浙江警官职业学院下沙校区新建学生宿舍工程

答疑补充文件

招标编号：A33*开通会员可解锁*55001211

各投标人：

一、针对各单位提疑，现回复如下：

1、招标文件修订第 30 页资信评分：“拟派项目负责人执业注册时间以《建造师执业注册证

书》时间为准”。如拟派建造师更换就职单位后，注册证书签发时间以重新注册时间为落款

时间，不符合实际情况，建议以全国建筑市场监管公共服务平台初始注册网页截图为准。

答：若现有及早期建造师注册证书均无法体现其实际初始注册时间的，可提供全国建筑市场

监管公共服务平台初始注册网页截图进行佐证，上述材料中的注册时间以较早的为准。

2、本项目位于学校内部，项目周围道路均已完工且有绿化带，本项目出入口是否可以借用

学校北 1 门与西门？

答：借用西门。

3、请给出临时水电接入口以及污水排出口？

答：临时水、排污口均接到校区原有的给排水管网，具体详见“水施-室外给排水总图”

；临

时电接入位置在项目南侧培训楼（钱潮大厦）变电所，临电可用容量：空余负荷 1500A 左右，

可以满足宿舍项目施工临时用电需求。

4、投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户转出凭证

及银行出具的相关基本账户证明，因目前担保公司保函费用采用包年形式，需要提供的资料

是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的合同、保函、银行出具的相关基本账户证

明？

答：可以。

5、 清单接口文件有误，请修正？

答：已修正，详见本次答疑补充文件附件。

6、招标文件未明确是否需要答辩，请明确？

答：不需要。

7、根据浙建建函〔2025〕320 号文件，安全文明中增加应急救援准备费、事故隐患内部报

告奖励费、安全生产责任保险费等三项费用，这些费用在安文环临中体现。本项目安文环临

并没有这几个子目，请确认版本是否正确？

答：已修正，详见本次答疑补充文件附件。

8、根据杭建市通知【2025】98 号文，请明确是否需要更新投标清单版本。

答：已修正，详见本次答疑补充文件附件。

9、资信业绩评分中“拟派项目负责人执业注册时间以《建造师执业注册证书》时间为准”，

证明材料是否可以以全国建筑市场监管公共服务平台初始注册时间的网页截图为准？

答：同问题 1。

10、投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户转出凭证

及银行出具的相关基本账户证明，因目前担保公司保函费用采用包年形式，需要提供的资料

是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的合同、保函、银行出具的相关基本账户证

明？

答：同问题 4。

11、招标工程文件采用模板仍为【杭州 2013 清单投标(安文费调整)】模板，是否需要更改

为最新 杭州 2013 清单投标(杭建市通知[2025]98 号)模板

答：同问题 8。

12、本项目评分类似工程业绩中需为公共建筑，请问如果一个综合项目既有仓库又有办公楼

等公建，是否对该综合项目满足数量的公建部分作为加分业绩？

答：“公共建筑”定义以《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）中的定义为准，详见

招标公告部分。评审时具体业绩由评标委员会进行认定。

13、本项目项目经理是否不需要答辩？

答：同问题 6。

14、本项目为评定分离，请问定标资料是否需要放入投标文件？

答：不需要，入围中标候选人后提供。

