(GF-2017-0201)

建设工程施工合同

(杭州市临安区锦南街道水库移民项目市坞村共富服务中 心建设工程项目)

住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局

第一部分 合同协议书

发包人(全称):杭州市临安区锦南街道市坞村集体经济组织

承包人(全称):杭州甜博建设有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就杭州市临安区锦南街道水库移民项目市 坞村共富服务中心建设工程项目 工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:

一、工程概况

1. 工程名称:杭州市临安区锦南街道水库移民项目市坞村共富服务中心建设工 程项目。

2. 工程地点: 杭州市临安区锦南街道市坞村

3.工程立项批准文号: 2408-33*开通会员可解锁*-390148

4. 资金来源: _ 部分自筹+部分上级拨付 _________

5. 工程内容:__本项目位于杭州市临安区锦南街道市坞村,占地面积约529 平方 米,框架结构共富服务中心楼,建筑结构安全等级为二级,设计使用年限50年,抗

震设防烈度为6度,本工程地上五层,局部地下水泵房、消防水池,建筑高度为21.35

米,耐火等级为二级。总面积1947平方米 。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围:

图纸设计范围内及业主指定范围内的工程 。。

二、合同工期

计划开工日期:*开通会员可解锁*。

计划竣工日期:*开通会员可解锁*。

(以实际开工报告之日为准)

工期总目历天数:_240日历_天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期 计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。(请合理确定施工工期,不得盲 目压缩工期,原则上不得比定额工期提前30%以上。确需提前30%以上工期的,预算编 制时除计取缩短工期增加费外,还应提供相应的施工方案。同时,应要求投标人提供 与自身报价相应的施工方案,确保工程质量和施工安全)

三、质量标准

工程质量符合_现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求_标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为:

人民币(大写)_伍佰叁拾肆万捌任柴佰柴拾肆元整(¥ 5348774.00_元);

其中:

(1) 安全文明施工费:

人民币(大写) 壹拾伍万壹任壹佰壹拾陆元肆角陆分 (¥ 151116.46_元); (2)材料和工程设备暂估价金额:

人民币(大写) / / / 元);

(3) 专业工程暂估价金额:

人民币(大写)_______ (¥_/ 元);

(4) 暂列金额:

人民币(大写) / (¥ (¥ / 元)。

2. 计税法(采用以下 1 条)

22.1本项目采用一般计税法,税前造价:**万元;税金:**万元。

□2.2本项目采用简易计税法,签约合同价中应税造价(应税造价=总造价-甲供 材料价款**万元):***万元;税金:**万元。

3. 合同价格形式:固定单价合同。

五、项目经理

姓名 徐仕俊 身份证号 33*开通会员可解锁*6019 电话 *开通会员可解锁*

注册执业资格 建筑工程一级

注册执业证号 浙*开通会员可解锁*23333

B 证执业证号 浙建安 B(2*开通会员可解锁*

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件:

(1)中标通知书(如果有):

(2)投标函及其附录(如果有):

(3)专用合同条款及其附件:

(4)通用合同条款;

(5) 技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书:

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于 同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签 字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同 约定的期限和方式支付合同价款。

2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安 全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工 程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于 2026年 4 月 27 日签订。

十、签订地点

本合同在 市坞村委办公室 -- 签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效

本合同自_甲、乙双方签字盖章 生效。

十三、合同份数

本合同一式_捌_份,均具有同等法律效力,发包人执_陆_份,承包人执_武_份。

发包人:	承包人:
法定代表人或	法定代表人
(答字)	(答字)
	组织机构代码:N2330185MF0820134K 组织机构代码: 杭州甜博建设有限公司
ਜਿੱਥ 址:锦南街道市坞村 地	址:临安区锦北街道印象营溪城 H1 幢 1301
邮政编码: 311399	邮政编码: 311300
法定代表人: 王建军	法定代表人: 张玉立
委托代理人:	委托代理人:
话: *开通会员可解锁* 田	话: 日 *开通会员可解锁*
传 真:	传 直:
电子信箱:	电子信箱: 915876303@qq.com
开户银行:	开户银行: 杭州银行临安支行
号: 账	账号: 33*开通会员可解锁*81553

第二部分 通用合同条款(略)

第三部分 专用合同条款

般约定 1

词语定义 1.1

合同 1.1.1

1.1.1.10 其他合同文件包括:

施工组织设计:施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动 的技术、经济和组织的综合性文件。

1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人:
名称: 浙江仲其工程项目管理有限公司
资质类别和等级: 房屋建筑工程监理乙级
联系电话:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
电子信箱:
通信地址:
1.1.2.5 设计人:
名称: 华越设计集团有限公司
资质类别和等级:__ 建筑行业建筑工程甲级
联系电话: *开通会员可解锁*
电子信箱:
通信地址:

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括: / / 1.1.3.9 永久占地包括:_规划用地红线范围之内占用的土地。 1.1.3.10 临时占地包括: 适用于合同的其他规范性文件:

1.3.1《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》(杭建市发(2018) 578号) :

1.3.2《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指 导意见》(杭建市发(2018)579号):

