杭州市房屋建筑和市政基础设施

货物类招标文件参考文本

杭政储出[2024]62号商业商务兼社会停车场项目电梯

（招标编号：A33*开通会员可解锁*59001291）

招标文件

（☑资格后审）

招标人： 杭州上塘置业发展有限公司 （盖单位章）

招标代理机构： 浙江耀信工程咨询有限公司 （盖单位章）

2026年 月 日

目 录

第一章 招标公告 .....................................................................4

第二章 投标人须知 ...................................................................7

第三章 评标定标办法 ................................................................32

第四章 合同条款及格式 ..............................................................39

第五章 工程技术规范和技术要求 ......................................................51

第六章 图纸及其他资料（如有） ......................................................72

第七章 投标文件格式 ................................................................73

第一章 招标公告

杭政储出[2024]62号商业商务兼社会停车场项目电梯

招标公告

（招标编号：A33*开通会员可解锁*59001291）

1.招标条件

杭政储出[2024]62号商业商务兼社会停车场项目电梯 已由杭州市拱墅区发展改革和

经济信息化局以2407-33*开通会员可解锁*-409983文件批准建设，建设资金来自自筹，项目出资

比例为国有100%，招标人为 杭州上塘置业发展有限公司 ，委托代理机构为 浙江耀信工程

咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的杭政储出[2024]62号商业商务兼社会

停车场项目电梯 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目

☑投资估算 119924 万元，☑工程概算 68950.08 万元，其中

本次招标范围内的工程造价 1103.5950 万元，建设地点： 杭州市拱墅区，东至上塘路，

南至八丈井支路，西至仁霞路，北至香积寺路 。

2.2 招标范围： 本次招标的电梯设备拟采用交钥匙方式(共计32台，其中客梯7台（其

中1台兼无障碍电梯）、货梯3台（其中1台兼消防电梯兼无障碍电梯，1台兼消防电梯，1

台兼无障碍电梯）、扶梯22台)，招标内容包含但不限于：电梯的设计、制造、仓储、运输、

二次搬运、装卸、设备到场后的保管、安装、设备与结构面空隙封堵、电梯桥厢的装修、

电动车禁入电梯智能车阻系统、调试及试运行、委托监检、成品保护、总承包管理和协调

费及配合服务费、保险、税费、办理准用证、96333语音设备的采购及开通、权威部门验收、

培训、交付使用、二次调试、售后服务、调试用临时电缆、临时设施费、临时用电梯电缆、

施工现场垃圾清运以及向招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务

等。

2.3 计划工期（交货期）：本项目工期共计270日历天，其中：

交货期：接到招标人供货书面通知 180日历天内供货到工地现场。投标人提供最短交

货期。

安装期：接到招标人安装书面通知后 60 日历天内完成电梯设备安装、调试、试车运

作、检验、具备验收条件。

交付时间：具备验收条件且征得招标人同意提请技术监督部门验收后，30 日历天内须

通过技术监督部门的验收取得电梯使用标志并达到交付使用条件。

3.投标人资格要求

☑（1）具有 独立法人资格的电梯制造商或代理商 资质；

□（2）自

年

月

日以来

□承接过/□完成过

业绩；

☑（3） a.如是代理商必须提供针对本项目的制造商唯一授权书；

b.每个品牌只允许有一个投标人；

c.所有电梯须为同一品牌。

（4）本次招标□接受/☑不接受联合体投标：联合体投标的应满足下列要求： / 。

4.招投标方式

4.1公开招标。线下招投标，其中线上获取招标文件。

4.2□采用评定分离，☑不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上 杭州建设工

程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台

（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2 招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录

杭 州 建 设 工 程 招 标 平 台

（ https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092 ） 、 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台

（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6.投标文件的递交

6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为

年

月

日

:

(北

京时间，下同)，递交地点为杭州市上城区之江路925号临江金座2号楼第

开标室。

7.联系方式

招 标 人： 杭州上塘置业发展有限公司

地

址： 杭州市拱墅区绍兴路555号

联 系 人： 徐韬磊

电

话： *开通会员可解锁*

招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司

地

址：杭州市拱墅区古运路15号城发天地16楼

联 系 人：倪工

电

话：*开通会员可解锁*

邮

箱：420703065@qq.com

招投标活动监督部门：拱墅区建筑业管理服务站

电话：*开通会员可解锁*

2026年

月

日

7

第二章 投标人须知

投标人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：杭州上塘置业发展有限公司

地址：杭州市拱墅区绍兴路555号

联系人：徐韬磊

电话：*开通会员可解锁*

1.1.3

招标代理机构

名称：浙江耀信工程咨询有限公司

信用评价等级：AAAAA

地址：杭州市拱墅区古运路15号城发天地16楼

项目负责人：蒋国华

信用评价等级：AAA

联系人：倪玲玲

电话：*开通会员可解锁*

1.1.4

项目名称

详见招标公告

1.1.5

建设地点

详见招标公告

1.2.1

资金来源及比例 详见招标公告

1.2.2

资金落实情况

详见招标公告

1.3.1

招标范围

详见招标公告

1.3.2

计划工期要求

详见招标公告

1.3.3

质量标准

符合现行国家有关工程验收规范和标准以及第五章“工程

技术规范和技术要求”的要求。

1.4.1

投标人资质

及要求

详见招标公告

1.4.2

是否接受

联合体投标

详见招标公告

1.4.3

资格审查方式

采用资格后审

1.4.4

投标人不得存在 /

8

的其他情形

1.9.1

踏勘现场

☑投标人自行踏勘。

联系人和联系电话：徐韬磊*开通会员可解锁*。

1.10.1

投标预备会

☑不召开

1.12.1

实质性要求和条

件

1.资格审查内容要求：见第三章“评标办法”的“投标文

件的资格审查”。

2.符合性审查内容要求：见第三章“评标办法”的“投标

文件的符合性评审”。

其他要求：

1、商务偏离表：如不填写或未提供商务偏离表，招标人有

权视为完全响应招标文件的有关要求；

2、技术偏离表：如不填写或未提供技术偏离表，招标人有

权视为完全响应招标文件的有关要求。

1.12.2

偏差

☑允许偏差的内容、范围和幅度：许工期、质量目标、安

全文明目标、设备材料品牌、技术参数及指标等正偏离，

即优于招标文件的要求。

2.1

构成招标文件的

其他资料

图纸（如有），补充文件（如有）。

2.2.1

投标人要求澄清

招标文件

截止时间：于

年

月

日前（投标人在截止时间以

后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理。）

登 陆 杭 州 建 设 工 程 招 标 造 价 平 台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）以不署名的

形式在“投标答疑专区”提疑。

联系方式：*开通会员可解锁*

联系人：倪玲玲

2.2.2

招标文件澄清

发出的形式

招标人将在

年

月

日

时前对投标人疑问作

出统一的解答，并以招标补充文件的形式发出。

在

杭

州

建

设

工

程

招

标

造

价

平

台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公

共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）

9

上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答

疑信息，自动下载。

2.2.3

投标人确认

收到招标文件澄

清

潜 在 投 标 人 应 自 行 关 注 杭 州 建 设 工 程 招 标 造 价 平 台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公

