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长河中学及长河幼儿园改扩建项目
招标编号：A33*开通会员可解锁*22001211
招标补充文件（二）
招标人： 杭州市滨江区教育局 （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
代建单位： 杭州滨江城建发展有限公司 （盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
招标代理机构：浙江华域高宇项目管理有限公司（盖单位章）
法定代表人： （签字或盖章）
2026 年 1 月 12 日
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长 河 中 学 及 长 河 幼 儿 园 改 扩 建 项 目 [招 标 编 号 ：
A33*开通会员可解锁*22001211]现以招标补充文件的形式先行对招标
文件相关问题和内容进行相应澄清、修改和补充，并构成招标文
件的组成部分：
一、答疑内容：
1、该项目是否需要项目经理答辩？ 2、投标人须提供购买保险或办理保函、
担保等保证金相关费用从投标人基 本账户转出凭证及银行出具的相关基本账户
证明，因目前担保公司保函费用采用 包年形式，需要提供的资料是否可以为基
本账户转出的包年费用凭证、包年的合同、保函、银行出具的相关基本账户证明？
答：（1）需要项目经理陈述答辩；
（2）可以。
2、投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基
本账户转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，因目前担保公司保函费用采用
包年形式，需要提供的资料是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的合
同、保函、银行出具的相关基本账户证明？
答：可以。
3、招标文件 3.4.1 投标保证金中，我公司与担保公司签订年度担保合同，
请问能否提供年度担保合同、年度担保费用基本账户转账凭证、投标担保保函、
企业基本账户开户许可证，作为证明资料是否可以？
答：可以。
4、是否能用年度保函作为该项目的投标保函
答：可以。
5、招标文件评分条件中“企业业绩:投标人自 2020 年 12 月 01 日（以竣
工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积在 77000 平方米及以上的公
共建筑施工业绩”。工业用地上建造的高层建筑作为企业总部大楼，实际也是作
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为办公楼使用（例如：地上 23 层，地下 2 层），此类建筑是否符合评分业绩要
求。
答：本项目企业业绩调整为“投标人自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积在 77000 平方米及以上公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，投标人指的是联合体中承担施工任务的成员单位，并提供该业绩的联合体协议）
，每个得 1.5 分，最多得 3 分。
注：本项目投标人最多可填报 2 个业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报 2 个业绩，若某投标人按序号填报了 2 个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为 1 到 2 的的业绩即可，不论后续业绩是否有效，专家均不再给予评审。人员业绩: 拟派项目负责人自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，以项目负责人的身份完成过单个合同建筑面积在 77000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，项目负责人指的是联合体中承担施工任务的成员单位的项目负责人或施工负责人，并提供该业绩的联合体协议）
，有一个得 1 分，最多得 1 分。
注：本项目投标人最多可填报 1 个业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报 1 个业绩，若某投标人按序号填报了 1 个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为 1 的业绩即可，不论后续业绩是否有效，专家均不再给予评审。注：（1）有效业绩证明材料应同时提供①中标通知书（或其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）
、②施工合同、③工程竣工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告
或备案表或意见表)，三者缺一不可。证明材料中至少一种体现上述业绩要求。如不能完全体现的，需补充其他有效证明材料，如出具经图审的施工图或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等；项目负责人业绩证明材料需体现项目负责人姓名，若证明材料的项目负责人身份及姓名不一致时，以竣工验收记录所载明的项目负责人姓名为准，且须另行提供建设行政主管部门批准的变更证明材料。注：如上述证明材料载明信息不一致时，按工程竣工验收证明、施工合同、中标通知书的顺序进行认定；（2）符合企业业绩和项目负责人相关业绩要求的同一业绩，或符合投标人资格要求业绩和资信标评审中业绩相关业绩要求的同一业绩，可累计加分。（3）公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑 （如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅楼、商住楼。（4）若提供的是类似于 xxx 产业园，xxx 工业综合体，xxx 谷等项目，另须提供工业用地（M0
或 M1 类用地）等用地证明以及载明含上述公共建筑用途的业主证明材料。”
投标人按要求
提供相应证明材料，则满足评分业绩要求。
6、招标文件评分条件中“企业业绩:投标人自 2020 年 12 月 01 日（以竣
工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积在 77000 平方米及以上的公
共建筑施工业绩”。工业用地上建造的高层建筑作为企业总部大楼，实际也是作
为办公楼使用（例如：地上 23 层），此类建筑是否符合评分业绩要求。
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答：请参照第 5 条回复。
7、1、土建工程中单位工程 2#图书综合楼，墙、柱面装饰与隔断、幕墙工
程中项目编码为 *开通会员可解锁* 的块料墙面的内墙-4 的工程量为 1，请确认工程
量是否有误。 2、结构总说明中，明确说明主楼为装配整体式结构，请明确 1#报
告厅、2#图书综合楼、3#教学楼、3#东侧看台、连廊、4#体艺楼、5#实验楼、6#
食堂、开关站、垃圾房、幼儿园上部各单位工程的 PC 率。
答：（1）详见重新上传的电子工程量清单；
（2）除垃圾房外，以上各单体装配率为 60%。
8、招标公告中要求的资格企业业绩、资信标中类似企业业绩、项目负责人
业绩，是否都指的是新建的公共建筑施工项目？
答：未作新建要求。业绩已经更正。
9、1、现场何时拆除完成？ 2、西侧及北侧出土口位置现状为围墙，进场后
能否开设大门？ 3、临水临电接驳口位置能否提供？ 4、开工日期能否明确？ 5、
基坑围护图中预制混凝土工字型桩说明为乱码，请提供正确图纸或说明。 6、非
关键岗位人员社保、合同是否需要提供? 7、人员社保是否可以提供由企业统一
开具的社会保险参保证明（单位专用）？
答：（1）拆除时间目前无法提供；
（2）能否开设大门，由中标单位根据现场情况报交警审批后确定；
（3）临电位置平达弄与网商路交叉口，临水位置绿香街侧；
（4）开工时间暂定 2026 年 1 月 30 日；
（5）
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；
（6）非关键岗位人员社保属于招标文件中的资信评分评审要求，非关键岗
位人员合同不需要提供；
（7）否，需提供个人社保缴纳证明，按招标文件执行。
10、1、本项目为拆复建项目，请明确本项目拆除范围。2、本项目地上部分
拆除是否不包含在本次招标范围内？3、本项目地上部分拆除时间？
