收藏
杭政储出
[2025]126 号地块商业商务用房兼容社
会停车场设计
-采购-施工(EPC)总承包
招标编号：
A33*开通会员可解锁*67001211
招标答疑及补充文件一
招标人：杭州市拱墅区京杭运河综合保护开发有限公司（盖单位章）
招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司（盖单位章）
2026 年 07 月 21 日
1
1、技术标暗标（副本）是否需要标明投标单位并盖章？
答：纸质技术标副本文件中不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的信
息，不得出现直接反映投标人身份或人员姓名的标记，按招标文件前附表
3.7.5
（
A）“投标文件暗标要求”执行。
2、招标文件前附表 1.3.1 明确本工程勘察设计部分主项内容:设计，招标文
件
P31 信用（履约）评分中建设行政主管部门信用评价（勘察设计），请确认该
项对应的是否为工程设计的信用等级？
答：是。
3、招标公告投标人资格要求：具备（施工总承包企业建筑工程二级且设计
综合类甲级
且 勘察综合类甲级）或（施工总承包企业建筑工程二级且设计综合
类甲级且勘察专业类岩土工程岩土工程设计甲级）或（施工总承包企业建筑工程
二级且设计专业类建筑行业建筑工程甲级且勘察综合类甲级）或（施工总承包企
业建筑工程二级
且设计专业类建筑行业建筑工程甲级且勘察专业类岩土工程岩
土工程设计甲级）本项目的投标资格要求涉及三个行业三个资质，招标文件规定
仅接受两家单位组成联合体参与投标，存在排斥潜在投标人或者投标人的情况，
有为他人量身定制的嫌疑。其设置违反了：
1、《招标投标法》第三十一条第四款：
招标人不得强制投标人组成联合体共同投标，不得限制投标人之间的竞争。仅限
定两家单位组成联合体，直接排除了三家及以上单位组成联合体投标的可能，属
于人为设置投标主体数量壁垒，限制了潜在投标人的竞争空间。
2、《招标投标法》
第十八条第二款：招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对
潜在投标人实行歧视待遇。该项目涉及三个行业、三个资质，客观上需要三家及
以上具备对应行业资质的单位联合才能完整覆盖全部资质与实施需求，仅允许两
家单位组成联合体，属于“不合理条件”，排斥了符合条件的多单位联合投标，
构成对潜在投标人的歧视性限制。
3、《招标投标实施条例》第三十二条“招标人
不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。”等多条规定。该限定
直接压缩了潜在投标人范围，违反招投标活动“公平、公开、公正、诚实信用”
的基本原则。基于三个资质要求，联合体数量应调整为“联合体单位不得超过三
家。
答：联合体数量不超过
3 个。
2
4、该项目就发了点 pdf 的图纸，还缺了幕墙基坑和装修三个专业，摆明了
不想让别的单位来投标么，强烈建议招标办查一查这个项目，不发
cad 图纸，不
发勘测报告，不发清单，等着答疑截止再发的居心何在？或则直接让各位做做方
案概念算了，要求全部公布完整资料后给各潜在投标单位一个月时间做标书，公
平公正的进行投标。
答：招标人补充（答疑、澄清）招标文件可能影响投标文件编制内容的，
须在投标截止时间
15 日前，本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附
件。
5、关于本项目的初设文本中的图纸请提供 DWG 格式的 CAD 图纸
答：本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附件。
6、本次招标图纸未提供，请招标人补充全部缺失的图纸资料
答：本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附件。
7、财务状况表是否只需要提供联合体牵头人 25 年的即可？
答：须提供联合体所有成员单位近三年（
2023 年、2024 年、2025 年）财务
状况表。
8、招标资料中无 CAD 图纸，请尽快补充！
答：本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附件。
9、请提供本项目装修初设资料
答：本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附件。
10、项目管理人员机构配备表中装饰设计工程师要求具备一级注册建筑师，
具有建筑装饰专业高级工程师及以上职称，请问室内设计专业或建筑专业人员是
否认可？
答：不予认可。
11、本项目未提供 CAD 版本的初步设计图纸，且技术标设置要求优化深化
的分数占比很高，前附表允许原初步设计单位参与投标，但未公开完整的
CAD
图纸，对于原初步设计单位制作技术标有天然优势，对于其他投标人不公平。拱
墅区其他项目均提供了
CAD 版本图纸，请有关部门监督，尽快补充提供 CAD 版
3
本的图纸，并作延期开标处理，若完全按招标文件答疑的规定存在给某单位争取
制作
15 天技术标优势的嫌疑，为了投标单位的制作技术标公平性，建议补充 CAD
图纸到开标至少要有
25 天。
答：本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附件。
12、本项目允许两家联合体，若 A 为牵头单位，且承担设计和施工工作（提
供设计和施工资质）
，另外一家联合体成员单位
B 为勘察单位（仅承担勘察工作，
提供勘察资质）
，在评审因素表中的“建设行政主管部门信用评价（勘察设计）
”
里评价针对的是牵头单位
A 还是勘察单位 B，请明确，谢谢！
答：勘察设计企业信用评价以杭州市建筑市场监管公共服务系统按规定获
取的省信用平台上企业的信用等级为准，本工程勘察设计部分主项内容为设计。
13、招标文件仅提供本项目的初步设计文本，请提供本项目的 CAD 版初设
成果、地堪报告、方案设计文本。
答：本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附件。
14、招标文件的评审因素表里要求基坑围护、景观绿化、幕墙、装修专项等
专项设计优化及深化，但招标文件未提供这些专项设计成果，请予以提供。
答：本次招标答疑及补充文件已补充，具体内容详见附件。
15、原招标公告“3. 投标人资格要求”的“☑3.2.2 联合体数量不超过 2 个；”
现修改为“
☑3.2.2 联合体数量不超过 3 个；”
16、原招标文件修订的“第二章 投标人须知”的“投标人须知前附表”的
“
10.7 特别说明”中的“5.关于报价的补充要求”新增“⑥本项目招标控制价减
量化措施总费用为
: 2797.7648 万元。投标人应根据减量化设计专篇以及现场实
际情况，在技术标中编制建筑垃圾源头减量施工专项方案，专项方案中应包括
减量化目标、措施及相应费用金额。”
17、原招标文件示范文本的“第二章
投标人须知”的“3. 投标文件”的
“
3.1 投标文件的组成”的“3.1.2.5 招标人要求提交的其他投标资料(详见投标
人须知前附表
)。”现修改为“3.1.2.5 建筑垃圾源头减量施工专项方案（专项方案
中应包括减量化目标、措施及相应费用金额）。
3.1.2.6 招标人要求提交的其他投
标资料
(详见投标人须知前附表)。”
4
18、原招标文件修订的“第四章
合同条款及格式”的“第三部分 专用合
同条件”的“
1.3 法律”的“1.3.5 省市建设行政部门颁发的其他现行有效文件(包
括但不仅限于以下文件
)”的：
“（
27）《关于进一步加快推进杭州市房屋建筑和市政基础设施工程价款结算
的通知》
（杭建市发（
2025）213 号）
（
28）其他”
现修改为
:“（27）《关于进一步加快推进杭州市房屋建筑和市政基础设施
工程价款结算的通知》
（杭建市发（
2025）213 号）
（
28）《关于进一步规范建筑垃圾源头减量化和资源化产品利用管理的通
知》（杭建工发（
2026）130 号）
（
29）关于进一步规范杭州市房屋建筑和市政基础设施工程建筑垃圾运消分
离管理的通知（杭建工〔
2026〕32 号)
（
30）其他”
19、原招标文件修订的“第四章 合同条款及格式”的“第三部分 专用合
同条件”的“
2.7 其他义务”的：
“（
2）工程渣土长效管理：
建设工程施工前，发包人必须对工程项目建筑垃圾总量、回填利用量进行全
面准确测算，并到项目所在地城管部门办理建筑垃圾处置手续。
发包人有权开展现场检查，督促承包人落实规范垃圾处置合同分包、车辆装
载、车辆冲洗和规范消纳等措施。
”
现修改为：“（
2）工程渣土长效管理：
建设工程施工前，发包人必须对工程项目建筑垃圾总量、回填利用量进行全
面准确测算，督促施工单位在工地车辆出入口安装并运行符合标准的数字化管
控设备，并按有关规定到项目所在地综合行政执法部门办理建筑垃圾处置手续。
发包人有权开展现场检查，督促承包人落实规范垃圾处置合同分包、车辆装
载、车辆冲洗和规范消纳等措施。
”
20、原招标文件修订的“第四章 合同条款及格式”的“第三部分 专用合
同条件”的“
4.1 承包人的一般义务”的：
“
4.1.2.3 工程渣土长效管理：
5
承包人应规范建筑垃圾处置合同管理，建筑垃圾运输业务应当发包给本工程
建筑垃圾处置证核准确定的运输单位。
”
现修改为“
4.1.2.3 工程渣土长效管理：
承包人应规范建筑垃圾处置合同管理，建筑垃圾运输事项与消纳事项应分别
委托，其中建筑垃圾运输事项应当委托给具备工程渣土准运资格的运输单位；
消纳事项应当委托给经综合行政执法部门核准确定的消纳场地运营单位。”
21、原招标文件修订的“第四章 合同条款及格式”的“第三部分 专用合
同条件”的“
14.5 竣工结算”的：
“
14.5.2.1 发包人完成竣工结算审核的期限：
