杭政储出[2025]69 号地块商业商务用房项目

答疑补充文件（一）

招标编号：A33*开通会员可解锁*05001211

招 标 人： 杭州市安保服务集团有限公司

招标代理机构：浙江建安工程管理有限公司

2026 年 1 月 20 日

1

杭政储出[2025]69 号地块商业商务用房项目

答疑补充文件

各投标单位：

关于杭政储出[2025]69 号地块商业商务用房项目【招标编号：

A33*开通会员可解锁*05001211】

，经招标人研究，现以招标答疑文件的形式对相关问题和内

容进行明确，请各投标人对照招标文件仔细阅读。凡招标文件与本补充文件有矛盾之处，

均以本补充文件为准，招标文件中其它内容不变。答疑补充内容如下：

一、答疑部分：

问题 1：关于项目经理业绩：招标文件要求项目负责人完成单个建筑面积 2.8 万平

方米且地下室 3 层及以上的公共建筑项目，请问基坑深度 15.38 米，对于此类施工技术

复杂性与基坑工程难度与三层地下室相当的项目，是否可被视为满足“地下室 3 层及以

上”的业绩要求？

答：不可以。

问题 2：投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本

账户转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，

因目前担保公司保函费用采用包年形式，

需要提供的资料是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的合同、保函、银行出

具的相关基本账户证明？

答：年度投标保证金担保要求：如投标人与担保公司签订了年度合同的，且在合同

期限内的，须提供①基本账户转出的年度担保费用转出凭证、②年度担保合同、③银行

出具的相关基本账户证明、④本项目的投标保函。

问题 3：招标文件 P33 项目班组人员配备表中的景观工程师，中级以上工程师职称。

投标是否可以用风景园林专业的中级职称？

答：可以。

问题 4：招标工程量清单电子招标文件(.HzZbs 文件)未按照[杭州 2013 清单投标(杭

建市通知[2025]98 号)]模板编制，任然采用[杭州 2013 清单投标(安文费调整)](适用于

杭建市发(2022)54 号文)模板，是否需要调整?

答：电子招标文件及工程量清单已重新生成（.HzZbs）文件，相关内容均以本次上

传的最新的（.HzZbs）文件为准，请各投标人自行下载更新。

问题 5：招标工程量清单电子招标文件（ .HzZbs 文件）未按照【杭州 2013 清单投

2

标(杭建市通知[2025]98 号)】模板编制，任然采用【杭州 2013 清单投标(安文费调整)】（适

用于杭建市发(2022)54 号文）模板，是否需要调整？

答：电子招标文件及工程量清单已重新生成（.HzZbs）文件，相关内容均以本次上

传的最新的（.HzZbs）文件为准，请各投标人自行下载更新。

二、招标文件补充修改部分

1、原：招标文件第一章投标人须知投标人须知前附表 10.6 陈述和答辩 4.陈述和答

辩时间：具体以当天短信发出时间为准；地点：具体以当天短信通知为准。

修改为：4.陈述和答辩时间:本项目当日开标，次日评标，答辩开始时间以评标开始

后招标人(或代理机构)短信或电话通知为准;地点:杭州市公共资源交易中心上城分中心

(杭州市上城区凤起东路 888 号新达成大厦)4 楼(具体以招标人(或代理机构)短信或电话

通知为准)

2、招标公告建安工程造价及本次招标建安工程造价修改为 16057.5808 万元。

3、原：

3.2.4

最高投标限价

☑1.最高投标限价 16067.2289 万元，暂列金额 / 万元，暂估价 / 万元；

□2.在投标截止时间 15 个日历天前以补充文件的形式公布；

□3.招标控制价人民币（大写）： （￥ ）暂列金额人民币 （ 大 写 ） ： （ ￥ ） 暂 估 价 人 民 币 （ 大 写 ） ： （￥ ）。最高投标限价的计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额-暂估价）×（1-下浮值）+暂列金额+暂估价，下浮值由招标人在开标时从 、 、 、 、 等

3～5 个数组成的等差数列中随机抽取其

中一值作为下浮值的方式确定，投标报价不得超过最高投标限价。

（招标人

在编制招标文件时从 0.5%、1%、1.5%、2%……10%等 20 个数中确定一组 （3～5） 个数组成的等差数列）。本项扣减的暂列金额、暂估价等为含税金额。4、风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价下浮一定比例作为风险控制价。