答：（1）本项目红线范围内；
（2）地上部分拆除部分不包含在本次招标范围内；
（3）拆除时间目前无法提供。
11、本项目造价高，规模大，是滨江区民生工程，因招标文件资格要求的企
业业绩、资信标中的类似企业业绩、项目负责人业绩证明材料为①中标通知书（或
其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）、②施工合同、③工程
竣工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告或备案表或意见表)，三者缺一不可。
招标文件未要求全国建设全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的竣工
信息查询网址和网页截图，为加大提供的证明业绩真实可靠性，建议增加“全国
建设全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的竣工信息查询网址和网页
截图”，防止业绩信息造假。请招标人采纳。
答：不采纳。
12、招标公告资格要求企业业绩、资信标类似业绩、项目经理业绩中完成过
单个合同建筑面积在***以上的公共建筑施工业绩，存在疑意，未阐释清楚施工
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业绩类型，请明确此处公共建筑施工业绩是否指公共建筑类施工总承包或工程总
承包（EPC）业绩。
答：招标公告中“投标人资格要求”的资格业绩调整如下：
修改前
修改后
☑3.3 自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积62000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，投标人指的是联合体中承担施工任务的成员单位，并提供该业绩的联合体协议）
；
【有效业绩证明材料：同时提供①中标通知书（或其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）
、②施工合同、③工程竣
工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告或备案表或意见书)，三者缺一不可。证明材料中至少一种需体现上述业绩要求。如不能完全体现上述特征的，还应提供其他有效证明资料扫描件并加盖公章，如：出具经图审的施工图纸或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等】备注：上述证明材料载明信息不一致时，按工程竣工验收证明、施工合同、中标通知书的顺序进行认定；。公共建筑定义：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》
（GB50189-2015）中的定
义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等）
，商业建筑（如商场、超市、
金融建筑等）
，酒店建筑 （如宾馆、饭店、娱
乐场所等）
，科教文卫建筑（如文化、教育、
科研、医疗、卫生、体育建筑等）
，通信建筑（如
邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）
。不含住宅、宿舍楼、
厂房、仓储物流。
☑3.3 自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积62000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，投标人指的是联合体中承担施工任务的成员单位，并提供该业绩的联合体协议）
；
【有效业绩证明材料：同时提供①中标通知书（或其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）
、②施工合同、③工程竣
工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告或备案表或意见书)，三者缺一不可。证明材料中至少一种需体现上述业绩要求。如不能完全体现上述特征的，还应提供其他有效证明资料扫描件并加盖公章，如：出具经图审的施工图纸或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等】备注：（1）上述证明材料载明信息不一致时，按工程竣工验收证明、施工合同、中标通知书的顺序进行认定。（2）公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑 （如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅楼、商住楼。（3）若提供的是类似于 xxx 产业园，xxx 工业综合体，xxx 谷等项目，另须提供工业用地（M0 或 M1 类用地）等用地证明以及载明含上述公共建筑用途的业主证明材料。
招标文件中已明确公共建筑类施工总承包或工程总承包（EPC）业绩均可。
13、该项目工作量大及复杂能否延期开标？
答：本项目延期开标，开标时间为 。
14、投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基
本账户转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，因目前担保公司保函费用采用
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包年形式，需要提供的资料是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的合
同、保函、银行出具的相关基本账户证明？
答：可以。
15、1.当前招标文件未公布最高限价，请公示； 2.当前招标文件未公布安
全文明施工费、规费、管理费等各项取费要求，请明确； 3.招标文件前附表中“质
量要求为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求”。但合同中为
“本工程质量应符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，且需争
创西湖杯。”请问以哪个为准。
答：（1）最高限价为 41816.3456 万元；
（2）按重新上传的工程清单编制说明为准；
（3）西湖杯仅为争创。
16、关于安装清单“风机盘管”等设备的项目特征描写要求：“投标时须提
供第三方检测机构出具的具有 CNAS 章和 CMA 章的合格检验报告扫描件及全国认
证认可信息公共服务平台”，此类资料可否中标后提供？
答：可以。
17、1.招标文件“项目管理班子配备情况表”中要求，需提供拟派驻现场关
键岗位人员（项目经理、技术负责人、质量员、安全员）的聘用合同，及投标截
止月上溯 3 个月中任意连续 2 个月的社保缴纳证明，请问合同及社保为投标人分
公司（非独立法人）的是否认可？ 2.招标公告中，投标人资格要求第三项其他
中 3.9-3.13 条，是否需要提供查询证明，还是仅需承诺即可，如需提供查询证
明，麻烦明确采用哪个网站的截图为准。 3.我司为大型企业，是否需要提供中
小企业声明函？ 4.电子版投标制作工具的“资信标-项目管理班子配备情况表”
模块内，人员附件是否只需要上传关键岗位人员(项目负责人、技术负责人、质
量员、安全员)，其余非关键人员在资信标中体现即可？ 5.“拟派项目管理班子
配备情况表”中的非关键岗位是否无需提供聘用合同？ 6.投标文件格式中，有
多处需要填写招标人名称，请明确应怎么填写，填写“杭州市滨江区教育局”，
“杭州滨江城建发展有限公司”还是“杭州市滨江区教育局、杭州滨江城建发展
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有限公司”？ 7.招标文件修订版第 25 页特别提醒第 3 条，“项目要求提供的关
键岗位人员社保证明材料，必须提供人员的个人社保缴纳证明”，招标文件示范
文本第 156 页表 4“项目管理班子配备情况表”下方备注要求“社保证明需为关
键岗位人员的个人社保缴纳证明”，此处要求的个人社保缴费证明，投标人提供
社保机构出具的单位整体的社保缴纳证明且满足社保月份要求（单位社保能体现
缴费单位、具体姓名、险种、缴费起止时间、本单位实际缴费月数并加盖投标人
所属社保机构印章）是否予以认可？ 8、投标保函受益人，请明确应填写“杭州
市滨江区教育局”，“杭州滨江城建发展有限公司”还是“杭州市滨江区教育局、
杭州滨江城建发展有限公司”？ 9、项目计划工期 600 日历天，是否提供具体计