15、资信标评分评审表中说明项目负责人的执业注册时间以《建造师执业注册证书》为准，

请问提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的截图是否认可，此截图同样能证

明人员的初始注册时间，请明确。

答：同问题 1。

16、执业注册证书（延续注册的须提供相关证明材料），请问相关证明材料指的是什么？提

供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）的截图是否认可？

答：同问题 1。

17、招标公告（三）其他：3.9-3.13 提供招标文件要求提供的投标承诺书就可以吧？

答：可以。

18、杭州市模板已更新成[杭州 2013 清单投标(杭建市通知[2025]98 号)]，本项目电子招标

文件模板还为[杭州 2013 清单投标(安文费调整)]，是否进行更新？

答：同问题 8。

19、本工程前附表 10.7 特别说明④“本项目招标控制价编制时已考虑安责险预算并计入建

安工程造价内，请投标人在投标报价时，结合工程实际和企业信用状况将安责险列入安全文

明施工费中进行自主报价。

”在导入招标文件时计价模板仍要求按照杭建市发（2022）54 号

文导入，是否有误，请明确。

答：同问题 8。

20、杭州市模板已更新成[杭州 2013 清单投标(杭建市通知[2025]98 号)]，本项目电子招标

文件模板还为[杭州 2013 清单投标(安文费调整)]，是否进行更新？

答：同问题 8。

21、招标公告（三）其他：3.9~3.13 提供投标承诺书就可以吧？

答：同问题 17。

22、本项目为自行踏勘，但无法明确临时施工用水、电接入点位置(学校总配电房)，请招标

人在答疑文件中明确，临水、临电位置及临电可用容量大小；

答：同问题 3。

23、根据现场踏勘情况，现场西门或者北 1 门是否可供工地出入口大门通行使用？

答：同问题 2。

24、本项目招标文件中要求为暗标，招标人对于标书格式是否有要求？

答：暗标文件中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信息，不得出现直接反映投标人

身份或人员姓名的标记。格式详见招标文件示范文本部分。

25、非关键岗位人员是否需要提供劳务合同？非关键岗位人员是否需要提供社保，若需提供

单位社保还是个人社保？ 施工员岗位证书无法显示专业的，是否仅在项目管理班子配备情

况表中岗位一列明确：安装施工员或土建施工员即可？还是需要在表格中岗位一列中明确安

装或者土建？

答：1）非关键岗位人员合同及社保不做要求；2）在岗位或专业一列中注明。

26、本项目未要求提供近年财务状况表，请问表 2 近年财务状况表，是否可以在投标文件

格式中保留标题，并在下方填写“无”或“/”即可？

答：由投标人自行提供，至少提供最近 1 个年度（2025 年度，若 2025 年还未取得，可提供

2024 年度）

。

27、招标公告中 3 投标人资格要求，(三)其他 3.9-3.13 项，请问，投标文件中是否无需提

供查询截图，按招标文件范本中“投标承诺书”承诺即可？

答：同问题 17。

28、因杭州电子投标工具均采用一键盖章方式，无法在特殊格式处签章，请问，在一键签章

后，是否无需在特殊格式地方补章，每页仅有一个公章或一个公章+一个法人章即可？

答：可以采用一键签章，无需另外补章。

29、投标函附录中，合同条款号是否可以填写“/”或“按照招标文件要求”？

答：相关内容在合同中有条款号的按具体条款号填写，无条款号的可以填写“/”或“按照

招标文件要求”