下浮比例的计算：由招标人在招标文件中先勾选项目类型，再勾选对

应项目类型的高或低区间（选择其一）

，并明确相应区间的浮动范围（步距

0.1，由 11 个数字组成的等差数列）

，在开标时随机抽取其中一个数。

☑（1）、本项目为房屋建筑工程项目（81%~83%）：☑高区间

82%~83%，具体为 82%、82.1%、82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%

；□低区间 81%~82%，具体为 81%、81.1%、

81.2%、81.3%、81.4%、81.5%、81.6%、81.7%、81.8%、81.9%、82%

；

5.其他：招标控制价 16067.2289 万元。

修改为：

3

3.2.4

最高投标限价

☑1.最高投标限价 16057.5808 万元，暂列金额 / 万元，暂估价 / 万元；4、风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价下浮一定比例作为风险控制价。

下浮比例的计算：由招标人在招标文件中先勾选项目类型，再勾选对

应项目类型的高或低区间

（选择其一）

，

并明确相应区间的浮动范围

（步距 0.1，

由 11 个数字组成的等差数列）

，在开标时随机抽取其中一个数。

☑（1）、本项目为房屋建筑工程项目（81%~83%）：☑高区间

82%~83%，具体为 82%、82.1%、82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%

；□低区间 81%~82%，具体为 81%、81.1%、

81.2%、81.3%、81.4%、81.5%、81.6%、81.7%、81.8%、81.9%、82%

；

5.其他：招标控制价 16057.5808 万元。

4、最新版施工图纸已上传，各投标单位须及时下载更新。

5、电子招标文件及工程量清单已重新生成（.HzZbs）文件，相关内容均以本次上

传的最新的（.HzZbs）文件为准，请各投标人自行下载更新。

6、工程量清单说明修改为：

一、工程概况：

杭政储出

[2025]69 号地块商业商务用房项目位于杭州市上城区三里亭单元 JG0906-06 地块，位

于上城区闸弄口街道，东至规划艮山支五路，南至闸弄口农副产品综合市场，西至三里亭单元

JG0906-31 地块绿化工程，北至运河景观带。项目用地面积 8.8935 亩（5929 平方米）。项目拟建总建

筑面积

25929m2 ，其中地上建筑面积 14229m2，地下建筑面积 11700m2。项目建设内容包括保安

培训用房，杭州社会联网报警中心，二类金库及清分中心，蓝盾科技研发中心，杭州市安保服务集

团办公用房（含蓝盾安全服务有限公司）

，地下车库，以及项目用地内道路绿化等室外工程。

二、工程招标和分包范围：

施工图范围内包括基坑围护工程、桩基工程、土建工程、幕墙工程、给排水工程、电气工程、

消防工程、暖通工程、室外景观附属工程等施工图及工程量清单中总包界面包含的所有内容。

三、清单编制依据：

1、浙江大学建筑设计研究院有限公司设计的全套基坑围护、建筑、结构、安装、室外附属等施

工图。

2、中建材（浙江）勘测设计有限公司出具的《杭政储出[2025]69 号地块商业商务用房项目岩土

工程勘察报告》

。

3、浙江建安工程管理有限公司编制的施工招标文件。

4、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》

（

2013 版）、《建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定》浙建站计﹝2013﹝63 号、《关于印

发建设工程工程量清单计算规范

2013 浙江省补充规定二的通知》（浙建站计〔2014〕31 号）、《杭州

市建设工程工程量清单计价实施细则》

（

2018 年修订）、《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）。

5、《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018 版）的通知》（浙建建〔2018〕61 号）；《关于印