划开竣工日期？ 10、技术标评审因素 9“新能源车辆配备情况”是否有具体的应
用比例和要求？ 11、招标文件未见临水临电接驳点位置和大小，请提供。 12、
根据现场踏勘，原长河中学及幼儿园地上建筑未拆除完成，但招标文件中招标范
围和图纸内未包含此项。招标文件 58 页只有“41、原始地面以上部分建筑垃圾
暂按拆除面积乘以高度 0.5m 考虑，工程量结算时按实结算。” 请明确本次招
标是否包含红线内地上、地下所有原建筑的拆除？如果是其他单位进行地上建筑
拆除，是否有拆除完移交日期？
答：（1）认可；
（2）招标公告“3.投标人资格要求(三)其他”所要求的 3.9 至 3.13 以施
工投标文件资格审查资料里的“投标承诺书”中的相关承诺为准。定标前将按
招标文件修订前附表 10.3 的要求进行核查；
（3）无需提供，本项目对中小企业未作要求；
（4）需要上传附件；
（5）不需要提供；
（6）杭州市滨江区教育局；
（7）单位整体的社保缴纳证明不认可，需提供个人社保缴纳证明，按招标
文件执行；
（8）杭州市滨江区教育局；
（9）本项目计划工期更改成 790 日历天，计划开工日期暂定为 2026 年 1
月 30 日。竣工日期暂定为 2028 年 3 月 29 日；
（10）未作具体的应用比例和要求；
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（11）临电位置平达弄与网商路交叉口，容量 4 台 400KVa。临水位置绿香
街侧，管径 40；
（12）地上建筑由招标人负责拆除，暂时无法提供拆除时间；
18、13、工程量清单编制说明中地下室序号 30 明确约定根据设计回复老地
下室拆除桩不拔除，老桩需至少切除至设计底板或承台以下 150mm，另有施工需
求按实考虑，请提供老地下室对应桩基图纸。 14、本工程机电安装清单内多联
机系统的空调器内综合单价包含铜管及铜管配件、冷凝水管、保温、控制线、信
号线、控制面板等材料，其中铜管及铜管配件、电线属于受市场价格波动较大的
可调价材料，是否可以把铜管及电线部分单独列项，方便后期调价。
答：（1）随本次补充文件上传；
（2）否，请投标单位综合考虑自行报价。
19、拟派驻项目管理人员提供非独立法人的分公司社保是否认可？
答：认可
20、资信加分业绩和资格业绩为同一个，是否满足资信加分要求？
答：满足，详见招标文件修订 P34 页“（2）符合企业业绩和项目负责人相
关业绩要求的同一业绩，或符合投标人资格要求业绩和资信标评审中业绩相关
业绩要求的同一业绩，可累计加分。 ”
21、招标公告 3.投标人资格要求（三）其他 3.9~3.14 内容，是否需要提供
相应截图证明
答：招标公告“3.投标人资格要求(三)其他”所要求的 3.9 至 3.13 以施
工投标文件资格审查资料里的“投标承诺书”中的相关承诺为准。定标前将按
招标文件修订前附表 10.3 的要求进行核查；
22、1：承诺书中的招标人名称是否需要填写代建单位名称？ 2：资信企业
加人员加分业绩是否最多填写 4 个？
答：（1）填写招标人名称；
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（2）详见招标文件要求。
23、1、本项目工期 600 天是否紧凑，是否需作调整 2、企业分管安全生产
副经理，认定标准，是以安全 A 证中的职务标注为准，还是以企业任命为准 3、
投标承诺书未按要求填写是否包含格式未按要求填写 4、关键岗位人员（如安全
员）投标期间，有其他项目任职，是否作为否定项 5、投标承诺书中，若无”本
单位传真号码”，是否可以不填写 6、砖胎膜：清单描述、编制说明考虑厚度参
考图纸，但图纸未具体说明，请明确地下室、以及地下室以外的承台、地梁侧边
等部位砖胎膜的厚度 7、招标文件 P56 编制说明，“内墙砌筑脚手架、外墙内侧、
内墙及柱饰面脚手架及天棚饰面脚手架按扣件式普通钢管脚手架计入”普通钢管
脚手架计入是否有误，是否满足招标文件 P73 页“《关于全面推广应用承插型盘
扣式脚手架的通知》(杭建工发〔2021〕358 号)”的要求，请明确 8、招标文件
P55 编制说明，“工程标化工地增加费按市级标化计入”，提供的清单中，此项
费率为 0，请核实 9、招标文件 P55 编制说明，“安全责任保险费用按市建管
[2024]12 号计入”，且招标文件 P23“《关于明确杭州市建筑施工领域安全生产
责任保险费用计取的通 知》(杭建招标造价中心〔2021〕84 号)等文件要求，本
项目招标控制价编制时已考虑安责险预算并计入建安工程造价内”，但清单此项
费率为 0，按市建管[2024]12 号是否正确，请核实 10、招标文件 P23“本项目需
要按照绿色建筑标准进行建设。招标人已考虑相关费用并计入招标控制价”，请
明确计入标准 11、招标文件 P56 编制说明，“本工程安全文明施工标准提升增
加费按市建管【2021】64 号文件计入”按市建管【2021】64 号文件计入是否正
确，请核实 12、本项目是否按市区计取费率； 13、安全生产责任保险费未明确，
是否和招标文件 P73“《关于明确杭州市建筑施工领域安全生产责任保险费用
计取的通知》(杭建招标造价中心〔2021〕84 号〕”冲突，请明确14、招标文件
P57 编制说明，“留土区域，放坡区域需要做喷射砼混凝土 80mm 厚，钢筋也需
要”，请明确留土区域，放坡区域钢筋规则是否为双向钢筋 A8@300*300 搭接
300mm 15、招标文件 P114，“21.35 本工程质量…………，且需争创西湖杯”，
工程量清单中是否记取相应市级优质工程增加费，请明确；如不记取，是否有相
应的奖惩，请明确；本质量是否作为投标时质量响应否决性要求，请明确
答：（1）本项目计划工期更改成 790 日历天；
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（2）两者内容需一致，具有对应有效的安全生产考核合格证书及任命书复
制件；
（3）是；
（4）本项目对项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）“无在
建合同工程”的要求，其余在建不做强制性要求；
（5）可以，填写“/”符号；
（6）
，具
体详见图纸；
（7）按工具式外墙脚手架工程量计算规则计入无误，请投标人综合考虑自
行报价；
（8）已计入，以补充文件同步上传的电子清单为准；
（9）已计入，以补充文件同步上传的电子清单为准；
（10）项目整体是按绿建三星建筑标准进行设计，在设计方案时选取设备
材料中综合考虑，相关费用已计入相应的综合单价中；
（11）否，以补充文件同步上传的电子清单为准；
（12）是，以补充文件同步上传的电子清单为准；
（13）安全生产责任保险费已包含在企业管理费中，以补充文件同步上传
的电子清单为准；
（14）是，以补充文件同步上传的电子清单为准；
（15）①未计取②如取得相应奖项，按《转发市建委市财政局关于进一步
明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（区住建[2015]32 号）文
件执行。③质量要求“争创西湖杯”为非否决性要求；
24、1、投标工具系统中项目管理班子是否只需填写上传关键岗位人员，其
余人员在标书中体现？ 2、请问合同或社保为投标人分公司（非独立法人）的是
否认可？ 3、非关键人员社保标书中不用体现，中标后提供是否可以？ 4、近年
财务状况表是否需要提供，如需提供 2024 年是否可以？
答：（1）需要上传附件；
（2）认可；
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（3）非关键岗位人员社保属于招标文件中的资信评分评审要求；
（4）可以。
25、投标文件格式中，有多处需填写招标人名称，请问怎么填写，填写“杭
州市滨江区教育局”
，还是“杭州滨江城建发展有限公司”还是“杭州市滨江区
教育局、杭州滨江城建发展有限公司”？
答：杭州市滨江区教育局。
26、1.投标文件格式中，有多处需要填写招标人名称，请明确应怎么填写，
填写“杭州市滨江区教育局”
，
“杭州滨江城建发展有限公司”还是“杭州市滨江
区教育局、杭州滨江城建发展有限公司”？ 2.投标保证金如果以担保公司担保
保函提交，请明确担保保函的收益人名称是填写杭州市滨江区教育局还是杭州滨
江城建发展有限公司？
答：1、杭州市滨江区教育局；2、杭州市滨江区教育局。
27、投标人须知前附表 3.2.4，最高投标限价在投标截止时间 15 个日历天
前以补充文件的形式公布（投标截止日 2026 年 1 月 13 日）
，截止 2025 年 12 月
31 日未进行公布，请明确最高投标限价金额？
答：最高投标限价为 41816.3456 万元。