1.3.3《关于发布<杭州市新冠病毒肺炎疫情期间在建工程合同及工程 价款调整的指导性细则>的通知》(杭建市发〔2020〕164号)

1.3.4 《关于贯彻《省厅调整安全文明施工费的通知》的通知》(杭 建市发(2022) 54号)

1.3.5 省市建设行政部门颁发的其他现行有效文件(包括但不仅限

干以下文件):

(1)《关于转发省建设厅<关于进一步加强建筑施工领域企业安全生 产工作的实施意见>的通知》(杭建工发〔2011〕130号);

(2) 《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设 的通知》(杭建工发〔2012〕426号):

(3) 《关于开展建筑工程扬尘在线监测设施安装工作的通知》(杭 建工(2019) 103号) :

(4)《关于巩固G20杭州峰会成果进一步加强建设工程文明施工管理 的若干意见》(杭建工发(2017) 112号) :

(5) 《杭州市建设领域农民工"无欠薪"管理实施细则(试行)》 (杭建市(2018) 161号) :

(6)《关于杭州市建筑工地全面推广使用"浙里工程建设现场管控" 重大应用(浙里建)的通知》(杭建数改办(2022)1号)

(7) 《杭州市建设工程渣土管理办法》 (市政府令第192号)

(8) 市政府办公厅*开通会员可解锁*发布的《杭州市人民政府办公厅关 于进一步规范工程建筑垃圾管理的通知》

(9)市建委*开通会员可解锁*发布的《关于明确杭州市渣土运输及消 纳项目计价清单编制和报价口径的通知》

(10)《关于转发〈关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知> 的通知》(杭建市通知(2020)4号)

(11) 《关于进一步提升杭州市市政道路建设质量管理的若干意见》 (杭建工发〔2021〕 32 号)

(12)《关于全面推广应用承插型盘扣式脚手架的通知》(杭建工发 (2021) 358号)

(13)《关于明确杭州市建筑施工领域安全生产责任保险费用计取的 通知》(杭建招标造价中心〔2021〕84号 〕

(14)《关于进一步规范建设工程建筑垃圾处置相关事项的通知》(杭 建工〔2023〕169号)

(15)《关于发布杭州市工程渣土消纳市场信息价的通知》(杭管执 联〔2025〕1号)

(16)《关于转发浙江省人力资源和社会保障厅等6部门关于印发《实 施"四实"管理全面深化工程建设领域劳动用工实名制改革方案(试行)) 的通知》(杭建市通知(2025) 17号)

(17) 《杭州市城乡建设委员会等部门关于印发<全市建设工程建筑 垃圾源头管理一件事工作实施方案>的通知》(杭建工〔2024〕123号)

(18) 《杭州市城乡建设委员会等部门关于印发<杭州市建设工程建 筑垃圾减量化工作实施办法>的通知》(杭建工(2024)124号)

(19)《杭州市人民政府办公厅关于进一步推进建筑垃圾长效管理的 通知》(杭政办函〔2024〕 41号)

(20)《关于在房屋建筑和市政基础设施工程中全面推广承插型盘扣 式支撑体系的通知》(杭建工发(2025)135号)

(21)《在全市房建市政工程推广应用建筑垃圾综合综合利用产品的 通知》(杭建工(2025) 118号)

(22)《浙江省住房和城乡建设厅关于浙江省建筑垃圾综合利用产品 推广应用的实施意见》(浙建(2023)10号)

(23)《杭州市综合行政执法局等部门关于印发《杭州市新能源工程 渣土车推广应用支持政策(试行)》的通知》(杭综法(2024)54号)

(24)《杭州市建筑垃圾管理条例》(杭州市第十四届人民代表大会 常务委员会公告第37号)

(25) 《浙江省住房和城乡建设厅关于印发<浙江省深化建筑垃圾治 理实施方案>的通知》(浙建城管(2025)19号)

(26)《省建设厅关于开展建筑垃圾源头减量试点工作的通知》(浙 建质函(2025) 343号)

(27)《省建设厅关于开展房屋市政工程建筑垃圾减量化专项治理行 动的通知》(浙建质安函(2025)366 号)

(28)《杭州市城乡建设委员会关于印发杭州市房建市政工程建筑垃 圾源头减量试点工作方案的通知》(杭建工发〔2025〕307号)

(29)《关于进一步加快推进杭州市房屋建筑和市政基础设施工程价 款结算的通知》(杭建市发(2025)213号)

(30)其他:《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投 标法》、《浙江省建设工程计价规则》、中华人民共和国《建设工程安全 生产管理条例》《建设工程质量检验评定标准》等国家现行法律法规及省、 杭州市、临安区颁发的相关规范性文件。

1.3.6 新工艺、新技术的约定: 1.3.7 其他 1.4 标准和规范 1.4.1 适用于工程的标准规范包括:(1)按通用条款约定; 1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称: 发包人提供国外标准、规范的份数: 发包人提供国外标准、规范的名称: 1

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求: 详见设 计文件和招标技术要求 。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为:

(1) 合同协议书:

(2)中标通知书(或项目发承包基本情况表);

(3)投标函及其附录(如果有);

(4)专用合同条款及其附件;