发

<杭州市建设工程工程量清单计价实施细则>（2018 年修订）的通知》（杭建市发〔2018〕578 号）

；

4

《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》

(浙建建发[2019]92

号

)；《关于明确杭州市工程渣土运输及消纳项目计价清单编制和报价口径的通知》；《省建设厅关

于调整我省

2018 版建筑安装工程安全文明施工费的通知》(浙建建函（2025）320 号)；《关于发布

杭州市工程渣土消纳市场信息价的通知》（杭管执联

[2025]1 号）等政策文件。

6、本工程采用国标工程量清单计价、一般计税法计价。

四、工程质量、工期、材料、施工等达到招标文件及相关规范要求。

五、安全文明施工费、企业管理费、规费、税金等费率及取费基数明确：

1、企业管理费取费基数为“人工费＋机械费”，报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费

用定额和相关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以

20%的计算值：

房屋建筑与装饰工程(含幕墙工程)下限费率为

12.43%，报价不得低于 2.49%；

通用安装工程下限费率为

16.29%，报价不得低于 3.26%；

园林绿化及景观工程下限费率为

13.88%，报价不得低于 2.78%。

市政工程下限费率为

12.78%，报价不得低于 2.56%；

2、根据《省建设厅关于调整我省 2018 版建筑安装工程安全文明施工费的通知》浙建建函

（

2025）320 号，安全文明施工措施费（基本费）报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费

用定额和相关取费计价文件规定的弹性费率下限的计算值，竞标时不得删减，费率按市区工程计取：

房屋建筑与装饰工程(含幕墙工程)下限费率为

10.71%；

通用安装工程下限费率为

7.99%；

园林绿化及景观工程下限费率为

7.21%；

市政工程下限费率为

9.35%；

3、规费由投标人根据国家法律法规及自身缴纳规费的实际情况，自主确定其投标费率，但不得

低于标准费率的

30%：

房屋建筑与装饰工程(含幕墙工程)规费费率不得低于

8.51%；

通用安装工程规费费率不得低于

9.19%；

园林绿化及景观工程规费费率不得低于

9.29%。

市政工程规费费率不得低于

5.63%；

4、税金费率为 9%，不得竞争。

5、风险费用由投标人自行考虑报价计入综合单价中。

6、疫情常态化防控费用和“智慧工地”增加费由投标人根据杭州市相关规定执行，费用在投标总

价中考虑，智慧工地方案报招标人确认后实施。

7、施工企业安全责任保险费、现场临时宿舍取暖降温费用，应根据杭州市政府、杭州市建设行

政主管部门颁发的有关文件对于现场民工宿舍空调的设置要求或标准、安责险规定落实相应费用的

报价。

8、本工程围墙需满足《杭州市城乡建设委员会关于开展全市建设工地围挡品质提升行动的通知》

5

杭建工发

[2023]57 号文件要求，相关费用由投标人在组织措施费中自行考虑报价。

六、投标报价注意事项：

1、投标单位的报价必须严格按照本编制说明要求。

2、各投标单位在投标报价时须根据本工程量清单，并结合图纸、招标文件中的相关条款、标准

图集、规范等要求进行报价。若招标文件中的相关条款与清单有冲突，或清单项目及描述与施工图

纸有矛盾，投标单位应在答疑时提出。

3、投标人应根据招标人提供的措施项目清单和投标人自行确定的施工组织设计或施工方案填报

数量和价格，不发生的措施项目金额以“

0”计价。遇有措施项目清单未列项的，投标人可补充措施

项目并报价。

4、投标人应针对拟建工程编制保证安全施工、文明施工、环境保护和临时设施的技术措施方案，

并按招标工程量清单中的相应措施清单提供数量和报价。遇有缺项时，投标人可补充措施项目。

5、招标文件中未推荐材料品牌或厂商的，投标人报价时自行明确品牌，否则中标后按招标人确

定的品牌，投标价不予调整；清单或图纸中未明确材料型号和规格的，投标人报价时自行明确型号、

规格。否则中标后按招标人明确的型号、规格，投标报价不予调整。

6、招标人如果在招标过程中设定了品牌范围的，投标人在投标文件中若提供了招标人推荐品牌

外的产品，应同时提供相当于招标人推荐品牌产品的证明材料。本工程推荐品牌为“三个相同档次

品牌或相当于”