。

30、投标文件中，《中小企业声明函》

、联合体协议书，我单位没有该内容，请问，是否可以

仅保留标题，下方填写“无”或“/”？

答：本项目不适用，无需提供。

31、请问，岗位名称为"设备安装施工员"的职业培训合格证书是否符合招标文件第 31 页，

附：《项目班子人员配备表》中安装施工员的要求？

答：符合。

32、投标人与融资性担保公司签订年度投标保证金担保合同的，在投标文件是否提供如下资

料即可:①投标保证金担保合同②基本户转出的年度保函费用凭证③开户许可证或基本存款

账户信息④本项目投标保函。

答：同问题 4。

33、社保证明由投标人非独立法人分公司缴纳是否予以认可？劳动合同与投标人分公司签订

的是否满足要求？

答：认可；满足。

34、招标文件第 30 页，项目负责人及项目班子人员、管理人员，1）拟派项目负责人具有工

程类高级工程师及以上职称且该人员执业注册年限满 5 年及以上的，得 1 分，其余不得分；

执业注册时间以《建造师执业注册证书》为准； 证明材料：执业注册证书（延续注册的须

提供相关证明材料）复制件加盖电子印章。请问，延续注册的提供全国建筑市场监管公共服

务平台中显示初始注册时间的执业注册信息截图是否可以？

答：同问题 1。

35、

《主要材料设备品牌推荐表》

，投标人选择品牌后，将品牌表放在商务标其他投标资料里

是否可以？

答：可以。

36、招标公告（三）其他中 3.9~3.13 是否需要提供截图，如需要，请明确截图网站？

答：同问题 17。

37、投标人须知 3.4.1 中投标保证金：投标人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相

关费用从投标人基本账户转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，因目前担保公司保函费

用采用包年形式，需要提供的资料是否可以为基本账户转出的包年费用凭证、包年的合同、

保函、银行出具的相关基本账户证明？

答：同问题 4。

38、招标文件示范文本中的“表 2 近年财务状况表”具体年份未作明确要求，是否仅提供 2024

年的财务审计报告关键页即可？

答：同问题 26。

39、制标软件中《项目管理班子配备情况表》是否需要导入所有拟派人员资料，还是仅导入

关键人员资料即可？

答：软件仅导入关键岗位人员，其余人员在资信标中体现。

40、定标要素中涉及资料是否需要提供，如需要，请问上传至制标软件哪一板块？

答：不需要。

41、请问拟派项目班子人员社保由投标人分公司（非独立法人）缴纳的是否予以认可？

答： 认可。

42、请贵司明确，现场临水临电接驳口位置

答：同问题 3。

43、请贵司明确，现场道口开设位置是否为东侧道路

答：同问题 2。

44、招标公告-页面 2 页至 3 页-3. 投标人资格要求-（三）其他 请问：投标人资格要求（三）

其他中 3.9-3.13 条是否需要增加自行编制的承诺书或网页截图？（问题）

答：同问题 17，无需截图。

45、招标文件-页码 5 页-第一章投标人须知 3.4.1 投标保证金-（二）投标保证金有效期：

投 标 保 证 金 有 效 期 与 投 标 有 效 期 一 致 。 请 问 ： 因 投 标 截 止 日 为 2026 年 04 月 28 日

14:00:00，投标有效期为 90 日。存在 14:00 非 24:00 或 0:00，投标保证金有效期填写 2026

年 07 月 27 日是否满足此项要求或者投标保证金有效期是否可以大于投标有效期？（问题）

答：具体时间节点根据最新的开标时间自行计算，需确保投标保证金有效期不少于 90 日历

天。

46、招标文件-页码 6 页-第一章投标人须知 3.4.4 其他可以不予退还投标保证金的情形。

请问：关于 3.4.4 其他可以不予退还投标保证金的情形是否增加承诺书？（问题）

答：不需要。

47、招标文件-页码 10 页-第一章投标人须知 7.2.7 定标要素及具体。 请问：定标要素及具

体中内容是否需要在本次投标文件中体现？如需体现请问应放置在何处？（问题）

答：同问题 14。

48、招标文件-页码 12 页至 15 页-第一章投标人须知 10.1 否决投标的情形。 请问：关于

10.1 否决投标的情形中（1）资格审查内容、（3）初步评审内容和（4）资信标否决性评审

内容是否增加承诺书？（问题）

答：不需要。

49、招标文件-页码 16 页-第一章投标人须知 10.3 定标前核查 请问：关于“（2）查询拟中

标人及拟派项目负责人等是否符合招标公告“（三）其他”的要求”中内容是否增加承诺书

或网页截图？（问题）

答：不需要。

50、

招标文件-页码 17 页-第一章投标人须知 10.4 投标人拟派项目关键岗位人员社保的说明。

请问：开具的社保为投标人单位非独立法人分公司社保（属地社保）是否认可？（问题）

答：认可。

51、招标文件-页码 17 页-第一章投标人须知 10.4 在建合同工程的认定及变更证明。 请问：

若投标人提供拟派项目负责人在全国建筑市场监管公共服务系统中有一项目为在建状态但

该工程已通过工程竣工验收，但拟派项目负责人在此项目职位为质量员，是否需要提供工程

竣工验收相关资料？（问题）

答：不需要。

52、招标文件-页码 18 页-第一章投标人须知 10.7 特别说明 2.商务标编制（1）投标报价应

由投标人或受其委托具有相应能力的工程造价咨询人编制。 请问：本次投标文件中未体现

编制人员信息位置，是否自行增加相关证件及资料，如需增加放置在商务标“6 招标人要求

提交的其他投标资料”处是否可以？（问题）

答：不做要求。

53、招标文件-页码 21 页-第一章投标人须知 10.7 特别说明 19.其他（3）。 请问：材料及

设备品牌表是否可以放置在商务标“6 招标人要求提交的其他投标资料”处？（问题）

答：可以。

54、招标文件示范文本-页码 40 页-投标人须知-1.4 投标人资格要求-1.4.4 投标人不得存

在下列情形之一。 请问：关于“1.4.4 投标人不得存在下列情形之一”是否需要增加自行

编制的承诺书？（问题）

答：不需要。

55、招标文件示范文本-页码 45 页-投标人须知-3.4 投标保证金-3.4.4 有下列情形之一的，

投标保证金将不予退还。 请问：关于“3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还”

