杭州市房屋建筑和市政基础设施

货物类招标文件参考文本

1

杭政工出[2022]24号杭金投新一代信息技术设备制造项目

电梯供货与安装工程项目

（招标编号：

）

招标文件

（☑资格后审）

招标人：杭州金投数字产业管理发展有限公司（盖单位章）

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司 （盖单位章）

2026年

月 日

2

目 录

第一章 招标公告

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

第二章 投标人须知

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

第三章 评标定标办法

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .28

第四章 合同条款及格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34

第五章 工程技术规范和技术要求

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44

第六章 图纸及其他资料（如有）

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66

第七章 投标文件格式

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .67

3

第一章 招标公告

杭政工出[2022]24号杭金投新一代信息技术设备制造项目电梯供货与安装工

程招标公告

（招标编号：

）

1.招标条件

杭政工出[2022]24号杭金投新一代信息技术设备制造项目电梯供货与安装工程已由西

湖区发展改革和经济信息化局以浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表（项目代码

2302-33*开通会员可解锁*-710490）批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为国有资金100% ，

招标人为杭州金投数字产业管理发展有限公司，委托代理机构为浙江省成套工程有限公司。

项目已具备招标条件，现对该工程的杭政工出[2022]24号杭金投新一代信息技术设备制造

项目电梯供货与安装工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目☑投资估算100000万元，☑工程概算85945.14万元，其中本次

招标范围内的工程造价

1871.2103 万元，建设地点：西湖区（以建设工程规划许可证为

准）。

2.2 招标范围：本次招标内容为杭政工出[2022]24号杭金投新一代信息技术设备制造

项目电梯供货与安装工程，其中垂直电梯37台、自动扶梯6台，包括但不限于设备的设计、

制造、运输、装卸至现场存放场地、到货验收、组装就位、安装、调试试运行、检验、验

收、培训及质保期内的维保及售后服务等工作。具体详见招标文件。

2.3工期：本项目总工期180日历天。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格的电梯制造商或代理商资质；

3.2如为代理商投标时，必须提供投标电梯制造商针对本标项的唯一授权书；同一代理商只

能接受一个投标电梯制造商的授权参与本标项的投标；每个电梯品牌只允许一个投标人参

与投标；

4

3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标：联合体投标的应满足下列要求：

4.招投标方式

4.1公开招标。线下招投标，其中线上获取招标文件。

4.2□采用评定分离，☑不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上 杭州建设工

程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台

（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录

杭 州 建 设 工 程 招 标 平 台

（ https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092 ） 、 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台

（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6.投标文件的递交

6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为

年

月

日

:

(北

京时间，下同)，递交地点为杭州市公共资源交易中心西湖分中心第

开标室。

7.联系方式

招 标 人：杭州金投数字产业管理发展有限公司

地

址：杭州余杭区仓前街道龙园路88号1605室

联 系 人：夏商周

电

话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司

地

址：杭州古墩路701号紫金广场A座1212室

联 系 人：吴以航

电

话：*开通会员可解锁*

招投标活动监督部门：西湖区住房和城乡建设局

5

电

话：*开通会员可解锁*

2026年

月

日

6

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：杭州金投数字产业管理发展有限公司

地址：杭州余杭区仓前街道龙园路88号1605室

联系人：夏商周

电话：*开通会员可解锁*

1.1.3

招标代理机构

名称：浙江省成套工程有限公司

信用评价等级：AAAAA

地址：杭州古墩路701号紫金广场A座1212室

项目负责人：吴以航

信用评价等级：AAA

联系人：吴以航

电话：*开通会员可解锁*

1.1.4

项目名称

详见招标公告

1.1.5

建设地点

详见招标公告

1.2.1

资金来源及比例 详见招标公告

1.2.2

资金落实情况 详见招标公告

1.3.1

招标范围

详见招标公告

1.3.2

计划工期要求 详见招标公告

1.3.3

质量标准

符合现行国家有关工程验收规范和标准以及第五章“工程技术规范和

技术要求”的要求。

1.4.1

投标人资质

及要求

详见招标公告

1.4.2

是否接受

联合体投标

详见招标公告

7

1.4.3

资格审查方式 采用资格后审

1.4.4

投标人不得存在

的其他情形

/

1.9.1

踏勘现场

☑投标人自行踏勘。

□由招标人组织，时间和地点：

，

联系人和联系电话：

。

1.10.1

投标预备会

☑不召开

□召开，召开时间：

。

召开地点：

。

1.12.1

实质性要求和条

件

1.资格审查内容要求：见第三章“评标办法”的“投标文件的资格审

查”。

2.符合性审查内容要求：见第三章“评标办法”的“投标文件的符合

性评审”。

其他要求：

1、商务偏离表：如不填写或未提供商务偏离表，招标人有权视为完

全响应招标文件的有关要求；

2、技术偏离表：如不填写或未提供技术偏离表，招标人有权视为完

全响应招标文件的有关要求。

3、文件中▲部分内容属于实质性要求。

1.12.2

偏差

☑不允许。

□允许偏差的内容、范围和幅度：

2.1

构成招标文件的

其他资料

图纸（如有），补充文件（如有）。

2.2.1

投标人要求澄清

招标文件

截止时间：于

年

月

日前（投标人在截止时间以后提出的

澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理。）

登

陆

杭

州

建

设

工

程

招

标

造

价

平

台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）以不署名的形式在“投

标答疑专区”提疑。

联系方式：*开通会员可解锁*

联系人：吴以航

8

2.2.2

招标文件澄清

发出的形式

招标人将在

年

月

日

时前对投标人疑问作出统一的解

答，并以招标补充文件的形式发出。

在

杭

州

建

设

工

程

招

标

造

价

平

台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交

易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）上公开发布。在开

标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自动下载。

2.2.3

投标人确认

收到招标文件澄

清

潜 在 投 标 人 应 自 行 关 注 杭 州 建 设 工 程 招 标 造 价 平 台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交

易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）发布的补充文件信

息，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，

责任自负。

2.3.1

招标人修改文件

发出的形式

同2.2.2

2.3.2

投标人确认收到

招标文件修改

同2.2.3

3.1

投标文件的组成

3.1.1资格审查材料：

（1）投标保证金；

（2）有效的企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）投标承诺书；

（4）业绩汇总表（资格条件业绩的汇总）及相关证明材料复制件（如

有）；

（5）如为代理商投标时，必须提供投标电梯制造商针对本标项的唯

一授权书；同一代理商只能接受一个投标电梯制造商的授权参与本标

项的投标；每个电梯品牌只允许一个投标人参与投标。

3.1.2技术标（宜300页以内）；

（1）技术偏离表（如有）；

（2）第七章“投标文件格式”技术标要求的内容；

（3）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

3.1.3资信标；

（1）资信详细情况汇总表；

9

（2）投标人声明；

（3）业绩（评分业绩）汇总表及相关证明材料复制件（如有）；

（4）

（评标办法资信打分要求应提交的资料）

（5）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

3.1.4商务标；

（1）法定代表人资格证明书；

（2）授权委托书（投标文件由委托代理人签字并在开标时提供）；

（3）投标函；

（4）报价明细表；

（5）优惠条件（如有）；

（6）商务偏离表（如有）；

（7）第七章“投标文件格式”商务标要求的内容；

（8）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

3.2.1

增值税税金

的计算方法

一般计税法

3.2.3

最高投标限价

1.最高投标限价

1871.2103万元；

☑2.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的

80 ％作为风险控制价（

1496.9682 万元）。

3.2.5

投标报价的

其他要求

/

3.3.1

投标有效期

不少于120个日历天（从投标截止之日起算）。

3.4.1

投标保证金

1、金额：人民币 30 万元【不得超过最高投标限价的2%，且最高不

得超过50万元】

2、交纳方式：

银行保函/保证保险/担保公司担保/转账/浙江省投标保证金数字保

函（购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从基本账户支出）

注：担保交纳方式将按招标核准登记表中“投标保证金缴纳方式”下

拉框中勾选的方式直接获取显示(即：A:财政性资金（接受银行保函

10

、保险机构保证保险保单、担保公司保函、浙江省投标保证金数字保

函）；B:非财政性资金（接受转账、银行保函、保险机构保证保险保

单、担保公司保函、浙江省投标保证金数字保函）)；

转账形式缴存担保的，应当从投标人基本账户转出，须在杭州银

行“杭银在线”系统（https://hyzx.hzbank.com.cn/hykx/logon.jsp

），同参与投标项目关联后才确认为本项目的投标担保，并须自行在

“杭银在线”系统打印投标担保递交函。

户名：杭州市公共资源交易中心西湖区分中心（杭州市西湖区公

共资源交易中心）保证金专户

帐户：33*开通会员可解锁*56036

开户银行：杭州银行西湖支行

3、其他形式要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行工程担保

制度》、《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领

域依法治理的意见》等文件执行。

备注：

1.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投

标保证金。

2.关于各类投标保函要求：其一投标人提交的投标保函中保证人承担

责任的条件须与招标文件的要求一致；其二投标人提交的投标保函必

须是不可撤销见索即付的保函；其三若因投标人的投标保函中承担责

任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒

不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招

标人履行赔付责任。

3.4.4

其他可以不予退

还投标保证金的

情形

1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的；

2.法律、法规规定的其他情形。

注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：

（1）以现金转账形式，转账现金不予退还。

（2）以银行保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。

（3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提

11

起索赔。

（4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索赔。

3.7.3A

（1）

投标文件签字或

盖章要求

1、纸质投标文件应采用不褪色的材料书写或打印，投标文件格式文

件有要加盖“投标人公章”、“法定代表人（或委托代理人）签字或

盖章”的文件，必须按要求加盖章或签字。由投标人的法定代表人签

字或盖章的，应附法定代表人身份证明；由代理人签字的，应附授权

委托书和合法身份证明。授权委托书应符合第七章“投标文件格式”

的要求。

3.7.3A

（2）

投标文件份数及

其他要求

1、纸质投标文件

（1）份数：正本壹份，副本四 份；

（2）装订要求：采用胶装。

（3）“资格审查材料”、“技术标”、“资信标”、“商务标（含

电子投标文件U盘或光盘）”可分别成册，也可合并成一册。

2、其他：电子投标文件一份

（1）电子投标文件采用U盘或光盘形式，且在电子投标文件上写明投

标人名称。

（2）电子投标文件为资格审查材料、技术标、资信标、商务标的扫

描件PDF版，其中

业绩汇总表（资格条件业绩的汇总）和业绩

（评分业绩）汇总表（格式见附件）需额外提供word版，刻录在

电子U盘或光盘中。

3.7.4

业绩证明文件

要求

业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依

据。

注：

业绩（评分业绩）汇总表本项目投标人最多可填报 3 个评

分业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过的业绩不再

评审。如招标人要求投标人填报3个业绩，若某投标人按序号填报了3

个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1到3的的业绩即可，不

论后续业绩是否有效，专家均不再给予评审。

4.1.1（A）

投标文件外包装

和密封要求

投标文件（含电子投标文件）应密封，并在外包装上加盖投标人单位

公章。

12

4.1.2（A）

封套上应载明

的信息

招标人名称：

（项目名称）项目投标文件

招标项目编号：

若为单独封套的请载明:“资格审查材料”或“技术标”或“资信标”

或“商务标（含电子投标文件）”等对应内容。

投标单位名称：

在投标截止时间前不得开启

4.2.1

投标截止时间

年

月

日

时

分00秒

4.2.2（A）

递交投标文件地

点

杭州市公共资源交易中心西湖分中心第

开标室

4.2.3

投标文件

是否退还

投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文件退还：

1、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的投标人少

于15个的；

2、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标人少于3个

的。

4.2.5（A）

投标文件的

拒收情形

1、逾期送达的、未送达指定地点的；

2、未按照招标文件要求密封的；

3、投标文件份数少于招标文件要求的；

5.1（A） 开标时间和地点

1、开标时间：同投标截止时间。

2、开标地点：杭州市公共资源交易中心西湖分中心第

开标室

3、参加开标会议的要求

3.1开标前投标人（联合体投标的为所有联合体成员）须进行企业

CA锁刷卡签到，若未带CA锁（或CA锁签到失败）的可由交易中心或招

标人（代理）工作人员手工录入。

3.2参加开标会议的，可以是法定代表人，也可以是其委托代理人

，并携带本人居民身份证。投标人未到现场的，视为对开标过程及结

果无异议 。

5.2（A）

开标程序

（一）至开标时间，招标人（代理）宣布开始开标。

（二）检查投标文件的密封情况，由投标人代表或者其推选的代表检

13

查，或由招标人委托的公证机构检查并公证。

（三）招标人代表按照招标文件要求对投标人的“资格审查材料”、

“技术标”、“资信标”、“商务标（含电子投标文件）”进行拆封

,并宣读投标文件份数；公布投标单位、投标报价、工期（交货期）

及其他内容。

5.4

特殊情况处置

因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文

件并按招标文件要求重新递交。

6.1.1

评标委员会的组

建

评标委员会构成：成员为 5 人及以上单数。（评标委员会开始评标

前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得担任评标组长）

6.3

评标办法

□经评审的最低价法；

☑综合评估法。

6.3.2

评标委员会推荐中标候选人的人

数

☑1.不采用评定分离， 2

个。（1～3 个）

□2.采用评定分离：不排序的方式向招标人推荐 3-5 名中标候选人

（如有效投标人≤6 家的应推荐 3 名，有效投标人 7-9 家的应推荐□3

□4 名，有效投标人≥10 家的应推荐□3□4□5 名）

。

7.1

中标候选人公示

媒介及期限

公 示 媒 介 ： 杭 州 建 设 工 程 招 标 造 价 平 台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交