共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）

发布的补充文件信息，招标人不再一一通知。投标人因自

身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

2.3.1

招标人修改文件

发出的形式

同2.2.2

2.3.2

投标人确认收到

招标文件修改

同2.2.3

3.1

投标文件的组成

3.1.1资格审查材料：

（1）投标保证金；

（2）有效的企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）投标承诺书；

（4）业绩汇总表（资格条件业绩的汇总）及相关证明材料

复制件（如有）；

（5） 其他：①代理商须具有制造商授权文件原件（如制

造商投标可不提供）；②制造商资格声明；③招标公告资

格要求应提交的资料。

3.1.2技术标（宜300页以内）；

（1）技术偏离表（如有）；

（2）第七章“投标文件格式”技术标要求的内容；

（3）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

3.1.3资信标；

（1）资信详细情况汇总表；

（2）投标人声明；

（3）业绩（评分业绩）汇总表及相关证明材料复制件（如

有）；

10

（4）

/

（评标办法资信打分要求应提交的资料）

（5）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

3.1.4商务标；

（1）法定代表人资格证明书；

（2）授权委托书（投标文件由委托代理人签字并在开标时

提供）；

（3）投标函；

（4）报价明细表；

（5）优惠条件（如有）；

（6）商务偏离表（如有）；

（7）第七章“投标文件格式”商务标要求的内容；

（8）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

3.2.1

增值税税金

的计算方法

一般计税法

3.2.3

最高投标限价

1.最高投标限价 1103.5950 万元；

☑2.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标

限价的 80 ％作为风险控制价（ 882.8760 万元）。

3.2.5

投标报价的

其他要求

见招标文件第五章。

3.3.1

投标有效期

不少于120个日历天（从投标截止之日起算）。

3.4.1

投标保证金

1、金额：人民币 20 万元【不得超过最高投标限价的2%，

且最高不得超过50万元】

2、交纳方式：

银行保函/保证保险/担保公司担保/转账/浙江省投标保证

金数字保函（购买保险、保函、担保的费用及转账资金应

从基本账户支出）

注：担保交纳方式将按招标核准登记表中“投标保证金缴

纳方式”下拉框中勾选的方式直接获取显示(即：A:财政性

资金（接受银行保函、保险机构保证保险保单、担保公司

11

保函、浙江省投标保证金数字保函）；B:非财政性资金（

接受转账、银行保函、保险机构保证保险保单、担保公司

保函、浙江省投标保证金数字保函）)；

转账形式缴存担保的，应当从投标人基本账户转出，须在

杭州银行“杭银在线”系统（https://hyzx.hzbank.com.cn/

hykx/logon.jsp），同参与投标项目关联后才确认为本项

目的投标担保，并须自行在“杭银在线”系统打印投标担

保递交函。

户名：杭州市公共资源交易中心拱墅分中心

帐户：33*开通会员可解锁*47970

开户银行：杭州银行股份有限公司香积寺路支行

3、其他形式要求：按《关于在杭州市建设工程项目中推行

工程担保制度》、《浙江省人民政府关于进一步加强工程

建设项目招标投标领域依法治理的意见》等文件执行。

备注：

1.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求

重新递交投标保证金。

2.关于各类投标保函要求：其一投标人提交的投标保函中

保证人承担责任的条件须与招标文件的要求一致；其二投

标人提交的投标保函必须是不可撤销见索即付的保函；其

三若因投标人的投标保函中承担责任的内容条件及赔付方

式与招标文件要求不完全一致导致担保人拒不承担担保责

任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标

人履行赔付责任。

3.4.4

其他可以不予退

还投标保证金的

情形

1.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假

的；

2.法律、法规规定的其他情形。

注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指：

（1）以现金转账形式，转账现金不予退还。

12

（2）以银行保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。

（3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向

保险人提起索赔。

（4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提

起索赔。

3.7.3A

（1）

投标文件签字或

盖章要求

1、纸质投标文件应采用不褪色的材料书写或打印，投标文

件格式文件有要加盖“投标人公章”、“法定代表人（或

委托代理人）签字或盖章”的文件，必须按要求加盖章或

签字。由投标人的法定代表人签字或盖章的，应附法定代

表人身份证明；由代理人签字的，应附授权委托书和合法

身份证明。授权委托书应符合第七章“投标文件格式”的

要求。

3.7.3A

（2）

投标文件份数及

其他要求

1、纸质投标文件

（1）份数：正本壹份，副本 贰 份；

（2）装订要求：采用胶装。

（3）“资格审查材料”、“技术标”、“资信标”、“商

务标（含电子投标文件U盘或光盘）”可分别成册，也可合

并成一册。

2、其他：电子投标文件一份

（1）电子投标文件采用U盘或光盘形式，且在电子投标文

件上写明投标人名称。

（2）电子投标文件为资格审查材料、技术标、资信标、商

务标的扫描件PDF版，其中

业绩汇总表（资格条件业绩

的汇总）和业绩（评分业绩）汇总表（格式见附件）

需额外提供word版，刻录在电子U盘或光盘中。

3.7.4

业绩证明文件

要求

业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不

作为评审依据。

注：

业绩（评分业绩）汇总表本项目投标人最多可填报

3 个评分业绩，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的

13

，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报3个业绩

，若某投标人按序号填报了3个以上的类似业绩，评标时专

家仅评审序号为1到3的的业绩即可，不论后续业绩是否有

效，专家均不再给予评审。

4.1.1

（A）

投标文件外包装

和密封要求

投标文件（含电子投标文件）应密封，并在外包装上加盖

投标人单位公章。

4.1.2

（A）

封套上应载明

的信息

招标人名称：

（项目名称）项目投标文件

招标项目编号：

若为单独封套的请载明:“资格审查材料”或“技术标”或

“资信标”或“商务标（含电子投标文件）”等对应内容。

投标单位名称：

在投标截止时间前不得开启

4.2.1

投标截止时间

年

月

日

时

分00秒

4.2.2

（A）

递交投标文件地

点

杭州市公共资源交易中心拱墅分中心第一开标室（杭州市

拱墅区香积寺东路58号3楼）

4.2.3

投标文件

是否退还

投标截止时间止，存在以下情形之一的不予开标，投标文

件退还：

1、招标人设置工程业绩作为必要条件的，递交投标文件的

投标人少于15个的；

2、未设置工程业绩条件为必要条件，递交投标文件的投标

人少于3个的。

4.2.5

（A）

投标文件的

拒收情形

1、逾期送达的、未送达指定地点的；

2、未按照招标文件要求密封的；

3、投标文件份数少于招标文件要求的；

5.1（A） 开标时间和地点

1、开标时间：同投标截止时间。

2、开标地点：

3、参加开标会议的要求

3.1开标前投标人（联合体投标的为所有联合体成员）须进

14

行企业CA锁刷卡签到，若未带CA锁（或CA锁签到失败）的

可由交易中心或招标人（代理）工作人员手工录入。

3.2参加开标会议的，可以是法定代表人，也可以是其委托

代理人，并携带本人居民身份证。投标人未到现场的，视

为对开标过程及结果无异议 。

5.2（A）

开标程序

（一）至开标时间，招标人（代理）宣布开始开标。

（二）检查投标文件的密封情况，由投标人代表或者其推

选的代表检查，或由招标人委托的公证机构检查并公证。

（三）招标人代表按照招标文件要求对投标人的“资格审

查材料”、“技术标”、“资信标”、“商务标（含电子

投标文件）”进行拆封,并宣读投标文件份数；公布投标单

位、投标报价、工期（交货期）及其他内容。

5.4

特殊情况处置

因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新

制作投标文件并按招标文件要求重新递交。

6.1.1

评标委员会的组

建

评标委员会构成：成员为

5 人及以上单数。（评标委员

会开始评标前应推选1名专家为评标组长，招标人代表不得

担任评标组长）

6.3

评标办法

☑综合评估法。

6.3.2

评标委员会推荐

中标候选人的人

数

☑1.不采用评定分离， 1 个。（1～3 个）

7.1

中标候选人公示

媒介及期限

公 示 媒 介 ： 杭 州 建 设 工 程 招 标 造 价 平 台

（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公

共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）

公示期限：不少于3日。如遇国家法定休假日，应顺延至法

定休假日后第一个工作日。

7.2.1

确定中标人

☑根据评标委员会推荐，由招标人确定中标人。

7.2.9

中标人公告媒介

及期限

公告媒介：杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxj

w.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（h

15

ttps://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）。

公告期限：不少于3日。

7.4.1

履约担保及

支付担保

履约担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。

支付担保的金额：合同总价的2%（不得超过2%）。

履约担保/支付担保的形式：详见合同条款。

8.1

重新招标其他情

形

1、资格后审项目设置了招标项目所需最低资质（资格）条

件外的其他条件，导致通过资格审查的投标人数量不足的；

2、招标投标过程中，因项目发生变更，现有招标资格条件

和项目规模不符的；

3、中标候选人放弃中标、因不可抗力不履行合同、不按招

标文件要求提交履约担保，或者被查实存在影响中标结果

的违法行为等情形不符合中标条件的；

4、法律法规规定的其他情形。

8.2

不再招标的情形

重新招标后投标人仍少于3个的，属于必须审批、核准的工

程建设项目，报经原审批、核准部门审批、核准后可以不

再进行招标。

10

需要补充的

其他内容

招标人异议受理电话： *开通会员可解锁* 。

投 诉 受 理 部 门 电 话 ： 拱 墅 区 建 筑 业 管 理 服 务 站

*开通会员可解锁*。

10.1

否决投标的

情形

投标文件存在以下情形之一的，由评标委员会审核并经过

询标程序，其投标文件将被否决：。

☑综合评估法

（1）资格审查内容

①投标人不以自己的名义或未按招标文件要求提供投标保

证金，或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的；（注：

1.招标文件中未选择转账缴纳投标保证金方式的，请评标

委员会进一步核实未按担保方式缴纳保证金的是否按转账

方式缴纳，实际有投标人仍按转账方式缴纳投标保证金的，

考虑到相关条款为贯彻落实替建筑企业减轻负担的初衷，

16

该种情形不做保证金无效的处理。2.投标人须提供购买保

险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户

转出凭证及银行出具的相关基本账户证明，否则以未按照

招标文件的要求提交投标保证金处理。3.转账形式缴存保

证金的，应当从投标人基本账户转出，并在杭州银行“杭

银在线”系统同参与投标项目关联后才确认为本项目的投

标担保，并须自行在“杭银在线”系统打印投标担保递交

函，否则作未按照招标文件要求提交投标保证金处理。）

（关于“杭银在线”的要求各区县根据实际情况调整）；

②未能提供有效营业执照复印件或提供的营业执照复印件

与开标时信息不一致的；

③未按招标文件要求提供承诺书的；

④未按招标文件要求提供有效业绩的；

⑤☑ 其他：电梯设备制造商投标时未提供制造商资格声明

或代理商投标时未提供投标电梯设备制造商针对本项目的

唯一授权书和所投品牌制造商资格声明； （不满足其他招

标公告要求提供的内容）。

招标文件设置工程业绩作为资格条件的，若通过本条资格

审查的投标人＜15个的，评标委员会应当否决所有投标。

招标人应分析原因、降低条件后重新招标。

（2）符合性评审内容

①投标文件未按招标文件的要求（以投标人须知前附表第

3.7.3A（1）项规定为准）签字或盖章的；

②委托代理人无有效的授权委托书的（适用于投标文件委

托代理人签字的）；

③投标人存在投标人须知第1.4.4项和投标人须知前附表

第10.5款第2点规定情形的；

④投标函载明的工期（交货期）不响应招标文件要求的；

⑤投标报价高于招标文件设定的最高投标限价的；

17

⑥改变招标人提供的设备（材料）清单内容的（货物名称、

单位、数量）；

⑦存在法律、法规、规章规定的其它无效投标情况的；

⑧□

（招标人需要增加的符合法律法规规定的其他

符合性内容，无则删除本条）。

（3）技术标评审内容

①采用的验收标准和方法、主要技术指标达不到国家强制

性标准或要求的；

②☑不符合以下技术规格、标准或性能指标的： 电梯主要

部件要求需满足以下要求：

A、曳引机要求采用永磁同步无齿轮曳引机；

B、采用全电脑集散模块化串行通讯网络控制系统；

C、开门系统采用VVVF门机系统或其它性能相当的门机系

统。

D、红外光幕≥150束。

③□投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不

符合以下要求的（招标人需要增加的其他内容，无则删除

本条）：

；

④□

（招标人需要增加的符合法律法规规定的其他

内容，无则删除本条）。

（4）商务标评审内容

①同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价

的（招标文件要求提交备选投标的除外）；

②报价评审时，投标人拒绝按以下条款修正的： A、投标

文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为

准；B、总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，

但单价金额小数点有明显错误的除外；C、对不同文字文本

投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准；

③投标函载明的投标报价或其它关键内容不全或有瑕疵

18

的；

④□未按以下要求进行报价的（招标人认为需要增加的，

无则删除本条）：

；

⑤□

（招标人需要增加的其他商务标内容，无则删

除本条）。

10.2

异议与投诉

1.异议：

（1）潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议

的，应当在投标截止时间10日前以书面形式向招标人提出。

招标人将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复

前，暂停招标投标活动；

（2）投标人认为开标不符合有关规定的，应当在开标时提

出异议。招标人将当场对异议给予处理或者告知处理的办

法。异议和答复应记入开标记录或者制作专门记录以存档

备查；

（3）投标人及其他利害关系人对评标结果有异议的，应当

在中标候选人公示期内以书面形式向招标人提出。招标人

将在收到异议之日起3日内作出书面答复；作出答复前，暂

停招标投标活动。

（4）其他：

/

。

2.投诉：

（1）投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合

法律、行政法规和招标文件规定的，可以自知道或者应当

知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有

明确的请求和必要的证明资料，具体要求按《工程建设项

目招标投标活动投诉处理办法》规定。就招标文件、开标

和评标结果投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复

期不计算在前款规定的期限内。

（2）其他：

/

。

3.上述时限最后一日如遇国家法定节假日的，顺延至法定

19

节假日后的第一个工作日。

提出投诉的应当知道起始时间界定为：（1）对招标文件公

告资格条件的投诉以下载招标文件的第一天为准；（2）对

除公告资格条件外招标文件其他内容的投诉以招标文件下

载最后一天为准；（3）对开标的投诉以开标时间为准；（4）

对评标结果的投诉以中标候选人公示期的起始时间为准。

10.3

投标文件的澄清、

质询

1、澄清回复时间不得超过在发出通知后

30

分钟（该时

间填报不得超过30分钟），投标人逾期或未按要求澄清回

复的，将视为不予回复或确认，评标委员会有权否决其投

标。投标人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为投

标人不予回复或确认。

2、评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，

可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标

委员会的要求。

3.投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补

正的，评标委员会可以否决其投标。

10.4

定标前核查

招标人将对评标委员会确定的中标人或推荐的中标候选人

进行查验，若存在以下情形的，取消其中标资格。

（1）被列入失信被执行人名单（以“信用中国”网站为准）

；

（2）近三年（ 2023 年 3 月 1 日以来）有行贿犯罪行为

的（以中国裁判文书网为准）。

10.5

特别说明

1、根据《关于杭州市公共资源交易平台市场主体全面实行

ca 证书认证的通知》原企业交易证 IC 卡于 2021 年 5 月 31

日停止使用，为确保招投标活动顺利进行，请未办理 CA 证

书的各市场主体尽快完成 CA 证书绑定。详见网址：

https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn:10001/NewEnterp

rise/login

2.根据《杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法》杭

政函【2019】27号文的规定，评标中，发现在建设工程招

20

标投标活动中有管理办法中“二、招标、投标中第（十六）

条情形之一的”，且经询标澄清投标人无证据材料证明其

合理性的，经评标委员会半数以上成员确认，其投标可视

作串通投标并按否决投标处理，不再对其进行评审。经后

续调查处理，即使最终无法认定串通投标行为成立的，也

不影响对其按否决投标处理的结果。

3.投标人须知具体内容如与本前附表不一致的，以本前附

表为准。

注：1、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发生变化，其余未提及的将不作变动。

2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。

21

投标人须知

1.总则

1.1招标项目概况

1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》

等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本项目货物进行招标。

1.1.2招标人：见投标人须知前附表。

1.1.3招标代理机构：见投标人须知前附表。

1.1.4项目名称：见投标人须知前附表。

1.1.5建设地点：见投标人须知前附表。

1.2招标项目的资金来源和落实情况

1.2.1资金来源及比例：见投标人须知前附表。

1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。

1.3招标范围、计划工期和质量标准

1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。

1.3.2计划工期：见投标人须知前附表。

1.3.3质量标准：见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：见投标人须知前附表；

（2）业绩要求：见投标人须知前附表；

（3）其他要求：见投标人须知前附表。

1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的，联合体除应符合本章第1.4.1项和投

标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和

各方权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

22

1.4.3投标人的资格审查方式:见投标人须知前附表。

1.4.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

（3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的；

（4）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的；

（5）为本标段的监理人；

（6）为本标段的代建人；

（7）为本标段提供招标代理服务的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（9）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（10）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（11）被责令停业的、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（12）进入清算程序，或被宣告破产；

（13）被依法暂停或取消投标资格的；

（14）法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。

1.5费用承担

投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则

应承担相应的法律责任。

1.7语言文字

招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.8计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9踏勘现场

23

1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、

地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正

常进行。

1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。

1.9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投

标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。

1.10投标预备会

1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定

的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

1.11分包

应符合相关法律法规规定。

1.12偏差

1.12.1投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的

响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。

1.12.2投标人须知前附表允许投标文件偏差招标文件某些要求的，偏离应当符合招标

文件规定的偏差范围和幅度。投标人应响应评标委员会要求，对存在的细微偏差在评标结

束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以细微偏差作不利于该投标人的量化。

2.招标文件

2.1招标文件的组成

本招标文件包括：

（1）招标公告；

（2）投标人须知；

（3）评标定标办法；

（4）合同条款及格式；

（5）工程技术规范和技术要求；

（6）图纸及其他资料（如有）；

（7）投标文件格式；

24

（8）投标人须知前附表规定的其他材料。

根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件

的组成部分。

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时

向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的要求提疑，要求招标

人对招标文件予以澄清。

2.2.2招标文件的澄清将按前附表规定的时间和方式发布，但不指明澄清问题的来源。

当招标文件的澄清内容与招标文件相互矛盾时，以最后发出的补充文件为准。

2.3招标文件的修改

2.3.1招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有潜在投标人。

修改招标文件的时间距投标截止时间不足7个日历天的，相应延长投标截止时间。修改的内

容可能影响投标文件编制的，招标人将在投标截止时间至少15日前发布修改文件；不足15

日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。

2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，

确认已收到该修改。

3.投标文件

3.1投标文件的组成

投标文件由资格审查材料、技术标、资信标和商务标四部分文件组成，具体内容详见

投标人须知前附表。

3.1.1招标公告（或投标邀请书）规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体

的，投标文件不包括本须知第 1.4.2（1）目所指的联合体协议书。

3.2投标报价

3.2.1投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值

税税金按一般计税方法计算。投标人应按照第七章“投标文件格式”的要求填写投标报价。

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标文件

“投标报价”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第4.3

款的有关要求。

25

3.2.3招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投

标限价或其计算方法可以在投标人须知前附表中载明。

3.2.4投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制

及任何其它足以影响合同价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长

申请将不获批准；

3.2.5投标报价的其他要求见投标人须知前附表。

3.2.6招标文件中所有要求投标人报价或考虑的费用，若在投标人投标文件中不体现，

均视同优惠或已进入投标总价。

3.3投标有效期

3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文

件。

3.3.2在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

3.3.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式（或电子交易平台）通

知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标

保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，

但投标人有权收回其投标保证金。

3.4投标保证金

3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投

标保证金，并作为其投标文件的组成部分。联合体投标的由联合体牵头人递交投标保证金，

并应符合投标人须知前附表的规定。

3.4.2投标人不按本章第3.4.1项要求递交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。

3.4.3投标保证金的退还：

3.4.3.1未中标单位在中标通知书发出后退还。

3.4.3.2中标单位在合同签订后退还。

3.4.4有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：

（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向

招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约担保；

26

（3）投标人须知前附表规定的其他情形。

3.5资信审查资料

见本章3.1规定及评标办法。

3.6备选投标方案

3.6.1投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。

3.7投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第七章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作

为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提

出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖“投标人公章”或“法定代表人（或委托代理人）签

字或盖章”。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、

招标范围等实质性内容作出响应。

3.7.3（A）采用线下投标的

（1）投标文件签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

（2）投标文件份数及其他要求见投标人须知前附表。

3.7.4投标文件格式

投标文件包括本须知第3.1条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使

用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。

4.投标

4.1投标文件的密封和标记

4.1.1（A）纸质投标文件的密封及标记要求见投标人须知前附表。

4.1.2（A）投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。

4.2投标文件的递交

4.2.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2（A）投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。