28、1、招标文件第 31 页“（二）技术标评分”标准中，
“评审因素 2 主要
施工方案”中有深基坑施工方案。
“评审因素 7 针对本工程的重点、难点和关键
部分进行分析并阐明可行的施工组织方案”中也有针对本项目的基坑施工专项方
案。
请明确评审因素 2 和 7 中的基坑施工方案是否都需要重复编制？评审因素 7
中的基坑施工方案是否主要编制重难点分析和施工组织措施即可？ 2、标文件第
31 页“（二）技术标评分”标准中，
“评审因素 2”中有施工过程中对邻近建（构）
筑物的保护方案及监测方案。
“评审因素 7”中也有地下管理、周边建（构）筑
物保护措施及施工监测方案。 请明确评审因素 2 和 7 中的地下管理、周边建（构）
筑物保护措施及施工监测方案是否都需要重复编制？评审因素 7 中的方案是否
主要编制重难点分析和施工组织措施即可？ 3、提供的招标计价文件中有部分清
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单项存在相同清单不同控制价的情况，后续是否会更新完善？
答：1、评审因素 2 和 7 的内容不同，故按招标文件要求修改；2、评审因素
2 和 7 的内容不同，故按招标文件要求修改；3、是，以补充文件同步上传的电
子清单为准。
29、1、临时用水、临时用电的接驳口在哪里，容量分别为多少？ 2、根据
现场踏勘，校区内的原建筑物还未拆除，具体何时能拆除完成，为后续施工提供
工作面？
答：（1）临电位置平达弄与网商路交叉口，容量 4 台 400KVa。临水位置绿
香街侧，管径 40；
（2）拆除时间目前无法提供。
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二、补充内容：
1、本项目招标公告招标建安工程造价及投标人须知前附表 3.2.4 最高投
标限价作调整，调整为：
☑1.最高投标限价 41816.3456 万元，暂列金额 146.8574
万元，暂估价 / 万元；
2、第七章“主要材料品牌推荐表”作调整，具体调整详见附后附件 1。
3、本项目工期作调整，原 600 日历天调整为 790 日历天。
4、招标文件修订版工程量清单编制说明作调整，详见附件 2。
5、招标公告中“投标人资格要求”的资格业绩调整如下：
修改前
修改后
☑3.3 自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积62000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，投标人指的是联合体中承担施工任务的成员单位，并提供该业绩的联合体协议）
；
【有效业绩证明材料：同时提供①中标通知书（或其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）
、②施工合同、③工程竣
工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告或备案表或意见书)，三者缺一不可。证明材料中至少一种需体现上述业绩要求。如不能完全体现上述特征的，还应提供其他有效证明资料扫描件并加盖公章，如：出具经图审的施工图纸或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等】备注：上述证明材料载明信息不一致时，按工程竣工验收证明、施工合同、中标通知书的顺序进行认定；。公共建筑定义：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》
（GB50189-2015）中的定
义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等）
，商业建筑（如商场、超市、
金融建筑等）
，酒店建筑 （如宾馆、饭店、娱
乐场所等）
，科教文卫建筑（如文化、教育、
科研、医疗、卫生、体育建筑等）
，通信建筑（如
邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）
。不含住宅、宿舍楼、
厂房、仓储物流。
☑3.3 自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积62000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，投标人指的是联合体中承担施工任务的成员单位，并提供该业绩的联合体协议）
；
【有效业绩证明材料：同时提供①中标通知书（或其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）
、②施工合同、③工程竣
工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告或备案表或意见书)，三者缺一不可。证明材料中至少一种需体现上述业绩要求。如不能完全体现上述特征的，还应提供其他有效证明资料扫描件并加盖公章，如：出具经图审的施工图纸或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等】备注：（1）上述证明材料载明信息不一致时，按工程竣工验收证明、施工合同、中标通知书的顺序进行认定。（2）公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑 （如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅楼、商住楼。（3）若提供的是类似于 xxx 产业园，xxx 工业综合体，xxx 谷等项目，另须提供工业用地（M0 或 M1 类用地）等用地证明以及载明含上述公共建筑用途的业主证明材料。
第
15 页 共 34 页
6、原招标文件中“资信标评分”内容中的企业业绩及人员业绩调整如下：
修改前
修改后
企业业绩投标人自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积在77000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，投标人指的是联合体中承担施工任务的成员单位，并提供该业绩的联合体协议）
，
每个得 1 分，最多得 3 分。注：本项目投标人最多可填报 3 个业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报 3 个业绩，若某投标人按序号填报了 3 个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1 到 3 的的业绩即可，
不论后续业绩是否有效，
专家均不再给予评审。人员业绩: 拟派项目负责人自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，以项目负责人的身份完成过单个合同建筑面积在 77000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，项目负责人指的是联合体中承担施工任务的成员单位的项目负责人或施工负责人，并提供该业绩的联合体协议）
，有一个得 1 分，最多得
1 分。注：本项目投标人最多可填报 1 个业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报 1 个业绩，若某投标人按序号填报了 2 个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1 的业绩即可，不论后续业绩是否有效，专家均不再给予评审。注：（1）有效业绩证明材料应同时提供①中标通知书（或其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）
、②施工合同、③
工程竣工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告或备案表或意见表)，三者缺一不可。证明材料中至少一种体现上述业绩要求。如不能完全体现的，需补充其他有效证明材料，
企业业绩投标人自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，完成过单个合同建筑面积在77000 平方米及以上公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，投标人指的是联合体中承担施工任务的成员单位，并提供该业绩的联合体协议）
，每
个得 1.5 分，最多得 3 分。注：本项目投标人最多可填报 2 个业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报 2 个业绩，若某投标人按序号填报了 2 个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1 到 2 的的业绩即可，