易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）

公示期限：不少于3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法定休假日

后第一个工作日。

7.2.1

确定中标人

□授权评标委员会确定中标人。

☑根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。

□评定分离，根据评标委员会推荐，另行组织定标会议，由定标委员会确定中标人。□其他：

。

7.2.9

中标人公告媒介

及期限

公告媒介：杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzho

u.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（http：//hzctc.hangzh

ou.gov.cn）。

公告期限：不少于3日。

7.4.1

履约担保及

支付担保

履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。

支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。

履约担保/支付担保的形式：详见合同条款。

14

8.1

重新招标其他情

形

1、资格后审项目设置了招标项目所需最低资质（资格）条件外的其

他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；

2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件和项目规

模不符的；

3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招标文件要

求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形不

符合中标条件的；

4、法律法规规定的其他情形。

8.2

不再招标的情形

重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工程建设项

目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不再进行招标。

10

需要补充的

其他内容

招标人异议受理电话：*开通会员可解锁* 。

投诉受理部门电话：西湖区住房和城乡建设局

*开通会员可解锁*。

10.1

否决投标的

情形

投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过询标程序，

其投标文件将被否决：

☑综合评估法

（

1）资格审查内容

①投标人不以自己的名义或未按招标文件要求提供投标保证金，或提

供的投标保证金有缺陷而不能接受的；（注：

1.招标文件中未选择转

账缴纳投标保证金方式的，请评标委员会进一步核实未按担保方式缴

纳保证金的是否按转账方式缴纳，实际有投标人仍按转账方式缴纳投

标保证金的，考虑到相关条款为贯彻落实替建筑企业减轻负担的初

衷，该种情形不做保证金无效的处理。

2.转账形式缴存保证金的，应

当从投标人基本账户转出，并在杭州银行“杭银在线”系统同参与投

标项目关联后才确认为本项目的投标担保，并须自行在“杭银在线”

系统打印投标担保递交函，否则作未按照招标文件要求提交投标保证

金处理。）（关于“杭银在线”的要求各区县根据实际情况调整）；

②未能提供有效营业执照复印件或提供的营业执照复印件与开标时

信息不一致的；

③未按招标文件要求提供承诺书的；

④未按招标文件要求提供有效业绩的；

⑤☑ 代理商投标未按招标文件要求提供有效的授权证书的； （不满

15

足其他招标公告要求提供的内容）。

招标文件设置工程业绩作为资格条件的，若通过本条资格审查的投标

人＜

15个的，评标委员会应当否决所有投标。招标人应分析原因、降

低条件后重新招标。

（

2）符合性评审内容

①投标文件未按招标文件的要求（以投标人须知前附表第

3.7.3A（1）

项规定为准）签字或盖章的；

②委托代理人无有效的授权委托书的（适用于投标文件委托代理人签

字的）；

③投标人存在投标人须知第

1.4.4项和投标人须知前附表第10.5款第2

点规定情形的；

④投标函载明的工期（交货期）不响应招标文件要求的；

⑤投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的；

⑥改变招标人提供的设备（材料）清单内容的（货物名称、单位、数

量）；

⑦存在法律、法规、规章规定的其它无效投标情况的；

（

3）技术标评审内容

①采用的验收标准和方法、主要技术指标达不到国家强制性标准或要

求的；

（

4）商务标评审内容

①同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的（招标文

件要求提交备选投标的除外）；

②报价评审时，投标人拒绝按以下条款修正的：

/

；

③投标函载明的投标报价或其它关键内容不全或有瑕疵的；

10.2

异议与投诉

1.异议：

（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在

投标截止时间10日前以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议

之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动；

（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提出异议。

招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办法。异议和答复应记

入开标记录或者制作专门记录以存档备查；

16

（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候

选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人将在收到异议之日起

3日内作出书面答复；作出答复前，暂停招标投标活动。

（4）其他：

。

2.投诉：

（1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行

政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向

有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明资料，

具体要求按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。就招

标文件、开标和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答

复期不计算在前款规定的期限内。

（2）其他：

。

3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定节假日后的

第一个工作日。

提出投诉的应当知道起始时间界定为：（1）对招标文件公告资格条

件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（2）对除公告资格条件外

招标文件其他内容的投诉以招标文件下载最后一天为准；（3）对开

标的投诉以开标时间为准；（4）对评标结果的投诉以中标候选人公

示期的起始时间为准。

10.3

投标文件的澄清、

质询

1、澄清回复时间不得超过在发出通知后

30

分钟（该时间填报不

得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回

复或确认，评标委员会有权否决其投标。投标人通讯不畅通，导致不

能及时联系的，视作为投标人不予回复或确认。

2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要

求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。

3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标

委员会可以否决其投标。

10.4

定标前核查

招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人进行查验，

若存在以下情形的，取消其中标资格。

（1）被列入失信被执行人名单（以“信用中国”网站为准）；

17

（2）近三年（*开通会员可解锁*以来）有行贿犯罪行为的（以中国裁

判文书网为准）。

10.5

特别说明

1、根据《关于杭州市公共资源交易平台市场主体全面实行 ca 证书认

证的通知》原企业交易证 IC 卡于 2021 年 5 月 31 日停止使用，为确

保招投标活动顺利进行，请未办理 CA 证书的各市场主体尽快完成 CA

证书绑定。详见网址：

https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn:10001/NewEnterprise/logi

n

2.根据《杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法》杭政函【2019】

27号文的规定，评标中，发现在建设工程招标投标活动中有管理办法

中“二、招标、投标中第（十六）条情形之一的”，且经询标澄清投

标人无证据材料证明其合理性的，经评标委员会半数以上成员确认，

其投标可视作串通投标并按否决投标处理，不再对其进行评审。经后

续调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立的，也不影响对其

按否决投标处理的结果。

3.投标人须知具体内容如与本前附表不一致的，以本前附表为准。

注：1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。

2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。

18

投标人须知

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关

法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目货物进行招标。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5建设地点：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量标准

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1具有独立法人资格的电梯制造商或代理商资质；

1.4.2如为代理商投标时，必须提供投标电梯制造商针对本标项的唯一授权书；同一代理商只

能接受一个投标电梯制造商的授权参与本标项的投标；每个电梯品牌只允许一个投标人参与投标；

1.4.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标：联合体投标的应满足下列要求：

1.4.4投标人的资格审查方式:见投标人须知前附表。

1.4.5投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；

（4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；

（5）为本标段的监理人；

（6）为本标段的代建人；

（7）为本标段提供招标代理服务的；

19

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（11）被责令停业的、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产；

（13）被依法暂停或取消投标资格的；

（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相

应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点

组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件

时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定

的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.11分包

应符合相关法律法规规定。

1.12偏差

20

1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否

则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定

的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏差在评标结束前予以补正。拒

不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标定标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程技术规范和技术要求；

（6）图纸及其他资料（如有）；

（7）投标文件格式；

（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部

分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标

人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标人对招标文件予

以澄清。

2.2.2招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。当招标

文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标人。修改招

标文件的时间距投标截止时间不足7个日历天的，相应延长投标截止时间。修改的内容可能影响投

标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少15日前发布修改文件；不足15日的，招标人应当顺延

提交投标文件的截止时间。

21

2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已

收到该修改。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

投标文件由资格审查材料、技术标、资信标和商务标四部分文件组成，具体内容详见投标人须

知前附表。

3.1.1招标公告（或投标邀请书）规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投

标文件不包括本须知第 1.4.2（1）目所指的联合体协议书。

3.2投标报价

3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税金

按一般计税方法计算。投标人应按照第七章“投标文件格式”的要求填写投标报价。

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件“投标报

价”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价

或其计算方法可以在投标人须知前附表中载明。

3.2.4投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何

其它足以影响合同价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；

3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.2.6招标文件中所有要求投标人报价或考虑的费用，若在投标人投标文件中不体现，均视同

优惠或已进入投标总价。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通知所有

投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，

但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标

保证金。

3.4投标保证金

22

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证

金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，并应符合投标

人须知前附表的规定。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3投标保证金的退还：

3.4.3.1未中标单位在中标通知书发出后退还。

3.4.3.2中标单位在合同签订后退还。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人

提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

（3）投标人须知前附表规定的其他情形。

3.5资信审查资料

见本章3.1规定及评标办法。

3.6备选投标方案

3.6.1投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标

文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要

求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动

之处应加盖“投标人公章”或“法定代表人（或委托代理人）签字或盖章”。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范

围等实质性内容作出响应。

3.7.3（A）采用线下投标的

（1）投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

（2）投标文件份数及其他要求见投标人须知前附表。

3.7.4投标文件格式

投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标

文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。

4.投标

23

4.1投标文件的密封和标记

4.1.1（A）纸质投标文件的密封及标记要求见投标人须知前附表。

4.1.2（A）投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

4.2投标文件的递交

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2（A）投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4（A）招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

4.2.5（A）投标文件的拒收情形：见投标须知前附表。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但

应以书面形式通知招标人。

4.3.2（A）投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3（A）项的要求签

字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取的投

标保证金。

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的规定进

行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.开标

5.1开标时间和地点

见投标人须知前附表。

5.2开标程序

见投标人须知前附表。

5.3开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4特殊情况处置

见投标人须知前附表。

6.评标

6.1评标委员会

24

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机

构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、

经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进

行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员

会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1中标候选人公示媒介及期限

中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。

7.2定标方式

7.2.1招标人授权评标委员会确定中标人或根据评标委员会推荐招标人确定招标人的（评定分

离除外），国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的

中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文

件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招

标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重

新招标。

7.2.2 定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

7.2.3 定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表 7.2.3 的规定的时间和地点召开定标

会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。

7.2.4 招标人可在投标人须知前附表 7.2.4 规定的时间前对所有中标候选人进行考察、质询。

考察、质询小组应由投标人须知前附表 7.2.4 规定的人数组成。考察、质询小组应如实记录考察、

质询情况，并出具考察、质询报告作为定标要素之一。考察、质询报告应客观公正，不得有明示或

暗示中标人的内容。

7.2.5 定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表7.2.5规定的人数组成。

定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会名单在中标结果确

定前保密。

25

7.2.6招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，参加现场面试的人员以投标人须知

前附表7.2.6规定为准。

7.2.7 定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，此外，根据投

标人须知前附表7.2.7选定内容为定标要素：

（1）价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价情况等；

（2）企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状况、过往

业绩（含业绩影响力、难易程度）等；

（3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评价情况等（可

查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综合管理服务系统、全国或浙

江省水利建设市场监管服务平台等）；

（4）投标方案：主要包括技术标情况、工程建设重难点解决方案、主要材料品牌等；

（5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似工程业绩、拟派项目团队人员的资

信实力等；

（6）联合体投标的，联合体组成情况；

（7）企业质量安全、无欠薪管理情况；

（8）企业项目班组人员到岗履职等管理情况；

（9）工程保修维护等后续服务便利；

（10）落实建筑业高质量发展政策；

（11）落实政府其他政策；

（12）招标人认为需要考量的其他因素。

7.2.8定标方法可采用下列方法或者下列方法的组合：

（1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

（2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员

会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会

成员签字确认。

（3）投标人须知前附表 7.2.8 规定的其他定标办法。

7.2.9 招标人应当将中标结果情况在投标人须知前附表 7.2.9 规定的媒介上公告不少于 3 日。

7.2.10定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会从其他中

标候选人中按原定标方法确定中标人：

（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

26

（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

（3）投标人须知前附表7.2.10规定的其他情形。

7.2.11定标后有下列情形之一的，应重新定标：

（1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

（2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；

（3）投标人须知前附表7.2.11规定的其他情形。

7.3中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中

标结果通知未中标的投标人。

7.4履约担保

7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保险公司保函和

招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交履约担保。联合体中标的，

其履约担保由牵头人递交，

并应符合投标人须知前附表规定的金额、

担保形式和招标文件第四章“合

同条款及格式”规定的履约担保要求。

7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退

还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5签订合同

7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文

件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人

有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标

人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投标保证金；给

中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带

责任。

8．重新招标和不再招标

8.1重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；

27

（3）其他情形见须知前附表。

8.2不再招标

见须知前附表。

9．纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社

会公共利益或者他人合法权益。

9.2对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取

中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响

评标工作。

9.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、

中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，

影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的

评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的

工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

28

第三章 评标定标办法

第一节 评标办法

综合评估法

一、评标原则

评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。

二、评标组织

评标工作由评标委员会负责，评标委员会成员的组建应符合投标人须知前附表6.1.1款的要求。

评标委员会应推举产生评标委员会负责人，评标委员会负责人负责组织评标、掌握评标进程、

主持询标、编写评标报告等工作，评标委员会负责人与其他成员具有同等的权利。评标委员会成员

对所提出的评审意见承担个人责任。

评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，

客观、公正对投标文件进行评审和比较，

招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。

评标委员会对投标文件作出的评审结论，应当符合有关法律、法规、规章和招标文件的规定。

三、评标程序和内容

总分（100分）=资信3分+技术42分+商务55分

1.熟悉招标文件和评标办法；2.投标文件的资格审查；3.投标文件的符合性评审；4.投标文件的资信标评审；5.投标文件的技术标评审；6.投标文件的商务标评审；7.必要时对投标文件中的问题进行询标，包括拟作出否决投标决定前对相关投标人进行的询问