(5) 通用 合同条款:

(6) 技术标准和要求:

(7) 图纸:

(8)已标价工程量清单或预算书:

(9)其他合同文件:

1)施工组织设计:

2其他:双方在履行合同过程中形成的双方授权代表签署的会议纪 要、备忘录、补充文件、变更和洽商等书面形式的文件构成成本合同的组 成部分 。。

图纸和承包人文件 1.6

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限:施工合同签署后3日历天内提供: 发包人向承包人提供图纸的数量:___________________; 发包人向承包人提供图纸的内容: 施工图 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件,包括: ___________________________/ 承包人提供的文件的期限为: *开通会员可解锁* 承包人提供的文件的数量为:__ 1 承包人提供的文件的形式为: 1 发包人审批承包人文件的期限: - - 1 1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定:__ 由承包人保存 =。

1.7 联络

1.7.1 发包人和承包人应当在_7_天内将与合同有关的通知、批 准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等 书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 发包人指定的接收人为: 承包人接收文件的地点: 1 承包人指定的接收人为: 监理人接收文件的地点: 监理人指定的接收人为: 1 1.10 交通运输 1.10.1 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定: _ 中标后双方协商 __。 1.10.3 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定:_中标后双方协商。 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通 设施的约定: 1 1.10.4 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有 关费用由 / 承担。 本工程的超大件: 1 本工程的超重件: _ / 1.11 知识产权 1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编 制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质 的文件的著作权的归属: 归发包人所有。 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:须经发包人书面同意。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属: 归 发包人所有 。

关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:须经发包人书面同 意。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的 使用费的承担方式:(除发包人指明外)承包人在施工过程中所采用的 专利、专有技术、技术秘密的使用费包含在合同价款内。

1.13 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时,是否调整合同价格:___是__; 允许调整合同价格的工程量偏差范围:二工程量按实调整 二 调整合同价格的修正时间:结算时调整 ..............................................................................................................................................................................

发包人 2

2.1 发包人应根据工程所需配备发包人代表,同时配备 1-2 名相关 人员到岗履职。

(1)农民工工资支付:

发包人应做好承包人农民工工资保证金缴存情况的审核工作,督促未 缴存农民工工资保证金的承包人及时缴存。

发包人应根据工程所需配备发包人代表,同时配备1-2名相关人员到 岗履职。发包人应做好承包人农民工工工资保证金缴存情况的审核工作,督 促未缴存农民工工资保证金的承包人及时缴存。

(2)工程渣土长效管理:

建设工程施工前,发包人必须对工程项目建筑垃圾总量、回填利用量 进行全面准确测算,并到项目所在地城管部门办理建筑垃圾处置手续。

发包人有权开展现场检查,督促承包人落实规范垃圾处置合同分包、 车辆装载、车辆冲洗和规范消纳等措施。

工程结算时,发包人有权对建筑垃圾处置核准证、消纳场地接纳回执 联、工程竣工结算清单中建筑垃圾工程量三者进行比对:如实际消纳方量 大于(或等于)工程竣工结算清单中建筑垃圾工程量 90%的,按竣工结算清 单工程量进行结算;如实际消纳方量小于工程竣工结算清单建筑垃圾工程 量 90%的,可要求承包人提供情况说明并附以佐证材料,无法提供佐证材 料的:根据消纳场地接纳回执联工程量进行竣工结算。

(3)建筑垃圾综合利用:

发包人应加强建筑垃圾产品的质量控制,委托具备相应资质的第三方 检测机构进行质量检测,严禁不合格产品用于施工现场。

本项目需在可使用建筑垃圾再生产品部位优先使用建筑垃圾再生产 品。本项目使用建筑垃圾再生产品部位为:__;使用建筑垃圾再生产品 的比例为:__(其中杭建工(2025)118号中已明确的可适用部位中使用 相应再生产品比例应达到100%)。

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(4)建筑垃圾源头减量:

本工程建筑垃圾源头减量的目标:进一步完善建筑垃圾减量化工作机 制,形成可复制推广的管理模式和实施路径。试点项目实现:新建建筑施 工现场建筑垃圾(不包括工程渣土、工程泥浆)排放量每万平方米不高于 250吨;装配式建筑施工现场建筑垃圾(不包括工程渣土、工程泥浆)排放 量每万平方米不高于150吨;工程渣土、工程泥浆排放量较估算量平均下 降 3%左右。

本工程建筑垃圾源头减量的措施:1方案深化:承包单位应在不降低

设计标准、不影响设计功能的前提下,与设计单位充分沟通,深化设计, 优化施工方案,合理确定施工工序,实现精细化管理,避免或减少施工过 程中建筑垃圾的产生。2 施工工艺:施工现场应采取永临结合、临时设 施和周转材料重复利用等措施,减少建筑垃圾的产生;鼓励采用现场泥沙 分离、泥浆脱水预处理等工艺,减少工程渣土和工程泥浆的产生。3 现 场管理:承包单位应加强对施工现场的管理力度,加强对装卸、运输、储 存、采购以及施工过程中的材料管理,选择合适的材料储存地点;做好施 工过程中各分部分项工程的质量预检及隐蔽验收工作,减少因质量问题导 致返工或修补;在成本、资源及施工现场空间满足条件的情况下,采用适 当方式对产生的建筑垃圾进行现场分拣,以减少填埋的建筑垃圾数量。

