招标公告

根据临平国资办〔2024〕43 号及《临平区区属国有企业货物服务采购管理

工作指引》（临平国资办【2022】25 号）相关规定经

国有企业

采购申请书批准，杭州临平宜居置业投资管理有限公司现就临平新城南星人才专项租赁住房（荟才公寓）物业服务单位采购项目进行公开招标，欢迎符合要求并有能力完成本项目的供应商前来投标。

一、项目名称及编号：临平新城南星人才专项租赁住房（荟才公寓）物业

服务单位采购项目（招标编号：

）

二、招标内容：临平新城南星人才专项租赁住房（荟才公寓）物业服务单位采购项目位于杭

州市临平区星桥街道，总建筑面积 181780 平方米，其中：住宅建筑面积 99006.78平方米，非住宅建筑面积 3182.44 平方米，地下建筑面积 77830.03 平方米；建设有 14 幢住宅楼，共 1480 套，地下车位 1295 个。

本项目物业性质为住宅，本次采购招标包括物业服务（含租户入住前的户内

保洁、退租查验及户内零星维修工作）、开办物资购置及承接查验等内容。

地下室车位及地面红线内配套车位由招标人负责运营，投标人中标后，与招

标人另行协商约定。

预算金额：首年相关物业费用预算为 4202154.42 元，第二年相关物业费用

预 算 为 3861264.42 元 ， 第 三 年 相 关 物 业 费 用 预 算 为 3861264.42 元 ， 共 计11924683.26 元。

服务期限：服务期限三年。具体内容和相关要求详见招标文件“第三部分招标需求”。三、合格投标人的资格要求:1、供应商参加采购活动应当具备下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件。2、未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网

(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单;

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得

参加同一合同项下的采购活动;

4、本项目不接受联合体投标。注：投标人的资格由评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的

规定和要求附上所有符合投标人资格要求的证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章。

四、本项目公告期 5 个工作日，项目无需报名，但开标时需提供以下资料

（单独提供，无须密封）

：

（1）企业营业执照复印件加盖公章；（2）法定代表人授权委托书原件及授权代表人有效身份证原件及复印件（如

法定代表人本人到场，只需提供法定代表人资格证明及身份证复印件；

注：本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查。投标人应在投标文件中

按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，格式详见第五部分。

五、招标文件的获取（1）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资

料和图纸（若有））以网上下载方式获取；

（ 2 ） 下 载 网 址 ： 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 网 （ 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台

https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn/）首页→交易信息→综合其他→本项目招标公告→相关附件），临采云平台（lpnbsc.lecaiyun.com）自行下载获取，投标人自行关注以上网址。

六、投标文件递交（1）投标文件递交截止时间（同投标开标时间）：2026 年

月

日

时

分

00 秒（北京时间）止；

（2）投标文件递交地点（同开标地点）：杭州市公共资源交易中心临平分

中心

号开标室（杭州市临平区南大街 265 号市民之家三楼）。

（3）签到：凡有意参加本项目的投标人，请于投标截止时间前将纸质投标

文件递交至指定开标室进行签到。

七、业务咨询

1、招标单位:杭州临平宜居置业投资管理有限公司联系人：姚源联系电话：*开通会员可解锁*地址：杭州市临平区藕花洲大街西段 160 号2、委托代理机构：天盛浙创工程咨询有限公司联系人：陈健、傅亚琪联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*地址：杭州市临平区新洲路 1066 号 2 幢 501。

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