4.2.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

4.2.4（A）招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。

27

4.2.5（A）投标文件的拒收情形：见投标须知前附表。

4.3投标文件的修改与撤回

4.3.1在本章第4.2.1项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标

文件，但应以书面形式通知招标人。

4.3.2（A）投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3（A）项

的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。

4.3.3投标人撤回投标文件的，招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已

收取的投标保证金。

4.3.4修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条的

规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。

5.开标

5.1开标时间和地点

见投标人须知前附表。

5.2开标程序

见投标人须知前附表。

5.3开标异议

投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。

5.4特殊情况处置

见投标人须知前附表。

6.评标

6.1评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的招标

代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员

人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。

6.2评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3评标

28

6.3.1评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标

文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。

6.3.2评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评

标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

7.合同授予

7.1中标候选人公示媒介及期限

中标候选人公示媒介及期限见投标人须知前附表。

7.2定标方式

7.2.1招标人授权评标委员会确定中标人或根据评标委员会推荐招标人确定招标人的

（评定分离除外），国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应

当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不

能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法

行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序

依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

7.2.2 定标原则：招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

7.2.3 定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表 7.2.3 的规定的时间和地点

召开定标会议，招标人的纪检监察部门应对招标投标活动的全过程进行监督。

7.2.4 招标人可在投标人须知前附表 7.2.4 规定的时间前对所有中标候选人进行考察、

质询。考察、质询小组应由投标人须知前附表 7.2.4 规定的人数组成。考察、质询小组应

如实记录考察、质询情况，并出具考察、质询报告作为定标要素之一。考察、质询报告应

客观公正，不得有明示或暗示中标人的内容。

7.2.5 定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表7.2.5规定的人

数组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会

名单在中标结果确定前保密。

7.2.6招标人在定标会议中可对中标候选人开展现场面试，参加现场面试的人员以投标

人须知前附表7.2.6规定为准。

7.2.7 定标要素应参考评标委员会评标报告、质询或考察报告、现场面试情况，此外，

根据投标人须知前附表7.2.7选定内容为定标要素：

29

（1）价格因素：主要包括商务报价高低、主要材料报价的合理性、不平衡报价情况等；

（2）企业实力：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状况、

过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；

（3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评价情况

等（可查询全国和浙江省建筑市场监管公共服务系统、浙江省交通运输信用综合管理服务

系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）；

（4）投标方案：主要包括技术标情况、工程建设重难点解决方案、主要材料品牌等；

（5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似工程业绩、拟派项目团队人

员的资信实力等；

（6）联合体投标的，联合体组成情况；

（7）企业质量安全、无欠薪管理情况；

（8）企业项目班组人员到岗履职等管理情况；

（9）工程保修维护等后续服务便利；

（10）落实建筑业高质量发展政策；

（11）落实政府其他政策；

（12）招标人认为需要考量的其他因素。

7.2.8定标方法可采用下列方法或者下列方法的组合：

（1）票决法。由定标委员会以直接票决或者逐轮票决的方式确定中标人。

（2）集体议事法。由定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定

标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，

并由定标委员会成员签字确认。

（3）投标人须知前附表 7.2.8 规定的其他定标办法。

7.2.9 招标人应当将中标结果情况在投标人须知前附表 7.2.9 规定的媒介上公告不少

于 3 日。

7.2.10定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会

从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：

（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

30

（3）投标人须知前附表7.2.10规定的其他情形。

7.2.11 定标后有下列情形之一的，应重新定标：

（1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

（2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；

（3）投标人须知前附表7.2.11规定的其他情形。

7.3中标通知

在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同

时将中标结果通知未中标的投标人。

7.4履约担保

7.4.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、银行保函或保险公司

保函和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保形式向招标人提交履约担保。

联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保

形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保要求。

7.4.2中标人不能按本章第7.4.1项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证

金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以

赔偿。

7.5签订合同

7.5.1招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人的

投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，或者不按照招标文件要求提交履约

担保的，招标人有权取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过

投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，招标人向中标人退还投标保证

金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。

7.5.3联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承

担连带责任。

8．重新招标和不再招标

8.1重新招标

有下列情形之一的，招标人将重新招标：

31

（1）投标截止时间止，投标人少于3个的；

（2）经评标委员会评审后否决所有投标的；

（3）其他情形见须知前附表。

8.2不再招标

见须知前附表。

9．纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家

利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员

行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任

何方式干扰、影响评标工作。

9.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评

审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会

成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评

审因素和标准进行评标。

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投

标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，

与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。

10.需要补充的其他内容

需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。

32

第三章 评标定标办法

☑综合评估法

一、评标原则

评标应遵循公平、公正、科学、择优的原则。

二、评标组织

评标工作由评标委员会负责，评标委员会成员的组建应符合投标人须知前附表6.1.1

款的要求。

评标委员会应推举产生评标委员会负责人，评标委员会负责人负责组织评标、掌握评

标进程、主持询标、编写评标报告等工作，评标委员会负责人与其他成员具有同等的权利。

评标委员会成员对所提出的评审意见承担个人责任。

评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，客观、公正对投标文件进行评

审和比较，招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据。

评标委员会对投标文件作出的评审结论，应当符合有关法律、法规、规章和招标文件

的规定。

三、评标程序和内容

总分（100分）=资信3分+技术48分+商务49分

1.熟悉招标文件和评标办法；

2.投标文件的资格审查；

3.投标文件的符合性评审；

4.投标文件的资信标评审；

5.投标文件的技术标评审；

6.投标文件的商务标评审；

7.必要时对投标文件中的问题进行询标，包括拟作出否决投标决定前对相关投标人进

行的询问核实；

8.根据评标办法和标准对投标文件进行综合评分、排序；

9.完成评标报告，推荐中标候选人。

四、评审细则

（一）投标文件的资格审查

33

评标委员会首先所有投标人进行资格审查，如评标委员会发现投标文件存在投标人须

知前附表10.1资格审查否决情形之一的，经询问核实并认定后，该投标文件的资格审查不

通过应予以否决。

（二）投标文件的符合性审查

评标委员会应依照招标文件的要求和规定，对通过资格审查的投标人的投标文件进行

符合性审查。

如评标委员会发现投标文件存在投标人须知前附表10.1符合性评审、技术标评审、商

务标评审否决情形之一的，经询问核实并认定后，即可判定该投标文件符合性审查不通过

予以否决，不再进入后续的综合评分程序。

（三）询标

（1）投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或计算错误，评标委员会认为需要投

标人作出必要澄清、说明的，应当组织询标。

（2）凡是评标委员会拟做出否决投标认定的，须组织相关投标人询问核实。未进行询

问核实的，不得做出否决投标的认定，投标人放弃询问核实机会的除外。投标人应就评标

委员会发出的澄清及时答复，在规定的时限内投标人不参加核实或不予答复的，视为放弃

接受询问核实的机会。

（3）投标文件的澄清、质询详见投标人须知前附表10.3款。询标问题及投标人的澄清、

说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。

（4）评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出

的澄清、说明。

（5）投标人不得通过补充、修改或撤消投标文件中的内容使其成为实质性响应的投标，

投标人在投标截止时间以后不得提交任何资料作为评标依据。

（四）资信标评分

由评标委员会全体成员根据投标人提供的相关证明材料进行集体认定。

1.业绩评分（0～3）分

自*开通会员可解锁*1 日以来（以投标品牌合同签订 日期为准）具有单个合同签约金额在1000

万元及以上投标品牌电梯工程（或电梯供货）业绩，每个得1分，最高得3分。

注：以上业绩证明材料应提供☑合同复制件。

注：①以业绩公示汇总表须按所附证明材料如实填写，未录入的不作为评审依据；

34

②本项目投标人最多可填报 3 个业绩评分，投标人填报业绩的数量超过招标人要求的，

超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报3个业绩，若某投标人按序号填报了3个以

上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1到3的的业绩即可，不论后续业绩是否有效，专

家均不再给予评审。

（五）技术标评分

1、由评标委员会全体成员负责对投标文件的技术标部分采用记名方式各自评分。如发

现某个单项的评分超出了规定的分值范围的，则该张评分表无效。此项评分为：从评标专

家的有效评分中扣除一个最高总分和一个最低总分后的算术平均值（保留小数2位）。

2、技术部分（26.9-48分）

序号

评审因素

评分标准

分值

1

垂直电梯主要部件

先进性

所有垂直电梯的控制柜横向比较：先进性、控制柜中主板和变频器承诺（来源及品牌）等进行打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。注：提供主板和变频器来源和品牌承诺函原件，加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章。

2-3分

2

垂直电梯主要部件

先进性

所有垂直电梯的门机横向比较：先进性、门机整机承诺（来源及品牌）等进行打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。注：提供门机整机来源和品牌承诺函原件，加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章。

2-3分

3

垂直电梯主要部件

一致性

部件一致性: 根据所有垂直电梯主要部件（主机整机、控制柜整柜、门机整机及光幕）的原厂原品牌（与电梯品牌一致）情况进行打分，均为原厂原品牌生产的得3分，满足其中任意三个部件原厂原品牌生产的得1分，其余得0.5分。（提供型式实验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章）

0.5-3分

4

制造商综合制造技术先进性

根据投标人生产厂家曳引式无机房客梯速度进行横向比较，综合打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。提供第三方权威机构型式试验报告复印件，加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章，否则不计分。

2-3分

5

垂直电梯安全保护

性能

根据所有垂直电梯选用缓冲器、限速器、安全钳、门锁装置安全部件为原厂原品牌的，每提供一个部件的型式试验报告得0.75分，本项最高得3分，其余得0.5分。

0.5-3分

6

投标品牌垂直电梯运行的稳

投标品牌垂直电梯控制柜最大所承受供电电压波动范围，在此范围内，电梯满载运行试验、轿厢运行速度、曳引驱动电梯加/减速度试验结果均“符合（试验）要求”：

2-3分

35

定性

承受供电电压波动范围由评审专家根据投标人所提供的试验报告进行横向比较，综合打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。注：提供国家级或省级质量监督电梯检验站出具相应的控制柜试验报告复印件，并加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章，不提供的不得分。

7

投标品牌垂直电梯运行的稳

定性

根据投标品牌垂直电梯制动器静载试验时额定荷载加载的比例进行横向比较，在试验的加载比例下，曳引轮不转动、轿厢未发生明显位移等内容均符合要求：额定荷载加载的比例由评审专家根据投标人所提供的试验报告进行横向比较，综合打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。提供第三方出具的试验报告复印件，加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章，否则不计分。

2-3分

8

制造商物联网信息系统的安全性和可

靠性

根据各投标品牌制造商物联网系统获得公安部信息系统安全等级保护认证情况进行横向比较，综合打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。注：提供由公安部监制、并由相应备案公安机关盖章的信息系统安全等级保护的备案证明复印件，加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章。不提供的不得分。

2-3分

9

垂直电梯装修情况

电梯装潢材质情况：根据投标品牌垂直电梯采用的不锈钢材质（SUS304）盐雾试验的试验周期进行横向比较，试验方法依据GB/T10125—2021，在相应的试验周期内，试验后未出现腐蚀现象（符合要求）。试验周期的时间长短由评审专家根据投标人所提供的试验报告进行横向比较，综合打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。注：提供第三方出具的盐雾试验报告原件复印件，并加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章。

2-3分

10

投标垂直电梯技术

指标

投标垂直电梯轿厢平层精度：±

2mm以内得2分（包含2mm）；

±

3mm以内得1分（包含±3mm）；其余得0.5分。

提供第三方权威机构型式试验报告复印件，加盖投标人公章，否则不计分。

0.5-2分

11

投标垂直电梯技术

指标

投标垂直电梯水平振动加速度：≤

10cm/s2得2分；10cm/s2<水平

振动加速度≤

15cm/s2得1分；其余得0.5分。

提供第三方权威机构型式试验报告复印件，加盖投标人公章，否则不计分。

0.5-2分

12

投标垂直电梯技术

指标

投标垂直电梯垂直振动加速度：≤

15cm/s2得2分；15cm/s2<垂直

振动加速度≤

25cm/s2得1分；其余得0.5分。

提供第三方权威机构型式试验报告复印件，加盖投标人公章，否则不计分。

0.5-2分

36

13

投标垂直电梯安全部件使用

年限

根据投标品牌垂直电梯限速器、安全钳、缓冲器耐用性（动作寿命年限）横向比较打分：以上三个安全部件均达到30年或750万次的得3分，均达到20年或600万次的得2.2分，其余得1.8分。注：提供国家电梯质量检验检测中心出具相应的限速器、安全钳、缓冲器试验报告复印件，报告中需明确体现各部件动作寿命，并加盖投标人公章，若是代理商投标，则还需加盖制造商公章，不提供的不得分。

1.8-3分

14

投标垂直电梯层门

强度

层门防冲击动能（层门强度）根据国标 GB/T7588.1-20205.3.5.3.1 或 GB/T7588.1-2020 5.3.5.3.2 的方法进行层门摆锤冲击试验：获取的抗摆锤冲击动能值的优劣性横向比较打分。抗摆锤冲击动能值≥450J 的得 3 分；抗摆锤冲击动能值>350J的得 2.2 分；其余得 1.8 分。注：提供第三方权威机构型式试验报告或试验、检验报告复印件并加盖制造商公章，报告中需明确体现层门防冲击动能值，单位：焦耳或 J。不提供则不得分。

1.8-3分

15

投标扶梯曳引驱动系统的先

进性

根据投标品牌扶梯速度传感器、减速装置、驱动主机的性能进行打分。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分。

2-3分

16

投标扶梯的安全性

根据投标品牌扶梯梯级通过500万次动载荷试验测试梯级破断力大小横向比较打分。梯级破断力≥30KN得3分；梯级破断力≥25KN得2.2分；其余得1.8 分。注：提供扶梯梯级第三方型式试验报告复印件并加盖制造商公章佐证，未提供或提供无效者不得分。