（
1）工程造价 5000 万元以下的单项工程，从收到完整的竣工结算书之日起
60 工作日；
（
2）工程造价 5000-10000 万元（含）的单项工程，从收到完整的竣工结算
书之日起
90 工作日；
（
3）工程造价 10000-50000 万元（含）的单项工程，从收到完整的竣工结
算书之日起
120 工作日；
（
4）工程造价 50000 万元以上的单项工程，从收到完整的竣工结算书之日
起
180 工作日。”
现修改为“
14.5.2.1 发包人完成竣工结算审核的期限：
（
1）工程造价 5000 万元以下的单项工程，从收到完整的竣工结算书之日起
60 天；
（
2）工程造价 5000-10000 万元（含）的单项工程，从收到完整的竣工结算
书之日起
90 天；
（
3）工程造价 10000-50000 万元（含）的单项工程，从收到完整的竣工结
算书之日起
120 天；
（
4）工程造价 50000 万元以上的单项工程，从收到完整的竣工结算书之日
起
180 天。”
22、原招标文件修订的“第四章 合同条款及格式”的“专用合同条件附件”
新增“附件
12：《项目减量化措施清单(中标价)》”，具体格式详见本次招标答疑
及补充文件附件一。
6
23、原招标文件的招标范围为：
2.2 招标范围：本项目初步设计批复范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设
备采购与安装、竣工验收及备案、移交（含档案移交）和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保
修服务等内容，以及在合同实施过程中对工程项目进行质量、进度、安全文明、环保、费用
、合同、信息等管理和控制。
具体内容包括但不限于：
（1）工程设计范围：设计包含建设内容的所有施工图设计和各类专项设计【如基坑围
护设计深化、幕墙深化设计、精装修设计（1-4#楼一楼门厅电梯厅、地下室门厅电梯厅，一
楼的厕所及二楼的商业厕所）
、PC 深化设计、BIM 技术应用设计（仅地下室）
、绿色建筑设计
、门窗深化设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、景观绿化设计、泛光照明设计、
海绵城市设计、抗震支架设计、停车设施及标志标线标牌设计、红线范围内的室外配套及管
线综合设计等涉及本项目所有的专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等】
。
（2）工程采购范围：建筑材料设备、电梯（电梯机房）
、充电桩、光伏构成工程不可分
割的设施设备等；
（3）工程施工范围：包含工程设计范围内的建筑、结构、安装（给排水、暖通、消防、
电气、建筑智能化、抗震支架等）、幕墙、精装修（1-4#楼一楼门厅电梯厅、地下室门厅电
梯厅，一楼的厕所及二楼的商业厕所）、停车设施及标志标线标牌、室外附属工程（景观绿
化、泛光照明、市政、照明、弱电智能化、综合管线、海绵城市等）、地名牌等，做好工程
进度控制，质量控制、安全控制，投资（成本）控制。
（4）包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、
绿化、通水、通电等职能部门的所有专项验收），工程移交，结算审计送审，竣工图制作，
竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用
、合同、信息等管理和控制。
(5)其他：总承包管理及所有前期报批报建工作，取得规划、消防、人防、环保、防雷、
卫生防疫、园林绿化、交警等各职能部门的审查意见，办理工程规划许可证，施工许可证等
服务。
(6)从初步设计批复完成至交房验收完成上述所有的工作及费用由投标人承担【除临时
水电、永久水电、通信、管道燃气的设计费及施工费由招标人承担外】
。
本项目采用预制装配式混凝土结构,按装配率不低于 60%的要求进行设计。
本次招标控制价 71794.0744 万元。
现修改为：
2.2 招标范围：本项目初步设计批复范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设
备采购与安装、竣工验收及备案、移交（含档案移交）和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保
修服务等内容，以及在合同实施过程中对工程项目进行质量、进度、安全文明、环保、费用
7
、合同、信息等管理和控制。
具体内容包括但不限于：
（1）工程设计范围：设计包含建设内容的所有施工图设计和各类专项设计【如基坑围
护设计深化、幕墙深化设计、精装修设计（1-4#楼一楼门厅电梯厅、地下室门厅电梯厅，一
楼的厕所及二楼的商业厕所）
、PC 深化设计、BIM 技术应用设计（仅地下室）
、绿色建筑设计
、门窗深化设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、景观绿化设计、泛光照明设计、
海绵城市设计、抗震支架设计、停车设施及标志标线标牌设计、红线范围内的室外配套及管
线综合设计等涉及本项目所有的专项设计（深化设计）以及限额设计总协调等】
。
（2）工程采购范围：建筑材料设备、电梯（电梯机房）、充电桩构成工程不可分割的
设施设备等；
（3）工程施工范围：包含工程设计范围内的建筑、结构、安装（给排水、暖通、消防、
电气、建筑智能化、抗震支架、光伏等）、幕墙、精装修（1-4#楼一楼门厅电梯厅、地下室
门厅电梯厅，一楼的厕所及二楼的商业厕所）、停车设施及标志标线标牌、室外附属工程（
景观绿化、泛光照明、市政、照明、弱电智能化、综合管线、海绵城市等）、地名牌等，做
好工程进度控制，质量控制、安全控制，投资（成本）控制。
（4）施工界限：
土建部分：建筑、结构、桩基、基坑围护，商业部分为腻子；办公区域为粉刷面层；
办公区域卫生间面层为防水层；排烟机房、强弱电间、送风机房、电梯机房、水井、冷媒
井、楼梯、前室、合用前室、消控室、电机房为无机防霉涂料。
安装部分：
①、电气工程：包含动力系统、照明系统、防雷接地系统、防火封堵、充电桩管路系
统；
照明系统：普通照明、应急照明系统，室外电气照明。
界面：低压出线柜的出线桩（不含出线桩）后均计入本次预算；充电桩管路系统（电
缆、桥架、充电桩配电箱）根据图纸计入本次预算；室外高压进线电缆、配管、高压桥架
及配电房相关设备（高低压设备、变压器等）不计入本次预算；商业配电部分计算至楼层
商业配电总箱（柜）及进线电缆；楼层商业配电总箱（柜）至分箱部分线缆及商业配电分
箱未计入本次招标。
②、弱电工程：包含综合布线及设备网络系统、安全防范管理平台系统、视频监控系
统、呼叫信号系统，信息发布系统、可视对讲及门禁系统、停车场管理系统、入侵报警系
统、电梯五方通话系统、电子巡查系统、车位引导与反向寻车系统、智能照明系统、无线
对讲系统、梯控系统、人行摆闸系统、建筑设备监控系统、能耗监测系统、楼宇自控系统、
机房工程、UPS 不间断电源系统、综合管路。
③给排水工程：包含室内给水系统、室内排水系统、室内雨水系统、空调凝结水、人
8
防给排水系统（含人防水箱）、压力排水系统、室外生活、排水系统、热水系统、室外给排
水。
界面：给水及消防水计算口径为市政接入处室外总表之后均计入本次预算；排水部分
计算口径按市政接入处室外污水井后均计入本次预算；热水系统屋面主机设备（管道、阀
门、保温）及井道内主干管道计入本次预算；主干管至用水点位部分管道及阀门未计入本
次预算；
④消防工程：包含消火栓系统、喷淋系统水灭火系统、火灾自动报警系统、电气火灾
监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、气体灭火系统、气体灭火联动系统、防
火门监控系统、应急照明系统均根据图纸计入；
⑤暖通工程：包含通风系统、防排烟系统、人防通风系统、空调系统（只计入室外机
及主干铜管（含保温)；室内机、分支铜管（含保温)、风口及风管均不计入）；新风系统根
据图纸计入。
界面：精装修区域以外的卫生间部分通风工程未计入本次预算；防排烟系统、人防通
风系统、空调系统（只计入室外机及主干铜管（含保温)；室内机、分支铜管（含保温)、
风口及风管均不计入）；新风系统根据图纸计入本次预算。
⑥通信工程：包含三网合一系统；
界面：本工程地下室区域、地上部分、井道、电梯、走道、楼梯间、天台等区域都计
入本次预算，且运营商最低不少于 2 个；
⑦其他工程：包含泛光照明系统、光伏工程、抗震支架、电梯、自动扶梯、充电桩、
标志标牌标线、海绵城市、门牌、城市家具；
（5）包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、
绿化、通水、通电等职能部门的所有专项验收），工程移交，结算审计送审，竣工图制作，
竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用
、合同、信息等管理和控制。
(6)其他：总承包管理及所有前期报批报建工作，取得规划、消防、人防、环保、防雷、
卫生防疫、园林绿化、交警等各职能部门的审查意见，办理工程规划许可证，施工许可证等
服务。
(7)从初步设计批复完成至交房验收完成上述所有的工作及费用由投标人承担【除临时
水电、永久水电、通信、管道燃气的设计费及施工费由招标人承担外】
。
本项目采用预制装配式混凝土结构,按装配率不低于 60%的要求进行设计。
本次招标控制价 69473.0030 万元。
本项目涉及招标文件（含合同内容）中关于招标范围、施工界面均按上述描述同步修
改。
9
24、原招标文件 3、投标人须知前附表 3.2.4 最高投标限价;
3.2.4
最高投标限价
☑2.在投标截止时间 15 个日历天前以补充文件的形式公布；
