瓶窑镇社区卫生服务中心迁建装修及室外附属工程招标文

件补充文件一

招标编号：

A33*开通会员可解锁*71001211

本项目补充文件内容如下：

一、网上提疑部分：

1、1、资格业绩满足评分业绩要求是否可以重复计分 2、本项目是否

开标后次日评标和陈述答辩

回复：

1、资格审查业绩和企业业绩及人员业绩如为同一个项目，可

以重复，均予以认可计分；

2、是

2、近年来杭州市施工招投标市场出现大量偏离招标人风险控制价的

投标案例。部分投标单位采用低劣、简单、模式化标书，联合潜在配

合单位，编制出显著偏离风险控制价的投标文件，存在规律性报价高

于控制价

9 折甚至 95 折的情况。此类技术标不具备任何技术竞争优

势，实质是扰乱招投标市场秩序，严重影响项目招投标工作开展。过

高报价直接造成国有投资的浪费。若后续投标中出现报价规律明显、

且与投标单位资质严重不符的情形，潜在投标人将保留关注及举报的

权利。

回复：感谢贵方对本次招标活动的关注，并就当前杭州市施工招投标

市场出现的一些现象提出了非常专业且深刻的见解。我方对此高度重

视，并完全理解贵方对维护公平、公正、公开市场环境的担忧。

二、招标文件修改部分：

1、原招标文件前附表 3.2.4 最高投标限价第 1 点、第 5 点：

3.2.4 最高投标限价

☑1.最高投标限价 5990.2378 万元，暂列金额 0 万元，暂估价 0

万元；

5.其他：招标控制价 5990.2378 万元。

现修改为：

3.2.4

最高投标限价

☑1.最高投标限价 5813.7718 万元，暂列金额 0 万元，暂估价 0万元；

5.其他：招标控制价 5813.7718 万元。

2、原招标文件前附表 10.7

3.2.4

特殊说明

17、本项目的建筑垃圾减量化目标为： 施工现场建筑垃圾（不含工程渣

土、工程泥浆）排放量控制在每万平方米施工面积不高于 250 吨；本项目

工程渣土就地平衡利用率不低于 35%；可回收类建筑垃圾（废钢筋、废管

材、废木材等）回收率达到 100%；源头减量率不低于 25%；鼓励使用《杭

建工〔2025〕118 号》中的建筑垃圾综合利用产品；优化基坑围护，深基

坑开挖采用垂直支护体系；

现修改为：

3.2.4

特殊说明

17、本项目的建筑垃圾减量化目标为： 本项目工程渣土就地平衡利用率不低

于 35%；

三、电子招投标工具以此次上传为准，具体详见附件。

四、工程量清单编制说明以此次上传为准。

工程量清单编制说明

工程名称：瓶窑镇社区卫生服务中心迁建装修及室外附属工程

一、工程概况：

1、工程名称：瓶窑镇社区卫生服务中心迁建装修及室外附属工程

2、工程地点：杭州余杭区

3、工程概况：本工程建筑地点位于杭州市余杭区，总用地面积 15692 平方米，总建筑面

积 26500 平方米，地上建筑面积为 19500 平方米，地下建筑面积为 7000 平方米。主要包含室

内装饰、安装，室外市政景观等内容。

二、招标范围及内容：

1、主要内容为施工图范围内的装饰、安装等工程，具体以工程量清单为准；

三、编制依据：

1、

《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2013）及《关于印发建设工程工程量计算

规范（2013）浙江省补充规定的通知》

（浙建站计[2013]63 号、[2014]31 号）

；

2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计

算规范》

（GB50856-2013）

、

《市政工程工程量计算规范》

（GB50857-2013）

；

3、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）、《浙江省通用安装工程预算定额》

（2018 版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018 版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定

