.00	0.00		235.86
19	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢101	88.6100	236.18	0.00	0.00		236.18
20	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢502	90.1100	240.18	0.00	0.00		240.18
21	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢503	86.0300	229.30	0.00	0.00		229.30
22	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢702	90.1100	240.18	0.00	0.00		240.18


23	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢201	88.4900	235.86	0.00	0.00	235.86
24	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府68幢1103号房	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
25	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢803	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
26	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1301	87.9700	234.48	0.00	0.00	234.48
27	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢902	90.1100	240.18	0.00	0.00	240.18
28	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1302	89.6000	238.82	0.00	0.00	238.82
29	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1303	84.2400	224.52	0.00	0.00	224.52
30	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢504	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
31	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢602	90.1100	240.18	0.00	0.00	240.18
32	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1102	90.1100	240.18	0.00	0.00	240.18
33	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1003	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
34	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢401	88.4900	235.86	0.00	0.00	235.86
35	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢904	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
36	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢703	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
37	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢404	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
38	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢402	90.1100	240.18	0.00	0.00	240.18
39	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢403	86.1400	229.60	0.00	0.00	229.60
40	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢604	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
41	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢603	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
42	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢103	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
43	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢903	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
44	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢704	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
45	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢302	90.1100	240.18	0.00	0.00	240.18
46	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢203	86.0300	229.29	0.00	0.00	229.29
47	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢102	117.9900	314.49	0.00	0.00	314.49
48	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢202	96.0700	256.06	0.00	0.00	256.06


49	东莞市樟木头镇柏地村东城大道樟木头加州阳光海岸花园高层住宅68幢1202	90.1100	240.18	0.00	0.00	240.18
50	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府68幢1201号房	88.4900	235.86	0.00	0.00	235.86
51	东莞市樟木头镇东城区石马河边山水华府68幢1203号房	86.1400	229.60	0.00	0.00	229.60
合计		4502.2300	12,000.00	0.00	0.00	12,000.00