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2026-03-18

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新世纪江畔湾花园1号楼两台电梯使用国债更换电梯工程（电梯设备编号：09KT120225/09KT120226）的使用方案公示

一、项目名称

新世纪江畔湾花园1号楼两台电梯使用国债更换电梯工程（电梯设备编号：09KT120225/09KT120226）

二、维修设备

1、电梯设备编号(09KT120225/09KT120226)，预算金额：463,800.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：300,000.00，预算总价：463,800.00元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

五、备注

无

申报单位：东莞市新世纪豪园物业管理有限公司

*开通会员可解锁*

附件：

《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》


附件：《东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

东莞市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案

	一、项目概况
位于麻涌镇镇（街）新世纪江畔湾花园（楼盘）的项目新世纪江畔湾花园1号楼两台电梯使用国债更换电梯工程（电梯设备编号：09KT120225/09KT120226）存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。
	二、维修和更新、改造内容
序号		项目名称	计量单位	工程量	单价（元）		含税总价（元）	备注	类型
1		控制柜	台	2.00	30000.00		60,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
2		曳引机	台	2.00	28000.00		56,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
3		制动器装置	台	2.00	7500.00		15,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
4		转动轮	台	2.00	3100.00		6,200.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
5		轿门门机	台	2.00	6500.00		13,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
6		门扇	台	2.00	2500.00		5,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
7		安全钳	台	2.00	4800.00		9,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
8		限速器	台	2.00	4700.00		9,400.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
9		缓冲器	台	2.00	3800.00		7,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
10		门锁开关	台	2.00	2000.00		4,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
11		轿厢操纵器	台	2.00	5500.00		11,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
12		厅外召唤盒	台	2.00	4800.00		9,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
13		轿厢操纵器	台	2.00	9500.00		19,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
14		吊顶	台	2.00	3000.00		6,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
15		地坪	台	2.00	2800.00		5,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
16		随行电缆	台	2.00	7300.00		14,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
17		曳引钢丝绳	台	2.00	8600.00		17,200.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
18		导靴	台	2.00	2500.00		5,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
19		承重梁	台	2.00	12800.00		25,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
20		机架	台	2.00	8800.00		17,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
21		电梯安装费	台	2.00	55000.00		110,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
22		电梯安装其它（辅材、安装施工移动平台、安装层门防护、地面保护等及其它安装配套设备及材料、专业工艺、调试、土建施工、核心部件）	台	2.00	18400.00		36,800.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算

	三、维修和更新、改造费用
工程预算总费用为开通会员可解锁.00 元，其中维修资金预算金额163800.00 元，财政补助金额（预算） 300000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及64户，6607.0900 平方米，每平方米分摊费用为24.7915 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。

	四、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造项目拟由广东东奥电梯有限公司承建施工；委托东莞市新世纪豪园物业管理有限公司代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，具体费用详见《工程预算一览表》。工程竣工后，由王修尊组织业主委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

						申请人（盖章）：
						法定代表人（签名）：
						委托代理人（签名）：

年月日


附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表
序号	项目名称	计量单位	工程量	单价	含税总价（元）	备注	类型
1	控制柜	台	2.00	30000.00	60,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
2	曳引机	台	2.00	28000.00	56,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
3	制动器装置	台	2.00	7500.00	15,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
4	转动轮	台	2.00	3100.00	6,200.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
5	轿门门机	台	2.00	6500.00	13,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
6	门扇	台	2.00	2500.00	5,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
7	安全钳	台	2.00	4800.00	9,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
8	限速器	台	2.00	4700.00	9,400.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
9	缓冲器	台	2.00	3800.00	7,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
10	门锁开关	台	2.00	2000.00	4,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
11	轿厢操纵器	台	2.00	5500.00	11,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
12	厅外召唤盒	台	2.00	4800.00	9,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
13	轿厢操纵器	台	2.00	9500.00	19,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
14	吊顶	台	2.00	3000.00	6,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
15	地坪	台	2.00	2800.00	5,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
16	随行电缆	台	2.00	7300.00	14,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
17	曳引钢丝绳	台	2.00	8600.00	17,200.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
18	导靴	台	2.00	2500.00	5,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
19	承重梁	台	2.00	12800.00	25,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
20	机架	台	2.00	8800.00	17,600.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
21	电梯安装费	台	2.00	55000.00	110,000.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算
22	电梯安装其它（辅材、安装施工移动平台、安装层门防护、地面保护等及其它安装配套设备及材料、专业工艺、调试、土建施工、核心部件）	台	2.00	18400.00	36,800.00	新电梯品牌：奥的斯机电	预算