额》

（2018 版）

；

4、

《浙江省建设工程计价规则》

（2018 版）

；

5、

《浙江省建设工程造价管理办法》

（浙江省人民政府令第 378 号）

；

6、关于印发《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2018 修订）的通知杭建市发

｛2018｝578 号；

7、余城组办（2016）6 号文《关于进一步加强全区工程渣土管理的实施意见》

；

8、浙建建发【2019】92 号《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关

计价调整的通知》

；

9、20250113 关于转发《关于发布杭州市工程渣土消纳市场信息价的通知》的通知

【2025】1 号、

《关于明确杭州市工程渣土运输及消纳项目计价清单和报价口径的通知》

。

10、

《关于落实省建设厅调整 2018 版建筑安装工程安全文明施工费有关事项的通知》

（杭

建市通知[2025]98 号文）

；

11、招标人提供的施工图纸；

12、招标人确定的《主要材料选用表》

；

13、本项目招标文件；

14、省、市、区等其他有关计价文件规定。

四、工程质量达到设计图纸及相关规范的合格标准。

五、工期要求：按招标文件规定。

六、施工要求：详见招标文件。

七、企业管理费、安全文明施工基本费，规费的要求：

1、企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相关取费计价文

件规定的对应专业工程企业管理费费率下限乘 20％(各专业工程企业管理费报价≧∑对应专

业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具体如下：

单独装饰工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 2.27%；

安装工程：取费基数为人工费+机械费，不得低于 3.26%；

园林景观工程：取费基数为人工费+机械费，费率为：2.78%；

市政工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 2.56%；

市政安装工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 2.52%；

2、安全文明施工基本费（包括安全施工、文明施工、环境保护和临时设施费用）的投标

报价不得低于《浙江省建设工程计价规则》

（2018 版）规定的下限费率，具体如下：

单独装饰工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 6.43%；

安装工程：取费基数为人工费+机械费，不得低于 7.99%；

园林景观工程：取费基数为人工费+机械费，费率为：7.21%；

市政工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 9.35%；

市政安装工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 6.87%；

房屋建筑与装饰的安全文明施工基本费按其取费基数额度（合同标段分部分项工程费与

施工技术措施项目费所含“人工费+机械费”

）大小采用分档累进以递减方式计算费用。其中，

取费基数额度 500 万元以内的执行标准费率；500 万元以上至 2000 万元以内部分按标准费率

乘以系数 0.9；2000 万元以上至 5000 万元以内部分按标准费率乘以系数 0.8；5000 万元以上

部分按标准费率乘以系数 0.7；

3、规费报价不得低于《浙江省建设工程计价规则》（2018 版）规定的费率乘 30％(各专

业工程规费报价≧∑对应专业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具体如下：

单独装饰工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 8.38%；

安装工程：取费基数为人工费+机械费，不得低于 9.19%；

园林景观工程：取费基数为人工费+机械费，费率为：9.29%；

市政工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 5.63%；

市政安装工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 8.34%；

4、税金：取费基数按相应规定计取，费率为 9.00%。

5、投标人所报的企业管理费中应包含危险作业意外伤害保险费用、安责险，否则视同投

标人优惠。

八、清单编制说明:

1、门窗工程报价应包含门窗内龙骨、预埋铁件、门套线、门窗七性试验费用等内容，玻

璃厚度、铝合金型材、龙骨规格、门窗七性试验费用应根据设计图纸及相关规范要求，综合

考虑报价，清单项目特征中不在一一说明，中标后综合单价不予调整。

2、本清单由表 1-2《分部分项工程量清单及计价表》

、表 1-3-C《技术措施项目清单及计

价表》组成；

3、所有材料必须符合设计及招标人要求，由投标人根据招标文件及施工图的要求明确规

格型号并报价，招标要求品牌以“主要材料选用表”为准。有推荐品牌的，投标人须在推荐

品牌中选择，并在表 1-6 主要材料设备表中备注栏中标明品牌、型号；无推荐品牌、型号的，

投标人必须在备注栏中明确品牌、型号。若投标人未列出，在施工期间，招标人可根据工程

需要提出要求，投标人必须按照招标人的要求提供材料（设备）

，费用差价风险由投标人自行

承担。未作特别要求的材料都必须采用中档以上品牌或国内外知名厂家生产，在采购前报监

理和发包人确认；施工期间如出现投标人提供的品牌表中某品牌已停止生产或其他原因无法

采购到时，由投标人在原有品牌中任选其他某一品牌，费用不作调整。

4、清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标报价时综合单价应包含标准

图集做法中的所有内容；

5、本清单项目特征中未全部注明有关技术指标与参数，投标人应根据所提供的工程量清

单项目特征并结合设计图纸及《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目所包含的工作内

容等有关规定的要求综合考虑报价，包括但不限于清单项目特征描述所列的工作内容；

6、项目特征未特别注明之处应参照现行施工规范及规程考虑；

7、本工程清单编制设计图纸上有相应做法按图纸考虑，无图纸做法按回复意见考虑或相

应图集；

8、分部分项工程量清单中的工程量是按实物构件净量计算的，一切损耗均应在投标报价

内；

9、如提供的电子版清单与书面清单不符时，以书面清单为准，若只提供电子版的，则以

电子版为准。清单特征描述不完整时，投标人应结合施工图及相关规范、规定等进行综合考

虑。

10、本工程必须采用预拌砂浆，费用列入相应项目综合单价内，不得以设计图纸及清单

描述未注明预拌砂浆而提出变更并要求调整中标单价；

11、本工程所涉及的混凝土均要求使用商品混凝土，是否泵送由投标人自行考虑，费用

列入相应项目的综合单价中；

12、根据余城组办（2016）6 号文精神，对工程中产生的土方、渣土、泥浆、石渣、建筑

垃圾等的处置与消纳费在相应的清单中自行确定报价，中标后一律不增加相关费用。

13、本工程所涉及的装饰材料（瓷砖、涂料、石材等）的样式和颜色由建设单位和设计

单位在施工时确定，投标时请投标人根据图纸、规范及设计图纸中的样板在投标报价时综合

考虑，中标后综合单价不作调整；

14、本工程所涉及的墙、地砖、石材相关的切割、倒角、磨边、开槽、异形加工等费用

及六角防护、酸洗打蜡、镜面处理、嵌缝的费用计入到相应的综合单价内，中标后不作调整。

15、本工程中涉及材料选样、选定颜色等必须提供样品给建设单位，经建设单位同意后

方可施工，中标后综合单价不作调整；

16、招标图纸中节点不详或缺图部分及常规操作下应该做而图纸中无或设计有误等，此

部分费用已综合考虑在内；

17、清单特征描述不完整时，投标人应结合施工图及相关规范、规定等进行综合考虑。

18、所有防火封堵，主楼及地下室内外所有专业管道口、预留洞口封堵均计入报价。

19、门窗玻璃应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015 的有关规定，对使用安全玻

璃有特别规定的部位均需满足规范要求，无论清单项目特征是否列明，投标人报价时须把相

应增加的费用考虑在门窗项目综合单价内；

20、铝合金门窗工程中所用铝合金型材应符合节能专篇设计相关参数要求，投标人不能

以清单描述不全为由增加费用；