。如本表中提供的材料品牌已停止生产的请投标人在招标答疑时提出，如在实施过程

中发现上述情况需变更时，更换的品牌必须经业主认可。

7、本工程电梯安装、变配电纳入总承包管理、协调与配合，总承包单位提供垂直运输、脚手架

等配合服务。电梯安装发包金额为

500000 元（以电梯安装费用为基数），变配电发包金额为 3500000

元，专业发包工程管理费费率由投标单位自行考虑报价，编制竣工结算时，除服务内容和要求发生

变化外，中标后费率不做调整。

七、 工程量清单编制说明事项：

（一）通用说明：

1、所有铝合金门窗、电梯门窗、防火门、人防门等门或窗安装所涉及的二次收口，请投标人自

行编制相应施工方案并将相关费用考虑在报价内。

2、投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、现状、交通运输、空间局限及任何其它足以影

响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

3、分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征及具体做法只作重点描述，投标人在进行综合

单价报价时必须结合施工图、技术说明、关标准图集、招标文件中的相关条款及清单描述进行

报价，相应项目综合单价应包括完成所有工序工作内容（包括但不限于《建设工程工程量清单

计价规范》

（

GB50500—2013）中清单项目所包含的工作内容）的全部费用。

4、清单中涉及到有关标准图集的，投标综合单价应包含标准图集做法中所有工作内容。

5、本工程中打桩场地硬化道路，投标人根据招标文件要求实施。其费用由投标人自行考虑相关

6

费用在投标报价中。

6、根据工程量清单报价原则“固定综合单价”，以“项”为单位的工程量清单项目综合单价为包干

价。

7、本项目塔式起重机基础、施工电梯基础等相关内容（包括地下室土建工程、地上单体土建工

程）

，均计入地下室

“大型机械设备进出场及安拆”措施项，投标人自行考虑本项目所需的机械费

用，机械进退场次数不论实际进出几次，均由投标人考虑在报价中，按

“项”包干，结算不作调

整。其中塔式起重机基础

(含塔吊桩基)内容包括承台基础土方开挖及其围护费用、钢筋混凝土及

模板、塔吊桩基、预埋铁件等所有基础相关费用。

8、重型材料、设备、机械等不得在顶板上堆放、作业，由此产生短驳、多次转运、人工搬运等

费用，应由投标人自行考虑相关费用在组织措施费中，中标后招标人不再另行支付相关费用。

9、地下室顶板覆土完成后的临时通道铺设加固及今后复原费用，应由投标人自行考虑相关费用

在组织措施费中，中标后招标人不再另行支付相关费用。

10、若工程原场地留有混凝土地面、砖墙、生活垃圾、建筑垃圾等均按照挖土方考虑，中标后

不因此因素影响而调整报价，投标人投标报价时综合考虑。

11、开工前投标人对现场场地进行清理（包括但不限于建筑垃圾、硬化地坪、附着物、树木的

清理及垃圾外运，以及场内现状的水沟、水坑等抽水回填或换填工作）并对场地进行平整，包

括对所有现状因素的挖除、清理、外运、处置费用投标人投标报价时综合考虑。

12、所有墙地砖的报价均需包含切割、磨边、倒角、排版、异形加工、背胶、背面加强等费用，

由投标人自行考虑相关费用在相关项目清单综合单价内，中标后招标人不再另行支付相关费用。

13、所有现浇砼均采用商品砼。砼梁、板、柱不再注明高度或者标高，因高度引起的增加费用

请投标单位在相应的子目的综合单价中充分考虑。

14、本项目所用材料承包人必须按国家有关标准和施工图纸要求采购，采购前应先提交其样品

（质量等级、规格、颜色等）经监理工程师、设计师、发包人代表等确认许可后方可采购。对

部分材料的颜色，在实施过程中有可能根据实际效果进行调整，但费用一律按投标报价执行，

各投标单位需要在相应的子目中综合考虑费用。

15、本工程围挡需满足《杭州市城乡建设委员会关于开展全市建设工地围挡品质提升行动的通

知》

杭建工发〔2023〕57 号的要求，相关费用由投标人在组织措施费中自行考虑报价。

16、投标人应先到工地踏勘，充分了解掌握现场情况，如工地位置、情况、道路、储存空间、

装卸限制、当地的市政、市容、交通、治安、环保、环卫、城管、当地村民及任何其它足以影