(5) 新能源车辆:

本项目要求新能源车辆配备比例为:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 有权随时对现场作业的新能源车辆比例及车辆合法性进行抽查。

2.2 发句人代表

发包人代表:

女生 名	144 薄 149
身份证号:	33*开通会员可解锁*0318
职 务:	书记
联 系电 话:	*开通会员可解锁*
电 子信箱:
通信 地址:	川岳 安 区市坞村综 合 楼

发包人对发包人代表的授权范围如下:对工程进度、质量、成本及合 同执行情况进行监督和检查,负责设计问题的联络处理,代表发包人履行 设计变更、联系单及工程进度款的签证等职责。

2.3 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.3.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求:_工程开工前3天内移交施工 现场。

2.3.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括: 2.4 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求:__________ / 发包人是否提供支付担保:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

发包人提供支付担保的形式: 1

承包人 ന

承包人的一般义务 3.1

承包人提交的竣工资料的内容:_在工程竣工前向发包人提供符 合城建档案等部门要求的竣工图和竣工资料。

承包人需要提交的竣工资料套数:__各三套,其中一套是原件。 承包人提交的竣工资料的费用承担:自行解决。

承包人提交的竣工资料移交时间:____工程竣工验收后 28 天内 承包人提交的竣工资料形式要求:__ 纸质文本、电子光盘_。 承包人应履行的其他义务:

(1) 实名制管理:

施工总承包企业对"四实"管理负总责,负责对各分包企业的劳动用 工实施监督管理。

承包人应建立实名制考勤管理,各在建工程施工现场管理人员和作业 人员进场前需在"省建筑工人保障在线"系统完成实名制登记和实人认证, 并同步完成流动人口居住登记申报

承包人应当依法与新进场农民工订立劳动合同(用工协议),鼓励使用 电子劳动合同。各项目部应当对新进场农民工开展安全生产、劳动权益等 进场教育。

承包人的实名考勤设备采集的考勤要求以及通道范围要求应按照《省 建设厅关于做好"建筑工人保障在线"应用上线工作的通知》(浙建建函 (2022)324号)标准实施,根据《浙江省人力资源和社会保障厅等 6 部 门关于印发《实施"四实"管理全面深化工程建设领域劳动用工实名制改 革方案(试行)》的通知》(浙人社发〔2024〕71 号)、《杭州市智慧工地 实名制考勤管理办法》(杭建市发〔2024〕117 号)和《关于提高远程视频 监控系统安装标准的通知》(杭建监总(2022)81号)要求,实现对现场 出入口实施全时段摄录留存,并支持对关键岗位人员和劳务人员出入进行 抓拍和 AI 智能分析识别身份。施工现场考勤设备和视频监控设备要与市 级建设行政 主管平台直连对接,确保考勤数据和视频数据的实时性和真 实性。

承包人应当在施工现场醒目位置设立维权信息告示牌,明示:(1) 建设单位、施工总承包单位及所在项目部、分包单位、行业监管部门、劳 资专管员等基本信息;(2)劳动用工相关法律法规、当地最低工资标准、 工资支付日期等基本信息:(3)属地行业监管部门和劳动保障监察投诉 举报电话、劳动争议调解仲裁申请渠道等信息。

(2)农民工工资支付:

承包人应当在工程开工建设前,到项目所在地商业银行开设农民工工工 资专用账户,专项用于支付该工程建设项目农民工工资。

承包人应及时向项目所在地保证金管理部门缴存农民工工资保证金, 并做好分包分包单位农民工工资保证金缴存的查验工作。承包人应当在工 程项目部配备劳资专管员,对分包分包单位劳动用工实施监督管理。实行 分包分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。承包人应当按照 与农民工依法约定的工资支付周期和具体支付日期支付工资,且每月至少 向农民工足额支付一次工资。承包人应当每月主动核实农民工考勤,严格 落实委托总承包企业代付工人工资等六项制度,足额结算农民工工资,原 则上要做到"无考勤不发薪"。农民工离场时,项目部应当与农民工办理 离场结算手续,签订离场工资结算确认书,并约定工资支付目期,确保人 走账清。

(3)工程渣土长效管理:

承包人应规范建筑垃圾处置合同管理,其中,建筑垃圾运输业务应当 委托给本工程建筑垃圾处置证核准确定的运输单位。

承包人负责根据施工合同约定和相关法律法规要求,编制工程建筑垃 扱处置方案,向项目所在地城管部门进行备案,并在工地出入口做好公示 及日常维护工作。

承包人要加强建筑垃圾处置合同履约监管,严格核对建筑垃圾运输车 辆,对不具备垃圾处置证、准运证、通行证的工程车辆,要及时清退。杜 绝运输单位将建筑垃圾运输至非指定消纳场所,确保运输和处置规范。