21、本工程使用的材料，设计图纸有参数约定的必须严格执行设计约定参数（如型材、

板材等）

。

22、要求投标单位充分考虑有二次深化设计的项目的报价，施工图深化设计要求由专业

资质单位细化后，经设计认可同时，确定无误后再进行制作。二次深化设计费及因设计内容

而导致增加的费用由投标单位自行考虑，列入相应项目综合单价内。中标后不予增加相关费

用。

23、本工程工程量清单与图纸一起作为招标文件的一部分提供给投标人，各投标单位在

进行综合单价报价时必须结合现场实际情况、施工图、施工规范、技术标准、图集、招标文

件中的相关条款及清单描述进行报价。清单子目中未能对各节点详图进行完全性描述的必须

结合施工图详细节点及其他相关资料进行报价；投标人应认真审读图纸及清单描述，综合考

虑完成每项工作内容应记取的全部费用，如清单未描述或者描述不全，但又是完成分项工程

必须的工作内容，此费用均应含在报价中；中标后不得以上述原因为理由调整综合单价。施

工图纸未注明、清单描述亦未及的施工工艺项目，请投标单位结合设计施工图纸、地勘和有

关规范及标准及现场实际情况自行计算报价，否则视为已计入相应项目综合单价中，中标后

将不调整综合单价；

24、工程量清单项目名称和项目特征中，未特别注明的单位均为 mm；

25、主要材料投标人根据招标人确认的《主要材料选用表》报价；

26、招标文件内表 1-5《主要工日价格表》工种请列一、二、三类人工；

27、经建设单位确认，总包配合费费率装修、幕墙、安装按 2%计入，市政按 0.5%计入。

装饰、幕墙垂直运输利用原土建，幕墙脚手架利用原土建,装饰工程墙面装饰脚手架利用原土

建。

28、针对图纸中的内容已根据设计意见及招标人要求作了明确，具体如下：

装饰界面部分

1、经建设单位确认，放射科、检验科专业厂家深化工程（装饰装修、门窗）不计入本次

招标。

2、经建设单位确认，全自动进药系统、电动悬吊训练系统不计入本次招标。

3、经建设单位确认，可移动桌椅（报告厅桌椅、餐厅桌椅等）、可移动柜体（更衣柜、

档案柜、文件柜等）

、沙发、病床、医用设备、窗帘、床帘等不计入本次招标。

4、经建设单位确认，厨房设备、楼栋内标识标牌不计入本次招标。

5、经建设单位确认，原土建清单未计入地下室墙、顶面涂料，墙面涂料做法按①白色无

机防霉涂料一底一面②满批防水腻子 2 遍，阴阳角嵌塑料条，清单工程量暂按 5720m2；顶棚

涂料做法按①白色无机防霉涂料一底一面②满批防霉腻子 2 厚，阳角嵌塑料条，清单工程量

暂按 7460m2。以上内容本次招标计入，最终结算按实调整。

6、经建设单位确认，原土建清单未计入室外坡道、台阶、散水，室外坡道做法按①20mm

厚芝麻灰花岗岩板，白水泥擦缝，表面间隔横向拉槽（槽宽 100 深 5@300）②30mm 厚 WP M15

水泥砂浆结合层，表面撒素水泥粉（洒实量清水）③素水泥浆一道（内掺建筑胶）④60mm 厚 C20

混凝土垫层⑤300mm 厚碎石灌浆，清单工程量暂按 15m2；室外台阶做法按①20mm 厚芝麻灰花

岗岩板，白水泥擦缝，表面间隔横向拉槽②30mm 厚 WP M15 水泥砂浆结合层，表面撒素水泥粉

（洒实量清水）③素水泥浆一道（内掺建筑胶）④60mm 厚 C20 混凝土垫层⑤300mm 厚碎石灌

浆，

清单工程量暂按 127m2；

室外平台做法按①20mm 厚芝麻灰花岗岩板，

白水泥擦缝②30mm 厚 WP

M15 水泥砂浆结合层，表面撒素水泥粉（洒实量清水）③素水泥浆一道（内掺建筑胶）④60mm

厚 C20 混凝土垫层⑤300mm 厚碎石灌浆，清单工程量暂按 96m2；室外散水做法按宽度 600mm①

60mm 厚 C20 混凝土面层，撒 1：1 水泥沙子压实赶光②300mm 厚碎石灌浆，清单工程量暂按

96m2。以上内容本次招标计入，最终结算按实调整。

7、经建设单位确认，原土建清单未计入防火卷帘，本次招标计入，做法按①钢制防火卷

帘；②耐火极限不小于 3 小时；③含防火电动装置等所有配件。