核实；

8.根据评标办法和标准对投标文件进行综合评分、排序；9.完成评标报告，推荐中标候选人。四、评审细则

（一）投标文件的资格审查

评标委员会首先所有投标人进行资格审查，如评标委员会发现投标文件存在投标人须知前附表

10.1资格审查否决情形之一的，经询问核实并认定后，该投标文件的资格审查不通过应予以否决。

（二）投标文件的符合性审查

29

评标委员会应依照招标文件的要求和规定，对通过资格审查的投标人的投标文件进行符合性审

查。

如评标委员会发现投标文件存在投标人须知前附表

10.1符合性评审、技术标评审、商务标评审

否决情形之一的，经询问核实并认定后，即可判定该投标文件符合性审查不通过予以否决，不再进

入后续的综合评分程序。

（三）询标

（

1）投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或计算错误，评标委员会认为需要投标人作

出必要澄清、说明的，应当组织询标。

（

2）凡是评标委员会拟做出否决投标认定的，须组织相关投标人询问核实。未进行询问核实

的，不得做出否决投标的认定，投标人放弃询问核实机会的除外。投标人应就评标委员会发出的澄

清及时答复，在规定的时限内投标人不参加核实或不予答复的，视为放弃接受询问核实的机会。

（

3）投标文件的澄清、质询详见投标人须知前附表10.3款。询标问题及投标人的澄清、说明

不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

（

4）评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、

说明。

（

5）投标人不得通过补充、修改或撤消投标文件中的内容使其成为实质性响应的投标，投标

人在投标截止时间以后不得提交任何资料作为评标依据。

（四）资信标评分

由评标委员会全体成员根据投标人提供的相关证明材料进行集体认定。

1.业绩评分（0～3）分

投标品牌自2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订日期为准）具有单个合同金额 1490万元及以

上的业绩，每个得

1

分，最高得3分。

注：以上业绩证明材料应提供☑合同复制件、□交货单。

注：①以业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依据；

②本项目投标人最多可填报 3

个业绩评分，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，超过

的业绩不再评审。

如招标人要求投标人填报3个业绩，若某投标人按序号填报了3个以上的类似业绩，

评标时专家仅评审序号为1到3的的业绩即可，不论后续业绩是否有效，专家均不再给予评审。

（五）技术标评分（42分）

（招标人可根据项目实际情况选择技术评分的上限分值为30~60分，如选择技术评分上限分值

为50分，则评分范围=50分*60%-50分之间。）

招标人可根据招标项目的特点设置相应的评审内容和标准，原则上技术含量高的货物，技术评

分权重大。可自选评审内容并要求细化，每一打分项分值区间不宜超过3分。

30

A：主观分条款：

（1）投标梯型参数能力（1.2～2分）：投标梯型主要技术参数、质量标准、备品备件、专用

工具、材质、尺寸等方面是否响应招标文件。优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5

分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（2）投标梯型的适用性、先进性、可靠性等综合性能（1.2～2分）：投标梯型在机械、控制

等方面的先进程度及整机的适用性。优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（3）曳引驱动系统综合性能（1.2～2分）：根据电梯（垂直客梯）曳引机的永磁同步主机，

所选用曳引机品牌与电梯品牌的一致性、先进性、成熟度、节能性、结构合理性横向比较打分。优

秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（4）曳引驱动系统性能参数（1.2～2分）：根据电梯（垂直客梯）曳引机的永磁同步主机结

合制动器静载试验时额定荷载加载的比例及平层精度的优劣性横向比较打分。优秀的1.7-2分，良

好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（5）门机系统综合性能（1.2～2分）:根据电梯（垂直客梯）所选用门机品牌与电梯品牌的一

致性、先进性、可靠性、安全性横向比较打分。优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5

分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（6）门机系统性能参数（1.2～2分）：根据电梯（垂直客梯）所选用门机品牌结合电梯开关

门噪音指数及轿厢内噪音指数的优劣性横向比较打分。（提供相关型式试验报告或试验、检验报告

复印件并加盖制造商公章）优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（7）门机系统层门强度（1.2～2分）：层门防冲击动能(层门强度)

根据相关国标的要求进行层门摆锤冲击试验：获取的抗摆锤冲击动能值的优劣性横向比较打分。

优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

(提供体现层门防冲击动能值的型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章，报

告中需明确体现层门防冲击动能值，单位：焦耳或 J)。

（8）控制系统综合性能（1.2～2分）：根据电梯（垂直客梯）所选用控制柜整柜品牌与电梯

品牌的一致性、技术先进性、稳定可靠性横向比较打分。优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般

的1.2-1.5分。

31

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（9）控制系统性能参数（1.2～2分）：结合控制柜最大所承受供电电压波动范围，在此范围

内，电梯满载运行试验、轿厢运行速度、曳引驱动电梯加/减速度试验结果均“符合（试验）要求”

及控制柜抗雷击浪涌的能力横向比较打分。优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（10）光幕性能（1.2～2分）：根据电梯（垂直客梯）所选用光幕的技术先进性、稳定性及可

靠性并结合所选用光幕采用的2D 红外线感应光幕，交叉式，扫描光束的优劣性横向比较打分。优

秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（11）扶梯曳引驱动系统性能（1.2～2分）：根据电梯（自动扶梯）曳引驱动系统的先进性、

稳定性及可靠性打分，根据投标品牌扶梯速度传感器、减速装置、驱动主机的性能并结合梯级通过

500万次动载荷试验测试梯级破断力大小的优劣性横向比较打分。优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7

分，一般的1.2-1.5分。

（提供相关型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

（12）安全部件动作寿命（1.2～2分）：根据投标品牌限速器的动作寿命的长短横向比较打分。

优秀的1.7-2分，良好的1.5-1.7分，一般的1.2-1.5分。

(提供限速器型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章，报告中需明确体现限

速器动作寿命。)

（13）项目组织方案（1.5～2.5分）：投标人的组织方案的科学性、合理性、规范性和可操作

性，包括设备供货、安装、测试、试运行、验收方案等。优秀的2.2-2.5分，良好的1.8-2.2分，一

般的1.5-1.8分。

（14）本项目售后服务能力（1.8～3分）：根据投标品牌电梯厂家维保单位综合实力、资质等

级、星级评定等级及售后服务能力（包含售后服务成员配置构架、维保周期、增值服务等）的情况

横向比较打分。优秀的2.6-3分，良好的2.2-2.6分，一般的1.8-2.2分。

（15）应急救援能力（1.8～3分）：根据投标品牌电梯厂家维保单位的售后服务响应时间快慢、

应急救援能力及应急救援响应方案情况横向比较打分。优秀的2.6-3分，良好的2.2-2.6分，一般的

1.8-2.2分。

（16）装修适用性及美观性（1.8～3分）：根据投标人电梯装修使用的材料情况及美观程度进

行打分。优秀的2.6-3分，良好的2.2-2.6分，一般的1.8-2.2分。

B.客观分条款：

（17）门机系统动作寿命（1.2～2分）：投标产品的门系统(含轿门、厅门)的动作寿命次数优

劣性横向对比打分。投标产品的门系统(含轿门、厅门) 的动作寿命≥1000万次的得2分，500万次

32

≤动作寿命＜1000万次的得1.6分，其余得1.2分。(提供体现门系统动作寿命的型式试验报告或试

验、检验报告复印件并加盖制造商公章，报告中需明确体现门系统动作寿命次数)。

（18）质保期（0.9～1.5分）：满足招标文件要求基础的得0.9分，在满足招标文件的基础上，

每增加1年加0.2分，本项最高得1.5分。

（19）能量性能情况（1.8～3分）：根据投标人所投梯型能量性能（能源效率)等级情况进行

比较打分，满足 A 级得3分，满足 B 级得2.4分，其余得1.8分。（提供所投梯型能量性能等级证书

复印件并加盖制造商公章，否则不计入得分）。

（六）投标文件的商务标评分

1、由评标委员会全体成员对投标文件的报价进行评审。评标专家应对报价的范围、数量、单

价、费用组成和总价等进行全面审阅和对比分析，找出报价差异的原因及存在的问题。

2、报价评审应以报价口径范围一致的投标评标价为依据。投标评标价应在最终报价的基础上，

按照招标文件约定的因素和方法进行计算。

3、评标基准价由评标委员会依据下述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价在本次

招标期间保持不变。

计算差错，仅限于以下两种情况：（

1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计算方法，

多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正等其他情况，不属

于计算差错。

4、报价评分（55分）☑ 经评审的最低价法1）以通过商务评审的有效投标报价的最低价作为最佳报价，如最低报价低于风险控制价的，

则以不低于风险控制价的最低投标报价作为最佳报价。

2）每个投标报价与最佳报价值对比，计算商务报价的得分值，即：

a)投标报价等于最佳价值时，得满分55分；

b)投标报价偏离最佳报价±1%的扣0.5分；如投标报价低于风险控制价的，每低于最佳报价1%

的扣3分；投标报价每高于或低于最佳报价不足一个百分点时，使用直线插入法计算，保留两位小

数。不为整数时用插入法计算，保留到小数点后二位数，第三位四舍五入。

（七）投标文件的综合评分（

100分）：投标文件的资信标评分、技术标评分、商务标评分的

总和。

（八）推荐中标人

1、评标委员会根据招标文件及评标办法，向招标人提交评标报告，内容包括评标办法和过程、

投标人的优劣分析、存在问题和进一步询标建议、基本结论和不同意见，推荐经评委评审技术标、

33

资信标和商务标综合得分最高的前两名投标人推荐为中标候选人，如总分相同的，以投标报价低的

优先；投标报价仍相同的，以技术标排名靠前的优先；上述均相同的，由评标委员会抽签确定。评

标报告由全体评标委员会成员签字后有效。

2、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标人，并

在自发出中标通知书之日起30个工作日内按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

3、排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当

提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单

排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

34

第四章 合同条款及格式

合同条款属招标文件实质性要求的一部分（必须完全响应，否则招标人有权废除授标），其解释顺

序高于投标文件。中标后，招标人将分别与中标人签订合同。

甲方：

乙方：

根据 年 月

日

工程（招标编号：

）招标结果和招标文

件的要求，并依照《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，同时在平等、公平、

诚实和信用的原则下，经双方协商一致，订立本合同。

一、合同文件组成及解释顺序

1.1 本合同条款；

1.2 中标通知书；

1.3 询标记录；

1.4 招标文件（包括招标补充文件及答疑）；

1.5 投标文件；

1.6 国际有关规范及技术标准；

1.7 图纸及经设计认可的技术说明。

二、产品的质保期、价格

合同金额为

元（大写：人民币

元整）,本项目为交钥匙工程，包含但不限于：电梯的设计、

制造、运输、装卸、安装、保管、水电费用（按实际用量计取）、调试、检测检验、保险、税费、9

6333语音设备的采购安装及开通、委托监检、成品保护、验收、培训、交付使用、售后服务，以及向

招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务等。

其中：

（1）甲方向乙方订购“

”牌电梯，具体型号、规格、数量详见经双方认可的清单。

（2）乙方采购的设备和材料，品牌、式样、规格须经甲方确认。若材料按相关规定必须有检测

资料的，则检测费由乙方承担。

产品质保期为所有电梯设备安装完毕并取得技术监督部门的电梯使用标志后24个月。

质保期满后的维保费用：若质保期满后,电梯使用单位委托乙方进行维护保养，维保费用按照投

标承诺单价。

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

35

品目

项号

货物名称

型号规格

产地 数量

出厂单

价（含

税 ）

运杂费

（含保险）

安装、调试及保管

费

技术服

务、培训

费

专用

工具费

易损件，备

品备件费

其它

设备

投标

总价

供货

周期

交货

地点

其他 备注

1

2

3

4

5

…

投标

总

价

大写：万元人民币（小写：￥)