1.8-3分

17

节能环保

电梯投标品牌制造商被工信部列入“工业产品绿色设计示范企业名单”的得

3分；其余得0.5分。

注：提供投标品牌制造商在“中华人民共和国工业和信息化部”网站（

https://wap.miit.gov.cn/）中被列入“工业产品绿色设计示

范企业名单”的网页截图并加盖制造商公章；不提供则不得分。

0.5-3分

18

售后服务

方案

售后服务响应时间≤

30分钟，售后服务方案完整、可行，质保

期内的后续技术支持和维护能力情况。好的3～2.6分；较好的2.6～2.3分；一般的2.3～2分

2～3分

19

质保期

质保期在满足招标文件的基础上，每增加

1年加1分，本项最高

得

1分；其余得0.5分。

0.5～1

分

注：上述需提供的型式试验报告，型式试验报告上体现的制造企业，必须与投标制造企业或开具给代理商授权的制造企业相一致。

（六）投标文件的商务标评分

1、由评标委员会全体成员对投标文件的报价进行评审。评标专家应对报价的范围、数

量、单价、费用组成和总价等进行全面审阅和对比分析，找出报价差异的原因及存在的问

37

题。

2、报价评审应以报价口径范围一致的投标评标价为依据。投标评标价应在最终报价的

基础上，按照招标文件约定的因素和方法进行计算。

3、评标基准价由评标委员会依据下述方法计算，除计算差错外，确认后的评标基准价

在本次招标期间保持不变。

计算差错，仅限于以下两种情况：（1）纯算术性四则运算差错；（2）未按约定的计

算方法，多计或者少计投标人报价的。由于评标差错，导致否决投标错误，重新评标纠正

等其他情况，不属于计算差错。

4、报价评分（49分）

☑ 经评审的最低价法1、以通过商务评审的有效投标报价的最低价作为最佳报价，如最低报价低于风险控制

价的，则以不低于风险控制价的最低投标报价作为最佳报价。

2、每个投标报价与最佳报价值对比，计算商务报价的得分值，即：

a)投标报价等于最佳价值时，得满分（ 49 分）；

b)投标报价偏离最佳报价±1%的扣0.5分；如投标报价低于风险控制价的，每低于最佳

报价1%的扣3分；投标报价每高于或低于最佳报价不足一个百分点时，使用直线插入法计算，

保留两位小数。不为整数时用插入法计算，保留到小数点后二位数，第三位四舍五入。

（七）投标文件的综合评分：投标文件的资信标评分、技术标评分、商务标评分的总

和。

☑（八）对投标人进行排序，推荐中标候选人

评标委员会根据综合评分对进入评分范围的投标文件按最终得分由高到低进行排序，

并按照排序推荐中标候选人或确定中标人。评分相同时，报价低者优先；评分、报价均相

同时，技术得分高优先；评分、报价、技术得分均相同时，由评标委员会通过□抽签（或

☑记名投票表决）方式排序。

当有效投标人＜3个时，评标委员会应判定本次投标是否具有竞争力。若评标委员会认

为本次投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。

五、完成评标报告

（一）评标委员会应当向招标人提交书面评标报告。评标报告由评标委员会全体成员

签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，

38

评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不

同意见和理由的，视为同意评标结果。

（二）评标报告应包括以下内容：

1、开标记录；

2、评标内容、过程和结果；

3、询标澄清纪要；

4、否决投标情况说明及依据；

5、推荐中标候选人；

6、中标候选人投标资格条件业绩和评分业绩

（招标文件对投标有业绩要求的）；

7、其他建议。

39

第四章 合同条款及格式

说明：如买、卖双方同意，合同格式也可以按照其他形式。但合同条款的基本内容应

与《中标合同》要求的内容相一致。

第一部分

协议书

买方（甲方）： 杭州上塘置业发展有限公司 （以下简称买方）

卖方（乙方）：

（以下简称卖方）

依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平

和诚实信用的原则，甲乙双方就本项目事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 杭政储出[2024]62号商业商务兼社会停车场项目电梯

工程地点： 杭州市拱墅区，东至上塘路，南至八丈井支路，西至仁霞路，北至香积寺

路。

工程内容：本次招标的电梯设备拟采用交钥匙方式(共计32台，其中客梯7台（其中1

台兼无障碍电梯）、货梯3台（其中1台兼消防电梯兼无障碍电梯，1台兼消防电梯，1台兼

无障碍电梯）、扶梯22台)，招标内容包含但不限于：电梯的设计、制造、仓储、运输、二

次搬运、装卸、设备到场后的保管、安装、设备与结构面空隙封堵、电梯桥厢的装修、电

动车禁入电梯智能车阻系统、调试及试运行、委托监检、成品保护、总承包管理和协调费

及配合服务费、保险、税费、办理准用证、96333语音设备的采购及开通、权威部门验收、

培训、交付使用、二次调试、售后服务、调试用临时电缆、临时设施费、临时用电梯电缆、

施工现场垃圾清运以及向招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务

等。

工程立项批准文号：

资金来源：自筹

40

二、承包范围

承包范围：本次招标的电梯设备拟采用交钥匙方式(共计32台，其中客梯7台（其中1

台兼无障碍电梯）、货梯3台（其中1台兼消防电梯兼无障碍电梯，1台兼消防电梯，1台兼

无障碍电梯）、扶梯22台)，招标内容包含但不限于：电梯的设计、制造、仓储、运输、二

次搬运、装卸、设备到场后的保管、安装、设备与结构面空隙封堵、电梯桥厢的装修、电

动车禁入电梯智能车阻系统、调试及试运行、委托监检、成品保护、总承包管理和协调费

及配合服务费、保险、税费、办理准用证、96333语音设备的采购及开通、权威部门验收、

培训、交付使用、二次调试、售后服务、调试用临时电缆、临时设施费、临时用电梯电缆、

施工现场垃圾清运以及向招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务

等。

三、合同工期

交货起始时间：接到甲方供货书面通知之日起

交货结束时间：

交货周期：

安装起始时间：接到甲方安装书面通知之日起

安装完毕具备验收条件时间：

验收通过交付使用时间：

安装周期：

日历天

四、质量标准

质量标准：达到国家验收规范合格标准

五、合同价款

金额（人民币大写）：

¥ :

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、买卖合同

3、中标通知书

4、询标承诺

41

5、招标文件及补充文件

6、投标书及其附件

7、标准、规范及有关技术文件

8、图纸

9、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、乙方向甲方承诺按照合同约定进行供货、安装并在质量保修期内承担电梯质量保

修责任。

八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

九、合同分数：本合同正本二份，副本六份，甲方执正本一份、副本三份，乙方执正

本一份、副本三份同等生效。

十、合同生效

合同订立时间：

年

月

日

合同订立地点：

本合同双方约定：经双方签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

（盖章）

（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

或授权代表：

或授权代表：

通讯地址：

通讯地址：

开户行：

开户行：

帐号：

帐号：

电话：

电话：

42

第二部分

买卖合同

买

方：

卖

方：

工程所需

台电梯设备以（招标编号：

）招标文

件招标。

公司为中标单位（附中标通知书）。买方和卖方，就为

工

程提供

台（

型客梯）电梯设备及运输、装卸、就位工作，经双方协商

同意按照下面的条款和条件，签署本合同。

1、电梯设备的型号、规格、数量、范围、产地：

楼号

梯号

梯型

规格型

号

层/站/

门

产地

数量

（台）

单价（万元

/台）

小计

2、本买卖合同价为：人民币（大写）：

整（小写：¥

元）。

合同价为完税闭口价，同时包含以下内容：

（1）以上合同总价包含设备费、安装费及全部电梯供货到工地的全部费用（包括设备

制造、国内外运杂费、保险费、关税、增值税、海关费、进口手续费、装卸、就位等所有

费用，不论是否明列在合同文本中）。

（2）以上合同总价包含总承包配合费及其他相关过程中所发生的全部费用（包括垂直

运输费、脚手架搭拆及使用费、水电费、临时设施费、特种设备验收费以及其他措施项目

的费用等一切与安装验收有关的费用）。

3、图纸的确认及井道的确认

合同签订时，买方提供卖方电梯初步布置图，卖方根据初步布置图在10日内向买方提

供电梯土建施工图纸一式陆份，并需经本工程土建设计院确认。买方如对设备布置有所改

动，必须在发货前15个工作日以书面形式通知卖方。

4、合同交货及完工期

卖方须在合同签定、图纸确认、定金、排产款到位后

日历天到达工地，在土建条件

43

具备后

日历天内完成电梯设备调试、试车运作及验收通过，并移交买方。

买方如遇特殊情况，需将交货期推迟，应提前

15

日历天书面通知卖方，卖方应认

可。

5、交货地点

工程工地现场并负责卸货、就位。

6、接货通知

卖方应在设备运达工地前15天将准备发运的设备名称、规格、数量、包装箱件数、每

件包装箱的尺码、毛重及对货物的卸车、贮存的特殊要求以传真的形式通知买方，以便接

货。卸货工作及费用由卖方负责。

7、运输及装卸保险

7.1货物在装运前由卖方投保，一旦货物在装卸、运输过程中发生损坏或短缺，由卖方

负责索赔。

7.2卖方保证在确认货物因装卸、运输中发生损坏或短缺后，尽快给予调换、修复和补

齐缺件，不管其造成的原因如何，也不能以办理索赔为由而拖延。

7.3电梯运输装卸由卖方负责如另行委托运输单位，应提供相应金额的运输费发票，以

便货物运输过程中发生的异常有据可查。

8、设备检验及到货验收、现场保管、就位

8.1 按招标文件规定内容制造监制和出厂检验款之规定。

8.2货到现场，甲方和乙方共同清点箱件验收。如不具备开箱验收的条件，乙方应妥善

保管（需防潮、防盗），甲方协助提供工地现场存放场地。未经甲方同意，乙方不得擅自

拆箱。甲方在接到乙方开箱安装通知后，派员7天内会同乙方进行货物清点验收，若发现货

物与装箱单数目不符，乙方须在甲方规定的时间内将货物补齐，补齐货物的时间计入供货

周期，如因此未能满足本合同约定供货周期的，甲方将根据相应的违约条款对乙方进行处

罚。甲方如对产品的外表质量存有异议，可在验收时提出；在交货日期以后发现货物与装

箱清单数目、规格不一致的，也不能排除乙方对此的保证责任；货物到场验收合格后，并

不排除乙方对相应设备的责任。

8.3 设备检验验收完毕后，由乙方负责现场保管，如在保管期间箱件出现损坏、缺件，

则由乙方负责调换、补齐。工地现场存放场地由甲方协助提供，如总承包单位提出场地费

44

用由乙方承担。

8.4 设备就位由乙方负责。

9、付款方式

9.1 付款方式：

（1）买方通知卖方排产之日起 15 个工作日内，向卖方支付合同总价的 20%；

（2）所有电梯设备到工地现场点箱点件验收合格后 15 个工作日内凭到货清单等相关

证明，买方向卖方支付合同总价的 45%；

（3）所有电梯设备质保文件核实无误且安装、调试完毕，所有电梯设备经买方、监理

方及当地质量技术监督局验收合格后（以取得电梯使用标志为准）15个工作日内，买方向

卖方支付合同总价的30%；

（4）项目整体竣工验收后，若本项目无变更，则在整体竣工验收完成后10个工作日内，

买方向卖方支付至合同总价的98.5%；

（5）余款1.5%作为质量保证金，在所有电梯设备的质保期满后如无质量问题，扣除违

约金或赔偿金（如有）后15个工作日内买方向卖方一次性结清。

（6）在每次付款时卖方都必须提供给买方等额、合法、有效的完税发票（增值税专用

发票），否则买方有权延期付款，直至收到卖方相应增值税专用发票为止，且卖方不得向

买方追究相应的违约责任。

（7）关于结算：买方有权进行变更电梯的数量、规格等，卖方不得有疑义，如本工程

施工过程中有变更，则需办理结算审计，最终以买方审定的结算价为准，否则，按合同金

额进行支付。

结算申请：项目取得竣工验收备案表后，卖方应在90个日历天内向买方提交结算报告

及完整的结算资料（结算资料符合买方要求）。因卖方不按时提交结算报告、完整的结算

资料或不配合结算审核的，导致无法及时完成结算审核的责任由卖方承担，买方有权单方

面办理结算。

结算审核：自买方收到卖方提交的结算报告及完整的结算资料之日（以卖方最后一次

提交补充结算资料之日为准）起1个月内完成，结算审核单位由买方指定委托。

发包人根据国家造价管理的有关规定以发包人委托的第三方审计机构审定的工程结算

额，与承包人办理最终工程价款结算手续。结算审定的净核减额为送审金额的5%（含5%）

45

以内时，由发包人承担审计费用；净核减额超过送审金额5%时，发包人只承担浙价服【2009】

84号文件规定的基本审计费，其余审计费用均由承包人承担，即承包人承担的审计费用=

全额审计费-按浙价服【2009】84号文件计算的基本费，由发包人在支付工程结算款时抵扣；

全额审计费视项目工程送审造价大小，按审计净核减额5%~10%的比例计取，具体比例如下：

（1）建设项目工程送审造价1000万元以下，按审计净核减额的10%计取；（2）建设项目工

程送审造价1000（含，下同）-5000万元，按审计净核减额的7%计取；（3）建设项目工程

送审造价5000万元以上，按审计净核减额的5%计取。若净核减额超过送审金额13%，除发生

的全额审计费用全部由承包人承担外，且另扣罚核减额超过13%以上（不包含13%的部分）

部分核减造价的50%，由发包人在支付工程结算款时抵扣。上述审计核减费发包人有权从工

程结算价款中直接扣除，承包人无异议。

（8）质保期自住户入住之日起计算24个月。（以上款项均不计息，）

9.2以上款项的支付允许甲方有30日的误差。

10、技术服务

卖方负责免费对买方的

名技术人员进行安装现场的技术培训。卖方对买方的技术

人员培训直至合格。

11、关于制造标准和要求

·中华人民共和国的国家标准：电梯制造和安装安全规范（GB7588）

·中华人民共和国的国家标准：电梯安装验收规范（GB10060）

·中华人民共和国的国家标准：电梯技术条件（GB/T10058）

·中华人民共和国的国家标准：电梯试验方法（GB/T10059）

·中华人民共和国的国家标准：电梯工程施工质量验收规范（GB50310）

·《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022）

·浙江省消防部门的条例

·电力部门的供电规章条例

·其他有关的中国标准和规定

以上标准如有修改，应符合最新版本的规定和要求。在噪音、振动、设备可靠性、性

能等方面需符合以上所列标准并达到以下具体要求。

46

序号

项目内容

技术参数

1

平层精度

≤

mm

2

水平振动加速度

≤

cm/s

2

3

垂直振动加速度

≤

cm/s

2

4

起制动加减速度

平均≥

m/s

2；最大≤

m/s

2

5

开关门噪音

≤

dB

6

轿内噪音

≤

dB

在最终验收时，乙方要对以上性能数据作专门的检测，并提交测试报告给甲方。

部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行，乙方在调试测试后5个工作日内

提交测试报告给甲方。如甲方对测试报告有疑问，甲方有权指定有关部门进行测试，如所

疑属实，测试费用由乙方负责，乙方负责处理问题，直至合格。如所疑不实，测试费用由

甲方自负。

12、安装调试

由

（按投标承诺）公司负责安装调试。并提供乙方与安

装公司的委托安装协议（甲方与乙方委托的安装单位不发生合同关系）。设备最终验收前

的人员及设备安全，概由乙方负责。

12、设备最终验收前的人员及设备安全，概由卖方负责。

13.1根据工程需要，卖方提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施；

13.2卖方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时

接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于卖方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由卖方承担。