8、经建设单位确认，原土建清单未计入护窗栏杆、楼梯栏杆，900mm 高楼梯护窗栏杆做

法 按 φ 50*1.5mm 不 锈 钢 管 扶 手 ， φ 20*1.5mm 不 锈 钢 立 杆 间 距 110mm， 具 体 详 见 图 集

H3/C15-15J403-1，清单工程量暂按 154m；900mm 高楼梯栏杆做法按φ60*3mm 钢管扶手，φ

28*1.5mm 不锈钢立杆间距 110mm，具体详见图集 B1/B14-15J403-1，清单工程量暂按 379m。

以上内容本次招标计入，最终结算按实调整。

9、 经 建 设 单 位 确 认 ， 原 土 建 清 单 未 计 入 种 植 土 屋 面 架 空 走 道 板 ， 走 道 板 尺 寸 为

500*500*40mm，具体做法参图集 1-6/14J206（DB1-1/1a），清单工程量暂按 237m；屋面雨水

观察井材质为 3mm 厚不锈钢，长为 360mm，宽为 360mm，高为 400mm，含雨水篦子，具体做法

参图集 1-7/14J206，清单工程量暂按 16 个，本次招标计入，最终结算按实调整。

10、经建设单位确认，原土建清单已计入水电、强弱电井墙、地面做法。本次招标仅计

入天棚涂料，不计入墙、地面做法，天棚涂料做法按①白色无机防霉涂料一底一面；②满批

防霉腻子 2 厚计入。

11、经建设单位确认，原土建清单未计入战时送风、排风机房墙面、顶面，墙面按穿孔

吸音石膏板墙面做法、顶棚按穿孔吸音铝板吊顶做法，墙面清单工程量暂按 113m2，顶棚清单

工程量暂按 53m2，本次招标计入，最终结算按实调整。

安装界面部分

1、经建设单位确认，楼梯间照明、汽车坡道照明、强弱电井照明开关插座、强电桥架（除

屋面层空调外机配套桥架）等工程量原土建清单已计取工程量，本次招标不计入。

2、经建设单位确认，应急照明、火灾报警、消防电源监控、防火门监控、电流报警监控、

气体灭火、喷淋、消火栓系统、加压送风系统、防排烟系统、地下室通风系统原土建清单均

已计取工程量，本次招标不计入。

3、经建设单位确认，生活垃圾房、医疗垃圾房电气系统原土建清单均已计取工程量，本

次招标不计入。

4、经建设单位确认，120 及配电用房消控室、柴油发电机房、变配电房、主楼电梯机房、

信息机房电气系统原土建清单均已计取工程量，本次招标不计入。

5、经建设单位确认，4、5 层配电箱 4AL1、5AL1 出线回路 WL1~18 出线及末端箱体及箱内

元器件原土建清单已计取工程量，本次招标不计入。

6、经建设单位确认，本工程部分房间（如抢救室等）因其特殊性，图纸标注需与专业厂

家确认后方可施工，本次清单按设计图纸工程量计取。

7、经建设单位确认，生活垃圾房、医疗垃圾房、发热筛查门诊、120 用房与配电房、门

诊综合楼水表以及砖砌阀门井原土建清单均已计取工程量，本次招标不计入。

景观市政界面部分

1、经建设单位确认，原土建清单未计入地下室标识标线，本次招标计入。

2、经建设单位确认，原土建清单仅计入种植土屋面混凝土基层部分，本次

招标计入土工布、排水板、种植土及面层。

装饰通用部分

1、经建设单位确认，无障碍卫生间、母婴室、无障碍电梯等无障碍设施需符合《杭州市

无障碍环境融合设计指南》要求。

2、经设计单位确认，无机涂料、水性釉面漆、防霉涂料均为两遍，腻子均为两遍。

3、经设计单位确认，无机纤维板干挂饰面设计说明为铝合金龙骨与节点图为镀锌方管龙

骨不符，以设计说明铝合金龙骨为准。

4、经设计单位确认，蜂窝铝板定制 H 型铝合金收边条厚度为 1mm。

5、经设计单位确认，信息机房、消控室装修做法按智能化专业做法计入。

6、经设计单位确认，不锈钢踢脚线厚度按 1.2mm 计入。

7、经设计单位确认，铝合金踢脚线厚度按 1.2mm 计入。

8、经设计单位确认，同质透心卷材地面基层细石混凝土找平层厚度调整至 40mm 厚。

9、经设计单位确认，门槛石大理石厚度为 20mm。

10、经设计单位确认，铝方通吊顶以上原顶涂料做法按无机涂料二遍计入。