注：1、第5栏包括要求供货范围内的主机和附件，出厂装箱清单所列易损件、备品备件及专用

工具等，并包括各种税费。

2、第6栏为制造厂运至建设单位装置地点全部货物运杂费（含100%保险费和卸车费）。

3、第12栏设备投标价=4×5+（6+7+8+9+10+11）项。

4、第 12 栏设备投标价包含设备费、安装费、运输费和验收调试等全部费用。

5、本项目电梯设备排产、进场安装须分批次，投标报价中须综合考虑分多次进场安装相关费用。

6、本项目电梯供货及安装工程的总承包服务费已由总承包单位向发包单位计取，故中标单位无

需另行支付总承包服务费，其中电梯安装的水电费由电梯设备供货及安装单位按实向总承包单位支

付。

7、其他如有涉及相关费用综合考虑在投标报价中，请详阅本招标文件。

三、交货期

1、交付时间：本项目总工期180日历天，其中要求在完成合同签订及图纸确认，接到招标人排

产书面通知且排产款到位后每批次90日历天内电梯设备到达工地，在土建条件具备后每批次90日历

天内完成电梯设备安装、调试、试车运作及验收通过，并移交甲方。

2、交货地点：甲方指定地点。甲方对乙方提供产品进行验收，要求与投标文件完全吻合，如不

一致，乙方必须无条件退货，并承担相应的违约责任。

3、交付方式：本项目为交钥匙工程，包含但不限于：电梯的设计、制造、运输、装卸、安装、

保管、水电费用（按实际用量计取）、调试、检测检验、保险、税费、96333语音设备的采购安装及

开通、委托监检、成品保护、验收、培训、交付使用、售后服务，以及向招标人提供全过程形成的图

纸、记录、档案资料和其他相关服务等。

36

四、产品的质量、技术标准

1、本合同中电梯的质量技术均满足下列规范、条例及标准（或修订后的最新版本要求）：

2、中华人民共和国的国家标准：电梯安装验收规范（GB/T10060-2023）

3、中华人民共和国的国家标准：电梯技术条件（GB/T10058-2009）

4、中华人民共和国的国家标准：电梯试验方法（GB/T10059-2023）

5、中华人民共和国的国家标准：电梯电气设备安装验收规范（GB50182-93）

6、中华人民共和国国家建设部“电梯手册”（JJ49－87）

7、中华人民共和国的国家标准：《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

8、中华人民共和国的国家标准：《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

9、浙江省消防部门的条例及相关的中国国家消防法规

10、电力供应部门的供电规章条例

11、其他有关电梯的中国规定

由甲方认可的其它国家的其它权威标准

以上标准如有修改，应符合最新版本的规定和要求。在噪音、振动、设备可靠性、性能等方面

需符合以上所列标准并达到以下具体要求

序号 项目内容

技术参数

1

平层精度

在±3mm 范围之内

2

水平振动加速度

不应大于15cm/s

2

3

垂直振动加速度

不应大于25cm/s

2

4

起制动加减速度

平均≥

0.48m/s2 ，且在0.48-1m/s2之间可调，最大≤1.5m/

s2，同时整个时间-速度曲线应平滑。

5

开关门噪音

开关门≤58 dB（A）

6

轿厢内噪音

轿内≤55 dB（A）

五、技术资料

1、合同生效后 7 天内，乙方向甲方提供正式的、作为土建设计依据的井道布置图及有关配电

要求等说明。

2、合同生效后 60 天之内，乙方应将设备的中文技术资料一套，如目录索引、图纸、 技术说

明书、操作手册、使用指南、维修指南和 / 或服务手册和示意图寄给甲方。

3、另外一套完整的上述资料应包装好随同每批货物一起发运。

4、如果乙方提供的技术资料不完整或在运输过程中丢失，乙方将在收到甲方通知后3 天内将这

37

些资料免费寄给甲方。

5、随机文件清单：（1） 装箱清单；（2）电梯操作维护手册；（3）须提供有关相应进口证明

文件资料（若有）；（4）乙方按标准应提供的技术资料。

六、包装要求

1、设备内、外表面洁净。油漆表面光洁，无折皱和剥落。所有设备合理、有效包装，有效防止

各种损坏，如受潮、受热、剥落、腐蚀、变形等。

2、对不油漆且易磨损的零件应涂上高熔点或高脂肪酸或其他保护功能的油脂以得到保护，并得

到妥善包装后固定。机组所有开口处应封闭保护，以防止在运输及搬运途中异物 进入。电动机、控

制中心、排气装置和机组的控制器等均应加保护罩。

3、随机的零部件、备品备件等散件木箱包装， 且适合于储存，并在包装上予以说明储存年限。

4、设备包装费计入总价，包装材料属甲方所有。

5、包装箱中，附有产品合格证书（包括机组合格证、部件合格证、材料合格证等）、 产品说

明书、装箱单、易损件备件及专用工具清单，一套完整的经批准的图纸及有关技术文件资料。包装

箱外面注明数量、设备名称、编号、起吊位置、警示标志、外形尺寸、毛 重等。所有文字应为中文

或中、英文两种。

6、乙方对设备的整个交货过程负责，包括运输、装卸、安装调试、装潢的安全。

7、随包装箱带的文件、资料应防潮密封，并放在包装箱内明显处。

七、验收标准

1、按招标文件的要求和投标文件承诺及双方协商确定的验收标准执行；

2、乙方负责通过国家有关部门的最终验收。

八、质量保证

（1）乙方保证所提供的设备是全新的、未使用过的。

（2）乙方保证采用先进的技术、优质的材料和零部件、一流的工艺、严格的质量管理为甲方提

供技术先进、质量上乘、外表美观并完全符合合同规定的质量、规格、性能要求的产品。乙方保证

按 ISO9001 系列标准或相应的质量管理和质量保证体系，对所供设备的设计、采购、制造、检验、

包装、运输、装卸、安装、调试等各个环节进行严格的质量管理和质量控制。

（3）乙方保证所提供的设备在正确安装、正常使用和维护保养的情况下，具有使甲方满意的使

用性能和使用寿命。

（4）本合同产品符合甲方提供的、经双方认可的井道土建图纸要求，以及双方确认的产品规格，

在产品交付时随机附《产品出厂合格证书》。

38

（5）由双方签订安装合同的产品，在业主正常的保管和使用下，产品免费维保期为验收合格拿

到验收合格证之日起 24个月，在免费维保期内，如因电梯产品自身质量出现问题，乙方将负责免费

维修并免费提供易损零部件。如由于人为原因造成设备损坏，乙方应提供维修服务但可根据最优惠

价格收取适当费用。

（6）根据甲方检验标准自己检验结果或当地商检部门检验结果，或者在质量保证期内，如果产

品的数量、质量或规格与合同不符，或证实产品是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的

材料等，甲方应尽快以书面形式通知乙方，提出索赔。乙方在收到通知后应及时免费维修或更换有

缺陷的产品或部件。如果乙方在收到通知后没有弥补缺陷，甲方可采取必要的补救措施，但风险和

费用将由乙方承担。

九、技术服务

乙方负责免费对甲方的六名技术人员进行安装现场的技术培训。乙方对甲方的技术人员培训直

至合格。

十、合同的分包和转让

1、未经甲方事先书面同意，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同义务。

2、未经甲方事先书面同意，乙方不得部分或全部分包合同，但此分包通知并不能解除乙方履行

本合同的责任和义务。

十一、付款期限及方式

（一）设备购置费

1、合同签订后7天内，乙方向甲方提供合同总额2%的履约担保后10个工作日内甲方支付乙方合

同总价的10%的预付款；

2、甲方发出排产书面通知后10个工作日内，甲方支付乙方该批次合同价的20%，作为排产款；

3、设备发货前10个工作日内，甲方支付乙方该批次合同价的20%，作为提货款；

4、货到工地现场点箱点件初步验收合格后10个工作日内，甲方再支付乙方该批次合同价的15%；

5、设备安装完毕并通过有关部门验收后（以验收报告上的时间为准）10个工作日内甲方再支付

乙方合同总价的20%，并退还履约担保（无息）；

6、设备全部移交甲方且整体项目竣工验收合格后10个工作日内甲方支付至合同总价的98.5%，

履约担保在乙方完成全部合同义务且无任何违约情形后10个工作日内由甲方无息退还；

7、剩余设备总价1.5%为质保金，待满2年质保期并且无质量问题后10个工作日内结清。

8、甲方每次付款时乙方必须提供同等金额的正式发票。

备注：以上税率为13%。

39

十二、合同修改

（1）合同履行中，甲乙双方任何一方要求变更修改合同的，应在本合同的交货日期前二个月以

书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。

（2）除非甲方对产品的品牌、型号规格和涉及价格因素的技术参数提出修改，乙方不得对合同

价格提出修改要求。

（3）本合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，双方应在另行约定事项中约定， 经双方代

理人签字后生效。

（4）本合同生效后，需要对原条款进行变更的，双方应另行签订补充协议，经双方单位盖章后

生效。

十三、违约责任

1、产品的质量责任

①乙方提供的所有产品部件必须与投标文件一致，按照招标文件及相关规定的要求提 供各项资

料，如随意调换产品部件或不能提供有效资料，或发现存在造假行为，将视为严重违约，乙方须向

甲方支付合同总价30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，乙方还应补足。 ②产品质量必须达到

