泸水市财政局房屋所有权（泸水市大练街道世纪鑫城A幢S-102号、S-201号商铺）

第一次拍卖公告

受委托, 我公司将对泸水市大练地街道世纪鑫城A幢 S-102号、 S-201号商铺面向社会进行公开拍卖，现将相关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

二、报名资格及条件:

1、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人，法律另有规定的除外。

2、诚实守信依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录；

3、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买；

4、本次拍卖不允许以联合体方式参与竞买；

5、本次报名采用线上网络电子报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录怒江州公共资源交易电子服务系统-办事指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到州政务服务中心CA窗口办理。

报名提供审核资料：

企业法人：需提交营业执照（不能委托个人代为竞价）、法人身份证复印件；竞买保证金汇款凭证扫描件、信用查询截屏或报告；以上材料均须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。

自然人：需提交本人身份证复印件、竞买保证金汇款凭证、信用查询截屏或报告（注：以上材料均须扫描成电子版报名时一并提交）上传后，办理报名确认手续。

三、报名方式、时间：

1、报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录《云南省公共资源交易信息网》地区选择怒江州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）网络竞价平台报名。

2、网络报名时间：截止至 2025 年 10 月 9 日17:00时前，报名后24小时内进行资格审查，竞买人应登录请登录《云南省公共资源交易信息网》地区选择怒江州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）电子服务系统，查看是否通过审查，如果未通过应及时补齐所缺材料上传。由于竞买人操作不当造成失去竞买资格的，竞买人自行负责。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间： 2025 年 9 月 20 日至 2025 年 10 月 10 日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

五、报名及拍卖文件获取：

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录请登录《云南省公共资源交易信息网》地区选择怒江州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）”→网上办事→点击CA办理，按流程自行办理；（2）可以亲自到云南省公共资源交易中心CA窗口办理。

重要提示：1.CA数字证书办理需要一定时间，请竞买人提前办理；2.CA数字证书办理及技术支持客服热线：*开通会员可解锁*，技术支持热线：*开通会员可解锁*；3.竞买人报名及竞价具体操作请参照云南省公共资源交易信息网在线培训系统学习，网址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），工作时间：8:30-11：30（上午）13：30-17:30（下午）。

3、之前在云南省内其他地州申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办。

（二）拍卖文件获取

请登录《云南省公共资源交易信息网》地区选择怒江州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取本项目相关文件及其它资料。

六、交易保证金缴纳时间及方式 :

1、交易保证金缴纳时间： 2025 年 10 月 9 日 17 : 00 时前到账为准，并完成保证金确认。

2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞买人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户：

账户名称：泸水市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行怒江州分行营业室

账 号：53*开通会员可解锁*001763

（2）交易保证金：人民币1100000.00元（大写：壹佰壹拾万元整）。

（3）拍卖结果公示结束无异议后，泸水市公共资源交易中心在10个工作日内将未成功竞买人的交易保证金退还至其原缴纳账户。竞得者的保证金，在缴纳完拍卖款给委托方后，凭《拍卖成交确认书》及拍卖款支付凭证到泸水市公共资源交易中心公共资源交易中心申请退还至其原缴纳账户。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

1、网络竞价时间： 2025 年 10 月 14 日 10 : 00 时起至2025 年 10 月15 日10：00止（以系统显示的竞价时间为准）。委托人、拍卖人有权就竞价时间做出调整，如有调整将在“云南省公共资源交易信息网”网站进行变更公告。

2、网络竞价平台：请登录《云南省公共资源交易信息网》地区选择怒江州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞买人须在 2025 年 10 月 15 日 09 时50分前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞拍方式：网络电子竞价。

2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度见系统提示，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信价高者得的原则进行。

4、网络电子竞价采用动态报价的方式，限时竞价时间为5分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。在此提醒竞买人，注意安排好时间、竞价设备，以免造成失误。

九、公告发布途径 :

请登录《云南省公共资源交易信息网》地区选择怒江州（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。

十、拍卖佣金、拍卖成交价款支付：拍卖成交后，买受人须与本公司签订《拍卖成交确认书》，并在30日内向我公司支付成交价格的0.7%拍卖佣金，开户名：深圳能拍拍卖有限公司，开户银行：招商银行股份有限公司深圳南山科创支行，账号：75595*开通会员可解锁*。拍卖款，请买受人于拍卖成交后30日内，支付至委托方指定账户（开户名：泸水市财政局，帐号：24*开通会员可解锁*0087，开户银行：中国农业银行怒江向阳路分理处）。

十一、特别说明:

1、本次拍卖标的以实物现状为准，委托方及本公司不作任何担保。该标的存在的瑕疵及其他问题，拍卖人及委托方均不承担瑕疵担保责任。

2、请意向竞买人亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、在本次拍卖过程中形成的税、费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。未明确缴纳主体的费用，由买受人自行承担。

十二、本次竞价活动计价货币为人民币。

十三、联系方式

联系电话：能拍拍卖 *开通会员可解锁*

地 址：云南省昆明市盘龙区北京路延长线23号北辰财富中心A幢27层2702室

委托方联系电话：李老师*开通会员可解锁*

委托方联系地址：怒江州泸水市排路坝路97号

附件：

1、竞买须知

2、竞买申请书

3、竞买承诺书

深圳能拍拍卖有限公司 *开通会员可解锁*