响承包价的情况，预计施工过程中各种不利因素，不单列项，请投标人自行在总价中考虑。

17、投标人应在综合单价中充分考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量，所报综合单价应

包含该清单子目的所有工作内容，并考虑风险因素。

18、投标人未填报综合单价或合价的项目，其费用视为已分摊在其他项目的综合单价与合价中。

19、本工程所有成品保护费用，由投标人综合考虑计入相应清单项目报价中，结算时不作调整。

20、施工图未注明施工方法的项目，请投标人按照自身施工经验及相应规范做法自行组价，并

7

列入综合单价内。

（二）、土建专业：

1、钢筋搭接方式按设计图纸结构说明计入，实际接头方式与图纸不同的已在综合单价中考虑，

结算时不做调整；实际施工不同由投标人在综合单价中自行考虑，结算按此口径计算不作调整。垫

块、垫铁等需按规范布置，但不单独计算工程量，投标时在钢筋综合单价中考虑费用，结算时不另

行计算。

2、土方类别、地下水位高程参见岩土工程勘察报告中的土质分布类别、地下水描述，请投标人

结合现场踏勘充分考虑，由投标人自行考虑相关费用在相应清单子目综合单价中，中标后招标人不

再另行支付相关费用。

3、根据现有施工场地等实际情况，承包人已充分考虑可能发生的费用，如：施工场地不足、租

用场地、土方临时转运堆置等产生的费用，均纳入措施费报价；如若现场场地狭小，承包人应自行

承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由承包人办理申请手续并承担相应费用。

4、本工程技术措施费（模板、脚手架等）需按《杭建工发【2021】358 号文关于全面推广应用

承插型盘扣式脚手架的通知》执行采用工具式支撑架及模板，投标报价时需综合考虑费用。

5、本工程打桩场地如需要硬化处理，投标人应根据招标人要求实施。其费用由投标人自行考虑

相关费用在投标报价中，中标后招标人不再另行支付相关费用。

6、桩基检测因施工方自身原因引起桩不合格，则所有的补桩及承台调整所产生的费用及重复检

测所产生的费用由施工方自行承担。

7、基坑围护中混凝土构件拆除方式投标人综合考虑，如若需采用静力切割，费用不另增加。

8、本工程泥浆处置方式（泥浆外运、泥浆固化等），由投标人结合施工场地、市场环境、政府

政策文件等因素在清单报价中综合考虑，中标后不作调整。

9、本工程所有混凝土均采用商品混凝土,混凝土抗渗及其他外加剂品类及掺入量需满足图纸设

计要求，费用均含于综合单价中，砂浆采用预拌砂浆，结算时综合单价不作调整。

10、本工程商品混凝土是否泵送，请各投标人结合现场实际情况自行考虑并报价，结算时不做

调整。

11、所有现浇钢筋混凝土构件施工时，其混凝土表面的平整度必须严格满足施工规范的要求；

如现浇钢筋混凝土楼板的平整度不能满足施工规范所规定的标准，则总承包人必须重新返工处理该

地坪直到平整度达到施工规范所规定的标准，由此发生的费用不在另行计算。

12、混凝土及附属工程混凝土项目，如混凝土找平层、混凝土散水、混凝土坡道等模板费用包

括在相应的混凝土清单项目中。

13、墙柱梁面粉刷如需用塑料角条，因框架混凝土构件尺寸和砌体引起的墙体厚度差异而增加

的粉刷厚度，由投标人在相应工程量清单中综合考虑报价，结算时综合单价不予调整。

14、屋面工程清单中已包括泛水、分格缝、压顶收边等内容，由投标人自行在相应的报价中考

虑，中标后不再另行支付相关费用。

15、后砌填充墙的拉结筋、构造柱等二次构件的钢筋与混凝土构件的连接方式清单按预留考虑，

8

如实际采用植筋的，结算时也不做调整，请各投标人综合考虑并报价。

16、地下室砼外墙模板、消防水池墙模板综合单价中应包含止水螺杆、堵眼、修补、止水螺杆

的防水处理等费用。

17、所有铝合金门窗的门锁、拉手、地弹簧、门铰、儿童锁、合页、防坠落限位装置等五金以

及内外打胶等费用均包含在铝合金门窗清单综合单价中。

18、所有防火门所涉及到的门锁、闭门器、顺位器等五金费用均包含在清单综合单价中。

19、门窗工程应根据图纸及相应的规范要求，综合考虑门窗防火、防霉、防雷、防坠落等费用

并计入投标报价中，不再单独列项。

20、在门窗施工期间需要发生的一些检验、试验费用(包括需由第三方检测机构出具的检测报告)