合格、凡安装调试、设备试运转过程中发现的设备质量问题， 乙方必须无偿返工直至符合质量要求。

返工修复达不到承诺要求的，更换新机。乙方承担返工发生的一切费用和甲方的全部损失。乙方在

接到甲方通知后，在24小时内应立即派人赴现场处理设备质量问题。

2、违约赔偿。

除不可抗力外，本合同中经甲乙双方商定的付款期限和交货期限均必须得到保证。如乙方发生

不能按期交货或完成安装的，甲方发生中途变更等情况，应及时以书面形式通知对方。双方应本着

友好的态度进行协商，妥善解决。

如协商无效，则按下列规定处以罚金：（经双方协商同意延期完工和经双方友好协商 同意调整

工程量且无需罚款者不在下列）

①逾期交货或逾期完成安装的

乙方逾期交货或逾期完成安装的，按逾期交货部分总价或逾期完成安装产品总价计算向甲方赔

偿违约金。每逾期一天，罚款2‰。逾期交货或逾期完成安装的违约赔偿最高限额为总价的5％。如

违约金达到最高限额时乙方仍不能交货或完成安装的，甲方有权终止合同，同时乙方承担违约责任，

赔偿甲方合同总价15％的违约金。乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。本

合同项下甲方的损失包括但不限于甲方因维权产生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

②乙方无法完工或甲方中途毁约

40

乙方不能交货的应向甲方赔偿合同总价的15％作为违约金。

甲方中途无故退货的应向乙方赔偿合同总价的15％作为违约金。

③甲方逾期付款

若甲方因自身原因，在超过双方约定的付款日之后10天内仍未付款的，则从第11天起 按延误部

分金额2‰/天的比例向乙方支付违约金，逾期付款的违约赔偿最高限度为本合同 总价的5%。

十四、终止合同

甲方在乙方存在如下违约情况时，有权考虑并提出终止全部或部分合同。

1、乙方未能在合同规定期限或甲方同意延长的期限内完成全部或部分产品的交货或安装的。

2、乙方未能履行合同规定的其他义务。且发生上述情况后， 乙方在收到甲方的违约通知后30

天内未能纠正其违约行为。

3、发生上述情形且甲方终止部分合同的， 乙方应继续执行合同中未终止部分。不论甲方是否

终止本合同，乙方均应对已交货产品承担产品责任或对已完成部分工程承担安全和质量责任。

十五、履约保证金

1、乙方应在规定时间内，向甲方提交招标文件规定的履约保证金。

2、履约保证金用于补充甲方因乙方不能完成其合同义务而蒙受的损失。如乙方未能履行合同规

定的任何义务，甲方有权从履约保证金中直接抵扣违约金或罚款。

3、如乙方故意拖延交货期或拒绝履行合同规定的任何义务，履约保证金将被没收，并加收违约

赔偿。

十六、售后服务承诺

1、乙方或其合作的电梯制造商在供货安装前必须在本项目所在区域内设有维保点，并具有24

小时服务和承担所有维修服务的能力。维修人员接到维修电话后在30分钟内赶到现场，并提供不间

断的服务直到结束，具体响应服务时间以投标人在投标文件中承诺的为准。维修点需提供足够的备

件以适应维修需求。因电梯关人或维修不及时引起的相关索赔及责任由乙方承担。

2、乙方须对合同中规定的整套电梯提供24个月的免费维保期，免费维修和保养。

3、在免费维保期内的工作应包括对所有电梯每15天至少1次的常规检查、调整和润滑。 具体的

操作程序和内容须在投标时说明。

4、免费维保期维保及检测由乙方须自行付费， 负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题

造成的损坏及故障。

5、在免费维保期结束时，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由中标 人自费

解决并取得甲方的同意。

41

6、修好后，乙方需一式两份报告给甲方，包括故障原因，解决措施，完成修理所费时间及恢复

正常运行日期。

十七、不可抗力

1.如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其他经双方同意 属于不可

抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应 相当于事故所影响

的时间。

2.受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以书面通知另一方，并在事故发生后14天

内，将有关部门出具的证明文件邮寄给或送达另一方。如果不可抗力影响时间延续120天以上的，双

方应通过友好协商在合理的时间内完成进一步履行合同的协议。

十八、争议

发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人 不愿和解、

调解或者和解、调解不成的，可以按下列第二种方式解决争议：

第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

第二种解决方式：向工程所在地人民法院起诉。

十九、其他

1、文明、安全施工应按建设部及杭州市统一标准实施，并服从甲方的统一部署。

2、如出现以下情况的，则甲方有权对乙方进行处罚：

a、电梯出现关人事件，且30分钟内未能解救的，则甲方有权处罚乙方1万元/次；

b、同一台电梯出现3次关人事件后，每增加1次，处罚1万元；

c、电梯设备出现故障或事故，被媒体曝光，给甲方带来不良影响的，处罚2万元/次；

d、被电梯设备所困或受伤人员的相关赔偿由乙方负责，否则甲方有权予以代付，并从当月支付

款中直接扣除。

3、如果乙方破产、无清偿能力或提供本合同项下设备及安装服务能力，或面临破产、丧失清偿

能力或提供本合同项下设备及安装服务能力的现实可能时，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方

终止合同。甲方上述举措将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。

4、乙方设备安装完毕自检合格后向甲方发出《安装完毕通知书》，甲方应在收到该通知书后按

有关规定，协助乙方向检验机构提出验收检验申请。

5、质保期满后，电梯使用单位可以按投标文件价格自由选择是否签署大包或小包合同。

6、考虑对环境的保护，乙方应负责包装物的回收，回收费用由乙方承担。

7、设备临时调试电缆由乙方自行解决并承担费用。配电箱到设备控制柜的预埋管、电缆等均由

42

甲方委托其它专业施工单位提供并负责敷设。

8、乙方在施工安装期内须紧密配合主体工程进度进行指导安装以及必要的预留预埋， 如不配

合主体进度进行指导安装及必要的预留预埋，引起的所有费用（包括直接的和间接的）由乙方自行

负责。

9、施工过程中，乙方应严格遵守甲方相关管理制度，否则甲方有权视情况扣除履约担保。

10、机械设备运行过程中，对车辆或人员造成损伤的，乙方应予以赔偿。

11、电梯单位中标后会提供详细的深化图纸给到总包单位，总包单位应根据深化图纸完成井道

及机房相关工作（包括但不限于：井道整改、加装圈梁、钢梁（如有），井道隔离、开孔、预埋等）

在施工过程中电梯单位需有技术跟踪，指导总包单位施工;施工完成后电梯单位会根据双方确认的图

纸复核井道情况，并提出整改意见。整改完成后电梯井道工作面移交电梯单位，电梯单位确认接收

井道后进场安装。安装期间再发现不符合安装条件的整改，则由电梯单位负责完成。

12、本项目电梯通过检测、验收合格，在取得甲方同意后，一幢楼一台装修临时用梯，部分电

梯如需用作临时用梯，总包单位需与电梯电梯单位签订临时用梯协议，明确相关责任及费用（总包

单位需承担的费用包括但不限于：司机费、临时用梯电缆费用、用梯期间加强维保费、用梯期间人

为损坏修理及更换部件费用、用梯结束后的大修及二次调试费用、临时用梯轿厢细木工板保护费用）

。

13、电梯井道照明、插座及其配管配线等供货及安装包含在安装费中。

14、为防止有水倒灌进井道，电梯安装前甲方应委托相关单位在电梯门洞处设置挡水条，相关

费用由甲方负责。

15、在双方签字盖章、甲方收到乙方提供的履约保证金后开始生效。本合同一式捌份， 双方各

执肆份，同等有效。

16、本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同附件：

1、电梯进口关键元器件、原料清单（按投标承诺）

2、电梯功能设置（按投标承诺）

3、电梯装潢一览表（按投标承诺）

买方

卖方

43

（盖章）

（盖章）

代表：

代表：

通讯地址：

通讯地址：

纳税识别号：

纳税识别号：

开户行：

开户行：

账号：

账号：

电话：

电话：

日期：年月日

日期：年月日

注：各投标人应对招标文件《合同条款》中的条款全部响应，如有偏离需在商务条款偏离表中注

明

44

第五章 工程技术规范和技术要求

（▲部分内容属于实质性要求）

(一)、概要

1、概述

此份技术规格书是招标文件的一部分，包括电梯的详细规格、条款和资料。投标人须根据各自

的技术和商务优势进行投标。招标人有权选择投标人的中标范围。

2、电梯招标范围

（一）招标内容

本次招标范围为:包含但不限于：电梯的设计、制造、运输、装卸、安装、保管、安装水电费

用、调试、检测检验、保险、税费、96333 语音设备的采购安装及开通、成品保护、验收、培训、

交付使用、售后服务（含质量保修期内的维保和年检费用），以及向招标人提供全过程形成的图纸、

记录、档案资料和其他相关服务等。

其中电梯工程与总包工程界面划分如下：

1.土建装修部分

（1）总包施工内容：电梯门外的门头、门套、门坎装修、配合电梯单位进行留孔留洞、预埋

等工作。

（2）电梯单位施工内容：电梯轿厢内装修、扶梯装修（包括扶手、栏板、两侧及底部三侧装

修）、提供吊钩及预埋件、扶梯钢垫板铺设、因电梯单位深化图纸原因造成的二次开孔、二次收边

收口等工作。

2.强电部分

（1）总包施工内容：负责电梯控制箱前端电源管线敷设，包括电缆、配管施工至控制箱接驳

点及消防联动。

（2）电梯单位施工内容：负责电梯控制箱及其出线回路的所有内容，包括配管、配线、随行

电缆、轿厢通风扇、轿厢空调、轿厢照明。负责电梯井道照明灯、开关、检修插座及其配管配线的

供货及安装。

45

3.五方通话

（1）总包施工内容：负责五方通话管线预埋，管线以电梯控制箱为界。

（2）电梯单位施工内容：负责五方通话主机、分机的供货及安装、调试。

4.梯控系统

（1）总包施工内容：负责轿厢内梯控设备供货及安装、调试及轿厢内梯控系统的 IC 卡刷卡功

能及管线敷设、系统匹配兼容等工作。

（2）电梯单位施工内容：负责电梯控制箱及其出线回路的管线敷设（含信号线、视频电缆、

网络电缆（4 芯光纤、至少 2 根网线）等），配合总包单位进行电梯留孔；配置电梯轿厢内二维码

扫码或刷脸功能、做好协议开放（梯控协议、电梯楼层数据、区域 ID、设备 ID、设备运行状态等

智慧园区数据）并预留接口、推送报警信息等工作。

（二）交付标准

本项目电梯为交钥匙工程。

（三）工期、质保期要求

工期：本项目总工期 180 日历天，其中要求在完成合同签订及图纸确认，接到招标人排产书

面通知且排产款到位后每批次 90 日历天内电梯设备到达工地，在土建条件具备后每批次 90 日历天

内完成电梯设备安装、调试、试车运作及验收通过，并移交甲方。

质保期：质量保修期不少于 24 个月，自项目整体竣工验收合格所有电梯设备安装完毕并取得

技术监督部门的电梯使用标志且大楼主体竣工验收之日起算，质量保修期内的维保和质监部门年检

费用由中标人承担最长不超过所有电梯设备安装完毕并取得技术监督部门的电梯使用标志之日起

30 个月。

3、工程现场施工情况说明

目前，本工程正在进行施工。

4、工作范围

（1）投标人需按本技术规格书的要求完成设备的设计、制造、运输、装卸、安装、调试试运行、

培训及售后服务等工作。按工作顺序提交所需的无论其是否被明细列在合同文件中的所有资料，资

料必须符合本技术规格书的要求。

①提供的设备

46

提供的电梯须包括以下工作服务但不仅限于以下：

投标人单独提供土建设计资料，包括井道、土建施工中需要预留、预埋的部件及尺寸和轿厢平

面图（投标人要对提供建筑物预留电梯井道结构图纸负责）；

b．按买方和设计需要完成设备的具体设计；

c．提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；

d．按买方认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；

e．交钥匙工程方式所需完成的各项工作。

②设备调试

卖方需按买方的要求和认可负责设备调试及试运行。

工作范围：设备制造、设备安装、设备装卸、调试、验收、质保期内的维保工作及其他所需

费用全部包括在投标报价内。

随行电缆（含梯控（开放控制协议）、轿厢数字监控、五方通话等所需线缆）、层显、轿厢

空调、控制柜、电梯井道照明、插座及其配管配线由中标人负责。

电梯机房至管理中心的通讯管线的敷设均由买方委托的其它专业施工单位负责，其接线与系

统调试由电梯中标人负责。

③卖方应对电梯调试及试运行负全权责任。

④设备安装验收合格，交付买方使用以前的设备保护由卖方负责。

（2）这份规格书只是对电梯一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计的技术

规范、标准的符合性负责。

（3）在投标之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发现有任何疑问、冲突或技术问题，投标人

须向招标代理机构咨询。

（4）投标人须对招标文件中的各个条款给予实质性答复。

（5）投标人须对招标文件中涉及到的专利负责，并保证不伤害买方的利益。在法律范围内，所

有文字、商标和技术侵权造成的相关费用，买方概不负责。

（6）整套设备及主要部件的原产国须明确标注在投标文件中，在交货时应附上原产国家的产地

证明文件。

5、设备清单和基本需要

详见第（四）条电梯的技术规格和要求。

6、工期要求

供货周期见前附表，请投标人在投标时提供最短的供货周期。

47

供货周期是指中标人接到招标人供货通知至供货到工地的时间。

(二)、总体要求

1、工地条件

所有合同中提供的设备应能符合下列的环境条件，因此，当投标人提供设备时应考虑相应环境

与条件，但不仅限于以下。

1、 适应性要求：

① 杭州市—室外环境温度：

-5℃—40℃

② 电源条件—所有提供的设备和元器件的安装须符合和适应下列条件，不包括在另行条文中

的说明。

电压：～380V，3 相 5 线制

～220V，单相

频率：50Hz

电压波动：±7%

接地电阻要求：≤4 欧姆

（2）抗地震要求：

所有提供的设备，须适应 7 度地震烈度，建筑结构未受偏差影响的前提下，能正常运行。

2、产品标准和规范

投标产品须符合现行中华人民共和国国家标准和规范，如有修订，投标人应符合最新版本要

求。

中华人民共和国标准和国外标准由投标人提供的所有产品和服务须符合下列规范、条例及标准：

·中华人民共和国的国家标准：电梯安装验收规范（GB/T10060-2023）

·中华人民共和国的国家标准：电梯技术条件（GB/T10058-2009）

·中华人民共和国的国家标准：电梯试验方法（GB/T10059-2023）

·中华人民共和国的国家标准：电梯电气设备安装验收规范（GB50182-93）

·中华人民共和国国家建设部“电梯手册”（JJ49－87）

·中华人民共和国的国家标准：《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

·中华人民共和国的国家标准：《无障碍设计规范》（GB50763-2012）

·浙江省消防部门的条例

·电力供应部门的供电规章条例

·其他有关的中国规定

·由买方认可的其它国家的其它权威标准。

（2）投标人遵守不仅限于此规格书中的标准时，应向买方及时解释清楚。

3、所需资料

3.1投标所需资料

下列资料须包含在投标书中，由投标人免费提供。

48

 产品样本说明书及技术规格书（中文版本）； 设备详细配置（附进口件清单）；

 校核土建相关尺寸的符合性（如地坑尺寸、井道尺寸、门洞尺寸、开门尺寸、顶层高度等），

并做相关说明；

 负责设备调试、维修保养等单位的资格证书（复印件）；

3.2合同签订后须提交下列所有文件：

（1）买方与中标人签订合同后，中标人须按建设进度要求提供下列资料：

 布置方案图；

 井道施工图；

 电梯机房的施工图及对买方的要求； 设备安装图（包括电气、系统安装线路图）；

 电路电气控制图、系统原理图；

 接地方式； 设备安装、操作、维护手册或说明书（中文版）

 提供门锁、限速器、安全钳、缓冲器等主要安全装置的试验报告副本

 中标人认为有必要提供的其他文件和技术资料。

（2）设计图纸要求

 图纸一式六份需交买方认可。

（3）图纸审查包括：

 所有对土建的要求需符合现有的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊装预留

孔、吊装荷载、通道、用于固定的一些细节等。所有对土建工程的要求须送交买方审查，以

便审查有效。

 主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方面加以阐

明。

 与其它设备系统（如防火系统、电气设备等）的连接示意图及工作范围。 设备及装置的布置图、辅助线路图等等。所有设备、装置的线路图，都须用特殊的线标明，

以防与其它线混同。

 主要设备的交货程序，外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊勾。 主要设备的电源负荷和通风降温要求。