4.风险控制价；为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价下浮一
定比例作为风险控制价。
下浮比例的计算：由招标人在招标文件中先勾选项目类型，再
勾选对应项目类型的高或低区间（选择其一）
，并明确相应区间的浮
动范围（步距 0.1，由 11 个数字组成的等差数列）
，在开标时随机
抽取其中一个数。
☑（1）、本项目为房屋建筑工程项目（81%~83%）：☑高区间
82%~83%，具体为 82%、82.1%、82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、
82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%；
5.其他：招标控制价
71794.0744 万元。
修改为：
3.2.4
最高投标限价
或其计算方法
1.最高投标限价 69473.0030 万元，其中设计费限价 859.7529
万元，建安工程费限价 66720.6870 万元，设备购置费限价 948.3540
万元，工程总承包其他费限价 944.2091 万元，暂列金额 232.3320
万元，四舍五入，保留两位小数；
4.风险控制价；为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价下
浮一定比例作为风险控制价。
下浮比例的计算：由招标人在招标文件中先勾选项目类型，再
勾选对应项目类型的高或低区间（选择其一）
，并明确相应区间的
浮动范围（步距 0.1，由 11 个数字组成的等差数列）
，在开标时随
机抽取其中一个数。
☑（1）、本项目为房屋建筑工程项目（81%~83%）：☑高区间
82%~83%，具体为 82%、82.1%、82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、
82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%；
25、招标文件补充“第五章 发包人要求”、合同附件七、可调价格要素种类、规格、数
量表
10
第五章 发包人要求
一、设计总体要求
本工程概况
（1）建设地点：拱墅区大关单元 GS0503-B1/B2-17-02、大关单元 GS0503-G1/S42-36-02
地块，东至上塘路，南至霞湾巷，西至仁霞路，北八丈井西路。
（2）规划条件：GS0503-B1/B2-17-02 地块为商业商务用地，用地面积约 15985㎡，容
积率≤ 3.7，≥1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。GS0503-G1/S42-36-02 地块为公园绿地
兼社会停车场用地，用地面积约 6992 平方米，地块配建社会停车数量≥270 辆。鼓励两块
用地地下空间统一设计、统一建设、互联互通，各地块地下室建设均不少于 3 层。
工程建设的规模和设计范围
（1）项目名称：杭政储出[2025]126 号地块商业商务兼容社会停车场
（2）建设用地面积：GS0503-B1/B2-17-02 地块，用地面积约 15985 平方米，总建筑面
积约 94883.10 平方米，其中地上建筑面积约 60220.94 平方米（含不计容建筑面积 1183.94
平方米），地下建筑面积约 34662.16 平方米； GS0503-G1/S42-36-02 地块，用地面积约 6992
平方米，总建筑面积约 10445.34 平方米，其中地上建筑面积约 107.50 平方米，地下建筑面
积约 10337.84 平方米。所有建筑及配套用房的主要经济技术指标以工程规划许可证和附图
为准。
（3）主要经济技术指标以工规证附图为准。
（4）项目内容：新建商业商务用房兼容社会停车场。
（5）设计范围：本项目的设计内容包括且不限于：设计包含建设内容的所有施工图设
计和各类专项设计【如基坑围护设计深化、幕墙深化设计、精装修设计（1-4#楼一楼门厅电
梯厅、地下室门厅电梯厅，一楼的厕所及二楼的商业厕所）、PC 深化设计、BIM 技术应用设
计（仅地下室）、绿色建筑设计、门窗深化设计、建筑智能化设计、消防设计、人防设计、
景观绿化设计、泛光照明设计、海绵城市设计、抗震支架设计、停车设施及标志标线标牌设
计、红线范围内的室外配套及管线综合设计等涉及本项目所有的专项设计（深化设计）以及
限额设计总协调等】
。
设计阶段和设计任务：
（1）设计任务：需对初步设计进行深化，并完成施工图设计，确保通过施工图图审，
满足初步设计要求。
设计标准和规范：
（1）本项目设计须达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016 版）》
11
（2）本项目的设计、采购、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一
切有关法规、规范的要求，如设计图纸、技术文件、标准及规范要求有出入则以较严格者为
准。
《建筑设计防火规范》（2018 版）（GB50016-2014）
《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）
《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）
《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）
《公共建筑无障碍设计标准》（DBJ33/T 1298-2023）
《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）
《无障碍设计规范》（GB50763-2012）
《建筑与市政工程无障碍通用规范》 (GB 55019-2021)
《商店建筑设计规范》（JGJ 48-2014）
《办公建筑设计标准》（JGJ／T 67-2019）
《车库建筑设计规范》 （JGJ100—2015）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-2014）
《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）
《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）
《绿色建筑设计标准》（DB33/1092-2021）
《浙江省公共建筑节能设计标准》（DB33-1036-2022）
《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）
《民用建筑可再生能源应用核算标准》(DBJ33T1105 -2022)
杭州市无障碍环境融合设计指南(修订版)
业主提供的任务书和相关材料
中华人民共和国的有关国家、行业及浙江省的地方标准及规范
注：以上摘引的标准和规范供参考。有关工程的建筑、结构、施工、安全、建材、机械、
设备以及质量标准，国家与行业制定了一系列规范与标准，工程技术人员必须熟悉与掌握，
特别是《强制性条文》的有关内容，必须在 EPC 总承包活动中自觉严格地执行并相互监督。
二、建筑设计
见初步设计文本及初步设计图纸
三、结构设计
见初步设计文本及初步设计图纸
四、给排水设计
见初步设计文本及初步设计图纸
12
五、电气设计
见初步设计文本及初步设计图纸
六、暖通设计
见初步设计文本及初步设计图纸
七、弱电智能化设计
见初步设计文本及初步设计图纸
八、基坑专业设计
见初步设计文本及设计说明
九、人防设计
见初步设计文本及初步设计图纸
十、消防设计
见初步设计文本及初步设计图纸
十一、绿色建筑节能设计
见初步设计文本及设计说明
十二、无障碍设计
见初步设计文本及设计说明
十三、环保及卫生防疫设计
见初步设计文本及设计说明
十四、海绵城市设计
见初步设计文本及设计说明
十五、装配式建筑设计
见初步设计文本及设计说明
十六、幕墙设计
见初步设计文本及设计说明
十七、泛光设计
见初步设计文本及设计说明
十八、其他管理要求：
（1）竣工验收
包含工程竣工验收，专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、
通水、通电等职能部门的所有专项验收），工程移交，结算审计送审，竣工图制作，竣工资
料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、
信息等管理和控制。具体详见工程总承包合同专用条款第 10 条。
（2）竣工文件和工程的其他记录
13
完整的竣工结算审计资料一式两套，包括但不限于：工程结算书（附计算底稿，电子版
和算量软件版），限额设计预算报告，完整施工图及竣工图，工程变更联系单，工期签证，
地质勘察报告、图纸会审纪要、图纸交底资料、施工技术资料（开竣工报告、审批资料、竣
工验收证书、隐蔽工程验收资料、质量检验资料、项目实施规划、施工记录等）工程交付使
用后，提供按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）和杭州市城建档案馆进档
要求整理的竣工图及施工文件，所发生费用由投标人在投标报价中考虑。
十九、电梯设备技术规范、规格和要求
1、概要
1）
、本附件是招标文件的一部分，包括电梯的详细规格、条款和资料。投标人须根据各
自的技术和商务优势对总承包范围内的电梯设备进行投标。
2）
、设备内容：详见招标清单
备注：电梯的具体实施的载重量要与使用单位沟通，满足使用载重量的要求。
2、工作范围
1）
、投标人需按招标文件的要求完成设备的设计、制造、运输、装卸至现场存放场地、
到货验收、保管、就位、安装、调试、产品保护、调试试运行、检验、验收、培训及质保期
内的售后服务等工作。并按工作顺序提交所需的无论其是否被明细列在合同文件中的所有资