承包人与运输、处置单位结算相关费用前应当查验接纳回执。

承包人应在工地车辆出入口安装运行符合标准的数字化管控设备,并 根据浙江省住房和城乡建设厅等8部门联合印发的《关于浙江省建筑垃圾 电子转移联单运行管理工作的实施意见》,落实建筑垃圾转移电子联单运 行管理,落实出场每车(次)识别,并督促运输单位与接纳场地扫码识别, 形成正常转移电子联单后,再与运输、处置单位结算建筑垃圾运输处置费 用。工程结算时,承包人需提供建筑垃圾去向及实际消纳方量情况。

(4)建筑垃圾综合利用:

承包人根据招标文件和施工图纸要求使用建筑垃圾综合利用产品的, 综合利用产品应符合《浙江省住房和城乡建设厅关于浙江省建筑垃圾综合 利用产品推广应用的实施意见浙建(2023]10 号)中产品质量标准要求。 米购的综合利用产品时应取得该产品生产企业的建筑垃圾处置核准证明, 否则不得使用。

承包人应加强综合利用产品的施工质量控制,对建筑垃圾综合利用产

品进行进场检验,严格按照设计要求以及施工规范进行施工和验收。

(5) 建筑垃圾源头减量:

承包人应按照发包人建筑垃圾源头减量的要求,优化施工方案,加强 施工现场管理,落实施工合同约定的建筑垃圾减量化措施。

(6) 新能源车辆:

用于本项目的工程车辆,应优先选用新能源车,承包人承诺按照发包 人明确的新能源车辆配备比例配备新能源车,并如实记录运输车辆信息, 接受发包人的核查。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理:

姓名: _ 身份证号: 33*开通会员可解锁*6019 建造师执业资格等级:___建筑工程一级 建造师注册证书号: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 建造师执业印章号: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 安全生产考核合格证书号: ___浙建安 B(2*开通会员可解锁* . 联系电话:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 通信地址:_杭州市临安区锦北街道印象营溪城 H1幢 1301 室 : 承包人对项目经理的授权范围如下: _ / 。 关于项目经理每月在施工现场的时间要求:__ / 。

承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违 约责任: _ / 。

项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任:__ /

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任:

(1) 承包人确需更换项目经理的,继任项目经理注册执业资格、管 理经验的约定:__ / 。

(2)承包人擅自更换项目经理的违约责任: / 。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:/

3.3 承包人人员

3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期 限: / / / /

3.3.2 承包人需更换主要施工管理人员的,继任人员的数量、注册 执业资格、管理经验的约定:__ /_。

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任_ 1 .

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求: / _。 3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任: √ 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任: 3.5 分包 3.5.1 分包的一般约定 禁止分包的工程包括:__ 本工程主体、关键部分工程内容__ 主体结构、关键性工作的范围:__见工程量清单及施工图纸_。 3.5.2 分包的确定 允许分包的专业工程包括:__ /_。 其他关于分包的约定: / 3.5.4 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定:(实行分包单位农民工工资委托施 工总承包单位代发制度)。 3.6 工程照管与成品、半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间: 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保:__ 否 。 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的,采用以下第一/ 种方式: (1) 保证保险, 金额及期限为: (2)银行保函,金额及期限为: (3) 其他方式: ধ 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容:__根据监理合同执行 关于监理人的监理权限:__根据监理合同执行 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约 定: 4.2 监理人员 总监理工程师:

姓名: 严军 职务: 总监理工程师 监理工程师执业资格证书号: 33028700

联系电话:	*开通会员可解锁*
电子信箱:
通信地址:
	关于监理人的其他约定:

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人 对以下事项进行确定:

(1
(2)
(3)

工程质量 5

质量要求 5 1

5.1.1 特殊质量标准和要求:	一次性验收合格
关于工程奖项的约定:

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:

/

监理人不能按时进行检查时,应提前_24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过:48 小时。

6 安全文明施工与环境保护

6.1 安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定:施工现场按照 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)评定达到"合格"标准。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定: 关于编制施工场地治安管理计划的约定: 1 6.1.5 文明施工

合同当事人对文明施工的要求:

(1) 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、环卫、安全和施工 噪音等管理规定,并办理相关审批手续。

(2) 承包人应采取有效措施尽量减小尘土和噪音污染,需要进行夜 间作业时应经有关部门批准。

(3)其他: -- /

(4)上述手续办理费用约定如下:无

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定,按以下复 (_1 )种方式约定:

(1) 发包人应在开工后 28天内预付安全文明施工费总额的 60%,剩 余部分支付按以下第(1)种方式约定;

1视相关措施的落实情况与进度款同期支付。

2其他: 2 其他:

(2)其他: /。

工期和讲度 7

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:

7.1.2 施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:合同签订后(7)天内 提供详细施工组织设计(施工方案)和进度计划。

发 包人和 监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见 的期限:

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发 包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见 的期限:

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限:_合同签订后7天内。 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限: _ _

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

7.3.2 开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 90天内发出 开工通知的,承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准 点及其书面资料的期限:_开工日期前7天_。

7.5 工期延误

7.5.1 因发向人原因导致工期延误

(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形;

①重大设计变更引起的工期延误:

②其他: -- -- - - /

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为: 100

因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限: / 。 7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定:

(1)施工场地周围地下管线:

(2) 地下障碍物和污染物;

(3) 邻近建筑物、构筑物的保护要求;

(4) 其他:

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件;

(1) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------(2) --/

(3) -/

7.9 提前竣工的奖励

7.9.2 提前竣工的奖励: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8 材料与设备

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担:_ /

8.6 样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、 数量要求: - /

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定:__________ /

试验与检验 0

9.1 试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备 施工现场需要配置的试验场所: 施工现场需要配备的试验设备: 施工现场需要具备的其他试验条件: 9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 试验、检测单位资质条件约定: 试验、检测单位选择约定: -- ----试验、检测费用约定:

现场工艺试验 9.4

现场工艺试验的有关约定: and and the same of the same of

变更 10

10.1 变更的范围

关于变更的范围的约定:按通用合同条款约定。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:

(1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,按照相同项目单价 确定。

(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,但有类似项目的, 参照类似项目的单价确定。

(3) 已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,其单 价的确定,按以下约定:

(4)工程量清单错误和(或)设计变更导致实际完成的工程量与已标价 工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过以下情况 的,其单价允许调整:凡合价金额占合同总价2%及以上的分部分项清单 项目,其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时,或者合价 金额占合同总价不到2%的分部分项清单项目,但其工程量增加或减少超 过本项目工程数量25%以上时。工程量偏差超过上述变化幅度之外变动部 分 的 相 应 单 价 调 整 方 法 按 以 下 方 式 约 定 : /

(5) 其他:

10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限: 1

发包人审批承包人合理化建议的期限: -- -- --

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益 的奖励的方法和金额为: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11:《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第_/__种方式确 定。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种 方式确定。

第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定:

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定: ______ /

价格调整 11

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定: 是是

因市场价格波动调整合同价格,采用以下第 3种方式对合同价格进 行调整:

第1种方式:采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源的约 近:

第2种方式:采用造价信息进行价格调整。

(2)关于基准价格的约定:

专用合同条款(1)承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料 单价低于基准价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价 格为基础超过 %时,或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中 载明材料单价为基础超过 %时,其超过部分据实调整。

2承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准 价格的:专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超 过__ %时,材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价 为基础超过 %时,其超过部分据实调整。

3承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准

单价的:专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超 对于 __ %时,其超过部分据实调整。

第3种方式:采用政策性文件进行价格调整。

政府投资工程因市场价格波动引起的调整按以下第(1)种方式 约定执行:

(1)按《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的 指导意见》(杭建市发〔2018〕579号)执行; (9) 甘仙。

其中:
1、风险范围及幅度的约定;
(1)人工费的风险幅度(	5 %)
(2)材料价格的风险幅度( == 5 == %)
2、材料价款动态调整结算方式采用以下第 (3)种方式约定:
(1) 按时间进度分段结算:
(2) 按工程形象部位(目标)分段结算:
(3) 竣工后一次性结算:

12 合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式

12.1.1 单价合同。

综合单价包含的风险范围:

(1) 应由承包人承担的工、料、机在投标编制期或预算书编制期与 会同实施期间所发生的市场价格波动。

(2) 其他:
风险费用的计算方法:
风险范围以外合同价格的调整方法:

(1) 市场价格波动引起的调整按本合同 11.1 第 3 种方式的约定计 質。

(2) 其他: / 12.1.2 总价合同。 总价包含的风险范围: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 风险费用的计算方法:_ /__。 风险范围以外合同价格的调整方法:_____。 12.1.3 其他价格方式: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或差额:合同总价的 10% (包含 1%打入专用账户的农 民工资预付款)。 上海或金额: 合同总价的10%(包含 1%打入专用账户的农 工资专户。 工资性工程预付款于开工前拨付至承包单位开设的民工 工资专户。

工资预付款支付比例或金额:__全国总价的1%,已包含在预付款内_-预付款支付期限:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

预付款扣回的方式:一天也人进场上入的一。 的 85%时 扣 完 : _ 于工程进度 款支付比例同比例扣回,付至合同 总价的 85%时扣完 。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限: 1

预付款担保的形式为: 12.3

计量

12.3.1 计量原则

工程量计算规则:

(1)实行工程量清单计价的工程项目,其工程量的计算规则应按国 家标准工程量计算规范及省级行业主管部门领布的补充规则应 (2)不实行工程最清净出价价位于管部门颁布的补充规定执行。

(2)不实行工程 量清单计价的工程项目,工程量的计算规则应该省、 中国12332、计量用的各专业工程定额的工程量计算规则

12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定:
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定:
工资性工程款比例约定:
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定:
工资性工程款比例约定:
	12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第 12.3.4
(总价合同的计量) 约定进行计量:
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序:
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定:

项

按实际完成工程进度(工程量)每月结算一次:

1)每月20日(遇双休日,为20日前最后一个工作日)承包人向监 理 方上报三份当月已完工工工程量,审批后于次月10日前支付上月完成的 合格工程量的85%的工程款(农民工工资部分足额单独汇入农民工工资专 用账户);竣工验收合格并完成竣工资料移交备案后30日内支付至签约 合同价的 90%,结算完成后 30 日内支付至结算价的 98.5%,其余 1.5%作 为质量保修金,承包人所完成的工程在质保期内不存在质量问题的,质保 期满后发包人一次性支付(不计息)。保修期内须按投标承诺进行保修服 务,并须达到发包人要求,否则发包人有权委托第三方进行维修,费用油 承包人承担,发包人可直接从质量保修金中扣除,不足部分费用由承担人 承担。

2)工资性工程付款参照《临安区建筑工程人工工资与工程款分账管 理实施细则》(临住建【2019】38号文件)等规定执行。发包人支付工 程进度款时,扣除已拨付的工资性工程款,待承包人已按时足额支付农民 工工资后,再拨付剩余工程进度款。

3)关于工资性工程付款周期的额外约定:

其中工资性工程进度款按月拨付。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定:申请进度款支付时,涉及土方外运 的,承包人应确认土石方工程的清单工程量与电子转移单是否匹配,发电 人有权审核电子转移单,核验建筑垃圾产生的数量和消纳去向,并按合同 有关条款支付进度款。

12.4.3 进度付款申请单的提交

(1)单价合同进度付款申请单提交的约定:_按通用条款规定。

(2) 总价合同进度付款申请单提交的约定:

(3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:

12.4.4 进度款审核和支付

(1) 监理人审查并报送发包人的期限:__ 收到进度付款申请单以及 相关资料后7天内 。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限:_收到进度款申请单 及相关资料后7天内

(2)发包人支付进度款的期限:应在7天内支付。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:___ /

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批:

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:___ /_。

13 验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

13.1.2 监理人不能按时进行验收时,应提前_24_小时提交书面延 期要求。

关于延期最长不得超过:__48_小时。 13.2 竣工验收 13.2.2 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 1 发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的 计算方法: 1 13.2.5 移交、接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限: 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法 为: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ / 承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:__________ / 13.3 工程试车 13.3.1 试车程序 工程试车内容: (1) 单机无负荷试车费用由 1 承担: (2) 无负荷联动试车费用由 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------承担。 13.3.3 投料试车 关于投料试车相关事项的约定; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 13.6 竣工退场 13.6.1 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限:_______________/ 竣工结算 14 11 1 选工壮管中清

14.1 次上午年月
承包人提交竣工结算申请单的期限:
竣工结算申请单应包括的内容:
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限:
发包人完成竣工付款的期限:

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序: 14.4 最终结清 14.4.1 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数: 承包人提交最终结算申请单的期限: 14.4.2 最终结清证书和支付 (1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限:
(2) 发包人完成支付的期限;
15 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限:____遵照保修书中约定 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定; 皇 在工程项目竣工前,承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保 的,发包人不得同时预留工程质量保证金。 15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第_(3)_种方式; (1)质量保证金保函,保证金额为: (2)保证保险,保证金额为: (3) 1.5 %的工程款; (4) 其他方式:
15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第_(2)_种方式; (1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计 算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额; (2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金; (3)其他扣留方式: 关于质量保证金的补充约定: 15.4 保修 15.4.1 保修责任 工程保修期为: ___ 遵照保修书中约定 15.4.3 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间:__ /

16 违约

16.1 发包人违约 16.1.1 发包人违约的情形

发包人违约的其他情形:

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法:

(1)因发包人原因未能在计划开工日期前 7天内下达开工通知的违 约责任: -1

(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:

(3)发 包人违反第 10.1 款(变更的范围)第(2)项约定,自行实 施被取消的工作或转由他人实施的选约责任:第(1

(4) 发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同 约定,或因为了一个人的利用人、上程设备的规格、数量或质量不符合合同 约定,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 任: /

(5) 因 发 包 人 违 反 合 同 约 定 造 成 暂 停 施 工 的 违 约 责 任 :

(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包 人无法复工的违约责任:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(7) 其他:

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项(发包人违约的情形)约定暂停施工满_15_天后发 包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合 同。

承包人违约 16.2

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形:

承包人未按 3.1(10)条规定分包渣土运输业务的,承包人应支付 3000 元 / 次违约金;

(2)承包人未按照 3.1(10)条规定加强建筑垃圾处置分包合同履 约监管,出现分包单位使用不符合规定的车辆进出施工现场运输建筑垃圾 或将建筑垃圾运输至非指定消纳场所等现象的,承包人应支付3000元/ 次违约金:

(3)承包人未做好工程垃圾处理出土处置台账的,承包人应支付 3000元 / 次违约金;

(4)承包人在结算前未查验接纳回执,与运输、处置单位结算相关 费用的,承包人应支付 3000元 / 次造约金;

(5)承包人未按照已备案的渣土处置方案落实渣土处置措施的,承 应支付 3000元 / 次 持 约 金 大 的 渣 土 处 置 方 案 落 实 渣 土 处 置 措 施 的 , 承 应 支 付 3000 元 / 次 违 约 众 -包人应支付 3000元 / 次违约金:

(6) 承包人未根据超标文件和施工图纸要求使用建筑垃圾综合利用 产品、采购的综合和用产品时不符,用上图纸要求使用建筑垃圾综合利用 按相关政府部门处罚执行。 按相关政府部门处罚执行 :