 应标明电梯机房的剖面以获得土建的认可。

（4）中标人在接到任何有关土建或结构设计的变更通知，须根据变更提供详细土建图。图纸深

化过程中要结合结构及建筑图进行深化，充分考虑后期使用功能问题，特别是呼叫按钮与电梯前室

装饰做法需核对定位、开孔等。

（5）投标人须在完成合同范围的调试工作后，两星期内提交所有相关的记录和工序验收记录，

并且在一个月内编写并提交竣工图。

49

（6）在培训期间，中标人须免费提供中文培训材料给买方。

（7）在试运行前两周内，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，以便于

买方和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。

每本手册应包括下列基本材料。

·所有设备规格和详细操作说明。

·系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图和总图，说明书应包括备件清单、操作和维修

方法。

·例行维修保养项目和期限的建议。

·紧急安全措施的建议。

·紧急维修中心电话号码、地址，维修人员的电话号码。

（8）在设备测试期间，供货方须提交一式6份各式报告给买方。

3.3 提供资料时间

中标人须在合同签订前，制订出提交资料的进度表，此进度表应为买方所认可，并应符合设计、

制造、土建、调试等工程建设进度的需要。

4、技术培训

（1）中标人须对买方的4名技术人员、维修人员及操作人员进行培训。培训为工地培训。投标

人须在投标书中提供详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训费用等。

（2）投标人提供的负责培训的人员应具备同类产品 5 年以上的维修经验。

(三)、需要完成的工作

1、制造及协调

(1) 投标人对调试、试运行等负责，直至拿到质量管理部门和技术监督局的验收证书。验收费

用包括在总价中。

(2) 设备的各个部件须防火、耐压、漏电保护，易清洗及易维修，并符合有关规定。

根据 GB55037-2022《建筑防火通用规范》，电梯层门应满足的耐火完整性不应低于2小时。

（3）能效要求：项目选用的电梯能源效率等级δ≤1.50，符合《电梯能源效率评价技术规范》

(DB33/T771)中等级1的要求。

(4) 沟槽与通道

任何在土建结构内的挖掘，都须在具体施工图中标明，并提交买方认可。井道内及机房内的所

有土建施工由总包完成，所有电梯安装相关工作均由中标单位负责。

(5) 保证设备在运输装卸过程中的安全。

在运输装卸过程，中标人负责所需辅助设备，所有这些设备都须符合安全作业要求。人员的安

全防措施及意外事故由中标单位全权负责。

(6) 完工装修

50

在进入完工装修之前，所有不需要特殊装修并且是暴露的钢制件应在表面进行除锈防腐处理，

若是非暴露的零件、部件、机器等，可在制造时进行除锈、防腐蚀处理。

2、测试和试运行

(1)

工具、材料、仪器设备和劳务人员

中标人应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制造、运行

效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。

(2)

程序和表格

中标人须在安装结束前4个星期，提交测试和调试方法及记录表格给买方。

(3)

测试部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行，中标人在调试测试后5个工作

日内提交测试报告给买方。如买方对测试报告有疑问，买方有权指定有关部门进行测试，如所疑属

实，测试费用由中标方负责，中标方负责处理问题，直至合格。如所疑不实，测试费用由买方自负。

(4)

试运行

设备试运行应在有关部门及买方有关人员的监督下进行。

3、验收

(1)

产品保护

工程完成后，中标人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正常运行后为止。

(2)

验收合格条件

a．运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求。

B．在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到买方的认可。

C．所有合同中规定的货物和材料都已提交。

D．设备在交由买方使用之前已通过技术监督局及有关部门的验收并得到使用证书。

E．整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受。

4、售后服务

(1) 中标品牌的电梯制造商在供货安装前必须在本项目所在区域内设有维保点，并具备24小时

服务和承担所有维修服务的能力。维修人员接到维修电话后须在30分钟内赶到现场，并提供不间断

的服务直到结束，具体响应服务时间以投标人在投标文件中承诺的为准。维修点需提供足够的备件

以适应维修需求。

(2) 中标人须对合同中规定的整套电梯提供至少24个月的质保期及免费维修（非人为）和保养。

(3) 在质保期内的工作应包括对所有电梯每月至少2次的常规检查、调整和润滑。具体的操作

程序和内容须在投标时说明。

(4) 质保期内投标人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成的损坏及

故障。

(5) 在缺陷保修结束时，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何非人为故障须由中标人

自费解决并取得买方的同意。

51

(6) 修好后，中标人需一式两份报告给买方，包括故障原因，解决措施，完成修理所费时间及

恢复正常运行日期。

(7)投标文件中，投标人应提供并承诺投标设备在满2年质保期后前5年内小包费

(元/台)与后5

年大包费

(元/台)，其价格单列，不计入投标总价(将此部分装订在技术资信标中)。

5、备件供应

投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原厂生产的产品，以满足

设备正常运行的需要。

6、检验和维修设备及工具

(1) 须提供足够的常用检修设备。推荐的检修设备须在投标书中说明。这些设备及工具不能在

安装时使用。

(2) 所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并提供。

(3) 所有检修设备使用的交流电应为50Hz、220V、单相、三线，并能在±7%的压差下正常运行。

7、商标与铭牌

投标人提供的设备，其铭牌、使用标记、警示标记都应表示清楚。

52

(

四)、电梯的技术规格和要求

（现统计的机房高度、冲顶高度为土建尺寸，未扣除吊钩高度

; 电梯井道内有柱子的，平面尺寸标注时括号内为扣除柱子后的净尺寸）

楼号

编号

台量

层站门

载重

(t)

速度

（m/s）

提升高度（m）

井道尺寸

(mm)（宽）

×（深）

开门尺寸

(mm)（宽）

×（高）

土建门洞尺

寸（mm）

（宽）

×（高）

冲顶高度(mm)

机房高度(mm)

底坑深度(mm)

备注

1#

1-KT1-2

5

18（-2F-16F） 1.35

2.5

83.55

2600×2400

1200×2400

1400×2500

5700

2650

2200

有机房客梯

1#

1-KT4-6

1#

1-KT3

1

18（-2F-16F） 1.35

2.5

83.55

2600×2400

1200×2400

1400×2500

5700

2650

2200

有机房客梯兼无障碍

1#

1-KT7-8

2

5（-2F-3F）

1.35

1.5

23.25

2600×2300

1200×2400

1400×2500

5150

/

1800

无机房客梯

1#

1-HT1

1

18（-2F-16F）

2

1.5

83.55

3000×2700

1300×2300

1500×2400

5100

3350

2200

有机房货梯兼消防电梯

1#

1-HT2

1

5（-1F-4F）

0.63

1.5

24.75

1800×1900

800×2300

1000×2300

5150

/

1800

无机房货梯（洁梯）对穿门

1#

1-HT3

1

5（-1F-4F）

0.63

1.5

24.75

1900×1800

800×2300

1000×2300

5150

/

1800

无机房货梯（污梯）

2#

2-KT1

1

7（-2F-5F）

1.35

1.5

28.46

2400×2700

1100×2300

1300×2400

4890

/

1800

无机房客梯兼无障碍梯

2#

2-HT1

1

2（1-2F）

1.6

1

4.78

2900×2600

1300×2300

1500×2400

4230

/

1800

无机房货梯兼客梯

53

2#

2-HT2

1

7（-2F-5F）

2

1.5

28.46

（2550）

2900×2700

1300×2300

1500×2400

4530

/

1800

无机房货梯

3#

3-KT1

1

7（-2F-5F）

1.35

1.5

31.5

2800×2700

1100×2300

1300×2400

5200

/

1800

无机房客梯兼无障碍梯

3#

3-HT1

1

7（-2F-5F）

2

1.5

31.5

2700×2700

1300×2300

1500×2400

5200

/

1800

无机房货梯

4#

4-KT1、3、

5

6

10（-2F~8F） 1.35

1.5

47.7

2600×2400

1100×2300

1300×2400

5230

3400

1800

有机房客梯其中KT1、3、5兼无障碍梯

4#

4-KT2、4、

6

10（-2F~8F） 1.35

1.5

47.7

（2300）

2600×2400

1100×2300

1300×2400

5230

3400

1800

4#

4-KT7

1

5（-2F~3F）

1.35

1.5

20.7

2600×2700

1100×2300

1300×2400

4750

/

1800

无机房客梯

4#

4-KT8

1

2（-1F~1F）

1.35

1

6

2500×2700

1100×2300

1300×2400

5150

/

1800

无机房客梯

4#

4-KT9

1

2（-1F~1F）

1.35

1

6

2500×

（2400）

2700

1100×2300

1300×2400

5150

/

1800

无机房客梯

4#

4-HT1~3

3

10（-2F~8F）

2

1.5

47.7

（2800）

3200×2700

1300×2300

1500×2400

5230

3400

1800

有机房货梯兼消防电梯

4#

4-HT4

1

5（-2F~3F）

2

1.5

20.7

2900×2700

1300×2300

1500×2400

4750

/

1800

无机房货梯

4#

4-HT5

1

2（-1F~1F）

0.63

1

6

1800×1950

800×2200

1000×2300

5150

/

1500

无机房货梯（污梯）带安全钳

54

5#

5-KT1

1

7（-2F-5F）

1.35

1.5

28.46

2600×2700

1100×2300

1300×2400

4890

/

1800

无机房客梯兼无障碍梯

5#

5-KT2

1

6（-2F-4F）

1.35

1.5

23.96

2400×2700

1100×2300

1300×2400

4940

/

1800

无机房客梯兼无障碍梯

5#

5-HT1

1

7（-2F-5F）

2

1.5

28.46

3000×2700

1300×2300

1500×2400

4890

/

1800

无机房货梯

5#

5-HT2

1

4（-2F-2F）

1.6

1.5

14.68

(2450)2800

×2600

1300×2300

1500×2400

4530

/

1800

无机房货梯兼客梯

5#

5-HT3

1

6（-2F-4F）

2

1.5

23.96

(2600)2900

×2700

1300×2300

1500×2400

4940

/

1800

无机房货梯

6#

6-KT1

1

7（-2F –

5F）

1.35

1.5

31.5

2800×2700

1100×2300

1300×2400

5020

/

1800

无机房客梯兼无障碍梯

6#

6-HT1

1

7（-2F –

5F）

2

1.5

31.5

2700×2700

1300×2300

1500×2400

5020

/

1800

无机房货梯

合计

37

55

自动扶梯技术规格表

单体

类型

扶梯编号

梯级宽

角度

提升高度

速度

数量

备注

1#楼

自动扶梯

1-ES1、1-ES2

800

30°—35°

7.95m

0.5m/s

2

1F

~2F

1-ES3、1-ES4

5.4m

2

2F

~3F

1-ES5、1-ES6

5.4m

2

2F

~3F

注：上表中各尺寸为目前根据施工图的尺寸，仅供参考，所有尺寸最终实际可能会有略微变化，中标人须按实际现场复核尺寸提供电梯。

56

1、装修要求：乘客电梯

序号

内容

设计调整后装修方案

1

轿厢尺寸（宽

度、深度）

满足相应载重电梯规范要求做到最大

2

轿厢高度

1#KT1~6 轿厢装修后净高 3m，

其余乘客电梯装修后净高 2.8m

3

前壁板

1.5mm 厚发纹不锈钢（防指纹）

4

轿厢门、厅门

1.5mm 厚发纹不锈钢（防指纹）

5

轿厢侧板

1.5mm 厚发纹不锈钢（防指纹）

6

轿厢后板

1.5mm 厚发纹不锈钢（防指纹）1.5mm 厚镜面不锈钢

7

踢脚线

灰色发纹不锈钢

8

地板

12mm 浅灰色岩板

9

天花板

亚克力透光板、灰色不锈钢、白色石膏板吊顶、含 LED 照明灯光及龙骨等所有辅材。由电梯厂家提供至少五个吊顶方案供业主选择，投标报价不变。

10

视频系统

两台 15 寸 LED 屏幕。前壁嵌入式安装。

11

轿厢通风、空调 隐藏式无冷凝水 1.5 匹单冷空调和排气风机。

13

操纵盘

有对大楼门禁人脸识别授权能力。一体式双操纵盘，设于前壁板左右侧，无障碍电梯另配残疾人操纵盘，后壁配镜面不锈钢。装有触摸式发光二极管背景照明的楼层按钮，且召唤按钮为发纹不锈钢材质，召唤按钮采用螺丝或其他紧固件固定在面板上。可以显示电梯的运行状态及其它信息。如中标，业主可以在样本范围内任意选择，总价不变。

14

门 厅 显 示 、 应答、按钮

1#KT1~6客梯厅采用

13.3英寸液晶显示屏,配刷卡感应，人脸

识别，扫码运行等智能派梯功能，首层

4个屏，其余每层2

个屏；其余客梯厅为

4.3英寸液晶显示屏（黑底白字）。召

唤按钮为发纹不锈钢材质。轿厢配语音报站。厅外召唤箱装有微动发光二极管照明的触摸式按钮，召唤按钮应采用螺丝或其他紧固件固定在面板上。并联电梯每层共用门厅按钮；如中标，业主可以在样本范围内任意选择，总价不变。

15

轿厢内铭牌

不锈钢，标明电梯品牌、额定载重量、人数等图示。

16

协议接口

客梯轿厢内配置

IC刷卡功能开放梯控协议接口，设备及安

装由总包负责

17

到站灯

竖向亚克力灯，可以显示电梯上行下行情况

57

货运电梯

序号

内容

设计调整后装修方案

1

轿厢尺寸（宽度、深度） 满足相应载重电梯规范要求做到最大

2

轿厢高度

装修后净高 2.6m

3

前壁板

1.5mm 厚发纹不锈钢（防指纹）1.2mm 厚喷漆钢板（630KG 货梯）

4

轿厢门、厅门

5

轿厢侧板

6

轿厢后板

7

踢脚线

灰色发纹不锈钢

8

地板

630KG 货梯为防滑花纹钢板1600KG 和 2000KG 为客货两用，与乘客电梯相同

9

天花板

630KG 为货梯出厂标配，提供提供三种方案供业主方选择，投标报价不变。1600KG 和 2000KG 为客货两用，与乘客电梯相同

10

视频系统

630KG 不配置屏幕1600KG 和 2000KG 为客货两用

11

轿厢通风、空调

630KG 货梯设置排气风机，不设置空调客货两用设置隐藏式无冷凝水 1.5 匹单冷空调和排气风机

13

操纵盘

630KG 为单操纵盘1600KG 和 2000KG，设轿厢一体式两个操纵盘且主操纵盘配不小于

7 英寸的彩色 LCD 显示。装有触摸式发光二极

管背景照明的楼层按钮，且召唤按钮为发纹不锈钢材质，召唤按钮采用螺丝或其他紧固件固定在面板上。可以显示电梯的运行状态及其它信息。如中标，业主可以在样本范围内任意选择，总价不变。