由投标人自行确定计入相应清单项目的综合单价中，一旦中标不得以任何形式及理由要求增加该项

费用。

21、外窗应设防松脱装置且有加强牢固措施、外窗框与外墙之间缝隙应采用高效保温材料填充,

并用密封材料嵌缝由投标人在综合单价综合考虑。

22、钢质、木质防火门上若要进行木纹转印处理（或贴面处理）由投标人在综合单价中自行考

虑相关费用，不得因验收先后顺序、工序、工期、工艺、成品保护等原因增加费用。

23、地上建筑楼梯间、电梯井采用多孔页岩砖，其余均采用蒸压砂加气混凝土条板（ALC）。

24、户内门窗按外墙标准，铝合金采用 6063-T5 及 6063-T6 型材，6(LOW-E)+12Ar+6mm 超白钢

化中空玻璃。

25、化粪池周边拉森钢板桩后期是否拔出由投标人自行考虑报价。

26、地下室砖胎膜按以下口径计入：h≤600mm 按 120mm 厚,1200-600mm 按 240mm，≥1200mm

按

370mm 计入，具体施工方案由投标人自行考虑报价，计算方式结算不予调整。

（三）、幕墙专业：

1、玻璃按材质区分，颜色综合考虑。

2、埋件暂按预埋考虑。

3、雨篷及吊顶工程量均按展开面积计入幕墙清单工程量内。

4、铝板折边、铣槽、开孔费用综合考虑在综合单价内，结算不调整。

（四）、景观绿化、海绵城市、排水专业：

1、 本项目绿化养护期按 2 年考虑。

2、 种植土厚度按 300mm 考虑。

（五）、安装专业：

1、电气清单从低压配电柜出线开始计取，低压出线柜及其前端电缆、设备等不在本次清单范围

内。

2、配电房内低压出线柜出线电缆，暂按配电房半周长计入，结算时按实调整。

3、充电桩总箱及总箱电源进线计入本次清单。

4、金属桥架热镀锌按热浸镀锌考虑。

9

5、人防暖通设计说明内的临战安装设备，清单内全部计入。

6、防火卷帘控制箱设备自带，清单内不单独计列。

7、光伏工程按装机总容量编制。

8、泛光照明箱及进出线未计入本次清单。

9、给水从地下室负一层 C 轴交 1 轴部位，室外 DN100 总表至各支路水表末端（含水表阀组）。

10、人防给水按系统图、平面图均计入（含泵组、战时水箱、各阀门等）。

11、雨污废水一层室外穿墙刚性防水套管按系统图计入。

12、室外出户管按外墙预留 2m，其它计入景观。

13、热水系统需二次深化，热水机房内管网暂按 30 米考虑，设备按主要设备材料表计入，地上

热水管只计卫生间内支管，最终以结算为准。

14、小厨宝按 19 个暂估考虑计入预算，最终以结算为准。

15、智慧泵房需二次深化，清单子目暂估，最终以结算为准。

16、消防工程按图纸计入本次清单。

17、地下室消防电图纸未提供，暂按系统图计入。

18、消防机房系统、平面图未提供，暂按常规设备计入。

19、气体灭火暂按系统图计入编制。

20、按智能化图纸计入地上，地下的桥架及设备配管。

21、室外管道及手孔井计入计入本次清单。

22、景观照明按图纸计入本次清单，包括夜景照明系统:接地及安全系统等。计算分界点为配电

箱进线处

(含上级电源至室外敷设进线电缆)。

23、景观给排水按图纸计入本次清单，计算范围为红线内的室外绿地浇灌给水,道路、屋顶浇灌

以及水景给排水工程量。

10

招 标 人 主 要 材 料 推 荐 品 牌 或 厂 家 表 如 下 ：

序号

材料设备名称

品牌

备注

土建材料

1

防水卷材、防水涂料

月皇（上海）、东方雨虹、禹王、深圳卓宝、广东

科顺或同档次

2

外墙涂料、真石漆

多乐士、立邦、亚士、三棵树、华润或同档次

3

内墙涂料

多乐士、立邦、亚士、三棵树、华润或同档次

4

防火涂料