(7)承 包 人 未 按 照 发 包 人 建 筑 垃 圾 源 头 减 量 的 要 求 , 落 实 施 工 合 同 约 定的建筑上设计划 发布会 发布次 进入更现垃圾 流 头 减 量 的 要 求 , 落 实 施工 合 同 约 元 : 行 :

(8) 其他:

16.2.2 承包人违约的责任

承包人违约责任的承担方式和计算方法: _______________________________________________________________________________________/

16.2.3 因承包人违约解除合同

关于承包人违约解除合同的特别约定: _ /

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人 文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式; 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1

不可抗力 17

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情 形: 8级以上(含8级)持续2天以上(含2天)的大风、连续雨天三 天以上(含三天)、6 级以上的地震、洪灾、雪灾、战争;20年一遇持续 5 天 的 高 温 天 气 及 其 他 属 于 承 包 人 不 能 预 见 、 不 能 避 免 并 不 能 克 服 的 客 观 情况。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后_15_天内完 成款项的支付。

保险 18

18.1 工程保险

关 于 工 程 保 险 的 特 别 约 定 : __ 承 包人 应 为 建 设 工 程 和 施 工 场 地 内 的 自 直人员和设备及第三方生命财产办理和关所有保险并支付保险费用。 18-3、其他保险

18.3 其他保险 关于其他保险的约定: 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险: __________________/ 18-7-通知义各 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

20 争议解决

20.3 争议评审

合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:_/_。

20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定:
选定争议评审员的期限:
争议评审小组成员的报酬承担方式:
其他事项的约定:
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定:
20 4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议,双方当事人一致同意提交杭州仲 裁委员会申请仲裁:但双方当事人特别约定下列解决方式中第2 种方式 解决争议的除外:

(1)提交_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(2)依法向 -- 工程所在地 -- 人民法院起诉。

21. 其他补充事项的约定

未尽事宜,甲、乙双方根据补充协议为准,补充协议与主合同具有 同等法律效益。

工程质量保修书

发 包人 ( 全 称 ): 垃州市临安区锦南街道市坞村集体经济组织 承 包人 ( 全 称 ): 杭州甜博建设有限公司 的一个人在的一个人。

发 包人和承 包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程 质 理系列》,经协商一致就,杭州市临安区镇市的进出处理 人 来源 老人机场 图大根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程师 量管理 条 例》,经协商一致就_拉州市临安区锦南街道水库移民项目市均村 共富服务中心建设工程(工程 全称) 签订工程 质量保修 产 共富服务中心建议工程(工程会称)签订工程全称)签订工程度 共富服务中心建设工程(工程全称)签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容

一、工程质量保修范围和内容

的人人人人员会议上诉修范围和内容 爱·爱人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工 重保修发生。 程质量保修责任。

质量 保 修 范 围 包 括 地 基 基 础 工 程 、 主 体 结 构 工 程 , 屋 面 防 水 工程 , 水 要 求 的 卫 生 间 、 房 间 和 外 墙 面 的 防 墙 面 的 防 水 等 , 保 , 人 , 有防水要求的过程。这把地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程,屋面防水工程、 气管线、给排水管道、设备安装和装修漏,供热与供冷系统,电 气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、以及弱点的 ,在一个人的一些主持、法同不外墙面的防渗漏,供热与供冷冻结,电 气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项 目。具体保修的内容、双带安装和装修工程。 一、二、质量保修期

二、质量保修期

根据《建设的。 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期: 如下:

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用 年限:

2. 为5年:

3. 装修工程为_2 年;

4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为______ 年;

5. 供热与供冷系统为_2_个采暖期、供冷期;

6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_2_年;

7. 其他项目保修期限约定如下:

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 24个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之 日起计算。单位工程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自 单位工程验收合格之日期起算。

缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1. 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之 日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可

以委托他人修理。

2. 发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立 即到达事故现场抢修。

3. 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管 理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采 取安全防范措施,并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出 保修方案,承包人实施保修。

4. 质量保修完成后,由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 六、双方约定的其他工程质量保修事项: 工程质量保修书由发包人、承包人在工程 _验收前; 料知 作为施工合同附件,其有 期限至保修期满 发包人(公章): 承包人 地址: 地址: 法定代表人(签字 法定代表人(签字) 委托代理人(签字 委托代理人(签字) 电话: 电话: 传真: 传真: 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 邮政编码: 邮政编码:

承包人主要施工管理人员表

名称	姓名	职务	职称 |	主要资历、经验及承担过的项目
一、总部人员
项目主管	张玉立	总经理	中工
	方高云	公司技术 负责人	中工
其他人员
二、现场人员
项目经理	徐仕俊	项目负责 人	/
项目副经理
技术负责人	方高云	技术负责 人	中工
造价管理	方高星	造价员	中工
质量管理	陆雪梨	质量员	1
材料管理	卢梦	材料员	1
计划管理	沈芳芳	施工员	1
安全管理	方正亮	安全员	1
劳资专管员
	张婷	资料员	/
其他人员