易门县职业高级中学勤工俭学基地土地公开招租公告

受易门县职业高级中学委托，易门县政府采购和出让中心将于*开通会员可解锁*18:00时至*开通会员可解锁*15:00时止（延时的除外）通过云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn）组织易门县职业高级中学勤工俭学基地土地公开招租活动，现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的物所处位置：社区双龙村（易门县职业高级中学对面）。

2.标的物的情况：见附件1

3.标的物的竞租起始价：起始价19500.00元/年（大写：人民币壹万玖仟伍佰元整/年）。

4.加价幅度和保证金：加价幅度为：100.00元（大写：人民币壹佰元整）；竞租保证金为：5000.00元（大写：人民币伍仟元整）。

5.租期及租金缴纳方式：每期3年。租赁期内，年租金标准保持不变。竞租成功后，承租方须在规定时间内与管理学校签订租赁合同，租金一年一付，实行“先付后用”原则，第一年在合同签订后3个日历天内一次性付清，第二、三年在上一年度合同期满后3个日历天内一次性付清。原租赁者合同期满后，若继续承租且符合条件，租期从上一次租赁期满次日起计算；新承租方租期从签订合同之日起计算。

二、竞租人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可报名参加竞租。（有失信和不良行为记录的公民、法人和其他组织不得参加竞租，被人民法院列为失信被执行人不得担任受托人。）

三、CA数字证书办理和竞价文件的获取及报名操作

（一）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞价人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有3个办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（玉溪市红塔区玉龙路2号玉溪市公共资源交易中心六楼）办理，服务热线：400-6727-666，QQ：9865261000。

第二种途径，网上办理。通过云南省公共资源交易信息网，选择地区：玉溪市，进入玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

第三种途径，自然人到易门县公共资源交易中心（易门县菌乡大道财盛商业广场2幢206室）办理临时数字证书（CA）。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到玉溪办理。临时数字证书（CA）数量有限，如已办完，就只能到玉溪办理。

以上3个办理途径，首先需要在云南省公共资源交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

（二）竞价文件获取

竞租人可以登录玉溪市公共资源交易电子服务系统，点击国有产权，在网上查看公告，下载竞价文件及其他资料。

1.竞租文件及资料下载：竞租人凭CA数字证书，登录“云南省公共资源交易信息网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪公共资源交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到并进入本项目对应界面查看竞租公告→在附件列表下载（标的物介绍、竞租文件、竞租人业务操作手册等）。

（三）报名时间及网上报名操作

1.报名时间：*开通会员可解锁*08:00至*开通会员可解锁*18:00；

报名资格审核方式：由出让方和代理机构共同审核；

报名资格确认时间：*开通会员可解锁*18:00前。

2.网上报名操作

（1）竞租人凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在右侧选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作；上传的报名资料包括：（自然人）：身份证复印件、保证金进账单、《产权报名登记表》《申请与承诺》；（企业法人）：副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《产权报名登记表》《申请与承诺》；（注：所有报名材料均须加盖公章或签字、捺手印后再扫描为PDF文本上传）

报名时上传的《产权报名登记表》、《申请与承诺》、《授权委托书》，上述内容详见《竞价文件》，其内容不得修改，修改后视为无效。

四、保证金缴纳

1.保证金交纳方式：线下交纳。（只接受转账或电汇，缴纳保证金与竞买申请人名称、账号须一致，法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，备注清楚标的物名称。）

保证金交纳账户：

开户银行：中国建设银行股份有限公司易门支行

账户名称：易门县公共资源交易中心

账 号：53*开通会员可解锁*000251

保证金窗口联系人及电话：罗平仙 *开通会员可解锁*

2.保证金交纳截止时间

保证金须于*开通会员可解锁*16:00前（以银行到账为准），（周六、周日银行不办理对公业务，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），保证金到账确认后，方能取得竞价资格，逾期不予受理。

3.保证金的退还

未竞得人的保证金在竞价结束后，5个工作日内原路径退还，计利息。竞得人的保证金自交易中心收到《合同》或竞买价款缴纳发票后5个工作日内原路径退还，计利息。

五、竞价时间及竞价方式

1.自由竞价时间：*开通会员可解锁*18：00至4月21日15:00。 限时竞价时间：*开通会员可解锁*15:00，限时竞价时长为每次5分钟。

2.竞价方式：网络电子竞租（自由竞价+限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞租人在自由竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→选择“玉溪市”→点击进入“玉溪市公共资源交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。

六、看标的物时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，9：00时至11：00时，15：00时至17：00时（节假日除外），联系人：黄先生 *开通会员可解锁*。

七、公告时间

*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

八、成交确认

竞租成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《产权报名登记表》《申请与承诺》、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞租的，须携带双方签订的《公开竞价授权委托书》）到易门县政府采购和出让中心（地址：易门县菌乡大道财盛商业广场2幢206室）签订成交确认书。

九、其他需要公告的事项

1.本次交易，通过网上竞租，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《公告》及《竞价文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4.标的物建筑面积和土地使用权面积均以权证核定的面积为准。标的的装修装饰以交付时现状为准。

5.标的物所需缴纳的相关税费、维修基金、土地出让金等税费以实际产生为准。

6.标的物涉及的物管费、水电费等欠费金额以实际产生为准，由竞得人自行落实承担。

7.租赁用途限制

为确保校园校舍的安全使用及周边环境和谐，本次招租的勤工俭学基地必须严格遵守以下用途限制：

禁止类用途：严禁用于从事危险化学品、易燃易爆物品的生产、储存、经营；严禁开设产生噪音、粉尘、有毒有害气体及其他环境污染的生产经营项目；严禁开设歌舞厅、游戏厅、网吧等影响周边环境和居民生活的娱乐场所；严禁用于非法生产、加工、储存、经营等违法活动。

限制类用途：拟用于餐饮、食品加工等涉及公共安全或需要特别行政许可的行业的，承租方须在报名前自行向市场监管、卫健、消防、环保等主管部门咨询，确认其经营项目符合相关准入规定，并承诺在开业前办妥全部证照手续。

安全责任：承租方在租赁期间对勤工俭学基地安全和使用安全负完全责任，必须严格遵守消防、安全、环保等相关规定，自觉接受相关部门的监督检查。

8.本次公告在以下媒体发布。

云南省公共资源交易信息网

十、咨询方式

1.委托人信息

名称：易门县职业高级中学

地址：易门县龙泉镇江口村委会双龙村

联系人：黄先生 *开通会员可解锁*

2.代理机构信息

名称：易门县政府采购和出让中心

地址：易门县菌乡大道财盛商业广场2幢206室

邮政编码：651100 联系人：矣智 陈永坤

电话：*开通会员可解锁*

附件：1.《标的物介绍》

2.《竞价文件》

3.《竞买人业务操作手册》

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