不论后续业绩是否有效，
专家均不再给予评审。人员业绩: 拟派项目负责人自 2020 年 12 月 01 日（以竣工验收时间为准）以来，以项目负责人的身份完成过单个合同建筑面积在 77000 平方米及以上的公共建筑施工业绩（若业绩为工程总承包项目，且是联合体方式承接的，项目负责人指的是联合体中承担施工任务的成员单位的项目负责人或施工负责人，并提供该业绩的联合体协议）
，有一个得 1 分，最多得
1 分。注：本项目投标人最多可填报 1 个业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报 1 个业绩，若某投标人按序号填报了 1 个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1 的业绩即可，不论后续业绩是否有效，专家均不再给予评审。注：（1）有效业绩证明材料应同时提供①中标通知书（或其他具备同等效力的中标备案资料，如直接发包备案表）
、②施工合同、③
工程竣工验收证明：如工程竣工验收记录(或报告或备案表或意见表)，三者缺一不可。证明材料中至少一种体现上述业绩要求。如不能完全体现的，需补充其他有效证明材料，
第
16 页 共 34 页
如出具经图审的施工图或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等；项目负责人业绩证明材料需体现项目负责人姓名，若证明材料的项目负责人身份及姓名不一致时，以竣工验收记录所载明的项目负责人姓名为准，且须另行提供建设行政主管部门批准的变更证明材料。注：如上述证明材料载明信息不一致时，按工程竣工验收证明、施工合同、中标通知书的顺序进行认定；（2）符合企业业绩和项目负责人相关业绩要求的同一业绩，或符合投标人资格要求业绩和资信标评审中业绩相关业绩要求的同一业绩，可累计加分。（3）公共建筑定义：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》
（GB50189-2015）中的
定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等）
，商业建筑（如商场、超
市、金融建筑等）
，酒店建筑 （如宾馆、饭店、
娱乐场所等）
，科教文卫建筑（如文化、教育、
科研、医疗、卫生、体育建筑等）
，通信建筑（如
邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）
。不含住宅、宿舍楼、
厂房、仓储物流。
如出具经图审的施工图或施工许可证及附图或建设工程规划许可证及附图等；项目负责人业绩证明材料需体现项目负责人姓名，若证明材料的项目负责人身份及姓名不一致时，以竣工验收记录所载明的项目负责人姓名为准，且须另行提供建设行政主管部门批准的变更证明材料。注：如上述证明材料载明信息不一致时，按工程竣工验收证明、施工合同、中标通知书的顺序进行认定；（2）符合企业业绩和项目负责人相关业绩要求的同一业绩，或符合投标人资格要求业绩和资信标评审中业绩相关业绩要求的同一业绩，可累计加分。（3）公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑 （如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含住宅楼、商住楼。（4）若提供的是类似于 xxx 产业园，xxx 工业综合体，xxx 谷等项目，另须提供工业用地（M0 或 M1 类用地）等用地证明以及载明含上述公共建筑用途的业主证明材料。
7、招标文件修订版 P26 页前附表特别说明中增加特别提醒：“投标工具中
需填报的“保证金缴纳账户名称（投标人基本账户名称）”、“保证金缴纳账
户号码（投标人基本账户号码）”，以上两处填报的是投标人的基本账户名称
和基本账户号码。在项目评标时，如发现投标工具中填报的缴纳账户、账号与
投标人基本账户、账号不一致的，不同投标人的投标文件中出现缴纳账户或账
号雷同的，评标专家将对该投标人进行否决投标处理，并报监管机构进行严肃
查处，请各投标人务必重视。”；
8、招标文件修订版 P16 页评标办法中资格审查否决条款增加“投标工具中
填报的缴纳账户、账号与投标人基本账户、账号不一致的；不同投标人的投标
文件中出现缴纳账户或账号雷同的。（此否决条款将按资格审查中的“不符合
资格条件的其他情形”予以否决）”；
9、请 各 投 标 人 登 录 杭 州 建 设 工 程 招 标 造 价 平 台 （ 网 址
第
17 页 共 34 页
：https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）下载最新的投标工具进行投标。
10、请投标单位自行下载最新的电子招标文件。
11、本项目图纸将重新上传，详见附件。
12、原招标文件前附表 10.7 特别说明中的特别提醒中第 4 条内容“4、投
标人应自行踏勘现场，承包人负责完成所有地下室残留物（包括但不限于桩基、
地下室建筑等）的清除工作，并承担相应费用。此项费用应在投标报价中综合
考虑，不因任何原因调整。”删除。
13、其他相关修改：
延期项目质疑截止时间：
2026 年 01 月 17 日
延期项目答疑截止时间：
2026 年 01 月 21 日 18:00
延期开标时间：
2026 年 01 月 28 日 14:00
延期开标地点：滨江开标室
3（直播间）
三、本次招标补充文件（二）内容作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同
等法律约束力，招标文件、补充文件（一）与招标补充文件（二）内容有不一致的，
以招标补充文件（二）内容为准，招标文件有类似相同内容的均作相应修改。
附件
1
主要材料品牌推荐表
序号
材料名称
品牌名称
备注
土建类材料
1
钢筋
鞍钢、马钢、沙钢、武钢宝钢、萍钢、永钢、太钢、首钢、本钢、中天、杭钢或相当于
2
水泥
南方、海螺、红狮、尖峰或相当于
第
18 页 共 34 页
3
常规防水材料（卷材、涂料）
东方雨虹、卓宝科技、禹王、北新月皇或相当于
4
涂料
多乐士、立邦、嘉宝莉、华润、三棵树、传化、千家伴或相当于
5
成品木门
金迪、盼盼、梦天、兔宝宝、千年舟或相当于
6
钢质门
王力、盼盼、美心、步阳或相当于
7
墙、地砖（艺术砖、防滑砖、广场砖、泳池砖等特殊用途除外）
马可波罗、诺贝尔、斯米克、冠军、萨米特或相当于
8
轻钢龙骨、穿孔石膏板、防水防火石膏板
可耐福、杰科、龙牌、圣戈班或相当于
9
高密度阻燃多层板、九夹板、细木工板、木饰面
兔宝宝、莫干山、千年舟、大王椰或相当于
10
卫生间成品抗倍特隔断
FORMICA富美家、Wilsonart威盛亚、雅美家HOPEWELL或相当于
11
地弹簧、门锁、五金件
顶固、汇泰龙、坚朗、多玛、雅洁、合和、立兴或相当于
12 防静电地板
汇丽、沈飞、创星、科华、鸿海或相当于
13 铝镁锰板
丽岛、亚泰、绍兴墙煌、百安固或相当于
14 地板
明成、千年舟、大王椰、圣象、大自然、世友或相当于
15 地胶板（pvc板） 盟多、得嘉、欧迪嘉、阿姆斯壮或相当于
16 运动地板
盟多、美凯、凯洁、欧氏、耐步或相当于
第
19 页 共 34 页
17
(增补)
塑胶跑道（油性）
广东长河、江苏长诺、乐冠或相当于
幕墙类材料
1
铝合金型材
南华、亚铝、兴发、凤铝、坚美或相当于
2
铝板幕墙（铝板）
深圳方大、绍兴墙煌、金边、广州高仕达、上海吉祥或相当于
3
结构密封胶、密封硅胶
广州白云、广州安泰、杭州之江、浙江凌志化工或相当于
4
隔热断桥（隔热条）
德国泰诺风、美国杜邦、美国亚松或相当于
5
玻璃原片
台玻、南玻、耀皮、信义、金晶或相当于
给排水工程材料类
1
球墨铸铁管
新兴、穆松桥、本溪北台或相当于
2
薄壁不锈钢管
江苏金羊、宁波铭扬、浙江纯雨、浙江正康、浙江正同或相当于
3
镀锌钢管
友发、金洲、华岐、利达或相当于
4
PPR、UPVC管及配件
中财、公元、伟星、联塑或相当于
5
阀门
上海冠龙、埃维柯（AVK）、VAG（阀安格）或相当于
6
潜污泵及提升装置（机房、坡道、下沉广场）-重要地方
格兰富、凯士比（KSB）、威乐（德国）、赛莱默或相当于
第
20 页 共 34 页
7
潜污泵及提升装置（其他地方）、消防水泵及稳压设备
上海凯泉、上海连成、上海熊猫、南方泵业、山东双轮、江苏亚太或相当于
8
隔油提升设备 天健、朗洁、亿倍达或相当于
9
生活变频调速成套供水设备
格兰富、威乐、ATT或相当于
10
空气源热泵热水机组
美的、海尔、格力、耀罡或相当于
