1、房间信息及公示期

公示期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（公示期内无意向客户则以5个工作日为周期自动延续）

2、租赁租期：不超过两年。

3、装修免租期：无

4、押金：一个月租金。

5、支付方式：租金以每季度支付一次方式支付。

6、租金递增方式：无递增。

7、水、电、燃气计费：按约定计收。

8、资格条件：合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

9、房屋交付：租赁房屋的交付由我单位负责与承租方进行，承租方付清首期租金、押金后，由我单位按约定向承租方交付租赁房屋。租赁物业为空置物业的。承租方付清首期租金、押金，且双方签署《房屋租赁合同》、《房屋交接表》即为房屋交付之日和计租日。

①、均完成签字盖章后即生效，生效当日即为房屋交付之日。如有需要双方另行办理交付手续，但办理交付手续日期不影响租赁期限和计租日的计算。

②、交付按移交时现状进行。

③、最终竞得人按签署合同之日起5个工作内支付首期租金、押金。如承租方逾期付款，我方有权延期交房，起租日为上述约定的付款截止日（不含逾期付款期），租期不作顺延。

10、合同签署：

（1）获得标的的最终竞得人，应按竞租结果签署《房屋租赁合同》，若拒绝的，视为该最终竞得人放弃竞租资格，其竞租结果作废，出租方有权追究其违约责任。

（2）最终竞得人按签署合同之日起5个工作内支付首期租金、押金（已付的交易保证金自动转为押金、租金，不足部分补足）。未在期限内足额缴纳前述任一笔款项的，视为其毁约，竞租结果作废，出租方有权追究其违约责任。

11、招租方式：采用自行公开招租方式进行租赁。

12、交易保证金：一千元，作为公开招租的报名依据，如未成功承租则无息退还原账户。最终竞得人的保证金将自动转为租赁押金（原承租方竞得则自动转为房租；如有不足需补足）。

以下情况交易保证金不予退还并承担由此产生的一切法律：①报名后未出价；②承租方未能在被确认为承租方之日起15个工作日内缴纳房租或完成《房屋租赁合同》及其附件签署的。

13、报价规则：采用一次性密封报价方式。信息披露期内邮寄到我公司。

14、自主公开招租竞价原则：

（1）在招租受让申请截止时，无人报名或报价者的报价低于起始价的，则不成交；只有一个竞租人报名及报价的，该竞租人为最终竞得人，其出价为招租的成交价；有两个及两个以上竞租人报名及报价的，竞价出价最高者为最终竞得人，其出价为招租的成交价，其他竞租人根据报价高低进行确定排序；存在相同报价的，现场抽签确定排序。如出现两个及以上相同最高报价者的，其中之一为原承租方的，原承租方为最终竞得人；

如最终竞得人未按要求完成合同签署或未在规定时间内足额缴交押金、及首期租金的，视为放弃本次竞租资格，同时由顺延第二位报价者（若有）竞得，出租方在确定最终竞得人放弃后2个工作日内通知顺延第二位报价者，并按要求完成租赁相关流程，否则视为本次招租不成交。

15、特别事项：

（1）本次标的涉及房屋均以现状出租，出租方不再为该房屋及其设施设备的运营进行任何投入。竞租人应在竞租之前，自行至该房屋进行充分的踏勘与了解，包括但不限于房屋的性质、结构、位置、环境、使用面积、设施及水电可供容量等。出租方对房屋的介绍与评价均为参考意见，不构成对任何担保性约束。

（2）我公司已取得相应委托运营管理授权，有权代表西湖电子集团有限公司对租赁房屋进行招租。竞租成功后，将签署三方的租赁合同。

16、业态：住宅。

17、网银汇款：户 名：西湖电子集团有限公司

银 行：杭州银行官巷口支行

账 号：752*开通会员可解锁*

18、信息披露期：10 个工作日。

19、信息披露联系方式

联系电话：88271315（工作日，9点至17点00分）

监督举报电话：88271129（工作日，9点至17点00分）

20、竞租报价单

备注：1、如竞租多个标的，中间以“；”分割。

2、首年年租金报价金额包含装修免租期，装修免租期金额在最后一期租金支付时予以扣除。