14

门厅显示、应答、按钮

采用

4.3英寸液晶显示屏（黑底白字）,召唤按钮为发纹不

锈钢材质。轿厢配语音报站。厅外召唤箱装有微动发光二极管照明的触摸式按钮，召唤按钮应采用螺丝或其他紧固件固定在面板上。并联电梯每层共用门厅按钮；如中标，业主可以在样本范围内任意选择，总价不变。

15

轿厢内铭牌

不锈钢，标明电梯品牌、额定载重量、人数等图示。

2、电梯一般技术要求

2.1 工作情况：

投标人提供的产品及服务须适应本标书第五章中第二条“总体要求”所有条款,并运转

58

顺利、正常、可靠。

2.2 可靠性要求：

①要求连续工作每天20小时，全年365天。

②电梯的使用寿命不少于20年，在投入使用20年内，制造商能保证配件的供应。

2.3 配置要求

a) 梯型要求：技术较先进、市场使用较成熟的知名品牌永磁无齿轮曳引机电梯。

b) 要求主控柜内主要元器件、门机系统、红外线光幕采用知名品牌的产品。

c) ▲乘客（垂直）电梯必须采用无齿轮永磁同步主机。垂直电梯主要部件要求：一号

楼（曳引机整机、控制柜整柜、门机整机）要求电梯品牌原厂生产制造，其余电梯门机整

机要求电梯品牌原厂生产制造（0.63T 洁梯、污梯除外）。电梯所有投标梯型需在技术标

中提供整机型式试验报告，型式试验报告上体现的制造企业，须与投标制造企业或开具给

代理商唯一授权的制造企业相一致。

d) 采用全电脑集散模块化串行通讯网络控制系统。

e) 开门系统采用 VVVF 门机系统，调速系统采用交流变频变压调速 VVVF 系统。

f) 主导轨实心导轨。

g) 相邻停层站间距大于11米，中间需加设安全门；如底坑下方有人员或车辆通过，电

梯需加设对重安全钳。

2.4 操作方法：

a）电梯为全集选控制运行，有/无司机控制，IC 卡刷卡、二维码扫码或刷脸运行。

b）当主机故障时其他梯可自动脱离并可正常运行。

2.5 技术指标要求：

①电梯的水平振动、垂直振动加速度:

电梯轿厢运行时水平方向和垂直方向的振动加速度分别不应大于15cm/s

2和25cm/s2

②起动加速度和制动减速度

平均≥

0.48m/s2 ，且在0.48-1m/s2之间可调，最大≤1.5m/s2，同时整个时间-速度曲线

应平滑。

③噪音指数

机房≤75 dB（A）、轿内≤55 dB（A）、开关门≤58 dB（A）

59

④平层精度：在±3mm 范围之内

⑤平衡系数: 在0.4～0.5之间

⑥电梯每起制动运行60000次中失效(故障)次数不应超过3次

⑦电梯每起制动运行60000次中,控制柜失效(故障)次数不应超过2次。

请投标人根据投标产品的技术参数详细填写下表：

序号

招标要求提供的内容

投标响应

1

电梯的水平振动、垂直振动加速度 cm/s2

2

起动加速度和制动减速度：m/s

2

3

噪音指数 dB（A）（机房、轿内、开关门）

4

平层精度 mm

5

平衡系数

6

每起、制动运行60000次中发生故障的次数及相应的具体赔偿承诺

7

每起、制动运行60000次中,控制柜发生故障的次数及相应的具体赔偿承诺

8

故障响应时间及相应的赔偿承诺

9

一般故障修复时间及相应的赔偿承诺

10

重大故障修复时间及相应的赔偿承诺

11

轿厢尺寸、高度、自身重量（不含预留重量）

2.6 客梯基本功能：要求投标电梯具有投标型号电梯的标准功能（以提供的相应型号电梯样本为准），且

必须包括下列功能：

（1）有/无司机操作。

（2）超重警告（在轿厢内的操纵盘上装有声音警报装置）：当电梯超重时,不允许关门

起动,门必须打开,并同时发出声光警报,当超重现象消除时, 警报自动解除,电梯恢复正常

运行。

（3）报警铃（在轿厢内的操纵盘上装一按钮）：若事故发生，按下操纵盘上的警铃按

钮，向小区控制中心和机房呼叫，在轿厢顶和一楼井道的铃声响起。

（4）五方通讯：电梯机房、底坑、轿顶、管理中心和轿内之间能五方互通，按下轿厢

中的紧急呼叫按钮能向机房和管理中心呼叫、通话。电梯中标人负责轿内、底坑、轿顶、

机房、安全中心的对讲设备，负责五方通讯中的机房与管理中心内的接线及调试工作，并

60

将费用计入投标价。电梯机房至管理中心的通讯管线的敷设均由施工总包单位负责，电梯

中标人做好相关配合，其接线与系统调试由电梯中标人负责。

（5）轿厢紧急照明灯：当照明断电，紧急照明灯会自动打开，当照明电源恢复正常时，

紧急照明灯自动熄灭。

（6）自动起停轿厢照明、通风装置：如果电梯停用超过设定的时间，自动关闭轿厢内

的照明灯及通风装置。如遇召唤在轿门打开时，同时自动开启照明和通风。通风装置应为

低噪音。

（7）中标单位需开放后台协议，实现梯控系统的轿厢内二维码扫码或刷脸运行功能，

配置配套相关运行设备，与总包一卡通系统匹配兼容，费用包含在此次报价内。

智能派梯系统：一号楼1-6号客梯电梯厅首层须配置4个13.3英寸液晶显示屏，配刷卡

感应、人脸识别、扫码运行三合一智能派梯功能。其余每层各配置2个13.3英寸液晶显示屏，

共计38个屏。

（8）满载不停梯：当轿厢达到满载负荷时，电梯不再接受厅门呼梯而直驶目的层站。

（9）火警紧急返回：假如火警发生，所有电梯接到消控中心发出的火警信号后自动回

到设定层，电梯回到设定层后反馈给消控中心已到设定层的信号。电梯返回信号应接入火

灾报警系统，非消防电梯在接收到电梯返回信号后切除电源。

（10）消防功能：消防电梯需配备消防功能，提供电梯与火灾自动报警系统接口。

（11）基站关机。

（12）轿厢到站钟。

（13）控制柜内故障自动检测、储存、显示功能。

（14）故障时自动停靠站。

（15）光幕保护。

（16）称重装置：电子连续称重装置，精度1%。

（17）防捣乱功能：轿厢中载荷小于设定值时，按钮数超过设定值，内选指令。

（18）人工消除；如按错了按钮，只要同一按钮连按二次，就可取消层站召唤；

（19）再平层功能：平层后由于载荷变化而引起轿厢位置变化后，在开门状态低速蠕动

再次恢复平层。

（20）BA 接口：开放协议供与大楼建筑智能化系统连接，消防电梯配置消防开关。

61

（21）节能功能：电梯在没有内外呼叫的情况下停靠超过15分钟后，能够自动关闭轿厢

内的照明及风扇。当2台及以上客梯集中布置时，电梯具备按程序集中调控和群控的功能。

（22）智能调度系统：1号楼1-KT-1~6的6台电梯的群控控制系统应包含模糊逻辑控制方

法，须在最快时间内提供最佳路径，提升响应速度。此群控控制系统应包含人工智能技术，

具有学习能力，可不断收集并总结呼梯信息，并将历史数据作为依据，产生适应大楼客流

情况的派梯模式。当大楼乘客行为模式发生突发变化时，亦能及时区分并反应。

（23）无障碍电梯轿厢内除设普通操纵箱外，还需在右侧壁（面向门内）设一符合残疾

人使用的副操纵箱，操纵箱上设有警铃按钮、对讲机、延时关门按钮以及其他各种按钮，

均需满足残疾人（包括轮椅乘坐者和盲人）使用要求。

（24）无障碍电梯语音报站功能：轿厢到站时，在开门前能够发出中英文语音报站。

（25）轿内 LED 显示屏功能：显示设备应满足：一体化安装、电梯信息显示功能、告

警信息显示功能、多媒体播放功能、分屏显示功能、资讯显示功能、广告图片显示功能、

播放内容远程更新功能、文字信息广播功能、节电运行功能。

（26）《杭州市电梯安全监察办法》规定的各投标电梯应当配置具有运行参数采集功能

的电梯安全运行监控系统，并与电梯日常维护保养单位的电梯安全运行监控中心联网，即

加装电梯远程监控系统96333通讯装置，所需费用纳入投标报价中，所装系统必须符合验收

要求。

2.7 客梯安全设备：

投标人提供的电梯应包括（但不仅限于）下列设备。其应符合有关标准中的规定。

（1）断相和错相保护；(2)上、下终点开关和上、下极限开关；(3)缓冲器；(4) 限速

器；(5) 安全钳；(6)紧急停止按钮；(7)层门安全设施；(8)轿门安全设施。

3、自动扶梯设备参数要求

3.1装修要求

编号

内容

自动扶梯

数 量（台）

6

速 度（m/s）

0.5m/s

提升高度

一层到二层的扶梯提升高度7.95米，二层到三层的扶梯提升高度5.4米。

62

倾斜角度

30°——35°

梯级宽度

（mm）

800

水平跨度

（mm）

一层到二层的扶梯水平跨度16.5米，二层到三层的扶梯水平跨度13.7米、

12.4米。

护壁板

10mm及以上厚度无色透明钢化玻璃

梯级材料

不锈钢（三边黄色喷漆边界)