是否需要增加自行编制的承诺书？（问题）

答：不需要。

56、招标文件示范文本-页码 137 页-第八章 投标文件格式-业绩汇总表（资格条件业绩的汇

总）。 请问：在投标文件的位置需填写“投标文件第 X 页”，请问此处页码填写为合稿后页

码还是自行编辑的内页码？（问题）

答：自行编辑。

57、招标文件示范文本-页码 138 页和 146 页-第八章投标文件格式-《联合体协议书》、《中

小企业声明函》

。 请问：《联合体协议书》

、

《中小企业声明函》因不涉及是否可以在对应文

件填写处打“/”？（问题）

答：本项目不适用，无需提供

58、招标文件示范文本-页码 160 页-第八章投标文件格式-表 2 近年财务状况表。 请问：

因投标单位财务状况表经审计后在年中公布，本次投标文件提供 2022 年-2024 年财务状况

表是否满足要求？（问题）

答：同问题 26。

59、招标文件示范文本-页码 160 页-第八章投标文件格式-表 4 项目管理班子配备情况表。

请问：《表 4 项目管理班子配备情况表》备注中合同、社保等资料是否可以放置在《表 7 项

目管理班子配备情况辅助说明资料》中？（问题）

答：按招标文件示范文本中相应格式下的“备注”要求制作。

60、招标文件示范文本-页码 166 页-第八章投标文件格式-拟分包项目名称和分包商情况。

请问：拟分包项目名称和分包商情况如不涉及是否可以在对应文件填写内容处打“/”？（问

题）

答：可以。

61、招标文件示范文本-页码和 170 页-第八章投标文件格式-投标函附录。 请问：“合同条

款号”是否可以填写“按照招标文件要求”

，

“备注”是否可以填写“/”？（问题）

答：同问题 29。

62、招标文件-页码 138 页-附件：14 安全生产管理责任书-第六条。 请问：是否配备专职

安全生产管理人员 C 证即可？（问题）

答：可以。

63、招标文件 P30-31:“拟派项目负责人执业注册年限满 5 年及以上的，得 1 分。证明材料：

执业注册证书（延续注册的须提供相关证明材料）复制件加盖电子印章。” 能否提供全国

建筑市场监管公共服务平台建造师执业注册信息截图作为证明？

答：同问题 1。

64、幕墙图纸只有宿舍楼门头的，裙房及主楼的幕墙图纸缺。

答：裙房及主楼为门窗系统，已在建筑专业图纸中体现。

65、临水、临电是否有明确接入口位置。

答：同问题 3。

66、资信： 问题 1：招标公告中 3 投标人资格要求，(三)其他 3.9-3.13 项，请问，投标文

件 中是否无需提供查询截图，按招标文件范本中“投标承诺书”承诺即可？

答：同问题 17。

67、问题 2：非关键岗位人员是否需要提供劳务合同及社保?

答：同问题 25。

68、问题 3：是否需要提供近年财务报表，如需要请明确年限；如不需要示范文本中 P160

页表 2 近年财务状况表是否可以填“/”？

答：同问题 26。

69、问题 4：我司为大型企业，是否无需填写中小企业声明函?

答：本项目不适用，无需提供。

70、问题 5：因全国竣工验收备案表格式不一，若竣工验收备案表无法体现项目负责人姓名，

是否可用竣工验收记录或竣工验收报告辅助证明?根据上海市住房和城乡建设管理委员会文

件沪建建管(2019)222 号发文，上海市于 2019 年 4 月 1 日取消《建设工程竣工验收备案证

书》办理，启用《建筑工程综合竣工验收合格通知书》作为建设工程竣工验收备案证书。建

议允许上海地区业绩使用上海市《建筑工程综合竣工验收合格通知书为竣工验收备案表证明

材

料

。

上

海

市

发

文

查

询

网

址

https://zjw.

sh.

gov.cn/yhyshj-zxfg/20190424/0011-65051.html

答：可以。

71、清单基坑围护中清单编码 *开通会员可解锁* 集水井的工程量为 12 座，基坑围护的图纸中只

有集水井详图，无集水井平面布置图。请明确集水井数量。

答：图纸中已明确间距，可按间距确定数量。

72、钢筋混凝土结构设计总说明(一)中 7.2 钢筋、钢材、焊条第 1 条对于一、二、三级抗震

等级的框架和斜撑构件(含梯段板)，均使用带“E”牌的钢筋。地下室钢筋清单项目特征描

述中，均未提到带“E”