料，资料的提供必须符合本章的要求并按时递交。
投标人须提供以下工作服务但不仅限于以下：
a. 提供井道施工设计图；提供土建过程中需要预留、预埋的尺寸；
b. 按招标文件的要求和设计需要完成电梯设备的具体设计；
c. 提供详细设备构造图、设备样本和使用操作说明书；
d. 按招标人认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；
e. 运输及卸货：负责设备运输至建设工地并负责卸货现场存放场地；
f. 现场保管：招标人提供现场的设备存放场地，投标人负责派专人对设备进行保管。
g. 设备分层就位、设备安装和调试。
h. 产品保护：设备安装过程中、安装完毕、调试试运行合格至质量技术监督部门检验
合格前，以及检验合格至交付业主这个阶段中，投标人须采取相应措施对现场设备进行保护，
以免设备受到损伤。如出现设备损伤，则投标人需对损伤部位进行修复；不能修复的，需对
损伤部位部件进行调换。
i. 检验：投标人须做好并通过质量技术监督部门对电梯的检验，并取得合格证。
j. 按承诺完成质保期内的售后服务工作。
2）
、工作范围：
14
投标人需按本技术规格书的要求完成设备的设计、制造、运输、装卸、安装、调试试
运行、培训及售后服务等工作。按工作顺序提交所需的无论其是否被明细列在合同文件中
的所有资料，资料必须符合本技术规格书的要求。
①提供的设备
提供的电梯须包括以下工作服务但不仅限于以下：
a．投标人单独提供土建设计资料，包括井道、土建施工中需要预留、预埋的部件及尺
寸和轿厢平面图（投标人要对提供建筑物预留电梯井道结构图纸负责）
；
b．按招标方和设计需要完成设备的具体设计；
c．提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；
d．按招标方认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；
e．运输：负责设备运输至招标方建设工地并负责卸货；
f．交钥匙工程方式所需完成的各项工作。
②设备调试
投标方需按招标方的要求和认可负责设备调试及试运行。
备注：
●招标方仅提供安装所需的水电接口（电梯调试时使用的临时电缆由中标人自理，保
证每栋楼均有一台电梯供招标人在脚手架撤离后使用，水电费由中标人负责）、设备存放场
地以外，设备制造、设备运输装卸、井道照明及爬梯、井道内井架搭拆、 安装、调试、验
收、质保期内的工作（包括质保期内的年度检验费）、机房空调（≥1.5 匹的分体空调一只）
及现场的施工，包括预留洞、修复费用、机房配备消防灭火机一只费用及其他所需费用全
部包括在投标报价内。轿厢内部四周及上下应加细木工板（厚 15mm 以上，环保材料）防护（成
品保护范围），费用包括在投标报价内。井道内照明、插座的安装及轿厢的照明均由中标人
负责实施，费用包括在投保报价内。
●电梯机房内的总电源箱与配电箱及电梯控制箱之间的电缆、桥架等管线由中标人提
供并敷设，费用须包含在投标总价中。
●五方通讯系统由中标方提供，电梯机房至管理中心的通讯管线的敷设、管理中心通
讯用的交换机由中标人提供；通讯管线敷设完毕后，所有与设备的接线与调试均由中标人
负责。交换机及通讯线的选型应充分考虑离管理中心最远处机房线路超长的影响，确保通
讯质量可靠。
●建筑结构部分，因施工质量问题造成尺寸偏差，投标产品与原设计型号差异引起的
变更，导致现场需开孔、补洞等施工及修补费用由中标单位承担，费用须包含在投标总价
中。
●如电梯现有的井道实际情况与投标产品的型号、尺寸存在不匹配的问题（施工方超
出施工规范规定的误差时除外），均由中标人负责提供设计变更方案，并自行承担变更产生
15
的所有费用（费用须含在投标总价中），以使投标产品安装后符合国家有关规定的要求及现
有的土建情况。
●电梯安装调试进度应符合招标人现场要求，投标人应及早完成电梯门套的安装，以
配合花岗岩大门套的施工。
●投标方应对电梯调试及试运行负全权责任。
●设备到施工现场及安装验收合格，交付招标方指定物业管理使用以前的设备成品保
护与运行维护均由中标方负责。
●电梯按杭质特【2011】114 号通知经行业主管部门验收合格至交付物业管理之前，中
标方应按每栋楼分别配备专人对电梯进行维护保养。保证每栋楼均有一台电梯能供招标方
乘坐体验，并提供有专人操作的司乘服务。此期间产生的所有人工费均由中标方自理，费
用须包含在投标总价中。
●电梯验收合格后至移交物业前期间的维护保养由投标人负责，并免费提供给施工单
位使用，相关费用须包含在投标总价中，招标人不再另行支付。
●梯控功能：96333 电梯安全运行监控系统的供应、安装、验收、维保、质保期内的无
线通讯等费用须包含在投标总价中。
3）
、若制造商需将设备安装委托他方作业，必须委托符合国家相关规定具有资质的进行
安装，提供双方委托安装协议、安装单位的资质证明、文件及施工经历资料报知招标人，经
招标人审查认可后方可进行施工。
4）
、本章只是对电梯一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计的技术
规范、标准的符合性负责。
5）
、在投标之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发现有任何疑问、冲突或技术问题，
投标人须向招标代理机构咨询。
6）
、投标人须对招标文件中涉及到的专利负责，并保证不伤害业主的利益。在法律范围
内，所有文字、商标和技术侵权造成的相关费用，招标人概不负责。
7）
、整套设备及主要部件的原产国须明确标注，进口件交货时由中标方全权负责办妥海
关所有手续、完交所有税/费并附上产地证明文件、海关完税单、海运提单、报关单、商检
证明文件等相关进口证明资料。
3、总体要求
1）、工地条件
所有合同中提供的设备应能符合下列的环境条件，因此，当投标人提供设备时应考虑相
应环境与条件，但不仅限于以下。
（1）适应性要求：
① 杭州市—室外环境温度： -5℃—45℃
16
② 电源条件—所有提供的设备和元器件的安装须符合和适应下列条件，不包括在另行
条文中的说明。
电压：～380V，3 相 5 线制 ～220V，单相
频率：50Hz 电压波动：±7% 接地电阻要求：≤4 欧姆
（2）抗地震要求：
所有提供的设备，须适应 6 度地震烈度，建筑结构未受偏差影响的前提下，能正常运行。
2）、产品标准和规范
投标产品须符合现行中华人民共和国国家标准和规范，如有修订，投标人应符合最新
版本要求。
（1）中华人民共和国标准和国外标准
·中华人民共和国的国家标准：电梯制造和安装安全规范（GB7588）
·中华人民共和国的国家标准：电梯安装验收规范（GB10060）
·中华人民共和国的国家标准：电梯技术条件（GB10058）
·中华人民共和国的国家标准：电梯试验方法（GB10059）
·中华人民共和国国家建设部“电梯手册” （JJ49）
·中华人民共和国国家标准：电梯安装工程质量检验评估标准（试行版）
·中华人民共和国国家标准：电梯工程施工质量验收规范（GB50310）
·浙江省消防部门的条例
·电力供应部门的供电规章条例
·其他有关的中国规定
·由业主认可的其它国家的其它权威标准。
（2）投标人遵守不仅限于此规格书中的标准时，应向业主及时解释清楚。
3）、所需资料
（1）业主与中标人签订合同后，中标人须按建设进度要求提供下列资料：
布置方案图；
井道施工图及对业主的要求；
设备安装图（包括电气、系统安装线路图）
；
电路电气控制图、系统原理图；
接地方式；
设备安装、操作、维护手册或说明书（中文版）
提供门锁、限速器、安全钳、缓冲器等主要安全装置的试验报告副本
交货时须提供产地证明文件、海关完税单、海运提单、报关单、商检证明文件等相
关进口件证明资料。 中标人认为有必要提供的其他文件和技术资料。
（2）设计图纸要求
17
图纸一式六份在接到中标通知书后十个工作日内需交业主审查并认可。
如果有任何图纸未被认可，须由中标人按业主建议做好修改，并再次送审直到认可。
（3）图纸审查包括：
所有对土建的要求需符合现有的实际情况，包括荷载、打孔位置和尺寸、预埋件、吊
装预留孔、吊装荷载、通道、用于固定的一些细节等。所有对土建工程的要求须送交业主审
查，以便审查有效。
主要设备和装置须按额定值、外形、尺寸、表面装饰、维修、更换、安装方法等方
面加以阐明。
与其它设备系统（如防火系统、电气设备等）的连接示意图及工作范围。
设备及装置的布置图、辅助线路图等等。所有设备、装置的线路图，都须用特殊的
线 标明，以防与其它线混同。
主要设备的交货程序，外形尺寸、重量和预留吊装位置和吊勾。
主要设备的电源负荷和通风降温要求。
（4）中标人在接到任何有关土建或结构设计的变更通知，须根据变更提供详细土建图。
（5）投标人须在完成合同范围的安装和调试工作后，两星期内提交所有相关的安装记
录和工序验收记录，并且在一个月内编写并提交竣工图。
（6）在培训期间，中标人须免费提供中文培训材料给业主。
（7）在试运行前两周内，投标人需提交包括竣工图、控制、操作和维护手册一式六份，
以便于业主和相关人员能预先对将要运行的设备和系统有所了解。
每本手册应包括下列基本材料。
所有设备规格和详细操作说明。
系统和主要部件常见故障说明，包括零部件图和总图，说明书应包括备件清单、操
作和维修方法。
例行维修保养项目和期限的建议。
紧急安全措施的建议。
紧急维修中心电话号码、地址，维修人员的电话号码。
（8）在设备测试期间，供货方须提交一式 6 份各式报告给业主。
（9）提供资料时间
中标人须在合同签订前，制订出提交资料的进度表，此进度表应为业主所认可，并应符
合设计、制造、土建、安装、调试等工程建设进度的需要。
4、需要完成的工作
1）、制造监制和出厂检验、安装及协调
（1）在设备制造期间，招标人有权在适当的时间到制造厂进行制造监制，在制造监制
期间，制造商有责任提供有关设备包括各种数据、设备结构图和部件图的详细中文资料。