11
消防水系统组件（报警阀、信号阀、水流指示器、喷头）
、
消火栓
上海金盾、浙江恒安、浙江建安、川消、南消或相当于
12
水龙头、卫生洁具
箭牌、法恩莎、HCG（和成）、惠达、九牧或相当于
暖通工程设备类
1
风机
上虞聚英、上风高科、上海通用、浙江亿利达或相当于
2
冷水或风冷热泵机组
约克、开利、特灵或相当于
3
空调机组（水系）-大空间
美的、南京天加、国祥、捷丰、广州国灵或相当于
4
VRF多联机
美的、格力、海尔、日立或相当于
5
新风全热交换器
美的、格力、海尔或相当于
特种设备类
1
常规电梯（速度5.0m/s以下）-不含餐梯
三菱 Maxiez 系列、上海三菱 LEHY 系列、日立 LCA 系列、奥的斯机电 GeN2系列、天津奥的斯 GeN3 系列或相当于
第
21 页 共 34 页
电气/智能化工程材料类
1
配电箱元器件
ABB、施耐德、西门子、罗格朗、伊顿、诺雅克或相当于
2
配电箱、配电柜
浙江金盾电器、施江银、萧山恒光、浙宝电气、湘湖电器或相当于
3
母线槽、桥架 浙江远大、江苏浩翔、萧山恒光或相当于
4
电线电缆（含防火线缆）
浙江万马、江苏上上、千岛湖永通、江苏远东、浙江元通线缆或相当于
5
电线管（PVC管）
中财、联塑、伟星、公元或相当于
6
开关、插座
正泰、鸿雁、罗格朗（TCL）或相当于
7
灯具
欧普、阳光、三雄极光、雷士或相当于
8
护眼灯（智能调光系统）
飞利浦、雷士、松下、德克司达或相当于
泛光照明灯具
广州雅江、上海乐雷、银河、罗莱迪思或相当于
9
泛光照明灯具芯片
科锐、飞利浦、欧司朗或相当于
10 应急照明系统
台谊、乐思达、宁波月波、上海金盾或相当于
11
火灾自动报警控制系统及其配套设备/消防电源监控系统/电气火灾系统/防火门监控系统
大华、海康威视、青鸟、利达LEADER、海湾GST或相当于
12 安防监控系统、
液晶拼接显示
海康威视、大华、宇视或相当于
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设备
13
信息发布LED显示系统
海康威视、大华、上海三思、联建光电或相当于
14 周界报警系统
大华、海康威视、宇视科技、霍尼韦尔、博世或相当于
15
门禁/考勤/消费/停车管理/巡更系统
大华、海康威视、宇视科技、捷顺、立方或相当于
16 公共广播系统 音王、迪士普、湖山或相当于
17
楼宇自控系统/能耗监控系统/智能照明控制系统
大华、海康威视、浙江中控信息、慧控科技或相当于
18 综合布线系统
华为、新华三、海康威视、普天天际、一舟或相当于
19
计算机网络系统
大华、海康威视、新华三、华为、中兴通讯或相当于
20
全光网络系统（PON协议，含无线AC/AP）
华为、新华三、中兴通讯、博为、上海贝尔或相当于
21
工作站（电脑）
、
服务器
联想、中兴通讯、华为、新华三或相当于
22 可视对讲门铃
安居宝、视得安、冠林、星网锐捷、乐橙、萤石或相当于
23
音箱、功放、调音台、话筒、电源时序器、矩阵
迪士普、湖山、音王、雷蒙（Restmoment)、福伦或相当于
24 中控主机、
大华、海康威视、LISTENPA、DB-MARK
第
23 页 共 34 页
WIFI服务器、红外发射棒、编程软件
或相当于
25
UPS（含UPS电池）
海康威视、新华三、台达、维谛或相当于
26 电子班牌系统 大华、海康威视、鸿合、希沃或相当于
第
24 页 共 34 页
附件
2
工程量清单编制说明
一、基本情况
工程名称：长河中学及长河幼儿园改扩建项目
工程地点：杭州滨江区长河街道,东至网商路,南至绿香街,西至长江路,北至平达
弄。
工程规模：本项目总用地面积 43361 平方米,总建筑面积 77857.86 平方米,其中
地上建筑面积为 47774.86 平方米,地下建筑面积为 30083 平方米。
二、工程量清单的范围
招标范围具体包括：施工图范围内的土建（包括桩基工程及围护工程）、装
修、安装（包括消防工程）、幕墙、室外市政及园林及招标清单范围内所有施工
内容，具体详工程量清单及施工图纸。
三、工程量清单的编制依据及原则
1.工程量：浙江建院建筑规划设计院提供的《长河中学及长河幼儿园改扩建
项目》设计图纸以及设计回复；
2.建设单位提供的浙江华域高宇项目管理有限公司编制的工程量清单等；
3.浙江省地矿勘察院有限公司提供的勘察报告《长河中学及长河幼儿园改扩
建项目岩土工程勘察报告》
；
4.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《建设工程工程量
清单计价规范(2013)浙江省补充规定》、《关于颁发浙江省建设工程计价依据
（2018 版）的通知》(浙建建﹝2018﹞61 号)、
《关于增值税调整后我省建设工程
计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知》（浙建建发﹝2019﹞92 号）、
《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》
（浙建建发〔2022〕37 号）
、
《关于明确杭州市建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭州市建
设工程招标造价服务中心、 2021 年 12 月 27 日）、《浙江省建设工程计价规则》
（2018 版）
。
5.取费标准：
5.1.根据《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》(2013 年修订)，投
标报价时，
企业管理费中应包括施工企业现场监控和现场临时宿舍取暖降温费用，
以及施工企业对建筑以材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检
第
25 页 共 34 页
验试验费等相关费用。为保障工程质量和安全，企业管理费报价不得低于省建设
行政主管部门颁发的相关文件和《浙江省建设工程计价规则》(2018 版)规定的
对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以 20%的计算值，其中，建筑工程为
2.73%，安装工程为 3.26%，市政工程为 2.56%，园林绿化工程为 2.78%。
6.2.安全文明施工基本费不得低于按照《浙江省建设工程计价规则》
（2018
版）及《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》
（浙建建发【2022】
37 号）规定的相应费率下限的计算值。安全文明施工基本费取费基数为“人工
费+机械费”，（房屋建筑与装饰建筑工程需考虑分档累进取费基数额度 500 万元
以内的执行标准费率；500 万元以上至 2000 万元以内部分按标准费率乘以系数
0.9；2000 万元以上至 5000 万元以内部分按标准费率乘以系数 0.8；5000 万元
以上部分按标准费率乘以系数 0.7。）最低取费费率：房屋建筑与装饰工程为
10.84%，通用安装工程为 7.35%，市政工程为 8.81%，园林绿化及景观工程为
6.64%。
6.3.规费(“五险一金”)以(工程量清单分部分项工程费及施工技术措施项
目费内的定额人工费+定额机械费)为取费基数，其中，建筑工程为 28.36%，安
装工程为 30.63%，市政工程为 18.75%，园林绿化工程为 30.97%,规费取费标准
是投资概算和招标控制价的编制依据，投标人根据国家法律法规及自身缴纳规费
的实际情况，自主确定其投标费率，但在规费政策平稳过渡期内不得低于标准的
30%。
6.4.安全生产责任保险费按杭建招标造价中心【2021】84 号文规定，投标
人在投标报价时，应结合工程实际和企业信用状况将安全生产责任保险费列入企
业管理费用中进行自主报价。
6.5 标化工地增加费 1347315.73 元（不含税）
。
6.6.税金费率为 9%。
四、工程量清单说明
（一）共性
1. 控制价图纸存在设计联系单，清单说明需做相应调整。
（二）建筑工程
1. 本工程须执行“《关于全面推广应用承插型盘扣式脚手架的通知》”以及
第
26 页 共 34 页
滨江区质量安全监督站的相关文件要求。因执行上述要求所产生的全部
费用承包人在投标时已综合考虑并包含在投标总价中，在工程实施过程
发包人不再为此支付额外费用；
2.
本工程脚手架形式由投标单位根据实际情况在投标报价中综合考虑，实
际施工无论是否采用工具式脚手架，结算均按工程量清单所列的综合脚
手架、满堂脚手架等计算，不另增补工具式脚手架费用；
3.
需使用超危支撑架的部位和范围，支撑架搭设方案由施工单位自行设计，
需专家论证，相关费用（含超危支撑架和专家论证费等）由投标单位考
虑在投标报价内；
4.