，请明确地下室钢筋报价是否带“E”

。

答：需综合考虑抗震钢筋，具体数量、比例按图施工。

73、地下室混凝土清单中膨胀剂型号、掺量未定，会影响报价的准确性。请明确地下室混凝

土清单中膨胀剂型号、掺量。

答：膨胀剂需综合考虑报价，性能满足设计要求。

74、招标文件修订 (6)第 84 页：安全文明施工：“6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应

事项的约定：施工现场按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）评定达到“合格”标

准。

”与第 20 页特别说明第 11 条描述不一致，以哪个为准？

答：本项目无创安全文明标准化工地等级要求，无创优质工程要求，与合同中关于项目安全

生产的达标目标并不矛盾。

75、岩施-12，降水平面布置图中：（1）轴/（H）轴处，开挖深度为-8.100，此处未设计降

水井，后续施工难度大。请明确是否增加降水井。

答：该范围内有降水井，井底标高可按-16.000 施工保证降水效果。

76、能否提供本项目效果图，请明示？

答：提供，详见本次答疑补充文件附件。

77、本工程建筑设计说明中第 18.3 中现场采用高精度模板（组合铝合金模板、大钢模板）

以及采用现场应用成型钢筋（专业化加工模式的成型钢筋）

，结构施工图（结施-35）说明中

指出“本层所有竖向受力构件现场浇注时均应采用高精度模板（铝模等）

、成型钢筋”

，但在

清单对应子项的项目特征描述中未明确模板类型和采用成型钢筋。请明确是否采用铝合金模

板和成型钢筋？

答：需要，以设计要求为准。

二、针对本项目招标文件现做如下修改：

1、招标文件“五、工程量清单编制说明”统一替换如下：

“一、工程概况

本工程为浙江警官职业学院下沙校区新建学生宿舍工程，该工程地点位于浙江省杭州市

杭州市钱塘区二号大街 688 号浙江警官职业学院下沙校区内。

项目新建 1 幢主楼地上 19 层，裙房地上 2 层，地下 1 层的高层学生宿舍楼，主要建设

内容包括学生宿舍、学生活动用房、自习教室、地下车库（兼人防工程）及设备用房等，同

时配套建设室外绿化、道路等。项目建设用地面积 10240 平方米，新建总建筑面积 24094.97

平方米，其中地上建筑面积 18570.49 平方米，地下建筑面积 5524.48 平方米。

二、编制范围

招标文件规定的范围。

三、编制依据：

1、

《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500—2013）

；

2、

《建设工程工程量清单计价规范(2013)浙江省补充规定》

；

3、

《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》

（2018 年修订）

；

4、

《关于颁发浙江省建设工程计价依据（2018 版）的通知》(浙建建﹝2018﹞61 号)；

5、

《浙江省建设工程计价规则》

（2018 版）等有关规定。

6、《关于明确杭州市工程渣土运输及消纳项目计价清单编制和报价口径的通知》（杭管

直联(2025)1 号文件）

；

7、《关于明确杭州市建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的通知》（杭州市建设工

程招标造价服务中心、 2021 年 12 月 27 日）

；

8、

《关于调整我省 2018 版建筑工程安全文明施工费的通知》浙建建函（2025）320 号；

9、招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；

10、浙江大学建筑设计研究院有限公司的《浙江警官学院下沙校区新建学生宿舍工程》

的相关图纸；

11、与工程项目有关的规范、标准、技术资料；

12、施工现场情况、工程特点及常规的施工方案；

13、其他有关资料。

四、工程质量、工期、材料、施工等要求：

1、工程质量：根据招标文件要求。

2、工期：根据招标文件要求。

3、材料、施工要求详见施工图及技术规范。

五、安全文明施工措施费用的取费计算基数和最低费率标准：

安全文明施工基本费以（工程量清单分部分项工程费及施工技术措施项目费内的人工费

+机械费）为基数，费率不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价

文件规定的弹性费率下限的计算值。建筑工程费率不得低于 10.89%，安装工程费率不得低

于 7.99%，园林绿化及景观工程工程费率不得低于 7.21%，市政道路及给排水工程费率不得

低于 9.35%。（建筑工程安全文明施工费按其取费基数额度大小采用分档累进以递减方式计

算费用）并按市区工程考虑。

六、企业管理费投标报价要求：

根据《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2018 年修订），投标报价时，企业

管理费中应包括施工企业现场监控和现场临时宿舍取暖降温费用，以及施工企业对建筑以及

材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费等相关费用。为保障工程

质量和安全，企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费

计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘以 20%的计算值，其中：建筑工程

费率不得低于 2.74%，安装工程费率不得低于 3.26%，园林绿化及景观工程费率不得低于

2.78%，市政道路及给排水工程费率不得低于 2.56%。同时，投标人必须对企业管理费中所

包含的施工企业的现场监控、现场临时宿舍取暖降温费用，在相应的清单明细表中进行单独

费用报价分析。

七、规费、税金取费要求：

1、规费（“五险一金”