水平梯级

一层到二层的扶梯3级平梯；二层到三层的扶梯2级平梯

梳齿板材料

铝合金

桁架结构

高强方钢

外围装潢

采用1.2mm及以上304发纹不锈钢整体布局，采用块状，拆卸式结构两侧需

配扶梯专用毛刷，扶梯围裙板及底部采用亚光发纹不锈钢。

扶手带

重型，黑色硫化、低摩擦橡胶材料，内带加强筋。

注：技术规格表中的数据仅供参考，中标人在签约前，应按土建施工图作最终确认，并对

所供设备的符合性负全责。

3.2 自动扶梯技术规格和要求

1、工作情况

卖方提供的产品及服务须适应本标书中前述“总体要求”所有条款,并运转顺利、正常、

可靠。

（1）要求连续工作每天24小时，全年365天。

（2）正常使用寿命期要求10万小时以上。

（3）在确定认可的材质、工艺要求前提下，其外观质量和舒适感应有可比性的优越。

2、配置要求（应包括或更优于下列条件）

2.1驱动系统中的主要部件要求采用知名品牌产品；

2.2控制系统要求所有微机电脑板及变频器等主要部件采用知名品牌产品；

3、技术指标要求

3.1控制系统：VVVF微电脑变频控制，连续运转，带运行和故障代码显示；

63

3.2驱动系统：先进的驱动系统，立式驱动，保护等级 IP21或以上；

3.3操作方式：扶梯可自动或手动启动运行，在上下着地点有自动/手动转换开关，以

实现自动或手工操作的转换；

3.4扶手带：扶梯可自动或手动启动运行，在上下着地点有自动/手动转换开关，以实

现自动或手工操作的转换；

3.5梯级链接方式：通过长轴与左右梯级链条连接；

3.6出入口指示：配置交通指示灯。出入口指示灯按设备运行方向可逆；

3.7制动距离：空载和有载（120kg/级）向下运行时，制动距离应在0.2m～1.2m之间；

3.8梯级空载速度与额定速度之间的最大速度偏差：≤±5％（在额定频率和电压下）；

3.9噪音指标：自动扶梯运行噪音≤60 dB（A）（扶梯中心线上方1.0m处测定）；

3.10空载运行时梯级面上测得的垂直和水平振动加速度：≤0.5m/s2；

3.11扶手带与梯级速度偏差：0～+2%；

3.12扶壁板（扶手）高度：（900）；

3.13润滑系统：自动加油系统，配置集油槽；

3.14监测系统：故障检测系统；

3.15梯级链、驱动装置的驱动链、扶手带驱动链的安全系数：≥5；

3.16自动扶梯每起制动60000次中失效故障次数不得超过3次；

3.17自动扶梯每起制动60000次中控制柜失效故障次数不得超过3次。

4、必须具备的功能：卖货方提供的自动扶梯应包括但不仅限于下列,当卖方推荐的其

它合适的功能可能被接受。

4.1故障控制显示功能；

4.2节能：变频运行低速到正常运行(光电触发)；

4.3检修装置；

4.4安全设备：卖货方提供的自动扶梯应包括（但不仅限于）下列设备，并应符合有关

标准中的规定。

1)扶手带入口安全装置

2)扶手带断带保护装置

3)过流保护装置

64

4)紧急停止按钮和故障显示

5)围裙板安全保护装置

6)驱动链安全装置

7)梯级链保护安全装置

8)梯级异常行走检测装置

9)梯级下陷安全装置

10)踢脚板安全装置

11)电器回路保护装置

12)警界线

13)超速和非操作逆转保护装置

14)超速保护装置

15)梳齿板安全装置

16)梳齿板安全开关

17)错相断相保护

18)有检修装置

19）围裙板刷功能

(五)、制造

投标人提供的设备备件应按标准制造，并有替换性和精确装配性。特别对于驱动装置

（曳引元件设备）、门机等的装配，所有都应在工厂完成或预装配或其尺寸误差达到预装配

水平。

(六)、设备性能

投标人提供的电梯设备应在噪音、振动、减速箱的油渗漏、设备可靠性、性能等方面

需符合 GB10058标准和相应的国际标准。

(七)、其他

1、在工地的建设过程中，中标人有责任与监理单位、土建单位及其它供应商保持联系

和合作。并应遵守有关部门的管理，并遵照相关的规定。

2、中标人应与所有相关的部门相联系，获得相关认可，以便设备能及时投入服务。并

65

提交相关文件图纸资料等。

3、中标人有责任防止所有电梯在未经正式认可便使用，而应根据买方需要，得到认可

后再投入运行。

4、中标人应参加监理单位或买方要求参加的现场会议，并接受监理单位的统一管理，

遵守工地的安全和建筑规定。

5、投标人需对所有电梯填写电梯主要部件（主要包括曳引机、控制柜、门机、光幕保

护、安全钳、限速器、导轨、导靴、钢丝绳、缓冲器等）的品牌、产地、型号规格说明表。

6、本项目投标总价包含设备费、安装费、运输费和验收调试等全部费用，合同分电梯

设备买卖合同和安装合同。

7、本项目要求负责安装和维修保养的必定是投标品牌所属的安装公司，已具有市场监

督管理局颁发的电梯安装改造维修 A 级及以上资质。

8、本项目电梯供货及安装工程的总承包服务费已由总承包单位向发包单位计取，故中

标单位无需另行支付总承包服务费，其中电梯安装的水电费由电梯设备供货及安装单位按

实向总承包单位支付。

9、本项目安装工程的设备就位、预埋件的提供、井道内脚手架、电梯井道照明、插座

及其配管配线、爬梯、主机搁梁、安装、成品保护、质保期内的维保工作及其它安装所需

费用全部包括在安装费内。

10、投标人应承诺每批次货到工地90日历天内完成安装调试、试运行并通过验收。并

且在安装期内紧密配合主体工程进度。根据工程需要，招标人有权要求招标人将部分电梯

提前安装并投入使用，卖方需无条件配合。

66

第六章 图纸及其他资料（如有）

（内容由招标人提供）

67

第七章 投标文件格式

目录

一、投标文件资格审查格式

二、投标文件技术标格式

三、投标文件资信标格式

四、投标文件商务标格式

68

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件资格审查

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

69

目

录

（1）投标保证金；

（2）有效的企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）投标承诺书；

（4）业绩汇总表（资格条件业绩的汇总）（若有）；

（5）

（招标公告资格要求应提交的资料）。

70

（1）投标保证金

1. 提供银行保函/保证保险/担保公司担保/转账/浙江省投标保证金数字保函（购买保险、

保函、担保的费用及转账资金应从基本账户支出，否则按未按照招标文件的要求提交投标

保证金处理。）

2.以银行保函及担保公司担保形式提交的投标保函，宜参考按本招标文件的格式要求。

71

投标保函（参考格式）

致

招标人

：

鉴于：

（以下简称“投标人”）根据贵方发出的编号为

的招标文件拟向贵方投标承接

项目。根据招标文件，投标人需向贵方提

交投标保函。

根据投标人的申请，我行/方（下称“保证人”）在此向贵方（下称“受益人”）开立

不可撤销，担保金额累计不超过______（币种）

元（大写）

的投标保函（下称“本保函”）。

一、本保函为不可撤销、见索即付的独立保函。保证人承诺，在本保函有效期内收到

受益人提交的书面付款通知次日起十个工作日内在担保金额内按照付款通知要求支付，书

面付款通知即为付款要求之单据，无须提交其他证明文件。

付款通知应满足以下要求：

1.经受益人有权签字人签字、加盖受益人公章；

2.载明投标人存在下列投标保证金不予退还情形之一：

（1）投标截止后在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标后，在招标文件规定的时间内无正当理由不与受益人订立合同，或签订合同

时向受益人提出附加条件；

（3）中标后不按照招标文件要求提交履约保证金或履约保函（保险） ；

（4）存在招标文件规定的不予退还投标保证金的其他情形。

3.载明要求支付的金额及付款方式；

4.付款通知必须在本保函有效期内到达以下地址：__________ 。

二、本保函一经开立即生效，有效期自开立之日起至

年

月

日止。

三、受益人将主合同项下债权转让第三人时需经保证人书面同意，否则保证人在本保

函项下的担保责任自动解除。

四、未经保证人书面同意，本保函不得转让、质押。

五、本保函适用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律管辖。在本保函履行期

间，如发生争议，各当事人首先应协商解决。协商不能解决的，任何一方可向保证人住所

地有管辖权的法院提起诉讼。

72

保证人：

（签章）

开具日期：

年

月

日

73

（2）有效的企业法人营业执照复印件加盖公章

74

（3）投标承诺书

投标承诺书

（招标人名称）

：

本公司已详细阅读

（项目名称及招标编号）

招标文件，自觉遵守中华人民共和

国、浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就

参加该项目投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作

无效投标处理，投标保证金并不予退还；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格，

投标保证金、履约保证金并不予退还。

2.承诺投标文件提供的“银行保函”或“保证保险”或“担保公司担保”或“浙江省

投标保证金数字保函”符合下列条件：

⑴投标保函（保证保险）中保证人承担责任的条件与招标文件的要求一致；

⑵投标保函（保证保险）是不可撤销见索即付的保函（保证保险）；

⑶若因投标人的投标保函（保证保险）中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件

要求不完全一致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金

金额向招标人履行赔付责任。

3.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错

误一致、内容多处雷同等《杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法》的“二、招标、

投标中第（十六）条情形之一”的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门

的调查和处罚。

4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标

行为，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受

合同约定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。

6.承诺我单位没有被人民法院列入限制失信被执行人名单和至投标截止时间三年内没

有行贿犯罪记录。

7.承诺未被有关行政主管部门列入严重失信黑名单或限制参加投标。

75

8.以上承诺如有虚假，愿意接受投标保证金不予退还的处罚。给招标人造成损失的，

愿意依法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（单位盖章）：

年

月

日

76

（4）业绩汇总表（资格条件业绩的汇总）（若有）

序号

类似项目业绩表

述

项目名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求

提交证明材

料内容

在投标文件

的位置

1

例如：合同金额

元的业绩

例如：XX项目

等

例如：XX公司或指挥部

等

例如：X年X月X

日完成

等

例如：合同或中标通知

书等

例如：投标文

件第X页

2

……

备注：不填写此表或未附有效证明材料附件的业绩无效。

77

（5）

（招标公告资格要求应提交的资料）

78

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件技术标

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

79

目

录

（1）技术偏离表；

（2）第七章“投标文件格式”技术标要求的内容；

（3）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

80

（1）技术偏离表

序号

招标文件

条目号

技术条款要求

响应情况

偏离说明

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

注：1.偏离是指应答的条件低于招标文件要求，如果投标文件的应答与招标文件的要求虽然有所不同，但是其应答的条件高于招标文件要求，则该项目不作扣分处理。2.投标人应完整填写偏离表。如不填写或未提供技术偏离表，招标人有权视为完全响应招标文件的有关要求。如果未完整填写技术偏离表的各项内容则视作投标人已经对招标文件相关要求和内容完全理解并同意，其投标报价为在此基础上的完全价格。3.在买方与中标人签订合同期间，中标人未在投标文件“技术偏离表”中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，甚至在评标时对该项目已作了偏离扣分处理，亦均视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标人在定标后及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作放弃中标资格，招标人有权不予退还其投标保证金及银行同期存款利息。

投标人（盖章）：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

81

（2）技术标要求的内容

（招标人拟定）

82

（3）其他投标资料

（投标人认为需要的其他资料）

83

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件资信标

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

84

目

录

（1）资信详细情况汇总表；

（2）投标人声明；

（3）业绩（评分业绩）汇总表（若有）；

（4）

（评标办法资信打分要求应提交的资料）

（5）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

85

（1）资信详细情况汇总表

序号

资信评审内容

提供证明或说

明的材料

材料位置

备注

1

在 页提供

2

在 页提供

3

在 页提供

4

在 页提供

5

在 页提供

6

在 页提供

7

在 页提供

8

在 页提供

9

在 页提供

10

在 页提供

…

在 页提供

86

（2）投标人声明

本公司在本投标文件中所提供的资信业绩材料均为真实有效，可随时提供材料原件，

接受招投标监督管理机构的核查，如有弄虚作假，愿按有关法律法规接受处罚。

特此声明。

投标单位：（盖章）

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

87

（3）业绩（评分业绩）汇总表（若有）

序号 该业绩证明对象

项目名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求

提交证明材

料内容

在投标文件的位置

1

例如：企业名称或

项目负责人或技术负责人名字等

例如：XX工程

等

例如：XX公司或指挥部

等

例如：X年X月X

日完成，

等

例如：合同或中标通知

书等

例如：投标

文件第X页

2

……

备注：

1、不填写此表或未附有效证明材料附件的业绩无效；

2、表中一个序号只能填报一个业绩，投标人需按照序号从小到大开始逐一填写；

3、本项目投标人最多可填报的业绩个数详见评标办法资信标的要求，填报业绩的数量超过

招标人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报3个业绩，若某投标人按序

号填报了3个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1到3的的业绩即可，不论后续业绩

是否有效，专家均不再给予评审。

88

（4）评标办法资信打分要求应提交的资料

（招标人拟定）

89

（5）其他投标资料

（投标人认为需要的其他资料）

90

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件商务标

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

91

目录

（1）法定代表人资格证明书；

（2）授权委托书（投标文件委托代理人签字的提供）；

（3）投标函；

（4）报价明细表；

（5）优惠条件（如有）；

（6）商务偏离表；

（7）第七章“投标文件格式”商务标要求的内容；

（8）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

92

（1）法定代表人资格证明书

单位名称：

地

址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系

的法定代表人。

附

法定代表人身份证正面复印件粘贴处

法定代表人身份证背面复印件粘贴处

特此证明。

投标人：

（单位盖章）

日

期：

年

月

日

93

（2）授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名） 系

（投标单位名称） 的法定

代表人，现授权委托

（姓名） 在

年

月

日至

年

月

日（代理时限）

为我公司的代理人，以本公司的名义参加

（项目名称） 的投标活动。代理人在代理

时间内参加投标、开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人

均予以承认

。

代理人无权转委托。特此委托。

附

代理人身份证正面复印件粘贴处

代理人身份证背面复印件粘贴处

投标人（单位盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

年

月

日

94

（3）投 标 函

项目投标函

（招标人）

：

我方已全面阅读和研究了

项目的招标文件和招标补充文件，并经过对

施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本项目招标的全部有关情况。同意接受

招标文件的全部内容和条件，并按此确定本项目投标的要约内容，以本投标函向你方发包全

部内容进行投标。最终报价为人民币（大写）

元，品牌

，产地

，

交货期

（日历天），质量标准

。

我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方

不一定接受最低标价的投标，对定标结果也没有解释义务。如由我方中标， 在接到你方

发出的中标通知书起

天内递交委托合同价

%的履约保证金，并按中标通知书、招

标文件和本投标函的约定与你方签订委托合同，履行规定的一切责任和义务。

我们同意从投标之日起在

天的有效期内恪守本招标文件，在此期限期满之前的任

何时间，本投标函全部条款内容对我方具有约束力。

在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方的中标通知书将构成我们双方之

间共同遵守的文件，对双方具有约束力。

投标单位：

（盖章）

法定代表人或委托代理人：

（签字或盖章）

联系人：

联系地址：

电话：

年

月

日

95

（4）报价明细表

（招标人拟定）

96

（5）优惠条件

（投标人自拟）

97

（6）商务偏离表

商务偏离表

招标文件条目号

招标文件的商务条款

响应情况

偏离说明

商务条款

合同条款

注：

a) 偏离是指应答的条件低于招标文件要求，如果投标文件的应答与招标文件的要求虽然有所不同，但是其应答的条件高于招标文件要求，则该项目不作扣分处理。b) 投标人须完整填写偏离表。如不填写或未提供商务偏离表，招标人有权视为完全响应招标文件的有关要求。如果未完整填写偏离表的各项内容则视作投标人已经对招标文件相关要求和内容完全理解并同意，其投标报价为在此基础上的完全价格。c) 在买方与中标人签订合同期间，中标人未在投标文件“商务偏离表”中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，甚至在评标时对该项目已作了偏离扣分处理，亦均视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标人在定标后及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作放弃中标资格，招标人及业主有权不予退还其投标保证金及银行同期存款利息。

投标人（盖章）：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

98

（7）商务标要求的内容

（招标人拟定）

99

（8）其他投标资料

（投标人认为需要的其他资料）