模板支撑架根据杭建工发
[2025]135 号文件要求，按照承插型盘扣式钢管
支撑体系计入：
5. 经建设单位确认，土方开挖按全部外运计入，运距投标人自行考虑；
6. 经设计单位确认，顶板上回填土按平均标高至室外地面以下 450mm 计入；
7. 本工程土方类别及地下水位标高根据招标人提供的地质勘察报告及现场
踏勘情况综合考虑；
8. 地上部分拆除后的建筑垃圾外运及消纳处置，运距和消纳处置费用投标
人自行考虑；
9. 原地下室拆除完成后，基坑内用原状土回填（场地内原有土），回填后再
进行新建工程施工。是否回填，由投标单位自行确定，但应采取有效措
施，保证斜撑桩支护的安全。清单按原状土回填计入；
10. 坑内外降水井，降排水费用由投标单位结合自身的施工方案及施工组织
设计，综合考虑报价，结算不做调整；
11. 基坑、桩基钢筋砼凿除、钢材残值回收均综合考虑在相应清单内自行报
价；
12. 灌注桩、三轴水泥土搅拌桩、水泥土连续墙
(TRD)等清单工程量均包含设
计最小加灌长度，结算时加灌长度少于设计最小加灌长度时按实计取，
超出时按设计最小加灌长度计取；
13. 地下室砼外墙模板、人防墙模板、有防水要求的内墙综合单价中应包含
止水螺杆、堵眼、修补等费用。
第
27 页 共 34 页
14. 预制叠合板、楼梯，中标后按经建设单位确认后的深化图纸施工，结算
时叠合板钢筋含量不做调整。
15. AlC 轻质混凝土条板开洞、加固费用，投标单位自行考虑报价，结算时
不做调整。
16. 砼二次构件连接钢筋（如砌体与柱连接部位、构造柱与楼板连接部位等）
；
清单按浇筑混凝土构件时预留考虑，工程量计入相应钢筋工程中。实际
施工时无论采用何种施工方法（如植筋）
，结算时均不做调整，投标人在
投标报价综合考虑报价。
17. 本工程所有混凝土均按商品混凝土考虑；
18. 大体积混凝土浇捣费用综合考虑在清单综合单价报价内；
19. 吊筋费用综合考虑在钢筋笼清单综合单价报价内；
20. 本工程所有砂浆均按预拌干混砂浆计入：
21. 防火卷帘清单工程量按洞口面积尺寸计入，电机、卷帘包厢、卷帘轨道
等其他一切费用已考虑在综合单价中。
22. 战时土建做法不计入；
23. 桩基检测费不计入；
24. 基坑监测费不计入；
（三）安装工程
电气工程
1、幼儿园电气系统中配电箱 8#-1ATCF 与平面图中配电箱 8#1ATCF1，经设
计回复为同一只配电箱。
2、幼儿园电气系统图中配电箱 8#-1ATXK 与平面图中配电箱 8#-ATXK，经设
计回复为同一只配电箱。
3、幼儿园电气系统图中有两个配电箱 2F-ALgb，经设计回复右侧 Pn=3kW 的
2F-ALgb 配电箱取消。
4、幼儿园厨房部分“电施 8-02”系统图中 2F-ALbc、3F-ALbc 配电箱与“电
施 8-08”中 2F-ALbc、3F-ALbc 重复，经设计回复取消电施 8-08 中的 2F-ALbc、
3F-ALbc。
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5、幼儿园一层装修照明平面图 G 轴至 H 轴 2#楼梯灯具无图例说明，经设计
回复按
LED 吸顶灯 1X13W 计入。
6、幼儿园三层装修平面图中 G~H 轴“科学发现活动室”中直径 1400mm 灯具
无图例说明，暂按工艺吸顶灯φ1200 白色计入。
7、本工程桥架材质经设计回复按热镀锌板桥架计入。
8、食堂配电箱 6#-WAPk1 与平面图配电箱 WAPk1，经设计回复为同一只配电
箱。
9、食堂配电箱 8#-WAPSZ 与平面图配电箱 6#-WAPSZ，经设计回复为同一只
配电箱。
10、食堂一层装修照明平面图中 7~8 轴配电箱 AL-cf1 与系统图 AL-cf 配电
箱，经设计回复为同一只配电箱。
11、
食堂
“电施 6-05”
，
配电箱 1F-XF3(IP65)与
“电施 6-04”
图纸配电箱 1F-XF3，
经设计回复为同一只配电箱。
12、本项目矿物绝缘电缆经设计回复由 RFTY 型号改为 BTLY 型号。
13、电气工程自配电房低压柜（不含）出线按配电房半周长计入清单。
14、智能照明系统计入智能化工程中。
15、清单中所列的灯具由于安装方式、高度不同而超过定额含量的管线、辅
材，由投标人自行体现在灯具报价中，今后结算时不作调整。
16、配电箱清单中柜、箱之分需投标人自行判断，其安装费用需投标人结合
图纸设计自行考虑报价，清单中配电箱的安装方式仅供参考，其费用不因与实际
安装方式不同而作调整。
17、配电箱（柜）落地安装如需设置砼基础，需投标人在配电箱清单报价中
综合考虑，中标后费用不作调整。
18、配电箱系统中的设备、元器件等除清单单列内容外，其余均综合考虑计
入配电箱综合单价中。
给排水工程
1、幼儿园给排水系统图中，SSL1~5 一层 DN50 水表组含减压阀自带过滤网
及压力表，大样图中未显示含减压阀自带过滤网及压力表，经设计回复以系统图
为准，水表组含减压阀自带过滤网及压力表。
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2、本项目饮水机均不计入本次招标范围。
3、教学楼、实验楼、体艺楼
化学实验室的洗手盆经设计回复均不计入本次招
标范围。
4、人防给排水按 10.31 图审版给排水图纸示意人防区域为界。详见施工图
纸。
5、室内外管道以建筑物外墙皮 1.5m 为界（入口处设阀门者以阀门为界
）；室内外排水管道以出户第一个排水检查井为界；与设在建筑物内的水泵
房管道以泵房外墙皮为界。
室外安装
1、室外给排水说明第 9 条“室外消火栓系统消防给水管及生活给水管管径
大于等于 DN100 时均采用球墨铸铁管,橡胶圈承插连接,小于 DN100 时采用内衬不
锈钢管”中管径小于 DN100 管材，经设计回复采用镀锌钢管内衬不锈钢管。
2、室外水表井、阀门井投标单位根据设计要求及图集规范要求综合考虑报
价。
3、庭院灯基础经设计暂按图纸计入，其余专业灯具图纸最终以专业厂家提
供。
4、室外灯具结合图纸大样综合考虑计入投标报价。
5、操场照明灯包含灯具基础、灯杆、灯具光源、防雷接地等所有内容，包
含二次深化设计等满足设计及规范要求，综合考虑计入投标报价。
6、景观电气设计说明中电缆井大样图中电缆井尺寸为 600*600*800mm，平
面图中标注电缆井尺寸为
1000*1200*1000mm，经设计回复变电所出来电缆井尺
寸为
1m*1.2m*1m，其余电缆井尺寸为 600*600*800mm 计入，做法满足设计及
规范要求。
暖通工程
1、幼儿园暖通一层空调、通风平面图中 9/14 轴保健室空调型号为 S45，在
一层空调水平面图中
9/14 轴保健室空调型号为 S22，经设计回复为 S45 计入。
2、幼儿园厨房专项图纸中，一层厨房通风及空调平面图与总包暖通 8-03 图
纸不一致，经设计回复以总包暖通 8-03 为准。
3、10kV 配电工程图纸中配电房的轴流风机经设计回复均以暖通图纸为准。
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4、教学楼三层通风平面图 M/6 轴图示为 3P 空调外机 1 台；在三层空调平面
图 M/6 轴图示为 1.5P 空调外机两台,经设计回复为两台 1.5P 空调外机。
5、屋顶冷媒管置于不锈钢防水桥架中，经设计回复均需按要求进行保温。
6、本项目壁挂空调均不计入本次招标范围。
7、本项目空调风口按照精装修风口计入。
消防工程
1、悬挂式超细干粉自动灭火装置 FZX-ACT6/1.2（含安装吊钩计配套辅件），
项目特征描述型号仅供参考，投标单位根据投标品牌自行深化，满足设计及规范
要求，综合考虑报价。
2、推车式灭火器规格经设计回复为 MST/ABC20 推车式干粉磷酸铵盐灭火器。
3、物联网消防泵组包含消防泵、物联网控制系统（控制柜、控制软件等）、
巡检管路以及必要的阀门、流量计、传感器、控制线缆等组件，投标单位根据物