13.3卖方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。因卖方

原因导致的安全事故，由卖方承担相应责任及发生的费用。

14、设备最终验收

14.1工程完成后，卖方及安装方须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备经当地

技术监督局验收合格并正常运行后为止。

14.2 验收合格条件

a．运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求。

47

b．在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到买方的认可。

c．所有合同中规定的货物和材料都已准确无误地提交。

d．设备在交由买方使用之前已通过有关部门的验收并得到使用证书。

e．整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受。

设备的安装、调试结束后，经过试运转考核无故障，并经当地技术监督局检验合格后，

买卖双方共同签署验收合格证书。

15、产品质量保证

15.1卖方保证所提供的产品按投标文件及承诺规定的材料由

公司制造生

产。产品是全新未使用过的且符合本合同中对质量及规格的规定。从产品安装完毕后，通

过国家及有关部门验收，在取得验收合格证后自住户入住之日起24个月内是有效的免费的

产品质量保证期。乙方需对供货、安装过程的的产品质量负责，如在供货及安装过程中出

现电梯自身质量问题还是安装问题，乙方必须无条件解决直至合格。

15.2在保证期内如果由于维修、更换有缺陷或损坏的由承包商提供的合同设备而造成

设备停机，且卖方对此负有责任，则该台设备的保证期将相应延长，每出现一次此项情况，

则该台设备的保证期将相应延长6个月，按次累计，并赔偿相应损失。

16、售后服务

16.1乙方须在杭州地区设立维修点，维修人员接到电话后须在0.5小时内赶到现场，并

提供不间断的服务直到结束。维修点需提供足够的备件以适应维修需求，而且必须具备24

小时服务和承担所有维修服务的能力。

16.2在质量保证期内，免费无偿提供维修保养服务。

16.3在质保期内，乙方须每月至少2次的常规检查、调整和润滑。

16.4每起制动运行60000次故障次数≤2次/台。如超出，每次罚款5000元，按次累计。

每起制动运行60000次中控制柜失效（故障）次数≤2次/台。如超出，每次罚款5000

元，按次累计。

16.5接到通知后0.5小时内未到，每次罚款1000元。

一般故障修复时间：4小时内，如超出，每小时罚款50元，按小时累计。

重大故障修复时间：48小时内，如超出，每天罚款1000元，按天累计。

17、客梯的基本配置、基本功能如下：

48

控制方法：全电脑集选，电脑微机模块化控制， VVVF驱动，VVVF门机系统。

操作方法：按招标文件规定。

基本功能：按投标承诺。

18、装修要求：

按投标承诺。

19、进口件清单

按投标承诺。

20、随机文件清单

A. 装箱清单

B. 电梯操作维护手册

C. 须提交有关相应证明文件资料

D. 卖方按标准应提供的技术资料

21、合同修改

21.1买卖双方的任何一方对合同内容提出修改，均应以书面形式通知对方，并达成由

双方签署的合同修改书。

21.2除非买方对产品的品牌、型号规格和涉及价格因素的技术参数提出修改，卖方不

得对合同价格提出修改要求。

22、违约责任

22.1产品质量责任

①工程质量必须达到合格，凡安装调试、设备试运转过程中发现的设备质量问题，卖

方必须无偿修复或更换设备直至符合质量要求。卖方承担返工所发生的一切费用和买方的

直接经济损失。

②卖方在接到买方通知书后，应于2小时之内派人赴现场处理设备质量问题。卖方未能

在48小时内处理的，买方有权自行委托他人处理，由此所产生的费用和买方的经济损失由

卖方承担。

22.2 违约赔偿

除不可抗力外，如乙方发生不能按期交付使用，甲方不能按时付款及发生中途退货等

情况，应及时以书面形式通知对方。甲乙双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。

49

如协商无效，按下列规定处以违约金。

1）如甲方不能按时付款，且延期付款超过10个工作日仍不能付款的，则按合同对应应

付款项计算向乙方赔偿违约金，每逾期一天，支付对应应付款项1‰的违约金，逾期付款的

违约赔偿最高限度为合同总价的5％，如违约金达到最高限额时甲方仍不能付款，按第3）

条甲方中途退货处理。如甲方不能按时付款，但延期付款时间小于10个工作日的，乙方不

追究甲方延期付款违约，如该付款影响供货周期的，则供货周期相应顺延。

2）逾期交付使用

乙方逾期交货的，按合同总价计算向甲方赔偿违约金，每逾期一天，计违约金合同总

价的1‰；逾期交付使用的违约赔偿最高限度为合同总价的5％，如违约金达到最高限额时

乙方仍不能交付使用，按第3）条乙方不能交货处理。

3）乙方不能交货或甲方中途退货

乙方不能交货，应向甲方偿付违约金。违约金按合同总价的30％计算。

甲方中途退货，应向乙方偿付违约金。违约金按合同总价的30％计算。

4）经甲乙双方协商同意延期交付使用和经甲乙双方友好协商同意延期付款或退货且无

需支付违约金者不在此例。

23、履约保证金

23.1卖方应在规定合同签订后七个工作日内，向买方一次性提交招标文件规定的履约

保函。

23.2履约保函用于补偿买方因卖方不能完成其合同义务而蒙受的损失。如卖方未能履

行合同规定的任何义务，买方有权按合同规定从履约保证金中得到补偿。

23.3如果卖方故意拖延交货或拒绝履行合同规定的任何义务，卖方需承担因此给买方

造成的损失赔偿责任。

24、争议

24.1凡有关本合同或执行本合同中发生的争端，甲乙双方应通过友好协商，妥善解决。

如通过协商仍不能解决时，可向合同签约地的人民法院起诉的方式解决。

24.2起诉费用除人民法院另有裁决外，由败诉方承担。

24.3在起诉期间，除正在进行起诉的部分外，本合同其他部分应继续执行。

25、适用法律

50

本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。

如有纠纷，以协议书所列合同文件顺序作为依据。

①电梯买卖合同；②承诺书；③招标文件；④投标文件。

26、其他

26.1如乙方付款方式、免费质保期、售后服务、技术参数等承诺优于招标文件要求的，

按乙方承诺执行；

26.2质保期满后，电梯使用单位可以按投标文件价格自由选择是否签署大包或小包合

同。

26.3以上是合同的部分条款，合同条款包括但不止于以上条款。

27、本合同一式拾份，双方各执伍份，同等有效。

51

第五章 工程技术规范和技术要求

一、招标范围：

本项目共含两个地块，其中S0503-B1/B2-17-01地块总用地面积12094.0㎡，总建筑面

积81302.8㎡，其中地上建筑面积50798.1㎡，地下建筑面积30504.7㎡，容积率4.2，建筑

密度50%，绿地率15%；GS0503-G1/S42-36-01地块总用地面积4472.0㎡，其中地上建筑面积

55㎡，地下建筑面积6669.87㎡，绿地率75%。其中地下室为地下3层，地上高区塔楼为15

层，低区塔楼为7层。

本次招标的电梯设备拟采用交钥匙方式(共计32台，其中客梯7台（其中1台兼无障碍电

梯）、货梯3台（其中1台兼消防电梯兼无障碍电梯，1台兼消防电梯，1台兼无障碍电梯）、

扶梯22台)，招标内容包含但不限于：电梯的设计、制造、仓储、运输、二次搬运、装卸、

设备到场后的保管、安装、设备与结构面空隙封堵、电梯桥厢的装修、电动车禁入电梯智

能车阻系统、调试及试运行、委托监检、成品保护、总承包管理和协调费及配合服务费、

保险、税费、办理准用证、96333语音设备的采购及开通、权威部门验收、培训、交付使用、

二次调试、售后服务、调试用临时电缆、临时设施费、临时用电梯电缆、施工现场垃圾清

运以及向招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务等。

二、工作范围与基本要求

2.1本次招标的电梯设备拟采用交钥匙方式(共计32台，其中客梯7台（其中1台兼无障

碍电梯）、货梯3台（其中1台兼消防电梯兼无障碍电梯，1台兼消防电梯，1台兼无障碍电

梯）、扶梯22台)，招标内容包含但不限于：电梯的设计、制造、仓储、运输、二次搬运、

装卸、设备到场后的保管、安装、设备与结构面空隙封堵、电梯桥厢的装修、电动车禁入

电梯智能车阻系统、调试及试运行、委托监检、成品保护、总承包管理和协调费及配合服

务费、保险、税费、办理准用证、96333语音设备的采购及开通、权威部门验收、培训、交

付使用、二次调试、售后服务、调试用临时电缆、临时设施费、临时用电梯电缆、施工现

场垃圾清运以及向招标人提供全过程形成的图纸、记录、档案资料和其他相关服务等。

2.1.1提供的设备

提供的电梯须包括（但不限于）以下工作服务：

52

2.1.1.1土建设计所需资料，所提供的尺寸不得改变现有的土建尺寸，包括机房施工设

计图、土建施工中需要预留、预埋的部件及尺寸和平面图等；

2.1.1.2按招标人和设计需要完成设备的具体设计；

2.1.1.3提供详细构造图、设备样本和使用操作说明书；

2.1.1.4按招标人认可的设计方案和材料进行加工、制造、供货；

2.1.1.5运输、安装：中标人负责设备运输至工地，落地交货，并负责搬运、安装；

2.1.1.6保管：投标人负责到货设备的堆场、保管，场地自行解决。

2.1.2设备调试和验收

2.1.2.1投标人需按招标人的要求和认可负责设备调试及试运行；

2.1.2.2 投标人安装、调试所需的水电费由其自行与总包单位对接，费用包含在投标

总价中。

2.1.2.3设备安装验收合格，交付移交单位使用以前的设备保护由投标人负责，有关费

用包含在投标总价中。

2.1.2.4投标人必须负责所提供电梯通过质量主管部门及工程建设质量监督部门组织

的验收，直至取得验收证书。验收费用包含在投标总价中。

2.2这份规格书只是对电梯一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计

的技术规范、标准的符合性负责。

2.3在投标之前，投标人须仔细阅读招标文件，如发现有任何疑问、冲突或技术问题，

投标人须向招标人或招标代理机构咨询。

2.4投标人须对招标文件中的各个条款一一给予实质性答复。

三、设备基本情况及要求标准、规范

3.2标准和规范

本招标文件成文时，下列所示标准和规范均有效。所有标准和规范都会被修订，投标

人应达到下列标准和规范最新版本的要求。

3.2.1中华人民共和国标准和国外标准

由投标人提供的所有产品和服务须符合下列规范、条例及标准

· 中华人民共和国的国家标准：电梯制造和安装安全规范（GB7588—2003）

· 中华人民共和国的国家标准：电梯安装验收规范（GB/T10060-2011）

53

· 中华人民共和国的国家标准：电梯技术条件（GB/T10058-2009）

· 中华人民共和国的国家标准：电梯试验方法（GB/T10059-2009）

· 中华人民共和国的国家标准：电梯电气设备安装验收规范（GB50182）

· 中华人民共和国国家标准：高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）

· 中华人民共和国标准：电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）

· 中华人民共和国标准：杂物电梯制造与安装安全规范（GB25194-2010）

· 中华人民共和国标准：无障碍设计规范（GB50763-2012）

· 电梯使用管理与维修保养规则（TSGT5001-2009）

· 电梯监督检验和定期检验规则-杂物电梯（TSGT7006-2012）

· 电梯监督检验和定期检验规则-消防员电梯（TSGT7002-2011）

· 电梯维修保养安全管理规范（DB33728-2009） ·《杭州市电梯安全监察办法》

· 中华人民共和国国家建设部“电梯手册”(JJ49)

