绿春县大水沟乡中心完小坝沙河小学闲置校舍

公开招租公告

绿招投拍告〔2026〕5号

经绿春县财政局批准，受绿春县大水沟乡中心完小坝沙河小学的委托，根据《行政事业性国有资产管理条例》(国务院令第738号)《红河州财政局、红河州机关事务管理局、红河州公共资源交易管理局关于印发红河州州级行政事业单位国有资产公开招租拍卖工作流程的通知》红财资发〔2023〕18号、《绿春县行政事业单位国有资产管理办法》（红政办规〔2025〕1号)等有关规定，绿春县政府采购和出让中心面向社会将位于绿春县大水沟乡中心完小坝沙河小学闲置校舍（建筑面积：约1500㎡，其中宿舍楼1栋、教学楼1栋、食堂1楼、浴室1栋）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

本次招租的标的位于绿春县大水沟乡中心完小坝沙河小学闲置校舍，建筑面积：约2000㎡，其中宿舍楼1栋、教学楼1栋、食堂1楼、浴室1栋。闲置，状态良好，产权清晰，无争议。

二、闲置校舍使用说明

（一）该出租房屋严禁经营以下活动：

仅限于合法合规的办公、仓储、员工临时住宿等，不得用于违法违规活动，不得改变校舍主体结构。

1.出租房屋不得经营木产品加工、电子产品修理等噪声较大的加工业;

2.出租房屋不得经营液化气、甲烷、柴油、汽油、煤油、煤炭、烟花爆竹等安全隐患较大的化学物品;

3.不得经营丧事用品、娱乐、鸡鸭等活家禽产品以及家禽产品的加工。

4.出租房屋不得经营鸡、鸭等活家禽产品及家禽产品加工;

5.出租房屋不得经营歌厅、酒吧等影响居民生活和环境污染的活动;

6.出租房屋不得开设赌场等非法经营行为的活动，以及其他违反法律规定的事项。

7.租赁期间，负责“三包”(包卫生、包秩序、包公共设施);水电费自行承担，房屋内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修。

8.具体事宜竞标后中标者和出租单位签订合同。

（二）经营范围和要求：

1.受租方中标后必须有营业执照。

2.经营时间：全天

3.在租赁期间，出租房内、外一切物品、设施如有损坏，由租赁方自行维修，并要做到店前四包（包卫生、包美化、包秩序、包设施）

4.租赁方不得将校舍转让或转租给他人经营，一经发现，出租方可以终止合同，后果由租赁方自负。

5.具体事宜竞标后中标者和出租单位签订合同。

三、出租年限及租金支付方式

绿春县大水沟乡中心完小坝沙河小学闲置校舍标的的租赁期限为一年一签，租金一年一付清，先支付后使用。

四、报名资格及条件

（一）报名资格

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

（二）报名条件

1.竞价人为法人的，被人民法院列为失信被执行人、被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的禁止参与竞价。

2.竞价人为自然人的，被“中国人民银行征信系统”列入失信被执行人名单、被人民法院列为失信被执行人的禁止参与竞价。

3.本次竞价活动不接受联合体参与报名竞价。

五、报名方式、时间

（一）报名方式

本次竞价报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞价人，请登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），选择“红河州”，凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）报名时间

绿春县大水沟乡中心完小坝沙河小学闲置校舍标的报名时间：*开通会员可解锁*00：00—*开通会员可解锁*17：00（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

六、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间

绿春县大水沟乡中心完小坝沙河小学闲置校舍标的展示时间为：*开通会员可解锁*08：00—*开通会员可解锁*16：30（节假日、双休日除外）。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

（三）本次招标不统一组织查看标的，需要查看标的的竞价人请提前与绿春县文化旅游开发有限责任公司联系人联系。

七、履约保证金缴纳方式、时间及退还方式

本次招租不收取履约保证金。

八、报名及竞价文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞价人，须认真阅读本公告和《竞价须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞价人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞价人，首先在公共资源交易信息网上注册成功后再办理CA数字证书方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），点击网上办事—注册登记—立即注册，按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理；自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行卡原件到绿春县政府采购和出让中心由工作人员远程办理临时CA数字证书。

3.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（25号窗口）蒙自市天马路85号。

（二）报名时竞价人须提交以下资料

1. 企业法人：需提交《竞价申请书》《投标人信用承诺书》、统一社会信用代码（营业执照）扫描件、法人身份证正反面扫描件各一份；如非法人报名还须出具法人亲笔签名并加盖公章/手印的《竞价委托书》一份，被委托人“身份证正反面扫描件”一份（注：以上材料均须盖上企业鲜章）。

2. 自然人：需提交《竞价申请书》《投标人信用承诺书》、本人身份证正反面扫描件各一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的《竞价委托书》一份，被委托人身份证正反面扫描件一份（注：以上材料均须加盖手印）。

（三）竞价文件获取

竞价人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区“红河州”）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其他资料。

九、资格审查时间

所有标的资格审查时间为：*开通会员可解锁*08：00—*开通会员可解锁*17：00（节假日、双休日除外）。

十、竞价时间及竞价平台

（一）竞价时间见下表：

（二）竞价平台：云南省公共资源交易信息网（选择“红河州”），网址：（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。所有标的竞价人须在竞价开始时间前10分钟登录竞价平台参与竞价；

十一、竞价方式及规则

（一）竞价方式：电子竞价。

（二）本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，所有标的的增价幅度为500元／次（大写：伍佰元整）或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十二、签订成交确认书时间及地点

（一）时间：中标后三个工作日内。

（二）地点：绿春县大兴街65号县行政中心1号楼一楼（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

十三、签订合同

出租方与中标方需在绿春县政府采购和出让中心公示中标结果期满后30个工作日内签订合同，合同具体事宜由双方协商签订。

十四、其他说明

（一）报名时竞价人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞价人在规定时限内按要求参与报名。

（二）竞价人在报名前应实地勘察标的，充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

（三）本次竞价活动以人民币进行计算，竞价活动的所有时间以北京时间为准。

（四）竞价过程中竞价人请慎重参与竞价。竞价结束后，如中标方违约，绿春县公共资源交易中心将协同出租方依照本次招租公告和《竞价须知》向人民法院起诉违约人责任，同时将违约信息推送给信用中国和省信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对失信行为进行处罚。

十五、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）发布。

十六、联系方式

招租人：绿春县大水沟乡乡中心完小学

联系人：李主强

联系电话：*开通会员可解锁*

代理机构：绿春县政府采购和出让中心

联系人：程老师

联系电话：*开通会员可解锁*

绿春县政府采购和出让中心

*开通会员可解锁*