18
（2）主要部件和电气部件及总体工程的检验都应在工厂内结束。投标方须提供由招标
人工程师认可的一整套检验标准和计划。所有检验应严格地按照认可的方式进行。在检验结
束后，投标方须提供必要的技术数据和图纸，并提交一份测试报告给招标人，但招标人的工
厂检验并不解除制造商对所有产品在制造质量上应负的全部责任。
2）、运输、卸货、保管
（1）中标人负责将所有货物装车运输至工地，并对运输货物进行保险，招标人不承担
运输过程中任何责任。
（2）中标人将货物卸至招标人工地指定地点，中标人并派专人对到场货物进行保管，
中标人做好防盗、防火保护，在工地保管期间，如发生盗窃等情况造成货物遗失，中标人负
责对遗失货物进行补齐。费用自理。
3）、安装、调试及试运行
（1）工具、材料、仪器设备和劳务人员
中标人应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责安装、测试和调试，以检测其设计、
制造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。
（2）程序和表格
中标人须在安装结束前 2 个星期，提交测试和调试方法及记录表格给招标人。
（3）调试、测试
部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行，中标人在调试后 5 个工作日内
提交调试报告给招标人。如招标人对调试报告有疑问，招标人有权指定有关部门进行测试，
如所疑属实，测试费用由中标人负责，中标人负责处理问题，直至合格。如所疑不实，测试
费用由招标人。
（4）试运行
设备试运行应在有关部门及招标人有关人员的监督下进行。
4）、验收
（1）产品保护
工程完成后，中标人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正常运行
后为止。在安装过程中，如由于中标方原因导致建筑结构或其它设备被损坏，中标人将要负
责修理或赔偿损失。
（2） 验收合格条件
a.运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求。
b.在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到招标人的认可。
c.所有合同中规定的货物和材料都已提交。
d.设备在交由招标人使用之前已通过技术监督局及有关部门的验收并得到使用证书。
e.整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受。
19
5）、售后服务
（1）中标品牌的电梯制造商具备 24 小时服务和承担所有维修服务的能力。维修人员接
到维修电话后须在 1 小时内赶到现场，并提供不间断的服务直到结束。维修点需提供足够的
备件以适应维修需求。
（2） 中标人须对合同中规定的整套电梯提供至少 24 个月的质保期及免费维修和保养，
从验收合格起 24 个月内是有效的产品质量保证期。
（3） 在质保期内的工作应包括对所有电梯每月至少 2 次的常规检查、调整和润滑。
（4） 质保期内中标人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成
的损坏及故障，并承担规定的年度检验费用。
（5） 在质保期结束前一个月内，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须
由中标人自费解决并取得招标方的同意。
（6） 修好后，中标人需一式两份报告给招标方，包括故障原因，解决措施，完成修理
所费时间及恢复正常运行日期。
（7）投标人需提供维修和保养合同范本，此合同应有如下内容：
a．服务范围
b．服务期限
c．服务内容
d．不承担责任的内容
e．双方各负其职的内容
f．其 他
g．招标人保留是否签此合同的权利
6）、备件供应
投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原厂生产的产品，
以满足设备正常运行的需要。
7）、检验和维修设备及工具
（1） 须提供足够的常用检修设备。推荐的检修设备须在投标书中说明。这些设备及工
具不能在安装时使用。
（2） 所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并提供。
（3） 所有检修设备使用的交流电应为 50Hz、220V、单相、三线，并能在±7%的压差下
正常运行。
8）、商标与铭牌
投标人提供的设备，其铭牌、使用标记、警示标记都应表示清楚。
5、电梯一般技术要求
1）、工作情况：
20
投标人提供的产品及服务须适应前述“总体要求”所有条款，并运转顺利、正常、可靠。
2）、可靠性要求： ① 要求连续工作每天 24 小时，全年 365 天。
② 正常使用寿命期要求 10 万小时以上。
3）、配置要求：
（1）梯型要求：要求提供投标品牌中技术先进且安全可靠、市场使用较成熟的梯型，
符合相关技术标准规范和节能环保要求。
（2）采用全电脑集散模块化串行通讯网络控制系统。
（3）拖动系统采用 VVVF 控制。
（4）开门系统采用 VVVF 门机系统或直流调速门机或其它性能相当的门机系统。
（5）主要部件要求：
a、曳引机要求采用无齿轮曳引机 ；
b、采用全电脑集散模块化串行通讯网络控制系统；
c、开门系统采用 VVVF 门机系统或其它性能相当的门机系统。
4）、操作方法：
如有共用电梯厅的客梯，电梯应实现联控，且每台梯均能脱离联控并独立运行；
5）、技术指标要求：
①电梯的水平振动、垂直振动加速度:
电梯轿厢运行时水平方向和垂直方向的振动加速度分别不应大于 15cm/s2 和 25cm/s2
②起动加速度和制动减速度
平均≥0.48m/s2 ，且在 0.48-1m/s2 之间可调，最大≤1.5m/s2，同时整个时间-速度
曲线应平滑。
③噪音指数
机房≤70 dB（A）
、轿内≤52dB（A）
、开关门≤55 dB（A）
④平层精度：在±3mm 范围之内
⑤平衡系数: 在 0.4～0.5 之间
⑥电梯每起制动运行 60000 次中失效（故障）次数不应超过 3 次
⑦电梯每起制动运行 60000 次中，控制柜失效（故障）次数不应超过 2 次
⑧主电机每小时启动次数大于 180 次
⑨故障响应时间不超过 30 分钟，如超过，每次罚款 1000 元
⑩一般故障修复时间不超过 4 小时，如超过，每小时罚款 50 元，按小时累计；重大故
障修复
修复时间不超过 48 小时，如超过，每天罚款 1000 元，按天累计
6）、客梯基本功能：
21
要求投标电梯具有投标型号电梯的标准功能（以提供的相应型号电梯样本为准），且必
须包括下列功能：
（1）有/无司机操作
（2）超重警告（在轿厢内的操纵盘上装有声音警报装置）
当电梯超重时，不允许关门起动，门必须打开，并同时发出声光警报，当超重现象消除
时，警报自动除，电梯恢复正常运行。
（3）报警铃（在轿厢内的操纵盘上装一按钮）若事故发生，按下操纵盘上的警铃按钮，
向控制中心和机房呼叫，在轿厢顶和一楼井道的铃声响起。
（4）五方通讯
电梯机房、底坑、轿顶、管理中心和轿内之间能五方互通，按下轿厢中的紧急呼叫按钮
能向机房和管理中心呼叫、通话。电梯中标人负责轿内、底坑、轿顶、机房、安全中心的对
讲设备，负责五方通讯中的机房与管理中心内的接线及调试工作，并将费用计入投标价。
电梯机房至管理中心的通讯管线的敷设、管理中心通讯用的交换机由中标人提供；通讯
管线敷设完毕后，所有与设备的接线与调试均由中标人负责。交换机及通讯线的选型应充分
考虑离管理中心最远处机房线路超长的影响，确保通讯质量可靠。
（5）轿厢紧急照明灯
当照明断电，紧急照明灯会自动打开，当照明电源恢复正常时，紧急照明灯自动熄灭。
（6）自动起停轿厢照明、通风装置
如果电梯停用超过设定的时间，自动关闭轿厢内的照明灯及通风装置。如遇召唤在轿门
打开时，同时自动开启照明和通风。通风装置应为低噪音，照明装置应采用节能环保型产品。
（7）满载不停
（8）火险紧急返回
假如火险发生，所有电梯接到消控中心发出的火警信号后自动回到设定层，电梯回到设
定层后反馈给消控中心一个已到设定层的信号。
（9）消防功能（仅对消防梯要求）
消防开关启用后，所有召唤被取消，立即返回指定层站为救援，电梯只应答轿厢内的召
唤。
（10）基站关机
（11）轿厢到站钟
（12）控制柜内故障自动检测、储存、显示功能
（13）故障时自动停靠站
（14）开门保护采用光幕保护，不小于 150 束红外光幕保护，光幕的覆盖范围为
25mm-1800mm（从轿门地坎往上开始测量）
。
（15）机房空调、灭火器（均需确保能正常使用）
22
（16）电梯安全运行监控系统需执行杭质特【2011】114 号文件（96333 报警系统，数
据采集）
（17）其它电梯标准功能
（18）质检部门要求的其它配置
（19）BA 接口：需要按照《杭州市电梯安全监察办法》第十五条所要求的电梯安全运
行进行监控系统配置，运行参数采集功能需满足相关规定要求 (包含所有费用) 。
（20）监控必须联网。要求监控信号叠加楼层字符显示，并将机房内叠加好的信号预留
一路给小区安保监控。
（21）梯控功能：
（22）防捣乱功能。
（23）所有电梯轿厢主导轨采用 T89 系列。
96333 电梯安全运行监控系统的供应、安装、验收、维保、质保期内的无线通讯等费用。
投标人须对以上基本功能要求作出如实准确的答复。
以上功能是买方对电梯的基本要求，如有偏离必须在偏离表中如实反映，投标人在投标
时应详细列出所供电梯的其他具体标准功能。
7）、安全设备
投标人提供的电梯应包括（但不仅限于）下列设备。其应符合有关标准中的规定。
（1） 断相和错相保护
（2） 上、下终点开关和上、下极限开关
（3） 缓冲器
（4） 限速器
（5） 安全钳
（6） 紧急停止按钮