· 中华人民共和国国家标准：电梯安装工程质量检验评估标准（试行版）

·设备的电气装置应符合IEC标准

·浙江省消防部门的条例及相关的中国国家消防规范

· 电力供应部门的供电规章条例

·其他有关的中国规定

· 由招标人认可的有关国际权威标准，这些标准应为最新标准，投标人应及时提供给

招标人（国外标准应翻译成中文）。

3.2.2投标人遵守不仅限于此规格书中的标准时，应向招标人及时解释清楚，获得招标

人认可后，投标人推荐的标准和制造规范才能等效或适用于此技术规格书。

3.2.3上述技术标准和规范如与国家、国际最新标准相抵触或未能罗列完全时，应以国

家、国际最新权威标准为依据。

四、需要完成的工作

4.1制造及协调

4.1.1交货期及安装调试验收工期

工期共计270日历天

54

交货期：接到招标人供货书面通知 180日历天内供货到工地现场。投标人提供最短交

货期。

安装期：接到招标人安装书面通知后 60 日历天内完成电梯设备安装、调试、试车运

作、检验、具备验收条件。

交付时间：具备验收条件且征得招标人同意提请技术监督部门验收后，30 日历天内须

通过技术监督部门的验收取得电梯使用标志并达到交付使用条件。

招标人有可能根据工程进度对电梯进行分批排产，投标人须根据排产通知要求分批到

货、安装、调试及试运行。

所有提供设备的供货、调试、试车运作时间需服从招标人的安排，如招标人因土建等

其他原因，要求将交货期、调试期适当推迟的，投标人应无条件接受。

4.1.2安装协调工作

投标人对调试、试运行等负责，直至拿到当地电梯质量主管部门电梯使用标志为止。

验收费用包含在投标总价中。

4.1.3安装计划

投标人须提供与工程建设总进度相适应的安装计划，并经由招标人认可。

4.1.4安装管理

4.1.4.1投标单位现场人员须符合国家的相关条例，服从招标人、监理单位和总包方的

管理及检查，投标人须派有五年以上工作经验的工程师负责安装监督，并需在安装期内提

交他们的工作报告。招标人保留有变更人员的权力。

4.1.4.2安装队伍进场前，投标单位应负责自行协调其与总包单位签定总分包管理协议

。

4.1.4.3如因投标人原因在安装期间出现安全事故、设备事故，应由中标人承担由此而

引起的全部损失。

4.1.5认可

设备须经有关部门取得认可，中标人有责任提供相关的认可文件及证书。

4.1.6保证设备在配合安装起吊、运输过程中的安全。

导轨在运输、装卸和吊装过程中的防变形措施明确。

55

在安装期过程中需要的起重、运输所需辅助设备由投标人负责，所有这些设备都须符

合安全作业要求。

4.1.7完工

在进入完工之前，所有不需要特殊装潢并且是暴露的钢制件应在表面进行除锈防腐处

理，若是非暴露的零件、部件、机器等，可在制造时进行除锈、防腐蚀处理，其防腐蚀措

施必须得到招标人的认可。

4.2测试和试运行

4.2.1工具、材料、仪器设备和劳务人员

投标人应派有五年以上工作经验的工程师在现场负责测试和调试，以检测其设计、制

造、运行效果等。并提供所有测试和调试所需的工具、材料、仪器和劳务人员。

4.2.2 工程质检

投标人必须提交配合过程中的各工序的质检计划。

4.2.3 程序和表格

投标人须在安装结束前7天，提交测试和调试方法及记录表格给招标人。

4.2.4 测试

部分或全部测试需根据实际情况在安装期内或后进行。投标人在调试测试后5个工作日

内提交测试报告给招标人。如招标人对测试报告有疑问，招标人有权指定有关部门进行测

试，如所疑属实，测试费用由投标人负责，投标人负责处理问题，直至合格。如所疑不实

，测试费用由招标人自负。

4.2.5

试运行

设备试运行应在有关部门及招标人的监督下进行，此类监督不免除投标人应承担的安

全质量等应有的损失和责任。

4.3验收

4.3.1 产品保护

工程完成后，投标人须负责全部设备的保护和清洁工作，直至设备验收合格并正常运

行后为止。在过程中，如建筑结构或其它设备被损坏中标人将有责任修理或赔偿损失。

4.3.2 验收合格条件

56

4.3.2.1运行结果符合产品标准和技术规格书及合同要求。底坑须满足GB7588-2003标

准中的5.7.3.3条款要求。

4.3.2.2在进行测试和验收运行过程中发生的故障已被消除并得到招标人的认可。

4.3.2.3所有合同中规定的货物和材料都已提交。

4.3.2.4 电梯使用之前需通过质量技术监督部门验收，并验收合格后交付移交单位使

用。

4.3.2.5整套设备图纸及技术文件都已提交并得到接受。

4.4售后服务

4.4.1本次招标电梯设备在质保期内的维护保养服务必须由投标人指定的单位负责。

4.4.2投标人必须可以处理所有的维修服务（要求配置1-2名技师及相应的应急配件）

，且需提供24小时服务，维修人员需在接到维修电话后1小时内赶到现场，提供不间断的服

务直到结束。维修点需提供足够的备件以适应招标人维修需求。

4.4.3投标人须对合同中规定的整套电梯（含“96333”安全运行监控系统）提供不少

于2年的质保期免费维修和保养，时间从所有电梯设备安装完毕并取得技术监督部门的电梯

使用标志并取得项目整体竣工验收备案表后24个月。

在质量保证期内，投标人应负责修理和替换不合格的部件并承担费用，包括部件调换

的内陆运输费用，急用部件应免费空运，部件或零件更换后的质量保证期为更换之日起顺

延2年。质保期满前政府部门对电梯的年度检验所发生的费用由投标单位负责承担，将此费

用含在投标报价中。

4.4.4在质保期内的工作应包括对所有电梯每月至少2次的常规检查、调整和润滑。具

体的操作程序和内容须在投标时说明。每年一次安全检验。

4.4.5质保期内投标人须自行付费，负责修理和替换任何由于设备自身的质量问题造成

的损坏及故障。

4.4.6在缺陷保修结束时，须由专业工程师对电梯进行另一次测试，任何故障须由投标

人自费解决并取得招标人的同意。

4.4.7修好后，投标人需一式两份报告给招标人，包括故障原因，解决措施，完成修理

所费时间及恢复正常运行日期。

4.4.8投标人须提供并承诺在质保期满后的维保费用：

57

4.4.8.1 电梯投运第3-5年清包价格/年（小包费）：包括电梯的维修和保养，不包括

零配件等费用（即包工不包件）；

4.4.8.2 电梯投运第6-10年全包价格/年（大包费）：包括电梯的维修和保养零配件等

费用（即包工并包所有需更换的备件费）。

其价格单列，不计入投标总价，但将作为评标因素考虑。

4.5备件供应

投标人对各种型号的设备须提供足够的备件、附件和易损件并保证是原厂生产的产品

，以满足设备正常运行的需要。在电梯设备调试、试运行、指导安装、质保期满前所需的

辅助材料均需含在投标报价中，确保质保期内的使用量。在此过程中不得以任何理由向招

标人收取该项费用。

4.6检验和维修设备及工具

4.6.1 须免费提供足够的常用检修设备。推荐的检修设备须在投标文件中注明。

4.6.2所有测试需要的附件、零部件和中文操作维修手册应与检修设备一并免费提供。

4.6.3所有检修设备使用的交流电应为50Hz、220V、单相、三线，并能在±7%的压差下

正常运行。

4.7产品质量和新技术

投标人提供的设备是高品质的，技术要求是最新的，详见招标文件技术规格和要求。

五、招标设备需求一览表及技术规格和要求

58

5.1电梯技术规格

附

1：电梯招标建筑设计条件表：

楼号

梯号

电梯用途

数量

载 重（

kg）

速

度

（

m/s）

层

/

站

/

门

停 靠层站

井道净尺

寸

（ 宽

X

深）

mm

行 程m

顶 层 净高 （ 去除 吊 钩高 度 ）mm

底 坑深 度mm

机 房 类型

门洞尺寸（宽X 高 ）

mm

每层层高

m

备注

低区塔楼

DT1

客梯

1

1000

2.0

10

-3F~7

F

2300X

2200

45.35

7380

1800

无机房

1100X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

2F~5F:5.4;

6F~7F:4.2;

并联

DT2

客梯

1

1000

2.0

10

-3F~7

F

2200X

2200

45.35

7380

1700

无机房

1100X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

2F~5F:5.4;

6F~7F:4.2;

并联

高区塔楼

DT3

客梯

1

1000

2.0

12

-3F~1

F;

8F~15

F

2500X

2200

77.66

6420

1700

无机房

1200X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

8F:4.74;9F~15F:3

.8

并联

DT4

客梯

1

1000

2.0

12

-3F~1

F;

8F~15

F

2500X

2200

77.66

6420

1700

无机房

1200X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

8F:4.74;9F~15F:3

.8

并联

DT5

客梯

1

1000

2.0

12

-3F~1

F;

8F~15

F

2500X

2200

77.66

6420

1700

无机房

1200X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

8F:4.74;9F~15F:3

.8

并联

DT6

客梯兼无障碍电梯

1

1000

1.75

6

-3F~-

2F;

1F;5F

~7F

2300X

2500

45.33

4500

1700

无机房

1100X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

1F:5.7;5F~7F:4.7

9

并联

59

DT7

客梯

1

1000

1.75

6

-3F~-

2F;

1F;5F

~7F

2450X

2500

45.33

4500

1700

无机房

1100X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

1F:5.7;5F~7F:4.7

9

并联

DT8

货梯兼消防电梯兼无障碍电梯

1

2000

1.6

18

-3F~1

5F

2800X

2700

77.96

4330

1500

有 机 房（ 机 房高

度

2720m

m）

1300X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

2F~4F:5.4;

5F~7F:4.79;

8F:4.74;9F~15F:3

.8

并联

低区塔楼

DT9

货梯兼消防电梯

1

2000

1.0

10

-3F~7

F

2860X

2700

45.35

4680

1800

有 机 房（ 机 房高

度

2700m

m）

1300X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

2F~5F:5.4;

6F~7F:4.2;

并联

DT10 货梯兼无

障碍电梯

1

2000

1.0

8

-3F~5

F

2860X

2700

41.15

5230

1800

有 机 房（ 机 房高

度

4200m

m）

1300X

2500

-3F:3.9;-2F:4.25;

-1F:5.7;1F:5.7;

2F~5F:5.4;

6F:4.2;

并联

合计

10

注：

1、上表中电梯要求同一品牌；2、电梯开门开启的净宽度不应小于1100mm，其他各项参数、功能与标准以甲方确认为准，并符合现行验

收规范和标准；

3、具体井道尺寸、行程长度、顶层净高等尺寸结合相应图纸，以现场实际数据为准。

附

2：扶梯招标建筑设计条件表：

名称

倾斜角度

(°)

速度（

m/s）

底坑深度（

m）

每层层高

m

层数

备注

FT-01

30

0.5

1.4

-1F:5.7;1F:5.7;

2F~5F:5.4;

-1F~5F

起吊孔（承载至少为

60KN）

FT-02

30

0.5

1.4

-1F:5.7;1F:5.7;

2F~4F:5.4;

-1F~4F

FT-03

35

0.5

1.4

-2F:4.25;-3F:3.90

-1F~-3F

60

附件

3：电梯装修

位置

要求

说明

轿厢

轿厢壁

304发纹不锈钢（1.5mm厚）

扶手

304发纹不锈钢（1.5mm厚）

轿厢门

304发纹不锈钢（壁厚不小于1.5mm厚），所有垂直电梯开门高度

2400mm

。

轿厢顶

304 发纹不锈钢（1.5mm 厚），顶部含灯光和通风扇，吊顶标准型。

轿厢顶留有摄像机孔，随行电缆中应附视频电缆。招标人可以在样

本范围内任意选择或由投 标单位提供至少五个吊顶方案供招标人

选择，投标报价不变。

轿厢地板

1）客梯：电梯轿厢地面采用15mm厚优质岩板地面（厂家提供样式，

由业主定）（岩板品牌：ICC 、诺贝儿、德赛斯或相当于）最终由

招标人选样确定。

2）其他电梯轿厢：轿厢地面采用泪珠纹防滑不锈钢板

轿厢通风

低噪音风扇、单冷空调，消防梯标配

轿厢净高

不得低于2700mm

厅门及门套

304发纹不锈钢（1.5mm厚），且需满足耐火完整性2小时要求

踢脚板

304本色发纹不锈钢

轿厢保护

采用不小于

15mm 厚细木工板，要求四周、地面均提供保护。

讯号装置

外召面板

全部配置一体式。发纹不锈钢面板。

1层门头上方配12英寸多媒体液晶显示器，运行方向显示及层站数字

显示。群控电梯其它楼层配到站灯（灯亮时显示黄颜色）。

一体式外召面板，运行方向显示及层站数字显示。

61

轿厢内操

作盘和显

示

客梯及其他电梯：

1）客梯轿前壁左右配置一体化主副操纵盘，304发纹不锈钢(≥1.5mm

厚）。装有触摸式发光二极管背景照明的楼层不锈钢按钮。

2）轿内配置10.4寸及以上真彩LED显示器，置于主操纵盘上部，可

以显示电梯运行方向、楼层信息、日期、时间、天气预报、滚动新

闻、图片等内容；设10置到站提示音。

3）无障碍梯：按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》要求设置，

轿厢侧面另设一个横向残疾人操纵盘，发纹不锈钢，装有触摸式发

光二极管背景照明的不锈钢盲文按钮；操纵盘设置高度为距地0.90

～1.10m。

轿厢内铭牌

不锈钢，标明电梯品牌、额定载重量、人数、禁烟标识等图示。

附属设施

配置井道爬梯、井道照明、井道检修插座

说明：1）消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料，内部的传呼按钮等也要有防火措施，确保不会因烟热影响而失去作

用。

2）以上配置必须响应，不得负偏离。

62

5.2

电梯一般技术要求

1.电梯的工作情况：

投标人提供的产品及服务须适应本标书本章中第一条“总体要求 ”所有条款，并运转顺利

、正常、可靠。

2.可靠性要求：

1）要求连续工作每天24小时，全年365天。

2）电梯的使用寿命不少于20年，在投入使用20年内，制造商能保证配件的供应。

3.配置要求

a)梯型要求：技术较先进、市场使用较成熟的无齿轮曳引机电梯，主机要求永磁同步。要求

注明品牌、产地；

b)电梯控制柜系统，要求整柜原产地、原品牌、欧美日原装进口（提供承诺书加盖公章及法

人章）；

c)电梯门机系统（要求采用变频变压门机VVVF门机系统），要求永磁同步，整机原产地、原

品牌、欧美日原装进口（提供承诺书加盖公章及法人章）；

d)光幕保护系统要求采用不小于150束高强光幕，要求欧美日原装进口，注明品牌、产地；

e)控制系统采用32位或者以上全电脑控制。

f)电梯曳引整机要求原产地、原品牌、欧美日原装进口（提供承诺书加盖公章及法人章）；

4.操作方法：

集选、并联、群控运行。

5.所有电梯技术性能指标要求：

①电梯的水平振动、垂直振动加速度:

电梯轿厢运行时水平方向和垂直方向的振动加速度分别不应大于15cm/s2和25cm/s2；

②起动加速度和制动减速度

电梯的起动加速度和制动减速度最大值均不得大于1.5m/s2；

③噪音指数

轿外≤55 dB（A）、轿内≤50 dB（A）、开关门≤55 dB（A）

④平层精度：在±3mm范围之内

⑤平衡系数: 在0.4～0.5之间

⑥电梯每起制动运行60000次中失效(故障)次数不应超过3次

63

⑦电梯每起制动运行60000次中,控制柜失效(故障)次数不应超过2次。

6.电梯基本功能

所有电梯要求具备标准功能外并必须具备以下功能：（标准功能以投标提供的对应型号的样

本中所列功能为准）

序号

基本功能描述

1

超重警告（轿箱内配有电子连续称重装置，精度1% ，在轿厢内的操纵盘上装有声

音警报装置）。当电梯超重时，不允许关门起动，门必须打开，并同时发出语音警

报和文字显示，当超重现象消除时，警报自动解除，电梯恢复正常运行。

2

报警铃（在轿厢内的操纵盘上装一按钮）。若事故发生，按下操纵盘上的警铃按钮

，向控制中心和控制柜呼叫，在轿厢顶和一楼井道的铃声响起。

3

五方通讯：电梯机房、底坑、轿顶、管理中心和轿内之间能五方互通，按下轿厢中

的紧急呼叫按钮能向机房和管理中心呼叫、通话。电梯中标人负责轿内、底坑、轿

顶、机房、安全中心的对讲设备，井道内的线缆和管线由中标人负责实施，并将费

用计入投标总价。电梯机房（无机房电梯为电梯井道内控制箱）至管理中心的通讯

管线的敷设均由招标人委托的其它专业施工单位负责，五方通讯中的井道与管理中

心内的接线及调试工作由电梯中标单位负责，并将费用计入投标总价。总之，由中

标人或由中标人委托有资质的公司负责完成五方通讯的所有工作。

4

轿厢紧急电源：停电发生后，紧急照明灯及电扇自动打开保持通风，可持续照明时

间不小于2小时，且照明可以保证对操纵盘按钮、报警装置的控制，恢复供电后自

动关闭。

5

自动起停轿厢照明、通风装置：如果电梯停用超过设定的时间，自动关闭轿厢内的

照明灯及通风装置。如遇召唤在轿门打开时，同时自动开启照明通风。通风装置应

为低噪音。

6

控制柜内须设有运行次数计数器。

7

可以通过在控制柜的设定，取消某些楼层的停靠。

8

开门方式：医用电梯双折左（右）开门，客梯及其他电梯中分门

9

同一电梯厅内的电梯薛配置群控功能

10

基站关机

11

控制柜内故障自动检测、储存、显示功能。

12

故障时自动停靠站。

13

开门保护采用光幕保护，不小于150束红外光幕保护，光幕的覆盖范围为

25mm-1800mm（从轿门地坎往上开始测量）。

64

14

轿内误召唤消除：如按错了轿内层站按钮，只要把同一按钮连按二次，就可取消召

唤。

15

轿厢开关门保护：当电梯开门时间超过预定值时，电梯会强行关门而应答其他信号

。当电梯强行关门几次未能关紧，电梯将打开轿门，停止运转。

16

消防梯需满足当发生火灾时，受消防控制中心指令或首层消防队员专用操作按钮控

制进入消防状态的情况下，应达到：

1、电梯如果正处于上行中，则立即在最近层停靠，不开门，然后返回首层站，并

自动打开电梯门。

2、如果电梯处于下行中，立即关门返回首层站，并自动打开电梯门。

3、如果电梯已在首层，则立即打开电梯门进入消防员专用状态。

4、各楼层的叫梯按钮失去作用，召唤切除。

5、恢复轿厢内指令按钮功能，以便消防队员操作。

6、关门按钮无自保持功能。

17

96333功能：根据杭州市政府令〔2011〕263 号《电梯安全监察办法》规定，所有

电梯的轿厢顶部均应安装数字摄像头（不少于200 万像素），配置具有图像采集功

能的电梯安全运行监控系统，能与电梯日常维护保养单位的电梯安全运行监控中心

联网，建设单位提供移动或网络信号，供货厂商须负责供应和安装视频同轴电缆（

或6 类网线），视频同轴电缆接到指定位置。 (重要备注：统一安装高清全彩广角

摄像头且带通话拾音器，拾音器要保证通话回话质量）

18

配速2.0米/秒的电梯需配置滚轮导靴

19

主机牵引绳配置：必须采用钢丝绳或钢带

20

随行电缆内含监控电缆线、梯控线。

21

再平层功能。

22

防捣乱功能。

23

电动车禁入电梯智能车阻系统。

投标人须对以上基本功能要求作出如实准确的答复。以上功能是业主对电梯的基本要求，

如有偏离必须在偏离表中如实反映，投标人在投标时应详细列出所供电梯的具备的所有功能。

7.安全设备

投标人提供的电梯应包括（但不仅限于）下列设备。其应符合有关标准中的规定。

(1) 断相和错相保护；(2)上、下终点开关和上、下极限开关；(3)缓冲器；(4) 限速器；(5) 安

全钳；(6)紧急停止按钮；(7)层门安全设施；(8)轿门安全设施。

5.3

自动扶梯的技术规格和要求

65

1、自动扶梯的技术规格和要求

项目

招标要求

电梯类型

自动扶梯

★输送能力

≥9000 人/小时

★额定速度

0.65 m/s

★倾斜角度

按照设计要求

梯级宽度

1000mm

★提升高度

详见“5.1电梯技术规格”

运行噪声

≤55dB

控制方式

钥匙开关

底坑深度

详见“5.1电梯技术规

格 ”

