昆明市呈贡区发展和改革局呈贡中心粮库公开招租公告

璟恒项目管理咨询（云南）有限公司受昆明市呈贡区发展和改革局的委托，就昆明市呈贡区发展和改革局呈贡中心粮库公开招租组织公开竞价招租。请各竞租人通过云南省公共资源交易信息网(网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage)进行昆明市呈贡区发展和改革局呈贡中心粮库公开招租的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.1项目名称：昆明市呈贡区发展和改革局呈贡中心粮库公开招租

1.2项目编号：JHCG20250918

1.3租赁范围：呈贡中心粮库6栋平房仓、1栋业务用房、1栋辅助设施用房、门卫室及配套建设附属工程设施设备等，出租地点：昆明市呈贡区（具体内容详见第五章服务内容及要求）；

1.4出租期限：3年，合同3年一签。

1.5最低租金标准：呈贡中心粮库招租2250000.00元/年；

1.6租金的支付：租金每半年一付。

1.7经营范围：呈贡中心粮库只能用于承储粮油，承租企业不得破坏粮库仓储设施的功能，不得危及粮油仓储单位的粮油储存安全。且必须保障昆明市呈贡区区级储备粮存储使用的仓房。

1.8标的物所在地：昆明市呈贡区

1.9本次招租场地仅允许经营所明确项目，不允许经营其他项目。

二、竞租人的资格要求

2.1竞租人具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照或其他证明文件）

2.2竞租人须为拥有独立生产经营场所的粮食储备企业或购销企业或加工企业或军粮供应企业。（提供承诺书或证明材料）

2.3经营能力：竞租人为粮食储备企业或购销企业，全年平均每月粮食经营量500吨（含）以上；竞租人为粮食加工企业，加工能力需达到日处理稻谷或小麦50吨（含）以上，全年平均每月粮食经营量500吨（含）以上；竞租人为军粮供应企业，全年平均每月粮食经营量100吨（含）以上。（提供承诺书）

2.4检测能力：能满足对所承储的储备粮质量管控和食品安全管控需要。（提供承诺书）

2.5竞租人参加公开招租竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

2.6信用查询：竞租人在竞价时间截止前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，及未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（查询结果以招租代理机构查询为准）。

2.7诚信能力：竞租人组织机构健全，企业财务管理制度完善，生产经营正常，经济效益良好，诚实守信。（提供承诺书）

2.8人员配备：配备具有相应的统计、财会、仓储管理及检化验人员，提供竞租人为其缴纳的社保证明材料或劳动合同。

2.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一合同项下的公开招租竞价活动（提供承诺函）。

2.10本项目不接受联合体参加。

三、报名时间：自公告之日起至2025年11月04日17:00止（法定节假日除外）。

四、报名地点：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2025年11月04日17:00前，登录云南省公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：

竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名文件格式填写完整并加盖单位公章）。

注：报名资料模板详见竞租文件“第四章 报名文件格式”。

六、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午09时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、联系方式： 。

注：请竞租人按照以上时间查看竞租标的，未按照以上时间进行查看竞租标的招租人及招租代理机构一律不再受理。

七、竞租时间：2025年11月05日09时30分起（限时竞价时间：5分钟）。

八、竞租地点：云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

九、竞租保证金缴纳：

（1）保证金缴纳账户信息。

开户名称：昆明市公共资源交易中心

开户银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社

账 号：*开通会员可解锁*2012

（2）本项目的竞租保证金为¥100000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。

（3）交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。保证金须在*开通会员可解锁*17时00分前缴纳至指定的账户并完成保证金确认。保证金由竞租人缴纳（公司从基本账户支付），其他单位和个人不得代缴。

（4）竞得人在竞价结束后在规定时间与招租人签订合同，竞得人无正当理由不签订合同或者拖延签订合同，或者在签订合同时向招租人提出附加条件，或者不按照竞租文件

要求提交保证金的，取消其成交资格，没收保证金。

（5）竞得人与招租人签订合同后，合同上传到交易平台进行备案后，方可退还保证金。其他竞租人所缴纳的保证金在竞价结束后7个工作日内自动原路退还。保证金不计利息退还。

（6）竞租人须在规定的时间内缴纳竞租保证金，保证金足额到账后，竞租人必须在交易平台上进行保证金确认，方可参与网上竞价。由于竞租人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

十、报名资格确定：

欲参加竞价的竞租人须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。

十一、竞价规则：

11.1本次竞价采用增价式的竞价方式。

11.2竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。

11.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。

十二、联系电话：

招租人：昆明市呈贡区发展和改革局

地 址：昆明市呈贡区惠景园D7栋18楼

联系人：杨老师

联系电话：*开通会员可解锁*

招租代理机构：璟恒项目管理咨询（云南）有限公司

地 址：云南省昆明市西山区融城优郡写字楼B座14楼

联系人：唐嘉、陈建林

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*