（7） 层门安全设施
（8） 轿门安全设施
23
电梯配置表（共 25 台垂直电梯，2 组自动扶梯）
楼栋及数量
位置
种类
机房类
型
载重量
（kg） 速度（m/s）
停站楼层
停站层数
提升高度（m）
井道尺（mm）
（宽 X 深）
1#楼 3 个、2#楼 3 个、4#楼 3 个
主楼核心筒
客梯
有机房
1000
2.0
-3F~16F
19
80.30
2200X2200
1#楼 1 个
主楼核心筒
消防电梯兼无障碍电梯
有机房
1000
2.0
-2F~16F
18
75.90
2550X2200
2#楼 1 个
主楼核心筒
消防电梯兼货梯兼无障
碍电梯
有机房
2000
1.6
-2F~16F
18
75.90
2550X2200
4#楼 1 个
主楼核心筒
消防电梯兼货梯兼无障
碍电梯
有机房
2000
1.6
-3F~16F
19
80.30
2550X2200
3#楼 3 个
主楼核心筒
客梯
有机房
1000
2.0
-3F~13F
16
68.30
2200X2200
3#楼 1 个
主楼核心筒
消防电梯兼无障碍电梯
有机房
1000
2.0
-3F~13F
16
68.30
2550X2200
1#楼 1 个
商业
货梯
无机房
2000
1.0
1F~2F
2
6.00
2200X2200
1#楼 2 个
商业
客梯
无机房
1000
1.75
-3F~2F
5
19.80
2200X2300
2#楼 2 个
商业
客梯
无机房
1000
1.75
1F~2F
2
6.00
2200X2200
4#楼 1 个
商业
客梯
无机房
1000
1.75
1F~2F
2
6.00
2200X2200
4#楼 1 个
商业
客梯
无机房
1000
1.75
-3F~2F
5
19.80
2200X2200
L1#楼 1 个、L3#楼 1 个
公园绿地
客梯
无机房
1000
1.75
-3F~1F
4
13.85
2250X2200
2 组
商业
/
1F~2F
2
6.10
/
24
当设有自动扶梯时，其倾斜角不应超过 30°，当提升高度不超过 6m，额定速度不超过 0.50m/s 时，倾斜角可以最大为 35°;当设有倾斜式自动人行道时，其倾斜角度不应超过 12°;
注：（1）《电梯配置表》中的尺寸均为目前初步设计尺寸，仅供参考。最终实际标高尺寸可能会有所变化，中标人在进行施工图深化设计时应就实
际尺寸征得发包人确认并按实际尺寸提供电梯；（2）大楼电梯都要配备分层或区域停靠功能，具体分配由采购人安装前确定，总报价已含此项内。（3）
无障碍梯按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》、《关于进一步加强拱墅区已开工建设工程无障碍设计复查工作的通知》、《杭州市无障碍环境融合设计
指南（试行）》要求设置显示、音响、两侧带盲文的选层按钮；正面及侧面设不锈钢扶手。（4）所选的电梯型号采用永磁同步无齿轮技术，满足本章所规
定的各项技术规范、规格的要求，所有垂直电梯和扶梯要求同一品牌。
25
电梯装修要求
垂直电梯装修要求
位置
招标要求
开门方式
单面中分式
门保护
红外线光幕（不少于 150 束）
轿厢操作盘、
召唤按钮
轿厢操作盘及操作按钮采用一体式按钮。无障碍梯按《城市道路和建筑物
无障碍设计规范》要求设置显示、音响、两侧带盲文的选层按钮；正面及
侧面设不锈钢扶手。
厅外显示
群控电梯配置分体式外召（即门头上方为显示屏、召唤按钮板单独安装在
厅门旁）
，层层到站灯，外呼面板材质要求发纹不锈钢、无底盒安装；
其他单控或并联电梯采用一体式外召面板（即显示屏与召唤按钮安装在同
一块面板），一体式外召面板安装于厅门旁，面板材质要求发纹不锈钢、
无底盒安装。
轿内显示
不小于 10 英寸多媒体彩色液晶显示，其中货梯采用不小于 9 英寸黑底白
字液晶显示。
轿门
304 本色发纹不锈钢，壁厚 1.5mm。所有垂直电梯开门高度 2400mm。
扶手
304 发纹不锈钢（1.5mm 厚）
轿顶
顶部含灯光和通风扇，吊顶标准型。轿厢顶留有摄像机孔，随行电缆中应
附视频电缆。招标人可以在样本范围内任意选择或由投 标单位提供至少
五个吊顶方案供招标人选择，投标报价不变。
所有垂直电梯的轿厢净高 2500mm 或以上。
地坪
15mm 厚优质岩板地面（厂家提供样式，由业主定）
。
货梯轿厢地面采用泪珠纹防滑不锈钢板。
轿厢通风
低噪音风机通风。
轿厢照明
LED 照明装置。
四壁
1.5mm 厚 304 本色发纹不锈钢。
门套
层层采用 1.5mm 总壁厚 304 本色发纹不锈钢小门套。
厅门
层层采用 1.5mm 总壁厚 304 本色发纹不锈钢，且需满足耐火完整性 2 小时
要求。
轿厢
装修
踢脚板
304 本色发纹不锈钢。
26
位置
招标要求
轿厢保护
采用不小于 15mm 厚 细木工板，要求四周、地面均提供保护。
轿厢内铭牌
不锈钢，标明电梯品牌、额定载重量、人数、禁烟标识等图示。
附属设施
配置井道爬梯、井道照明、井道检修插座。
无障碍电梯
功能要求
应清晰显示轿厢上下运行方向、层站位置及电梯抵达音响；轿厢正面和侧
面应设高 0.8-0.9m 的不锈钢扶手；轿厢侧面应设高 0.9-1.0m 带盲文的
选层按钮；所有电梯要求轿厢内上下运行方向、层站位置及到达应有清晰
显示及报层音响。
其他要求
所有垂直电梯轿厢需配置与轿厢空间匹配的单冷空调。
注：电梯安装尺寸以现场实际结构尺寸为准。
27
自动扶梯装修及要求
2.自动扶梯一般技术要求
（1）自动扶梯技术参数：
1）额定速度：0.5m/s。应设立调速开关，如招标人有需求降低自动扶梯运行速度时，
投标人应无条件对 自动扶梯的运行速度进行调节。
序号
扶梯装修及要求
1
所有自动扶梯均为室外型，且中间无支撑。
2
节能装置：扶梯入口两侧设红外感应装置，变频功能停止到正常运行。
3
装修要求：美观大方，要求用 304 发纹不锈钢完全包封（满足特检院验收要求）
，三侧装修
包括两扶梯中间的装修，扶梯底部装修应包含照明灯具。
4
护壁板：透明钢化玻璃；扶手带：黑色优质合成橡胶；扶手架：发纹不锈钢；围裙板：发纹
不锈钢；内外盖板：发纹不锈钢。梳齿板：铝合金。
5
梯级要求黑色铝合金或不锈钢，宽度 1000mm，地踏板：上下平台设有坚固铝合金型材或不
锈钢地踏板，并设有防滑纹，与梯级相配。
6
扶手高度： ≥1000mm。
7
BA 接口
8
投标人提供的扶梯设备应在噪音、振动、减速箱的油渗漏、设备可靠性、性能等方面需符合
GB10058 标准和相应的国际标准。
9
自动扶梯功能要求：
1、正常上行、下行运行可切换 2、启动前安全示警
3、链 齿 自 动 润 滑 4、检 修 点 动 操 作
5、紧 急 停 止 按 钮 6、裙 板 安 全 装 置
7、梳齿板安全开关 8、扶手入口安全装置
9、限速保护安全装置 10、过流保护装置
11、驱动链安全装置 12、梯级运行安全装置
13、梯级链安全装置 14、梯级塌陷安全装置
15、自 动 故 障 显 示 15、防 逆 转 功 能
17、超 速 保 护 装 置 18、泊 梯 功 能
19、方 向 指 示 灯 20、其他标准的辅助功能
28
2）节能速度：速度范围 0.13～0.2m/s 速度。当自动扶梯上无乘客时，自动转入节能速
度。在乘客乘梯前 ，自动感应切换到额定速度。 (应设置远程控制接口，必要时招标人能取
消节能模式)。
3）维修速度：同节能速度。
4）上、下导轨转弯半径：
①上导轨转弯半径≥1000mm.②下导轨转弯半径≥1000mm。（应符合本工程土建基坑结
构安装要求）
5）扶梯主要外形结构参数应符合本工程土建基坑结构安装要求，投标人在中标后，应
详细审阅。
6）中间支承数量：因提升高度小于 5.5m：可不设中间支承；以上为中间支撑设置原则
，但每台扶梯的中间支撑的实际设置数量、位置等须以土建最终图纸及现场实测为准，投标
人应充分考虑各种实际情况、应对措施及费用，纳入投标总价中。届时投标人不得因任何原
因针对此提出额外费用。
7）输送能力：≥9000 人/小时。
8）运行噪声：≤55dB。
9）控制方式：钥匙开关。
10）动力要求：三相 380V±7%，50HZ±1Hz。
（2）监控接口和基本功能
1）扶梯控制系统应带 BA 接口，并免费开放接口通讯协议，便于招标人的 BA 系统对扶
梯的运行进行实时监控；当扶梯出现故障时，监控系统能显示扶梯故障信息，直到故障被消
除为止。
2）自动扶梯应能向监控系统（BA 系统）发出不少于扶梯上行、下行、超载、故障、停
梯、左/右扶手带对梯级的速度偏差、上/下盖板异常等多种监视信号，具体信号数量及内容
由招标人在 BA 系统实施过程中确定，投标人不得增加费用。
3）尤其是自动扶梯的上、下盖板异常时，应向 BA 系统提供报警。
4）自动扶梯语音提示功能：语音提示装置为内置式，可根据设备运行状态提醒乘客安
全乘梯，语音提示的具体内容设计联络时确定。
5）节能速度：
①节能速度由变频器实现。扶梯上无乘客时，扶梯运行1分钟后（1到3分钟可调），扶
梯能自动转入这种节能速度慢速运行，节约能源。这种速度应可通过设在扶梯两端的转换开
29
关(两位钥匙开关)方便地切除或联上。扶梯检测到 5分钟内无人（3到10分钟可调），扶梯
应能转入停止等待运行状态。当再次检测到有人进入时，应能自动进入额定运行速度。
②判断有无乘客的传感器应采用光电感应开关，安装在扶梯设备本体上，牢固可靠，其
作用范围，一般应在离梳齿板 1.5 米左右时起作用。传感器的动作应灵敏。
③扶梯应采用全变频控制方式。
④应确保运行速度之间的转换对乘客是安全的。速度转换过程的加速度不应大于
0.1m/s2，但总的加速时间不应超过 7 秒，整个速度转换过程应平稳。
⑤投标人应提供节能运行的设计原理图主电路图及相关说明、以及变频器的类型、型号
、主要参数及功率范围。
6）扶梯失电停梯后的恢复功能：当扶梯设备因失电导致停梯后，工作人员应可以在不