水平梯级

三级

动力要求

三相 380V±7%，

50HZ±1Hz

自动扶梯功能要求

1、正常上行、下行运行可切换

2、启动前安全示警

3、链 齿 自 动 润 滑

4、检 修 点 动 操 作

5、紧 急 停 止 按 钮

6、裙 板 安 全 装 置

7、梳齿板安全开关

8、扶手入口安全装置

9、限速保护安全装置

10、过流保护装置

11、驱动链安全装置

12、梯级运行安全装置

13、梯级链安全装置

14、梯级塌陷安全装置

15、自 动 故 障 显 示

15、防 逆 转 功 能

17、超 速 保 护 装 置

18、泊 梯 功 能

19、方 向 指 示 灯

20、其他标准的辅助功能

注：1）上表中尺寸，仅供参考，如与图纸冲突，则以图纸为准。如因上述尺寸限制引起的

投标产品非标 设计及制件等费用，各投标人应在投标报价中综合考虑。

2、自动扶梯一般技术要求

2.1扶梯要求：

2.1.1节能装置：扶梯入口两侧设红外感应装置，变频功能停止到正常运行（光电触发）

66

2.1.2装修要求：美观大方，要求用 304 发纹不锈钢完全包封，三侧装修包括两扶梯中间的

装修，扶梯底部装修应包含照明灯具或灯带，三侧装修报价单列，并含入总价。

护壁板：透明钢化玻璃；扶手带：优质合成橡胶；扶手架：发纹不锈钢；围裙板及底板：发

纹不锈钢；内外盖板：发纹不锈钢。梳齿板：铝合金。

2.1.3自动扶梯技术参数：

2.1.3.1主要技术参数

1）额定速度：0.5m/s。应设立调速开关，如招标人有需求降低自动扶梯运行速度时，投标

人应无条件对 自动扶梯的运行速度进行调节。

2）节能速度：速度范围 0.13～0.2m/s 速度。当自动扶梯上无乘客时，自动转入节能速度

。在乘客乘梯前 ，自动感应切换到额定速度。 (应设置远程控制接口，必要时招标人能取消节

能模式)。

3）维修速度：同节能速度。

4）倾角：扶梯采用30°倾角。

5）水平梯级数量：上、下各三级（采用三级,依据实际底坑尺寸为准）。

6）梯级要求黑色铝合金或不锈钢，宽度

1000mm，地踏板：上下平台设有坚固铝合金型材

或不锈钢地踏板，并设有防滑纹，与梯级相配；

7）上、下导轨转弯半径：

①上导轨转弯半径≥1000mm.②下导轨转弯半径≥1000mm。（应符合本工程土建基坑结构安

装要求）

8）扶手高度：≥1000mm。

9）扶梯主要外形结构参数应符合本工程土建基坑结构安装要求，投标人在中标后，应详细

审阅。

10）中间支承数量：因提升高度小于 5.5m：可不设中间支承；以上为中间支撑设置原则，

但每台扶梯的中间支撑的实际设置数量、位置等须以土建最终图纸及现场实测为准，投标人应充

分考虑各种实际情况、应对措施及费用，纳入投标总价中。届时投标人不得因任何原因针对此提

出额外费用。

2.1.3.2监控接口和基本功能

67

1）扶梯控制系统应带 BA 接口，并免费开放接口通讯协议，便于招标人的 BA 系统对扶梯

的运行进行实时监控；当扶梯出现故障时，监控系统能显示扶梯故障信息，直到故障被消除为止

。

2）自动扶梯应能向监控系统（BA 系统）发出不少于扶梯上行、下行、超载、故障、停梯、

左/右扶手带对梯级的速度偏差、上/下盖板异常等多种监视信号，具体信号数量及内容由招标人

在 BA 系统实施过程中确定，投标人不得增加费用。

3）尤其是自动扶梯的上、下盖板异常时，应向 BA 系统提供 报警。

4）自动扶梯语音提示功能：语音提示装置为内置式，可根据设备运行状态提醒乘客安全乘

梯，语音提示的具体内容设计联络时确定。

5）节能速度：

①节能速度由变频器实现。扶梯上无乘客时，扶梯运行1分钟后（1到3分钟可调），扶梯能

自动转入这种节能速度慢速运行，节约能源。这种速度应可通过设在扶梯两端的转换开关(两位

钥匙开关)方便地切除或联上。扶梯检测到 5分钟内无人（3到10分钟可调），扶梯应能转入停止

等待运行状态。当再次检测到有人进入时，应能自动进入额定运行速度。

②判断有无乘客的传感器应采用光电感应开关，安装在扶梯设备本体上，牢固可靠，其作用

范围，一般应在离梳齿板 1.5 米左右时起作用。传感器的动作应灵敏。

③扶梯应采用全变频控制方式。

④应确保运行速度之间的转换对乘客是安全的。速度转换过程的加速度不应大于 0.1m/s2，

但总的加速时间不应超过 7 秒，整个速度转换过程应平稳。

⑤投标人应提供节能运行的设计原理图主电路图及相关说明、以及变频器的类型、型号、主

要参数及功率范围。

6）扶梯失电停梯后的恢复功能：当扶梯设备因失电导致停梯后，工作人员应可以在不开启

扶梯前沿板的情况下复位故障，开启自动扶梯。

7）梳齿板安全开关：当梳齿板卡入异物且产生损坏梯级、踏板、胶带或梳齿板支撑结构的

危险时，自动扶梯应停止运行。应能在水平和垂直两个方向进行保护。

8）梯级塌陷保护：按 GB16899-2011《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》要求

设置，梯级任何一部分下陷，能使扶梯停止。

9）梯级运行安全装置：两个梯级之间卡入异物，梯级滚轮运行轨迹异常时，梯级运行安全

装置使扶梯停止。

68

10）裙板安全保护：当有异物卡入梯级与裙板之间，使裙板受到异常压力时，扶梯停止。它

安装在裙板后面，数量不少于两对，直线距离不大于 10m。

11）驱动链破断保护装置：驱动链过度松弛时使扶梯停止或不能起动；驱动链破断时使附加

制动器动作，使扶梯停止。

12）裙板防护：在裙板的适当位置安装毛刷防止乘客无意接触裙板。应采用双排结构的毛刷

，毛刷支架应为铝合金制造，可拆卸长度应与每块裙板同长，且不易脱落。请投标人提交毛刷的

材质、结构和在裙板上固定方法的示意图。

13）急停开关：自动扶梯应有在紧急情况下使其停止的紧急停止开关。紧急停止开关应设置

在自动扶梯明显而易于接近的位置。该急停按钮为可复位式的。具体形式与招标人协商确定。

14）接地故障保护：当扶梯接地出现故障时，使扶梯停止。

15）电机风扇罩安全保护：当电动机风扇罩打开时，由安全装置保证扶梯不能启动。

16）梯级丢失保护：当有梯级没有被安装到正确位置时，扶梯只能检修运行。

17）前沿板安全开关：前沿板应设安全开关，当前沿板被打开时，扶梯不能运行，只能用维

修控制盒操纵。

18）扶梯安全防护要求：

①若两台扶梯并列布置时，两台扶梯的护栏顶面用水平外包板覆盖。如并列梯间距较大，投

标人应提供收口方案并负责实施，确保水平段及倾斜段有足够的强度保证乘客安全。

②若扶梯靠墙一侧护栏顶面用外包板延伸至墙面，投标人应采取有效措施防止面板靠墙侧受

力下陷。靠步行楼梯一侧，安装外包板。

③若外包板水平宽度超过300mm时应防止小孩爬上下滑，每隔1.8m设一个凸台。当两扶梯无

间隙并列布置，中间的盖板总宽度超过300mm时，也应加设凸台。

④若外包板使用304发纹不锈钢，厚度不小于1.2mm。

2.1.3.3整机及重要部件原产地

1）投标人提供的自动扶梯应是完整的(自动扶梯包括外包板和必须的垂直防护挡板)，功能

是完备的，安装后能达到国家相关规范要求，以及本用户需求书的要求。

2）自动扶梯的整机应是投标人投标品牌自身产品。（本次投标品牌应与垂直电梯品牌一致

）。

69

3）自动扶梯的重要零部件必须符合 GB16899-2011 规定，并符合本用户技术规格书的有关

规定。同时，还应当是经批量生产使用并证明质量是可靠的，部件协作厂和产地必须在市场上享

有好的信誉。按下表提供自动扶梯整机和重要部件生产厂家和产地地址。

三、自动扶梯整机和重要部件产地和制造厂

序号

名称

制造厂

产地

制造厂地址

1

桁架

2

梯级链

3

扶手带

4

梯级

5

梯级链滚轮和梯级滚轮

6

梯级驱动主轴

7

梯级驱动主轴的轴承

8

润滑油泵

9

驱动主机

10

减速机

11

主驱动链条和扶手带驱动

链条

12

控制柜

13

变频器

14

各种安全开关

15

接触器和继电器

投标人提供的扶梯设备应在噪音、振动、减速箱的油渗漏、设备可靠性、性能等方面需符

合GB10058标准和相应的国际标准。

六、其他

6.1中标人应与所有相关的部门相联系，获得相关认可，以便设备能及时投入服务。

6.2中标人应准备相关文件，包括上面提及部门认可所需的图纸。

70

6.3由于工程进度和正式使用的不同需求，中标人有责任对提前投入使用的电梯做好保护措

施。

6.4所使用的辅助材料提供质保单或检验单，并经招标人确认。

6.5在安装期间，中标人应遵守有关部门的管理，并遵照相关的规定。

6.6电梯验收完毕后7日内，投标人须对各电梯轿箱门套、外召唤按钮和地板采用细木工板保

护（厚16mm以上，环保材料)，所需的费用请计入投标报价中。

6.7电梯设备安装过程中如需采用钢牛腿支撑，招标人不予提供，相关费用中标人自行承担

。如中标单位提供的电梯尺寸与井道土建不符，则由中标单位自行调整，费用不予增加。

6.8作为单位工程的一项重要分部工程必须纳入施工总包管理并于合同签订后一月内与总包

签订相关安全文明施工的补充协议。

6.9投标人需服从总包管理，本工程中标人需与工程总包方配合工作。安装、调试及工程施

工过程中所发生的水费、电费等由中标人按实际价格与总包单位进行结算，投标人中标后7天内

，提供土建施工图纸。投标人的脚手架搭拆费、主机吊装费等费用投标人应自行考虑并计入投标

总价；井道照明费、铁爬梯费、消防联动费、电梯调试临时电缆等费用由投标人自行考虑并包含

在总报价中。

总包管理内容包括：

（1）总包管理内容包括：a、作为总包单位现场配合、交叉施工影响而增加的现场经费；b

、各分包工程的工期、质量、安全、人员的管理与协调；c、各分包工程竣工资料的归档工作；d

、各分包工程（交）竣工验收；e、其他的应由总包单位承担的工作。

（2）须总包配合的各分包工程工作包括但不限于以下内容：

a、电梯、景观绿化、配电工程、室外给水工程：为以上各分包工程施工提供工作面、开槽

修复、修补孔洞、仓库堆场、临时办公用房（2 间）、道路、施工用水用电（总包提供水电接口

，水电费等由分包人自行承担）、现有垂直运输机械和脚手架的使用、配合分包单位进行验收检

查等内容。

电梯组件的清洗和装修：

组装前应从每个零部件内部清除全部加工垃圾，如金属切削、填充物等,应从内外表面清除

所有轧屑、锈皮油脂等。所有设备交付时至少应有一锌基打底涂层和一层覆面涂层,暴露于大气

的金属表面需要增加涂层。钢结构在第一次涂层前应做喷丸处理,在钢结构发运前必须上二层底

漆二层面漆，漆膜厚度应满足DL/T5072-2007规定要求。油漆颜色由招标人确定。油漆应采用国

71

内较先进的漆种,并能适应安装地高湿度环境条件。油漆品牌选用佐顿、阿克苏、式玛、天津关

西或相当于，面漆颜色由招标人确定。另外，投标方还应提供一定量的油漆供现场补漆用。

72

第六章 图纸及其他资料（如有）

（内容由招标人提供）

73

第七章 投标文件格式

目录

一、投标文件资格审查格式

二、投标文件技术标格式

三、投标文件资信标格式

四、投标文件商务标格式

74

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件资格审查

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

75

目

录

（1）投标保证金；

（2）有效的企业法人营业执照复印件加盖公章；

（3）投标承诺书；

（4）业绩汇总表（资格条件业绩的汇总）（若有）；

（5）

（招标公告资格要求应提交的资料）。

76

（1）投标保证金

.提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用，从投标人基本账户转出凭证。（保函、保

险、担保形式缴存保证金的，购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从基本账户支出，投标

人须提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户转出凭证及银行出具的

相关基本账户证明，否则按未按照招标文件的要求提交投标保证金处理。）

2.以银行保函或担保公司担保形式提交的投标保函须按本招标文件的格式要求提供。

77

投标保函（参考格式）

致

招标人

：

鉴于：

（以下简称“投标人”）根据贵方发出的编号为

的

招标文件拟向贵方投标承接

项目。根据招标文件，投标人需向贵方提交投标

保函。

根据投标人的申请，我行/方（下称“保证人”）在此向贵方（下称“受益人”）开立不可

撤销，担保金额累计不超过______（币种）

元（大写）

的投标保函（下称“本保函”）。

一、本保函为不可撤销、见索即付的独立保函。保证人承诺，在本保函有效期内收到受益人

提交的书面付款通知次日起十个工作日内在担保金额内按照付款通知要求支付，书面付款通知即

为付款要求之单据，无须提交其他证明文件。

付款通知应满足以下要求：

1.经受益人有权签字人签字、加盖受益人公章；

2.载明投标人存在下列投标保证金不予退还情形之一：

（1）投标截止后在投标有效期内撤销投标文件；

（2）中标后，在招标文件规定的时间内无正当理由不与受益人订立合同，或签订合同时向

受益人提出附加条件；

（3）中标后不按照招标文件要求提交履约保证金或履约保函（保险） ；

（4）存在招标文件规定的不予退还投标保证金的其他情形。

3.载明要求支付的金额及付款方式；

4.付款通知必须在本保函有效期内到达以下地址：__________ 。

二、本保函一经开立即生效，有效期自开立之日起至

年

月

日止。

三、受益人将主合同项下债权转让第三人时需经保证人书面同意，否则保证人在本保函项下

的担保责任自动解除。

四、未经保证人书面同意，本保函不得转让、质押。

五、本保函适用中华人民共和国法律，受中华人民共和国法律管辖。在本保函履行期间，如

发生争议，各当事人首先应协商解决。协商不能解决的，任何一方可向保证人住所地有管辖权的

法院提起诉讼。

保证人：

（签章）

78

开具日期：

年

月

日

79

（2）有效的企业法人营业执照复印件加盖公章

80

（3）投标承诺书

投标承诺书

（招标人名称）

：

本公司已详细阅读

（项目名称及招标编号）

招标文件，自觉遵守中华人民共和国、

浙江省及当地有关招标投标的法律法规规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现自愿就参加该项目

投标有关事项郑重承诺如下：

1.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容，同意作无效投

标处理，投标保证金并不予退还；若中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格，投标保证金、

履约保证金并不予退还。

2.承诺投标文件提供的“银行保函”或“保证保险”或“担保公司担保”或“浙江省投标保

证金数字保函”符合下列条件：

⑴投标保函（保证保险）中保证人承担责任的条件与招标文件的要求一致；

⑵投标保函（保证保险）是不可撤销见索即付的保函（保证保险）；

⑶若因投标人的投标保函（保证保险）中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不

完全一致导致担保人拒不承担担保责任的，由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标人

履行赔付责任。

3.承诺无串通投标行为，若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件两处及以上错误一致、

内容多处雷同等《杭州市工程建设项目招标投标管理暂行办法》的“二、招标、投标中第（十六）

条情形之一”的情况，同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

4.承诺无恶意报价行为，若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标行为，

同意作无效投标处理，并接受有关行政监督部门的调查和处罚。

5.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备，若存在不到位的情况，同意接受合同约

定的处罚。若严重影响合同履约的，同意接受招标人解除合同的要求。

6.承诺我单位没有被人民法院列入限制失信被执行人名单和至投标截止时间三年内没有行

贿犯罪记录。

7.承诺未被有关行政主管部门列入严重失信黑名单或限制参加投标。

8.以上承诺如有虚假，愿意接受投标保证金不予退还的处罚。给招标人造成损失的，愿意依

法承担赔偿责任。如已中标，同意招标人取消我单位中标资格的处理。

81

法定代表人（签字或盖章）：

投标人（单位盖章）：

年

月

日

82

（4）业绩汇总表（资格条件业绩的汇总）（若有）

序号

类似项目业绩表

述

项目名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求

提交证明材

料内容

在投标文件

的位置

1

例如：合同金额

元的业绩

例如：XX项目

等

例如：XX公司或指挥部

等

例如：X年X月X

日完成

等

例如：合同或中标通知

书等

例如：投标文

件第X页

2

……

备注：不填写此表或未附有效证明材料附件的业绩无效。

83

（5）

（招标公告资格要求应提交的资料）

84

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件技术标

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

85

目

录

（1）技术偏离表；

（2）第七章“投标文件格式”技术标要求的内容；

（3）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

86

（1）技术偏离表

序号

招标文件

条目号

技术条款要求

响应情况

偏离说明

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

注：1.偏离是指应答的条件低于招标文件要求，如果投标文件的应答与招标文件的要求虽然有所不同，但是其应答的条件高于招标文件要求，则该项目不作扣分处理。2.投标人应完整填写偏离表。如不填写或未提供技术偏离表，招标人有权视为完全响应招标文件的有关要求。如果未完整填写技术偏离表的各项内容则视作投标人已经对招标文件相关要求和内容完全理解并同意，其投标报价为在此基础上的完全价格。3.在买方与中标人签订合同期间，中标人未在投标文件“技术偏离表”中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，甚至在评标时对该项目已作了偏离扣分处理，亦均视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标人在定标后及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作放弃中标资格，招标人有权不予退还其投标保证金及银行同期存款利息。

投标人（盖章）：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

87

（2）技术标要求的内容

（招标人拟定）

88

（3）其他投标资料

（投标人认为需要的其他资料）

89

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件资信标

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

90

目

录

（1）资信详细情况汇总表；

（2）投标人声明；

（3）业绩（评分业绩）汇总表（若有）；

（4）

（评标办法资信打分要求应提交的资料）

（5）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

91

（1）资信详细情况汇总表

序号

资信评审内容

提供证明或说

明的材料

材料位置

备注

1

在 页提供

2

在 页提供

3

在 页提供

4

在 页提供

5

在 页提供

6

在 页提供

7

在 页提供

8

在 页提供

9

在 页提供

10

在 页提供

…

在 页提供

92

（2）投标人声明

本公司在本投标文件中所提供的资信业绩材料均为真实有效，可随时提供材料原件，接受

招投标监督管理机构的核查，如有弄虚作假，愿按有关法律法规接受处罚。

特此声明。

投标单位：（盖章）

法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

93

（3）业绩（评分业绩）汇总表（若有）

序号 该业绩证明对象

项目名称

建设单位（项目业主）

与评审有关的时间、规模、技术指标及其他要求

提交证明材

料内容

在投标文件的位置

1

例如：企业名称或

项目负责人或技术负责人名字等

例如：XX工程

等

例如：XX公司或指挥部

等

例如：X年X月X

日完成，

等

例如：合同或中标通知

书等

例如：投标

文件第X页

2

……

备注：

1、不填写此表或未附有效证明材料附件的业绩无效；

2、表中一个序号只能填报一个业绩，投标人需按照序号从小到大开始逐一填写；

3、本项目投标人最多可填报的业绩个数详见评标办法资信标的要求，填报业绩的数量超过招标

人要求的，超过的业绩不再评审。如招标人要求投标人填报3个业绩，若某投标人按序号填报了3

个以上的类似业绩，评标时专家仅评审序号为1到3的的业绩即可，不论后续业绩是否有效，专家

均不再给予评审。

94

（4）评标办法资信打分要求应提交的资料

（招标人拟定）

95

（5）其他投标资料

（投标人认为需要的其他资料）

96

建设工程货物投标文件

招标编号：

项目名称:

投标文件内容：投标文件商务标

投标人：（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

年

月

日

97

目录

（1）法定代表人资格证明书；

（2）授权委托书（投标文件委托代理人签字的提供）；

（3）投标函；

（4）报价明细表；

（5）优惠条件（如有）；

（6）商务偏离表；

（7）第七章“投标文件格式”商务标要求的内容；

（8）其他投标资料：投标人认为需要的其他资料。

98

（1）法定代表人资格证明书

单位名称：

地

址：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系

的法定代表人。

附

法定代表人身份证正面复印件粘贴处

法定代表人身份证背面复印件粘贴处

特此证明。

投标人：

（单位盖章）

日

期：

年

月

日

99

（2）授权委托书

本授权委托书声明：我

（姓名） 系

（投标单位名称） 的法定代表

人，现授权委托

（姓名） 在

年

月

日至

年

月

日（代理时限）为我公司的

代理人，以本公司的名义参加

（项目名称） 的投标活动。代理人在代理时间内参加投标、

开标、询标过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认

。

代理人无权转委托。特此委托。

附

代理人身份证正面复印件粘贴处

代理人身份证背面复印件粘贴处

投标人（单位盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

日期：

年

月

日

100

（3）投 标 函

项目投标函

（招标人）：

我方已全面阅读和研究了

项目 的招标文件和招标补充文件，并经过对施工

现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本项目招标的全部有关情况。同意接受招标文件的

全部内容和条件，并按此确定本项目投标的要约内容，以本投标函向你方发包 全部内容进行投

标。最终报价为人民币（大写）

元，品牌

，产地

，

交货期

（日历天/月），质量标准

。

我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不一定

接受最低标价的投标，对定标结果也没有解释义务。如由我方中标， 在接到你方发出的中标通

知书起

天内递交委托合同价

%的履约保证金，并按中标通知书、招标文件和本投标函

的约定与你方签订委托合同，履行规定的一切责任和义务。

我们同意从投标之日起在

天的有效期内恪守本招标文件，在此期限期满之前的任何时

间，本投标函全部条款内容对我方具有约束力。

在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你方的中标通知书将构成我们双方之间共同

遵守的文件，对双方具有约束力。

投标单位：

（盖章）

法定代表人或委托代理人：

（签字或盖章）

联系人：

联系地址：

电话：

年

月

日

101

（4）报价明细表

（招标人拟定）

项目名称：单位：人民币元

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 13 14 15

16

品目

项号

货物

品称

型号

规格

产

地

数

量

出厂

单价

（含

税）

运杂

费

（含

保险）

安装、

调试

及保

管费

技术

服务、

培训

费

专用工

具费

易损

件，

备品

备件

费

其它

设

备

投

标

总

价

供

货

周

期

交

货

地

点

其

他

备注

12345

…

投标总

价

大写：万元人民币（小写：￥）

注：1、第5栏包括要求供货范围内的主机和附件，出厂装箱清单所列易损件、备品备件及专用工具等，并包括各种税费。

2、第6栏为制造厂运至建设单位装置地点全部货物运杂费（含100%保险费和卸车费）。3、第12栏设备投标价=4×5+（6+7+8+9+10+11）项。4、第12栏设备投标价包含设备费、安装费、运输费和验收调试等全部费用。投标人报价时，

电梯安装费不得超过设备费30%。

5、本项目电梯设备排产、进场安装须分批次，投标报价中须综合考虑分多次进场安装相关

费用。

6、本项目场地有限，二次短驳可能发生，投标报价中须综合考虑相关费用。7、本项目电梯通过监测、验收合格后，应采取轿厢细木工板保护（费用由投标单位在投标

报价中综合考虑）。

8、总承包配合费在投标报价中综合考虑。9、其他如有涉及相关费用综合考虑在投标报价中，请详阅本招标文件。

投标人（盖章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：：

102

（5）电梯相关主要部件清单

序号

部件名称

型号规格

品牌

产地及制

造商

备注

单价

注：

1.本表所列项目应全部计入投标总价。

2.此表仅提供了表格形式，投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写。

103

（6）主要配件材料价格表

序号

配件名称

产地

/

厂家

规格

单位

数量

材料单价

（元）

合价

（元）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

…

注：

1.未列入本表实际需要的由投标人根据有关规范自行填入本表中。

2.此表仅提供了表格形式，投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写。

3.表中未注明数量及型号的材料需由各投标人根据规范自行统计计入。

4.本表所列项目应全部计入投标总价。

104

（7）优惠条件

（投标人自拟）

105

（8）商务偏离表

商务偏离表

招标文件条目号

招标文件的商务条款

响应情况

偏离说明

商务条款

合同条款

注：

a) 偏离是指应答的条件低于招标文件要求，如果投标文件的应答与招标文件的要求虽然有所不同，但是其应答的条件高于招标文件要求，则该项目不作扣分处理。b) 投标人须完整填写偏离表。如不填写或未提供商务偏离表，招标人有权视为完全响应招标文件的有关要求。如果未完整填写偏离表的各项内容则视作投标人已经对招标文件相关要求和内容完全理解并同意，其投标报价为在此基础上的完全价格。c) 在买方与中标人签订合同期间，中标人未在投标文件“商务偏离表”中列出偏离说明，即使其在投标文件的其他部分说明与招标文件要求有所不同或回避不答，甚至在评标时对该项目已作了偏离扣分处理，亦均视为完全符合招标文件中所要求的最佳值并写入合同。若中标人在定标后及合同签订前，以上述事项为借口而不履行合同签订手续及执行合同，则视作放弃中标资格，招标人及业主有权不予退还其投标保证金及银行同期存款利息。

投标人（盖章）：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：

106

（9）其他投标资料

（投标人认为需要的其他资料）