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凤凰台花园瀛台货梯电梯编号：(17KT060198)维修更换门机电子板、门电机、...
发布时间：
2026-08-28
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凤凰台花园瀛台货梯电梯编号：(17KT060198)维修更换门机电子板、门电机、RSEB通讯板、楼层显示板、RS14通讯板、门刀、光幕的使用方案公示
一、项目名称
凤凰台花园瀛台货梯电梯编号：(17KT060198)维修更换门机电子板、门电机、RSEB通讯板、楼层显示板、RS14通讯板、门刀、光幕
二、维修设备
1、瀛台货梯（编号：17KT060198)，预算金额：12,904.00元。
三、项目概况
财政补助金额（预算）：0.00，预算总价：12,904.00元，涉及分户总数56户， 分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》
四、公示时间
*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。
五、备注
无
申报单位：东莞市万科物业服务有限公司
*开通会员可解锁*
附件： 《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
《工程预算一览表》
《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》
东莞市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案
一、项目概况
　　位于 凤岗镇 镇（街） 凤凰台花园 （楼盘）的项目 凤凰台花园瀛台货梯电梯编号：(17KT060198)维修更换门机电子板、门电机、RSEB通讯板、楼层显示板、RS14通讯板、门刀、光幕 存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“瀛台货梯（编号：17KT060198)”设备保修期限到　2　，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。
二、维修和更新、改造内容一览表
注：本表格所列金额均为含税金额。
施工单位名称： 奥的斯机电电梯有限公司广州分公司
维修部位（设备）名称（编号）： 瀛台货梯（编号：17KT060198)
维修原因及处理方式： 门机电子板、门电机、RSEB通讯板、楼层显示板、RS14通讯板、门刀、光幕
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注
1 门机电子板 奥的斯 D03000 奥的斯 1.00 块 2067.00 2,067.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
2 门电机 优盛康 PM81855D 优盛康 1.00 个 3395.00 3,395.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
3 RSEB通讯板 奥的斯 DBA26800J1 奥的斯 1.00 块 575.00 575.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
4 楼层显示板 奥的斯 DBA26800AM1 奥的斯 1.00 块 1473.00 1,473.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
5 RS14通讯板 奥的斯 GDA25005B10 奥的斯 4.00 块 347.00 1,388.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
6 门刀 奥的斯 HAA477C3 奥的斯 1.00 套 919.00 919.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
7 光幕 奥的斯 DAA24591H3 奥的斯 1.00 套 1887.00 1,887.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
小计 11,704.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 更换调试人工 1,200.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
小计 1,200.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：12,904.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：12,904.00
三、维修和更新、改造费用
　　工程预算总费用为 *开通会员可解锁*.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及 56 户， 16523.9200 平方米，每平方米分摊费用为 0.7809 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付
四、维修和更新、改造组织方式
　　本次维修和更新、改造项目拟由 奥的斯机电电梯有限公司广州分公司 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 东莞市万科物业服务有限公司 代表业主与上述单位签订与项目有关的协议 、合同。 工程竣工后，由 东莞市万科物业服务有限公司 组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
五、备注
无
六、公示附件
　　维修资金使用申请的材料。
申请人（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 施工单位（盖章）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 年 月 日
附件：《工程预算一览表》
工程预算一览表
施工单位名称： 奥的斯机电电梯有限公司广州分公司
维修部位（设备）名称（编号）： 1、瀛台货梯（编号：17KT060198)，预算金额：12,904.00元。
维修原因及处理方式： 门机电子板、门电机、RSEB通讯板、楼层显示板、RS14通讯板、门刀、光幕
一、零配件（材料）明细
序号 名称 品牌 型号（规格） 制造厂家 数量 单位 单价 总价 备注
1 门机电子板 奥的斯 D03000 奥的斯 1.00 块 2067.00 2,067.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
2 门电机 优盛康 PM81855D 优盛康 1.00 个 3395.00 3,395.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
3 RSEB通讯板 奥的斯 DBA26800J1 奥的斯 1.00 块 575.00 575.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
4 楼层显示板 奥的斯 DBA26800AM1 奥的斯 1.00 块 1473.00 1,473.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
5 RS14通讯板 奥的斯 GDA25005B10 奥的斯 4.00 块 347.00 1,388.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
6 门刀 奥的斯 HAA477C3 奥的斯 1.00 套 919.00 919.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
7 光幕 奥的斯 DAA24591H3 奥的斯 1.00 套 1887.00 1,887.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
小计 11,704.00
二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）
序号 项目名称 总价 备注
1 更换调试人工 1,200.00 凤凰台花园瀛台货梯（编号：17KT060198)
小计 1,200.00
三、旧部件残值、其他补贴等
序号 项目名称 总价 备注
小计 0.00
四、财政补贴
序号 设备名称 补助金额
小计 0.00
项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：12,904.00
项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：12,904.00
施工单位名称：奥的斯机电电梯有限公司广州分公司
附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》
住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：凤凰台花园瀛台货梯电梯编号：(17KT060198)维修更换门机电子板、门电机、RSEB通讯板、楼层显示板、RS14通讯板、门刀、光幕 单位：元
序号 房屋地址 房屋面积 (㎡) 预算应拨金额 自筹金额 分摊金额
业主 公房单位
1 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1301 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
2 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1201 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
3 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1102 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
4 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2101 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
5 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1302 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
6 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1502 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
7 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1601 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
8 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1002 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
9 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2602 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
10 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2601 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
11 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2202 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
12 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台402 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
13 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台501 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
14 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台502 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
15 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台202 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
16 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1802 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
17 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2901 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
18 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2102 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
19 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1602 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
20 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台302 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
21 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1001 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
22 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2802 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
23 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2702 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
24 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台401 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
25 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2401 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
26 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2501 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
27 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1901 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
28 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2002 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
29 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2502 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
30 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1701 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
31 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2402 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
32 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台201 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
33 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1402 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
34 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台701 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
35 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台602 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
36 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2801 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
37 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2301 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
38 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2701 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
39 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2902 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
40 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台802 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
41 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1101 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
42 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1202 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
43 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台301 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
44 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2302 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
45 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台601 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
46 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台901 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
47 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2001 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
48 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1801 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
49 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台2201 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
50 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台801 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
51 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1401 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
52 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1902 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
53 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台902 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
54 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台702 295.0700 230.42 0.00 0.00 230.42
55 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1702 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
56 东莞市凤岗镇凤观路1号凤凰台花园瀛台1501 295.0700 230.43 0.00 0.00 230.43
合计 16523.9200 12,904.00 0.00 0.00 12,904.00
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