施工单位名称：广东东奥电梯有限公司


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：新世纪江畔湾花园1号楼两台电梯使用国债更换电梯工程（电梯设备编号：09KT120225/09KT120226）						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼202	101.3600	2,512.87	0.00	0.00		2,512.87
2	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼402	101.3600	2,512.87	0.00	0.00		2,512.87
3	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼403	89.9900	2,230.99	0.00	0.00		2,230.99
4	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1302	101.3600	2,512.87	0.00	0.00		2,512.87
5	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼301	120.0800	2,976.97	0.00	0.00		2,976.97
6	麻涌沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼901号房	120.0800	2,976.97	0.00	0.00		2,976.97
7	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼204	101.5300	2,517.09	0.00	0.00		2,517.09
8	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园1号楼1602	101.3700	2,513.11	0.00	0.00		2,513.11
9	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼802	101.3600	2,512.87	0.00	0.00		2,512.87
10	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1103号房	89.9900	2,230.99	0.00	0.00		2,230.99
11	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1001	120.0800	2,976.97	0.00	0.00		2,976.97
12	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1102	101.3600	2,512.87	0.00	0.00		2,512.87
13	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼803	89.9900	2,230.99	0.00	0.00		2,230.99
14	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1704	101.5300	2,517.08	0.00	0.00		2,517.08
15	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1104号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00		2,517.09
16	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼701号房	120.0800	2,976.97	0.00	0.00		2,976.97
17	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1403	89.9900	2,230.99	0.00	0.00		2,230.99
18	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼604	101.5300	2,517.09	0.00	0.00		2,517.09
19	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼504号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00		2,517.09
20	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1002	101.3600	2,512.87	0.00	0.00		2,512.87
21	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼602	101.3600	2,512.87	0.00	0.00		2,512.87
22	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼603号房	89.9900	2,230.99	0.00	0.00		2,230.99
23	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼401	120.0800	2,976.97	0.00	0.00		2,976.97


24	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1503	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
25	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1604	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
26	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼703	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
27	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼502	101.3600	2,512.87	0.00	0.00	2,512.87
28	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1502	101.3700	2,513.11	0.00	0.00	2,513.11
29	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼501	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
30	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼203号房	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
31	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1003	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
32	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园1号楼1703	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
33	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼404号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
34	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1101号房	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
35	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1504	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
36	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1603	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
37	麻涌沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼704号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
38	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼303号房	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
39	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼904号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
40	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼801	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
41	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1004	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
42	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园1号楼1701	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
43	麻涌沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1201号房	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
44	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1702号房	101.3700	2,513.11	0.00	0.00	2,513.11
45	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼902	101.3600	2,512.87	0.00	0.00	2,512.87
46	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1402	101.2100	2,509.15	0.00	0.00	2,509.15
47	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼304号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
48	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼201	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
49	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1601	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
50	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1501号房	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97


51	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼503	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
52	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1301号房	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
53	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1304号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
54	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼302	101.3600	2,512.87	0.00	0.00	2,512.87
55	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼903号房	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
56	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1401号房	119.9300	2,973.26	0.00	0.00	2,973.26
57	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1204号房	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
58	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪·江畔湾花园1号楼702	101.3600	2,512.87	0.00	0.00	2,512.87
59	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1202	101.3600	2,512.87	0.00	0.00	2,512.87
60	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼601	120.0800	2,976.97	0.00	0.00	2,976.97
61	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1404	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
62	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1203	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
63	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼804	101.5300	2,517.09	0.00	0.00	2,517.09
64	东莞市麻涌镇沿江西一路新世纪江畔湾花园1号楼1303	89.9900	2,230.99	0.00	0.00	2,230.99
合计		6607.0900	163,800.00	0.00	0.00	163,800.00