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嘉辉豪庭嘉尧台更换一台电梯，电梯编号为05KT040098的使用方案公示

发布时间：

2026-07-02

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嘉辉豪庭嘉尧台更换一台电梯，电梯编号为05KT040098的使用方案公示

一、项目名称

嘉辉豪庭嘉尧台更换一台电梯，电梯编号为05KT040098

二、维修设备

1、更换电梯，预算金额：198,800.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：198,800.00元，涉及分户总数12户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：东莞市嘉辉物业管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于凤岗镇镇（街）嘉辉豪庭（楼盘）的项目嘉辉豪庭嘉尧台更换一台电梯，电梯编号为05KT040098 存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		嘉辉豪庭嘉尧台一台电梯更换主钢丝绳（电梯编号为05KT040098）	米	730.00	22.00		16,060.00	品牌：日立电梯（HITACHI),型号：HGE	预算
2		限速器钢丝绳	米	120.00	20.00		2,400.00		预算
3		曳引轮	个	1.00	3800.00		3,800.00		预算
4		导向轮	个	1.00	3600.00		3,600.00		预算
5		电磁制动器	套	1.00	8200.00		8,200.00		预算
6		主机马达、油封	个	1.00	21500.00		21,500.00		预算
7		主编码器	套	1.00	3000.00		3,000.00		预算
8		限速器	套	1.00	500.00		500.00		预算
9		电梯主板	套	1.00	18000.00		18,000.00		预算
10		继电器板	套	1.00	2300.00		2,300.00		预算
11		主接触器	套	1.00	2300.00		2,300.00		预算
12		抱闸接触器	套	1.00	1800.00		1,800.00		预算
13		电源装置变压器	套	1.00	940.00		940.00		预算
14		AVR开关电源板	套	1.00	1200.00		1,200.00		预算
15		变频器	套	1.00	12000.00		12,000.00		预算
16		油压缓冲器	套	1.00	2800.00		2,800.00		预算
17		随行电缆	米	120.00	50.00		6,000.00		预算
18		导轨（M78)	条	24.00	1100.00		26,400.00		预算
19		轿厢（E-220)	套	1.00	21000.00		21,000.00		预算
20		人工费	项	1.00	45000.00		45,000.00		预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为开通会员可解锁.00 元，其中维修资金预算金额48800.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及12户，1805.8200 平方米，每平方米分摊费用为27.0237 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东东森电梯设备有限公司承建施工；委托东莞市嘉辉物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；本次维修和更新、改造项目不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由叶春组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

						年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	嘉辉豪庭嘉尧台一台电梯更换主钢丝绳（电梯编号为05KT040098）	米	730.00	22.00	16,060.00	品牌：日立电梯（HITACHI),型号：HGE	预算
2	限速器钢丝绳	米	120.00	20.00	2,400.00		预算
3	曳引轮	个	1.00	3800.00	3,800.00		预算
4	导向轮	个	1.00	3600.00	3,600.00		预算
5	电磁制动器	套	1.00	8200.00	8,200.00		预算
6	主机马达、油封	个	1.00	21500.00	21,500.00		预算
7	主编码器	套	1.00	3000.00	3,000.00		预算
8	限速器	套	1.00	500.00	500.00		预算
9	电梯主板	套	1.00	18000.00	18,000.00		预算
10	继电器板	套	1.00	2300.00	2,300.00		预算
11	主接触器	套	1.00	2300.00	2,300.00		预算
12	抱闸接触器	套	1.00	1800.00	1,800.00		预算
13	电源装置变压器	套	1.00	940.00	940.00		预算
14	AVR开关电源板	套	1.00	1200.00	1,200.00		预算
15	变频器	套	1.00	12000.00	12,000.00		预算
16	油压缓冲器	套	1.00	2800.00	2,800.00		预算
17	随行电缆	米	120.00	50.00	6,000.00		预算
18	导轨（M78)	条	24.00	1100.00	26,400.00		预算
19	轿厢（E-220)	套	1.00	21000.00	21,000.00		预算
20	人工费	项	1.00	45000.00	45,000.00		预算

施工单位名称：广东东森电梯设备有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：嘉辉豪庭嘉尧台更换一台电梯，电梯编号为05KT040098						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台10A	155.9200	4,213.55	0.00	0.00		4,213.55
2	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台7B	144.3500	3,900.87	0.00	0.00		3,900.87
3	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台11B	146.9700	3,971.67	0.00	0.00		3,971.67
4	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台9B	144.3500	3,900.87	0.00	0.00		3,900.87
5	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台8A	155.9200	4,213.55	0.00	0.00		4,213.55
6	东莞市凤岗嘉辉豪庭嘉尧台嘉尧台6A	155.9200	4,213.55	0.00	0.00		4,213.55
7	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台6B	144.3500	3,900.87	0.00	0.00		3,900.87
8	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台7A	155.9200	4,213.55	0.00	0.00		4,213.55
9	东莞市凤岗嘉辉豪庭嘉尧台嘉尧台8B	144.3500	3,900.87	0.00	0.00		3,900.87
10	东莞市凤岗嘉辉豪庭嘉尧台嘉尧台9A	155.9200	4,213.54	0.00	0.00		4,213.54
11	东莞市凤岗嘉辉豪庭嘉尧台嘉尧台10B	145.9300	3,943.57	0.00	0.00		3,943.57
12	东莞市凤岗镇龙平公路官井头段嘉辉豪庭嘉尧台11A	155.9200	4,213.54	0.00	0.00		4,213.54
合计		1805.8200	48,800.00	0.00	0.00		48,800.00