开启扶梯前沿板的情况下复位故障，开启自动扶梯。
7）梳齿板安全开关：当梳齿板卡入异物且产生损坏梯级、踏板、胶带或梳齿板支撑结
构的危险时，自动扶梯应停止运行。应能在水平和垂直两个方向进行保护。
8）扶手带入口保护装置
9）梯级塌陷保护：按 GB16899-2011《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》
要求设置，梯级任何一部分下陷，能使扶梯停止。
10）梯级链断链保护
11）高速侧马达速度监测
12）低速侧梯路速度监测
13）电机过载、过热保护装置
14）主电源隔离器
15）梯级运行安全装置：两个梯级之间卡入异物，梯级滚轮运行轨迹异常时，梯级运行
安全装置使扶梯停止。
16）裙板安全保护：当有异物卡入梯级与裙板之间，使裙板受到异常压力时，扶梯停止
。它安装在裙板后面，数量不少于两对，直线距离不大于 10m。
17）驱动链破断保护装置：驱动链过度松弛时使扶梯停止或不能起动；驱动链破断时使
附加制动器动作，使扶梯停止。
18）错断相保护装置
19）控制回路断路器
20）防静电装置
30
21）围裙板刷
22）裙板防护：在裙板的适当位置安装毛刷防止乘客无意接触裙板。应采用双排结构的
毛刷，毛刷支架应为铝合金制造，可拆卸长度应与每块裙板同长，且不易脱落。请投标人提
交毛刷的材质、结构和在裙板上固定方法的示意图。
23）急停开关：自动扶梯应有在紧急情况下使其停止的紧急停止开关。紧急停止开关应
设置在自动扶梯两端明显而易于接近的位置。该急停按钮为可复位式的。具体形式与招标人
协商确定。
24）停机开关，位于上端和下端底坑内
25）扶手带速度及断带监测
26）楼层盖板安全开关
27）梯级反转保护
28）梯级缺失检测
29）接地故障保护：当扶梯接地出现故障时，使扶梯停止。
30）电机风扇罩安全保护：当电动机风扇罩打开时，由安全装置保证扶梯不能启动。
31）梯级丢失保护：当有梯级没有被安装到正确位置时，扶梯只能检修运行。
32）前沿板安全开关：前沿板应设安全开关，当前沿板被打开时，扶梯不能运行，只能
用维修控制盒操纵。
33）扶梯安全防护要求：
①若两台扶梯并列布置时，两台扶梯的护栏顶面用水平外包板覆盖。如并列梯间距较大，投
标人应提供收口方案并负责实施，确保水平段及倾斜段有足够的强度保证乘客安全。
②若扶梯靠墙一侧护栏顶面用外包板延伸至墙面，投标人应采取有效措施防止面板靠墙
侧受力下陷。靠步行楼梯一侧，安装外包板。
③若外包板水平宽度超过300mm时应防止小孩爬上下滑，每隔1.8m设一个凸台。当两扶
梯无间隙并列布置，中间的盖板总宽度超过300mm时，也应加设凸台。
④若外包板使用304发纹不锈钢，厚度不小于1.2mm。
（3）整机及重要部件原产地
1）投标人提供的自动扶梯应是完整的(自动扶梯包括外包板和必须的垂直防护挡板)，
功能是完备的，安装后能达到国家相关规范要求，以及本用户需求书的要求。
2）自动扶梯的整机应是投标人投标品牌自身产品。（本次投标品牌应与垂直电梯品牌
一致）。
31
3）自动扶梯的重要零部件必须符合 GB16899-2011 规定，并符合本用户技术规格书的有
关规定。同时，还应当是经批量生产使用并证明质量是可靠的，部件协作厂和产地必须在市
场上享有好的信誉。按下表提供自动扶梯整机和重要部件生产厂家和产地地址。
说明：1）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料，内部的传呼按钮等也要有防火措
施，确保不会因烟热影响而失去作用。2）以上配置必须响应，不得负偏离。3）投标人提供
的设备备件应按标准制造，并有替换性和精确装配性。特别对于驱动装置（曳引元件设备）
、
门机等的装配，所有都应在工厂完成或预装配或其尺寸误差达到预装配水平。4）组装前应
从每个零部件内部清除全部加工垃圾，如金属切削、填充物等,应从内外表面清除所有轧屑、
锈皮油脂等。所有设备交付时至少应有一锌基打底涂层和一层覆面涂层,暴露于大气的金属
表面需要增加涂层。钢结构在第一次涂层前应做喷丸处理,在钢结构发运前必须上二层底漆
二层面漆，漆膜厚度应满足DL/T5072-2007规定要求。油漆应采用国内较先进的漆种,并能适
应安装地高湿度环境条件。面漆颜色由招标人确定。
二十、智能建造技术工作要求
（一）本项目施工应当应用智能建造技术，具体要求如下:
一、总体目标
以“提品质、降成本”为目标，全面应用 BIM 技术开展施工深化设计、工序模拟、碰撞
检查、进度推演、工程量核算等工作，实现施工全过程可视化管控，依托 BIM 模型指导现
场施工，及时优化施工方案，减少返工、浪费问题，提升施工部署科学性，提升建筑业工业
化、数字化、绿色化水平。
二、核心应用场景与内容
1、在设计阶段数据模型和生产阶段数据模型的基础上 深化生成施工数据模型，驱动施
工相关作业和管理。
2、采用 BIM 技术进行施工组织方案模拟分析和优化，包括施工总平面布置规划、施工
工序模拟和优化、施工进度模拟和资源配置优化、专项施工方案比选等，实现施工现场的合
理布局以及施工工序的顺畅衔接。
3、对砌体结构施工，采用 BIM 技术获取砌块、圈梁、构造柱、导墙、顶砖、门窗洞口
及过梁等二次结构的空间位置信息，并进行排布检查和优化，减少返工，缩短工期。
4、采用 BIM 等数字技术开展造价管理，辅助模拟分析施工现场材料使用量，并结合施
工过程实际工程量，实现工程量、材料量、用工量等成本数据的精准管理。
5、安装环境智能监测装置，对施工现场的烟雾、噪声、扬尘等参数进行监测，自动报
警，启动相关联动措施。
6、安装喷淋自控装置，对采集的环境数据进行实时监停，降低施工现场扬尘污染。测
分析，智能控制喷淋装置启停，降低施工现场扬尘污染。
32
7、采用智能监测设备对基坑和边坡的自适应力、变形控制力、混凝土温度、地下水位
等进行监测，并进行监测数据的实时分析、异常诊断和风险预警（投标人需考虑将建设单位
委托的第三方基坑监测的位移、沉降、水位、倾斜等监测数据接入本项目智慧化管控平台;
数据传输、实时查看、自动预警联动设置方案，具体监测点位可后续根据第三方监测方案中
的监测点位进行补充)。
三、 组织机构
中标人必须在项目组织中设立专职的“智能建造管理团队”，项目经理为第一责任人。
针对项目应用的 BIM 技术、智能监测设备、智慧工地平台等智能建造技术及设备，组织施工
管理人员、作业人员开展专项培训，覆盖理论知识、实操技能、安全规范、应急处理等内容。
四、技术路径与实施计划
中标后 15 日内提交详细的《智能建造专项实施方案》。
五、管理要求及验收标准
承包人未按要求开展智能建造专项培训，或未落实 BIM 技术深化设计、碰撞检查、进度
推演、现场可视化管控等相关工作，未达到项目智慧建造实施标准的，须限期整改并自行承
担全部整改费用，每次向发包人支付 10000 元违约金；由此造成返工浪费、工期延误发包人
所有经济损失均由承包人承担，发包人可直接从工程款中扣除违约金及相关损失。
附件 1《主要材料、设备要求一览表》
主要材料、设备要求一览表
序
号
材料名称
推荐品牌
1
水泥
三狮、钱潮、尖峰、海螺、南方或相当于
2
钢材(钢筋)
中新、西城、中天、武钢（宝武钢铁）、徐钢、萍钢、
新 兴铸管或相当于
3
防霉涂料、内墙涂料
嘉宝利、多乐士、立邦、久诺或相当于
4
防水卷材、防水涂料
北新月皇、卓宝、科顺或相当于
5
无机结晶型自愈合防水
材料
浙江研翔，杭州特邦，上海研铂、卓尔曼或相当于
6
外墙无机质感涂料
嘉宝利、多乐士、立邦、久诺或相当于
7
油漆
嘉宝利、多乐士、立邦、久诺或相当于
8
岩棉、聚苯保温板
岩棉:凯华、欧文斯科宁、洛科威或相当于
9
无机保温砂浆
百安居、LS微晶、南阳银通或相当于
10
无机保温材料
欧文斯科宁、龙牌、圣戈班伟伯或相当于
11
抛光砖、墙地砖、面砖 嘉娜宝、宏陶、大将军或相当于
33
序
号
材料名称
推荐品牌
12
瓷砖胶泥
卓宝、科顺、方远新材或相当于
13
防火门
杭木杜鹃、香乡、宝业或相当于
14
闭门器、地弹簧、门铰
链、门吸
瑞高、摩登、顶固、坚朗或相当于
型材：兴发、中亚、凤铝或相当于
玻璃原片：南玻、上海耀皮、信义或相当于
配件：立兴、合和、坚朗、兴三星或相当于
15
铝合金门窗（型材、玻
璃原片、
配件、
密封胶）、
密封胶：道康宁、金鼠、硅宝科技或相当于
型材：兴发、中亚、凤铝或相当于
玻璃原片：南玻、上海耀皮、信义或相当于
16
玻璃幕墙（型材、玻璃
原片）
光伏玻璃原片：信义光能、福莱特、南玻或相当于
17
石膏板
龙牌、拉法基、可耐福或相当于
18
轻钢龙骨
龙牌、拉法基、可耐福或相当于
19
九夹板、细木工板
千年舟、兔宝宝、莫干山、大自然或相当于
20
装饰夹板
千年舟、兔宝宝、莫干山、大自然或相当于
21
铝扣板
金顶KIND、航昊金顶、宝兰BOLN或相当于
22
电梯
通力、迅达、日立或相当于
23
配电箱元器件
Legrand罗格朗、ABB、西门子或相当于
24
配电箱
白象、金盾、杭开或相当于
25
桥架
浙江浩翔、奥凯、远大或相当于
26
电线电缆
杭州中策、浙江元通、万马或相当于
27
弱电线缆
博科、一舟、时代或相当于
28
面板开关、插座
Legrand罗格朗、松下、西门子或相当于
29
应急灯、疏散指示灯、
应急电源
振辉、台谊、三雄极光或相当于
30
灯具、光源
飞利浦照明、佛山照明、欧普照明或相当于
31
背景音乐系统设备
飞乐、先科、索爱或相当于
32
消防报警设备
广安消防、北京利达、秦皇岛海湾或相当于
33
消火栓箱
杭州信达、杭州金盾、消安或相当于
34
喷淋设备（喷头、湿式
报警阀、信号阀、水流
指示器等）
永安、上海金盾、龙威或相当于
34
序
号
材料名称
推荐品牌
35
各类水泵、稳压设备
南方泵业、新界泵业、上海东方或相当于
36
阀门（消防阀门、大口
径阀门、铜截止阀）
上海冠龙、桐庐春江、宁波埃美柯或相当于