11、经设计单位确认，卫生间成品移门门框、门扇材质、厚度要求同钢质门。

12、经设计单位确认，门楣做法为①木纹色 1.2mm 热镀锌钢板；②18mm 厚高密度阻燃板

基层。

13、经设计单位确认，窗台板天然大理石调整为人造大理石。

14、经设计单位确认，配电房电缆沟做法按土建做法计入。

15、经设计单位确认，检修口材质为铝合金。

16、经设计单位确认，无障碍卫生间增加多功能台，母婴室增加婴儿护理台面及儿童洗

手盆，具体材质、尺寸需符合《杭州市无障碍环境融合设计指南》要求。

17、经建设单位确认，装饰垂直运输利用原土建部分。

18、经设计单位确认，楼地面、墙面未注明 JS 防水涂料型号的均为Ⅱ型。

19、经设计单位确认，地砖块料厚度为 10mm，穿孔吸音石膏板厚度为 12mm。

20、经设计单位确认，优化取消涂料天棚中的 5 厚 1：0.5：3 水泥石膏砂浆打底。

21、经设计单位确认，优化取消涂料墙面腻子中的碱性玻纤网格布。

22、经设计单位确认，地胶板及防水防滑砖楼地面做法中细石砼找坡层与素水泥浆为装

修阶段施工。

23、经设计单位确认，柴油发电机房细石砼楼面 2 为装修阶段施工。

24、经设计单位确认，铝合金踢脚线及不锈钢踢脚线基层做法为 9mm 厚阻燃板基层。

25、经设计单位确认，玻化砖踢脚做法为 1、100mm 高玻化砖踢脚,阳角磨边,干水泥擦缝

2、15mm 厚 WP M15 结合层,表面撒水泥粉。

26、经设计单位确认，GFK 抗菌板吊顶做法为 1、2mm 厚 GFK 抗菌板，专用面板挂件及卡

式龙骨挂件 2、A 型三角副龙骨间距根据板幅(穿孔)/35 立体凸面龙骨(平板)3、C50 系不上人

轻钢主龙骨(主龙骨间隔 1000mm)4、φ8 吊杆并刷防锈漆@1200。

27、经设计单位确认，玻璃栏板立柱为 100 宽 15 厚实心不锈钢立柱，不锈钢扶手采用

75*45*2mm 木纹热转印不锈钢扶手。

装饰部分-门诊综合楼

1、经建设单位确认，四、五层办公接待室卫生间隔墙、块料墙面、洁具不计入本次招标

范围。

2、经设计单位确认，三层心电室铝合金窗做法按断桥隔热 70 系列铝合金型材，1.8mm 壁

厚，6+12A+6 中空钢化玻璃计入。

3、经设计单位确认，六层报告厅立面图 C/6F-EL-06 灯槽处木纹铝单板饰面实际为木纹

软瓷板饰面。

4、经设计单位确认，六层走道立面图 B/6H-EL-01 处烤漆玻璃饰面做法为 8mm 厚钢化烤

漆玻璃，18mm 厚高密度阻燃板基层。

装饰部分-发热筛查门诊

1、经设计单位确认，顶面布置图金属复芯板按蜂窝铝板吊顶做法计入。

2、经设计单位确认，示教生活、过道等防滑砖地面房间，地胶板踢脚线调整为铝合金踢

脚线。

幕墙部分

1、经设计单位确认，门斗雨棚钢结构做法按：Q235B 钢材；除锈等级达到 Sa2.5 级；钢

结构表面刷环氧富锌底漆 1 道，环氧云铁中间漆 2 道，氟碳漆 2 道计入。

2、经设计单位确认，节点 JD-303 镀锌钢板外露面浅灰色粉末喷涂按氟碳漆 2 道计入。

3、经设计单位确认，檐口铝板按 3mm 厚氟碳铝板计入，JD-105 内衬铝板按 2mm 厚氟碳铝

板计入，其余铝板按 2.5mm 厚氟碳铝板计入。

4、经设计单位确认，铝板加强筋采用阳极氧化型材。

5、经设计单位确认，2mm 内衬铝板按立面图计入。

6、经设计单位确认，铝板加强肋在铝板分缝或弯折最小边长大于 600mm 时计入。

7、经建设、设计单位确认，隔墙防火封堵计入本次清单范围内，最终结算按实调整。

8、经建设单位确认，原土建铝合金窗未计入手摇开窗器，本次招标计入。

9、经建设单位确认，幕墙脚手架、垂直运输利用原土建部分。

10、本工程幕墙防雷设置相关费用及各项性能检验试验费由投标单位在综合单价内考虑，

中标后不作调整；

电气部分

1、经设计单位确认，300*300 平板吸顶灯色温能效参数与 600*600 灯具一致。

2、经设计单位确认，一层 H 轴、J 轴与 17、18 轴交界处、6 层餐厅灯具实际为 10w/m