联网消防水泵房设计说明要求并结合投标品牌二次深化，满足设计及规范要求，
综合考虑投标报价。
智能化工程
1、智能化工程中教室大样图内校园网预留点、一体机预留点经设计回复插
座面板及网络模块预留到位均需预留到位。
2、智能化工程中教室中录播屏预留点位经设计回复管线计入。
3、教室大样图中墙面预埋一根不低于直径 50 的配管，经设计回复为阻燃型
PVC-U 管。
4、电气施工图“电施-T-09”中分区分项计量及能耗监测系统图纸标注“图
纸仅示意，具体待中标厂家深化，并由设计确认”与智能化工程中能耗计量系统，
经设计回复为同一套系统，以智能化为准。
5、电梯五方通话设备计入电梯工程中，管线计入智能化工程中。
6、消控中心、机房工程中装饰、电气照明、消防系统等计入各相应的专业
工程中。
7、8 间教师会议室仅预留管路，设备及线缆不计入本次招标范围。
8、信息发布系统仅预留管线，显示屏及相关配套设备不计入本次找范围。
9、报告厅灯光系统不计入本次招标范围。
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10、因智能化工程特殊性，各品牌之间存在设备配置差异，投标单位根据自
身投标品牌综合考虑报价，确保系统完整性，符合设计要求，中标后不得因上述
原因提出工程变更。
安装其他
1、本项目操作高度增加费由投标单位自行考虑计入报价。
2、本项目所有高层施工增加费统一计入教学楼的技术措施费，投标单位自
行考虑。
3、抗震支架工程应满足现行国标规范要求，投标人根据招标文件及本工程
特点，委托专业厂商深化设计（包括设计说明、节点布置图、大样图、力学计算
书等）
，进行合理报价，投标单价应包括二次深化设计、供应、加工制作、安装、
技术措施费等所有费用；
4、防火封堵按“项”计列，统一考虑在各单体工程中，不再区分专业单独
列项，投标人自行本项目所有专业防火封堵材料费、安装费、措施费等所有费用。
5、太阳能光伏系统应满足现行国标规范要求，投标人根据招标文件及图纸
要求，进行合理报价，光伏板支架安装需根据幕墙、建筑结构设计要求结合现场
综合考虑；太阳能光伏系统投标价格应包括二次深化设计、设备供应、支架及辅
材加工制作、安装调试、试运行等全部费用。
6、电梯工程应满足设计及规范要求，投标人根据招标文件及图纸进行合理
报价，报价应包括二次深化设计、设备供应、安装调试、试运行、措施费等全部
费用
7、本项目电气、消防、智能化等配管投标单位根据图纸要求结合现场实际
综合考虑明敷、砖混凝土结构暗配、叠合板内暗配等安装方式计入投标报价。
8、厨房设备不纳入本次招标范围。
9、变配电工程不纳入本次招标范围。
（五）室外工程
景观工程
1、本工程所有砂浆，均按预拌砂浆考虑。
2、混凝土均按商品混凝土考虑，商品砼运距不论远近由各投标单位自行考
虑，工程结算时因运距远近引起的单价变动不作调整。
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3、花岗岩、PC 砖、道路侧、平石等材料已综合考虑圆弧、异形切割、磨边、
倒角、面层处理、六面防水处理等费用，请投标单位根据自身情况综合报价，
结算时不再增加相应费用。
4、所有木质材料均需做防火处理、所有木构件均做防潮处理、所有钢件及
铁件均做防锈处理等其费用包含在单价中，不单独计取，满足设计及施工规
范要求。
5、措施项目清单按常规做法考虑列项，若投标单位觉得有必要增加其他措
施项目，请在投标报价中综合考虑此部分费用，清单不再单独列项，其余专
业同此说明。
6、成品家具不计入，具体包含：果壳箱、不锈钢立体雕塑、校园文化雕塑。
7、幼儿园室外游乐设施均不计入。
8、精灵花园 logo 牌、儿童室外厨房。
9、椭圆形桐庐石按吨计入本工程中，结算时按实调整。
10、成品岗亭、校园泰山石样式需经过甲方认可方可进场。
11、造型黑山石按吨计入本工程中，结算时按实调整。
绿化工程
1、本工程乔木及球苗种植前必须经业主、设计确认，认可后方可后续施工。
2、本工程苗木综合单价应包括苗木供应价、运输费、采保费、缺损修复、
成活风险率、养护费、按设计要求的改良土壤费，种植穴土方没有达到设计
要求时以及招标文件中关于苗木种植要求所产生的一切相关费用等所有因
素，苗木成活率应达到
100%，请投标单位投标报价时自行考虑，结算时单
价不作调整。
3、投标单位应充分考虑季节等相关因素，反季节种植增加费及因机械无法
进场内施工而产生的二次搬运等相关费用，均由投标单位考虑在报价中，今
后不作调整。
4、本工程绿化苗木养护期为竣工验收合格后二年。
5、本工程乔木胸径为离地 1.3 米处测量，乔木验收规格必须不小于标底规格。
6、乔木胸径 15cm 以下的苗木采用 3 米长φ40 松木三脚支撑； 乔木胸径
15cm-24cm 用 3m 长 3 厚φ40 钢管四角支撑，刷绿色油漆，乔木胸径
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25cm-30cm 用 4m 长 3 厚φ40 钢管四角支撑，刷绿色油漆，支撑形式材质需
要经过甲方认可，同时要求支架每年调整一次，调整费用不再另行计取。
7、室外种植土厚度按 30cm 计入；屋顶种植土厚度按 30cm 计入。
8、屋顶花园绿化垂直运输费，清单不单独列项，投标单位需综合考虑该部
分内容计入报价，结算不再增加费用。
9、花镜不计入。
标志标牌
1、人防区域、地下室标牌、室外标线标牌、标线图纸设计深度不足，工程
量按设计工程量表计入，标志牌样式详见图纸，最终以施工时二次深化图纸
为准。
五、其他说明
1. 公共协调费用（如交通、市容、环保、噪音、排污、治安等费用以及因
施工原因引起的相关部门应交纳费用）由投标人自行考虑计入措施项目
费中，否则视作优惠。
2. 清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标时综合单价应
包含标准图集做法中所有工作内容；施工图未注明施工方法的项目，请
投标人按照规范做法自行组价，并列入综合单价内。
3. 在合同范围内，实施和完成本合同工程的一切施工作业，应不影响主体
建筑物、邻近建筑物、构造物的安全与正常使用，也不干扰群众的生产、
生活和通行方便（难以避免的一定程度的干扰除外）
，如果发生上述情况，
并由此导致索赔、赔偿、诉讼及其他开支时，应由承包人承担一切责任
及费用，相应费用应考虑在投标报价中。
4. 投标人应在认真熟悉和理解招标文件及设计施工图后进行报价，综合单
价包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、
机械使用费、企业管理费和利润，并考虑一定的风险因素。综合单价中
应包括招标文件中确定的由投标人承担的风险范围及其费用。
5. 投标人应根据招标人提供的措施项目清单和投标人自行确定的施工组织
设计或施工方案，对措施项目清单进行报价。本项目以“项”为计量单
位的措施费用一次性包干，
结算时不作调整，
不发生的措施项目金额以
“0”
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计价。清单中未列出，但投标人认为实施工程所必需的措施项目，其费
用在相应的技术措施项目中进行报价。
6. 清单内项目特征未描述详尽的，投标人应结合施工图纸中的细部构造、
现场实际情况及《建设工程工程量清单计价规范》
（GB50500-2013）中项
目编码所对应的工程内容进行报价，如有漏报按优惠处理。
7. 本次投标需根据招标人提供的主要材料品牌表、主要材料样品表（如有）
及相关要求进行报价。
8. 若涉及深化，由投标方深化，并需经建设单位、项目管理单位、设计单
位确认后，方可施工，深化设计相关的设计费、评审费、图审费及专家
费等综合考虑在相关专项的投标报价中。
400-888-7022
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