）以（工程量清单分部分项工程费及施工技术措施项目费内的人

工费+机械费）为取费基数，根据浙建建﹝2018﹞61 号文件规定,建设工程规费报价不得低

于《浙江省建设工程计价规则》

（2018 版）标准费率的 30%。其中：建筑工程费率不得低于

8.51%，安装工程费率不得低于 9.19%，园林绿化及景观工程费率不得低于 9.30%，市政道路

及给排水工程费率不得低于 5.63%。

2、本工程采用一般计税方法，税率按 9%计取，计费基数为税前工程造价。

八、其他需要说明的问题：

（一）整体

1、各投标单位在进行综合单价报价时必须结合施工图、招标文件中的相关条款、清单

描述并勘踏现场，结合主体情况进行报价，清单子目中未能对各节点详图进行完全性描述的

必须结合施工图详细节点进行报价，否则视为已计入相应项目综合单价中，中标后将不调整

综合单价；若招标文件中的相关条款与清单描述有冲突，投标单位在答疑时提出疑问，未提

出的以招标人解释为准。

2、本项目以“项”为计量单位的措施费用一次性包干，投标人可根据本工程实际情况

及自身施工组织设计自行补项并充分考虑本工程变更等风险报价，费用计入总价，结算时不

作调整。不发生的措施项目金额以“0”计价。

3、分部分项工程量清单中的工程量是按实物净量计算的，一切损耗均应在投标报价内。

4、投标人在投标报价时应充分领会《浙江省建设工程量清单计价指引》中各项目所组

合的工程内容。

5、投标人的投标文件中必须提供主要材料表中所列材料单价，如投标人需增补其余材

料可在相应表中进行补充。

6、国标清单中已明确的工作内容，清单不再一一罗列，投标人应结合国标清单规定的

工作内容进行报价。

7、根据《关于杭州市建设工程施工现场安装在线监测系统的通知》

（杭建工[2009]312

号、杭财基[2009]833 号、杭城法[2009]99 号）等相关相关规定，安装在线监测系统。施工

单位应根据施工组织，按照招标文件要求进行报价。

8、投标人在投标报价时，由投标人自行现场勘察并结合岩土工程勘察报告、施工图纸、

工程实际和市场情况等资料对工程渣土运输和消纳处置费用进行自主报价。除招标文件对渣

土消纳场地的选择另有规定外，渣土外运的运距和消纳处置方式、消纳场地的选择均由投标

人自行考虑和报价。

9、本工程所有砂浆均采用预拌砂浆，清单中所有有关砂浆的项目均应按预拌砂浆考虑

投标报价，中标后不再签证变更增加此项费用。对于预拌砂浆和现拌砂浆的分类对应关系，

可参考省建设工程造价管理总站 2008 年颁发的《浙江省建筑工程节能预算定额（2003 版省

补充定额）》第 141 页的附录五“预拌砂浆与传统砂浆分类对应参考表”进行相应砂浆材料

的换算调整。

10、本工程所有混凝土（喷射砼除外）均采用商品砼，清单中所有有关混凝土的项目均

应按商品砼考虑报价，中标后不再签证变更增加此项费用。混凝土的输送方式由投标单位根

据规范等相关要求自行考虑。

11、所有防水加强层、搭接层不展开计算，防水加强层、搭接层及油膏嵌缝等费用由投

标人结合施工图纸综合考虑到防水清单综合单价中，中标后不作调整。

12、经过实际回复，无门管道井均按照内墙 6 随砌随抹考虑。

13、因露筋、蜂窝、不平整等施工质量问题造成的找平、抹灰等增加费用不单独计算，

由投标人综合考虑到投标报价中。

14、混凝土找平层、混凝土楼地面、混凝土刚性屋面等建筑混凝土及附属工程混凝土项

目的模板不单独列项计算，费用应综合考虑到相应的混凝土清单项目综合单价中。

15、混凝土内掺混凝土膨胀剂等外加剂满足结构设计说明要求，费用由投标单位根据施

工图纸及现行规范综合考虑到混凝土浇捣的清单综合单价中，中标后不再增加外加剂费用