杭州西子、北京金隅、江苏兰陵、四川天府、信和

或同档次

5

玻璃（原片）

台玻、南玻、信义、耀皮、浙玻或同档次

6

铝板、铝单板

浙江墙煌、方大、佛山高士达、乐思龙、华途仕或

同档次

7

结构胶、耐候胶、密封胶等

中原、之江、白云、道康宁、安泰或同档次

8

铝合金型材

凤铝、亚铝、兴发、坚美、栋梁或同档次

9

铝合金门窗五金配件

坚朗、合和、春光、立兴、蓝天或同档次

10

防火门

杭州金盾、灯塔、钱江、杭木杜鹃、香乡或同档次

11

人防门

杭州钱江人防、浙江弘顺人防、浙江叁益人防、杭

州人防、杭木杜鹃或同档次

12

钢制防火、防盗门（含门套、门锁、

门吸、合页、门把手等五金件 ）

王力、步阳、群升、星月神、盼盼或同档次

13

环氧地坪漆

秀珀、景江、亚士、三棵树、嘉宝莉或同档次

14

PC 砖、广场砖

乐华、七彩、宏宇或同档次

装修材料

1

地砖、墙砖

冠珠、新中源、东鹏、萨米特、亚细亚或同档次

2

细木工板、木工板、各类夹板

莫干山、兔宝宝、千年舟、森鹿或同档次

3

抗倍特复合板隔断

富美家、迈克斯、千思板或同档次

4

铝扣板

友邦、欧普、奥普、宝兰、奥华或同档次

5

门锁、闭门器、地弹簧、门铰链、

门吸等五金件

雅洁、汇泰龙、顶固、百乐门、GMT 或同档次

6

防静电地板

红日、常林、汇丽、沈飞、朝晖或同档次

安装材料

11

1

照明灯具

三雄极光、欧普、鸿雁、西顿、雷士或同档次

2

配电箱元器件

正泰、鸿雁、德力西或同档次

3

配电箱（柜）

浙宝电器、杭开电气、江苏天正、浙江湘湖、杭州

金盾或同档次

4

电线电缆

（浙江）万马、（无锡）远东、杭州永通牌、浙江

久盛、中大元通或同档次

5

开关、插座

德力西、正泰、西蒙、鸿雁、TCL 或同档次

6

钢塑复合管

湖州金洲、天津利达、衡水华岐、上海劳动、杭州

欣达或同档次

7

镀锌钢管

湖州金洲、天津利达、衡水华岐、上海劳动、河北

圣天或同档次

8

PPR 塑料给水管、PVC-U 塑料排水

管等塑料管

中财、伟星、公元、鸿雁、亿通或同档次

9

铸铁管

新光、泫氏、金晋秋、联铸、新兴铸管或同档次

10

沟槽管件、铸铁管件

上海威逊、上海瑞孚、大连唯特利、山东迈克、唐

山建支或同档次

11

阀门

杭州春江、浙江桐江、宁波埃美柯、上海开维喜、

河北远大或同档次

12

KBG 管、JDG 管

武陵源、杭州天一、荣华、萧通、北京泰瑞安或同

档次

13

PVC 电线配管

中财、鸿雁、伟星、亿通、金盾或同档次

14

桥架、母线槽

浙江浩翔、远大、杭开、萧山恒发、浙江信一或同

档次

15

火灾自动报警控制系统及其配套

设备

秦皇岛海湾、北京利达、上海松江、深圳泰和安、

北大青鸟或同档次

16

室内消火栓、室内消火栓箱

杭州金盾、杭州信达、杭州东盛、杭州永安、浙江

元安或同档次

17

水泵、排污泵、消防泵等

上海凯泉、上海熊猫、上海连成、上海东方、双轮

或同档次

18

风机

浙江专风、浙江双阳、上虞上风、浙江金盾、浙江

汉丰或同档次

19

吊风扇

乘风、美的、格力、艾美特、奥普或同档次

20

泛光照明

佛山银河、杭州勇电、上海芯龙或同档次

21

成品支架及抗震支架

湖州震扬、深圳置华、浙江博阅、杭州飞勒、艾力高

或相当于同等档次

22

水箱

江苏铭星苏州建达 盐城磊晶或同档次

注 ： 品 牌 清 单 中 未 做 要 求 的 材 料 设 备 ， 均 应 采 用 符 合 设 计 要

求 ，在 采 购 前 报 监 理 和 发 包 人 确 认 。