37
热水机组
美的、海尔、格力或相当于
38
铸铁管道
新兴铸管、安钢永通、福建台明或相当于
39
焊接钢管、镀锌钢管、
钢塑管
浙江金洲、衡水华岐、天津利达、上海银河或相当于
40
无缝钢管
浙江金洲、衡水华岐、天津利达、上海银河或相当于
41
PPR给水管、
塑料排水管、
钢丝网骨架复合PE管
浙江中财、浙江伟星、上海中塑或相当于
42
气体灭火系统
上海金盾、南京金枪鱼、浙江海烙HERO或相当于
43
KBG、JDG管
联塑、荣钢、珠江管业或相当于
44
门禁、可视对讲系统设
备
大华、安居宝、海康威视或相当于
45
监控系统设备（硬盘录
像机、摄像机等）
大华、英飞拓、海康威视或相当于
46
监视器
大华、英飞拓、海康威视或相当于
47
红外探测器
大华、英飞拓、海康威视或相当于
48
报警主机
海康威视、霍尼韦尔、GST海湾或相当于
49
建筑能效计量监管系统 海康威视、霍尼韦尔、大华或相当于
50
楼宇自控系统
海康威视、霍尼韦尔、大华或相当于
51
智能照明系统
飞利浦照明、佛山照明、欧普照明或相当于
52
电子巡查系统
海康威视、中研巡更、大华或相当于
53
无线对讲系统
科立讯、北峰 BFDX、拓朋 Talkpod或相当于
54
车位引导与反向寻车系
统
捷顺科技、道尔智控 DOOR、富士智能或相当于
55
停车场系统设备(出入
入口系统）
捷顺、海康威视、大华股份或相当于
56
LED显示屏
利亚德、南京洛浦、艾比森或相当于
57
泛光灯具及景观灯具
胜亚(VAS)、AD、勤上或相当于
58
卫生洁具及龙头
TOTO、科勒、美标卫浴或相当于
35
序
号
材料名称
推荐品牌
59
蓄电池
风帆、超威、天能或相当于
60
交换机
大华、中兴、华为或相当于
61
光端机
大华、TP-Link 、海康威视或相当于
62
UPS主机
华为、易事特、科士达或相当于
63
电视墙、控制台
海康威视、大华、宇视科技或相当于
64
地弹簧(重型）、闭门器 坚朗、上海皇冠、GMT或相当于
65
抗震支架
湖州震扬、深圳置华、浙江九浩或相当于
66
充电桩
特来电，星星充电、万马爱充或相当于
67
涡旋蒸发冷热泵
海尔、美的、格力或相当于
68
铝板（含幕墙、单板、
穿孔等）
上海雅泰、江西方大、江西置盛或相当于
69
风机
上风高科、双阳、浙江金盾风机或相当于
70
橡塑保温
上海亚罗弗、江苏赢胜、广州福姆斯或相当于
71
离心玻璃棉
华美、华能、赢胜或相当于
72
风口风阀等
上风、杭州恒通、宁波金刚、杭州三利、宁波东海、
杭州银盛或相当于
73
不锈钢水箱
杭州安康、上海森松、杭特、杭恩特、海盛容器或相
当于
74
太阳能光伏板
JA晶澳、JinKo晶科、ChintPower正泰电源或相当于
75
消防复合风管
杭州赢胜、澳利斯、旭爵或相当于
76
VRF多联式机组
约克、开利、麦克维尔或相当于
77
新风系统
绿岛风 NEDFON、申菱、远大或相当于
78
电梯地坪岩板
ICC 、诺贝儿、德赛斯或相当于
79
电梯面漆
佐顿、阿克苏、式玛、天津关西或相当于
36
合同 附件七
附件 7 固定可调价格要素种类、规格、数量表
工程名称：杭政储出[2025]126 号地块商业商务用房兼容社会停车场设计-采购-施工(EPC)总承包
序号
可调价格要素名称
规格
单位
数里
备注
1
一类人工
工日
5116.683031
2
二类人工
工日
394779.7782
3
三类人工
工日
212754.0067
4
热轧带肋钢筋
HRB400 综合
t
3887.448752
5
热轧带肋钢筋
HRB400 φ10
t
2936.968578
6
热轧带肋钢筋
HRB400φ18
t
2899.201542
7
热轧带肋钢筋
HRB400φ25
t
6702.080581
8
热轧光圆钢筋
HPB300 φ10
t
1569.34193
9
热轧光圆钢筋
HPB300 综合
t
584.3222586
10
干混地面砂浆
DS M15.0
kg
1288923.199
11
干混地面砂浆
DS M20.0
kg
668697.9563
12
干混地面砂浆
DS M25.0
kg
1369.639
13
干混抹灰砂浆
DP M15.0
kg
9166689.751
14
干混抹灰砂浆
DP M20.0
kg
19491.6678
15
干混砌筑砂浆
DM M5.0
kg
12492.15
16
干混砌筑砂浆
DM M7.5
kg
911039.5206
17
干混砌筑砂浆
DM M10.0
kg
348333.4091
18
干混砌筑砂浆
DM M15.0
kg
159815.04
19
泵送商品混凝土
C30
m3
15044.48124
20
泵送商品混凝土
C45
m3
1509.1016
21
泵送商品混凝土
C60
m3
1855.571999
22
泵送商品混凝土
C55
m3
1061.2676
23
泵送商品混凝土
C50
m3
686.9616
37
24
泵送商品混凝土
C35
m3
13462.08361
25
泵送防水商品混凝土
C35/P8
m3
26478.64141
26
非泵送商品混凝土
C15
m3
5356.854638
27
非泵送商品混凝土
C20
m3
634.268707
28
非泵送商品混凝土
C25
m3
3685.685015
29
细石混凝土
C25
m3
1288.070181
30
非泵送商品混凝土
C30
m3
444.4709
31
非泵送水下商品混凝土
C30
m3
19951.27363
32
非泵送水下商品混凝土
C35
m3
24397.58899
33
铜芯电力电缆
WDZ-YJY-4*185+1*95
m
1549.4814
34
铜芯电力电缆
WDZ-YJY-4*150+1*70
m
8234.2472
35
铜芯电力电缆
WDZ-YJY-4*120+1*70
m
1345.7139
36
铜芯电力电缆
WDZ-YJY-4*95+1*50
m
1138.4619
37
铜芯电力电缆
WDZ-YJY-4*70+1*35
m
1003.2229
38
铜芯电力电缆
WDZ-YJY-4*50+1*25
m
551.6923
39
铜芯电力电缆
YJV22-3X4
m
505
40
铜芯电力电缆
WDZB-YJY-3X4
m
2222
41
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN200×4.0
m
10.71
42
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN150×4.0
m
1275.561
43
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN100×4.0
m
2625.021
44
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN80×4.0
m
494.088
45
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN65×4.0
m
904.995
46
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN50×3.8
m
2467.168
47
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN40×3.5
m
2945.592
48
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN32×3.5
m
7307.334
38
49
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN25×3.2
m
13472.307
50
碳素结构钢镀锌焊接钢
管
DN20×2.8
m
40
51
碳素结构钢焊接钢管
DN200×4.5
m
188.82
52
碳素结构钢焊接钢管
DN150×4.5
m
2983.356
53
碳素结构钢焊接钢管
DN100×4.0
m
3351.555
54
碳素结构钢焊接钢管
DN80×4.0
m
1586.088
55
碳素结构钢焊接钢管
DN65×4.0
m
1765.467
56
碳素结构钢焊接钢管
DN40×3.5
m
7352.33053
57
碳素结构钢焊接钢管
DN20×2.8
m
161067.28
58
热镀锌钢管
DN150
m
136.6995
59
热镀锌钢管
DN100
m
492.7836
60
热镀锌钢管
DN80
m
220.44
61
热镀锌钢管
DN65
m
144.288
62
热镀锌钢管
DN50
m
84.168
63
热镀锌钢管
DN40
m
54.108
64
碳素结构焊接钢管
DN32
m
11716.25
65
镀锌薄钢板
δ1.5
m2
5102.0298
66
镀锌薄钢板
δ1.2
m2
1781.45934
67
镀锌彩钢板
δ0.5
m2
40.4736
备注：可调价格要素是指双方约定的人工、主要材料价格等与基期价相比，波动幅度超过
合同约定幅度，可按合同约定的价格调整方式进行调整的市场要素。
26、原电子招标文件“A33*开通会员可解锁*67001211(1)”本次招标答疑及补充
文件更新，请各投标单位以最新的电子招标文件为依据编制投标文件。
39
附件一：
附件 12 项目减量化措施清单（中标价）
序号
项目编码
分部分项/措施项目名称
计量单位
工程量
综合单价
（元）
合 价（元）
总金额（含规费、税金）
（元）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
400-888-7022
APP下载
小程序
公众号