16、钢筋是否植筋、插筋、预埋、后凿焊接等技术措施均请投标人结合实际施工情况自

行考虑报价，中标后不再增加由此产生的所有费用。

17、所有没有单独列项的石材切割、磨槽、倒角磨边费用均由投标人综合考虑到投标报

价中，中标后不再增加此项费用。

18、根据业主要求，为了满足装饰美观要求，施工前图纸中所有墙面及地面的瓷砖需重

新排版至招标人满意为止，因瓷砖排版而产生的排版放样、瓷砖损耗及瓷砖切割等相关费用

均由投标人综合考虑到报价中，中标后不再增加此项费用，投标人应充分考虑此风险。

19、根据业主要求，投标人必须保证所有瓷砖贴面不出现空鼓、脱落等质量问题，如果

出现质量问题则有投标人免费修复，造成招标人经济损失的，招标人保留进一步索赔的权力。

20、天棚吊顶开孔、孔洞加强、吊灯位加固、内外墙面装饰层开孔、地面装饰层开孔费

用均由投标人综合考虑到投标总价中，中标后不再增加此项费用。

21、所有金属板折边加工费用均由投标人综合考虑到投标报价中，中标后不再增加此项

费用。

22、根据结构设计总说明及业主要求,超危部分的混凝土模板支撑架费用（包括特殊支

撑架、基础加固、专家论证等相关费用）由投标人结合工程经验、施工图纸、施工组织设计

及现行规范等资料自行测算综合考虑报价。

23、本工程各单体建筑外墙脚手架要求采用盘扣式钢管脚手架，脚手架按《工具式外墙

脚手架浙江省补充定额》的规定列项。

24、本工程各单体建筑基础顶标高以上的现浇构件模板支撑架均要求采用盘扣式钢管支

撑架，模板措施项目清单均暂按此标准列项计算。

25、门窗过梁按现浇考虑计入清单，如果采用预制价格不作调整，最终形式由投标人自

行综合考虑报价。

26、根据业主要求总包进场后进行场地清理及场地平整和按地坪下地基处理图纸碾压要

求开展压实工作，原有坡道及混凝土路面拆除等费用由投标人现场勘察并结合施工图纸等资

料综合考虑到其他项目建筑工程的相应清单报价中，中标后综合单价包干；本工程的设计标

高±0.00 相当于黄海高程 6.00 米，原始自然地坪平均标高暂按地勘报告平均设计标高

-0.194 米计算，结算根据场地平整后碾压前实测的自然地坪标高为依据计算。因桩基施工

而产生的挤土效应导致土方标高增加的部分由投标单位综合考虑在投标总价中，后续不予调

整。投标单位需自行勘察现场土质，因碾压而导致的土方体积变化、土方施工难度增加、外

运消纳工程量增加等相关费用由投标单位在开挖、外运、消纳的综合单价中综合考虑，后续

不予调整。所有单体土石方工程的清单工程量均按现行 2018 版浙江省各专业工程预算定额

的工程量计算规则计算，另外余方弃置及渣土消纳处置管理工作按杭管直联(2025)1 号文件

考虑计入；

27、所有地下室外墙、电梯井外墙、水池壁在施工支模时应采用一次性止水螺杆拉结模

板，对拉螺栓堵眼处理，费用由投标单位结合施工图纸综合考虑到墙模板的清单综合单价中，

中标后不再增加此项费用。

28、基坑支护的混凝土护坡、明沟、集水井等影响后续工程施工的构件拆除，及其垃圾

清理外运、处置，费用由投标单位综合考虑，中标后一次性包干。

29、室外明散水及坡道做法按相应图集计入。

30、施工现场建筑垃圾必修做到每天定人员定地点清理外运干净，费用（包括施工现场

残留垃圾清运）由各投标单位综合考虑到报价中，施工中如不能按照要求做到，则招标人有

权给予相应处罚。

31、拟建工程靠近文渊路测现存在移除电缆沟，距离拟建工程红线约 8 米，此处电缆沟

是否需要保护由投标单位单位踏勘现场后综合考虑到投标报价中，不另行列项计算。

（二）土建部分

1、地下室底板四周侧模均暂按砖胎模考虑计清单，与其相连的承台、集水井等下翻构

件的侧模暂按砖胎模考虑计入清单，暂定厚度分别为：净高 h＜1.0m 为 240mm 厚；1.0m≤h＜

1.8m 为 370mm 厚；h≥1.8m 为 480mm 厚，最终根据实际施工的方案按实结算。

2、根据设计回复，内墙 2 仅卫生间部分防水高度上翻至上层板底，盥洗区台盆出上翻

到台盆上，其余部位上翻 0.3m；

3、根据设计要求，外墙及卫生间等有水房间均设置素砼翻边；

4、根据设计回复，房间内不同墙体交界处用玻纤网格布加强处理；

（三）宿舍门头部分

1、铝板背筋根据图纸计算进入铝板施工中，不单独列项计算；

2、钢立柱钢梁按照结构图纸中标注计入，其余按照门头图纸计入；

（四）精装部分

1、精装图纸范围内图纸计入精装部分，其余计入建筑清单内；

2、除空门洞装修外，本工程精装修区域的装饰木门计入土建清单；

3、精装修施工的工作平台、脚手架及多次调整移位等所有费用综合考虑到土建工程的

里脚手架及满堂脚手架清单中，不另行单独列项计算；

4、非精装范围内的卫生间中的隔断、窗帘、挂衣钩、卫生纸盒、衣帽钩等未在本次预

算范围内

（五）安装部分

1、电气工程：变电所安装由供电局安装，各单体所有电源电缆线从各变电所低压柜出

线回路开始计算，电缆在变电所的预留量按照变电所的半周长计入。

2、灯具安装的预留电线费用应考虑到灯具安装清单综合单价中，不再另行单独计量。

3、吊顶处装饰灯具安装的下接预留电线、套管及接线盒费用应考虑到灯具安装清单综

合单价中，不再另行单独计量。

4、开关插座安装的预留电线费用应考虑到开关插座安装清单综合单价中，不再另行单

独计量。

5、所有配管墙面开槽、地面开槽及补槽费用由投标人结合施工图综合考虑到配管清单

综合单价中。

（六）其他

1、道路交通标识标线由招标人另行采购，不计入本次招标范围。

2、市政消防给水井接至项目红线内，室外消防给水管网从市政消防给水井开始计算。

3、根据业主要求，本工程的绿化养护期按竣工验收合格后 2 年考虑计入清单。

4、施工图中的乔木承包人需配合发包人进行树型的挑选工作，发包人认可后方可种植，

投标人报价应充分考虑此风险。

5、招标清单中注明灌木的规格尺寸为修剪后栽种的规格尺寸，投标人报价应充分考虑

此风险。

6、下沉绿地绿化种植土厚度按 10cm、其他草坪绿地按 35cm 为准计入清单。

7、搭设遮阴(防寒）棚暂按绿地面积的 50%计算，最终根据实际施工需要按实发生数量

结算。

8、混凝土道路暂按先支模浇筑后砌侧石工序考虑模板计算，最终根据招标人签证的实

际施工工序按实发生数量结算。

9、景观、排水、绿化回填土的园土按利用场地内开挖出的现有土方考虑，余方弃置及

渣土消纳处置费用清单工程量扣减了再利用的土方工程量。

九、 其他项目费用

1、本工程暂列金额为 0 元，标化工地及优质工程均按 0 元考虑。

2、本工程暂估价为 0 元。

3、本工程计日工为 0 元。

”

2、部分图纸更新，详见附件。

3、根据相关单位审核意见以及杭建市通知[2025]98 号规定，调整电子招标清单内容及模版，

本次答疑重新提供电子招标文件“A33*开通会员可解锁*55001211(2).HzZbs”，详见附件，请按

最新版本下载、导入并制作投标文件。

4、本项目延期开标，原开标时间（投标截止时间）：“2026 年 05 月 07 日 14:00:00”调

整如下：

延期开标时间：

2026 年 05 月 07 日 14:00

延期开标地点：钱塘区第一开标室，杭州市公共资源交易中

心钱塘分中心

(杭州市钱塘区金沙大道 600 号东楼 6 楼)

招标人：浙江警官职业学院

招标代理机构：浙江科佳工程咨询有限公司

2026 年 4 月 21 日