100*1200 吊链式安装灯具。

3、经设计单位确认，不同宽度线条灯功率均按 10w/m 考虑。

4、经设计单位确认，一层体检中心圆形灯具为内圈 3w/m 灯带，外圈 50mm 宽 10w/m 线条

灯。

5、经设计单位确认，6 层会议室、二层走廊、五层护理站、3 层 H、F 轴与 15~17 轴交界

处灯膜内灯带按间距 150mm 考虑，灯带 3w/m。

6、

经设计单位确认，LED7 头多联射灯功率参数为 7*7w，

LED5 头多联射灯功率参数为 5*5w。

暖通部分

1、经设计单位确认，3HP 风管机参数为 LQ/HQ=7.2/8.0KW N=2.7KW U=380V ；风管和风

口尺寸参照 NJ-71，

一拖一 1HP 壁挂机参数为 1HP LQ/HQ=2.6/2.8KW N=0.9KW，

一拖一 5HP 柜机

参数为 5HP LQ/HQ=12.0/12.8KW N=4.5KW。

2、经设计单位确认，空调风管采用双面彩钢玻纤复合风管，厚度 30mm。

3、经设计单位确认，120 用房与配电发边墙风机风阀尺寸同风机长度。

弱电部分

1、经设计单位确认，门禁系统线管型号规格磁力锁采用 RVV4*1.0-JDG25,按钮采用

RVV2*1.0-JDG20。

2、经设计单位确认，医护对讲系统图设备廊显示屏、智慧护理屏、病房门口分机记入，

系统图上没有的不计入。

3、经设计单位确认，医分诊系统系统图上的”55 寸宣教屏”即平面图上的“55 寸叫号

屏”

，数量按平面图的数量计入，安装高度 1.8m。

4、经设计单位确认，导医分诊系统系统图上的”诊区 21.5 寸二级候诊屏”即就是平面

图上的“9.5 寸门口屏”

，尺寸按照 9.5 寸，数量按照平面计入。

5、经设计单位确认，导医分诊系统系统图上的”排队叫号签到机”即为平面图上的“取

号机”

，数量按平面图的数量计入。

6、经设计单位确认，导医分诊系统各个设备接入线缆按 6 类网线计入。

7、经设计单位确认，巡更系统管理工作站与设备网共用。

8、经设计单位确认，有线电视系统需补充以下设备图例分别为放大器、分支器、分配器。

9、 经 设 计 单 位 确 认 ， 有 线 电 视 系 统 网 线 及 同 轴 电 缆 型 号 规 格 按 系 统 图

SYWV75-5-JDG20-WC FC CC 计入。

10、经设计单位确认，有线电视系统电视点位数量按平面图计入。

11、经设计单位确认，有线电视系统广播数字点播电视接入点为运营商负责，不计入本

次招标。

12、经设计单位确认，电梯五方通话系统线缆按 RVVP6*1.0-JDG25 计入。

13、经设计单位确认，背景音乐系统井道内无需单独设置机箱，与设备网共用机柜。

14、经设计单位确认，背景音乐系统扬声器控制线按设计说明 RVVP2*1.5/2.5 计入。

15、经设计单位确认，室分系统电井至蜂巢数分基站的线管规格型号为 cat-utp-JDG25。

16、经设计单位确认，报告厅会议系统 LED 屏网线数量按平面图 20 根计入。

17、经设计单位确认，报告厅会议系统 LED 屏按照平面图图上 P1.2LED 屏,6000*3375mm

计入。

18、经设计单位确认，报告厅会议系统 HDMI 按 25m 计入。

19、经设计单位确认，道闸系统管线规格型号按 cat6+yjv3*2.5-2*sc50 计入。

给排水部分

1、经建设单位明确，冷水给水系统各楼层管道井内阀门后计入本次工程。

2、经建设单位明确，热水给水系统干管与支管连接的三通后计入本次施工。

3、经建设单位明确，室内排水管楼层内土建工程已预留相应套管，不计入本次工程。

4、经建设单位明确，首层排水管土建工程已按出户墙内外各 1.5m 预留，出户套管已预

留，其余按图计入本次工程。

5、经建设单位明确，直饮水管道及设备计入本次工程。

室外安装部分

1、经设计单位确认，DN150 水表井采用 05S502 第 43 页砖砌矩形水表井。

2、经设计单位确认，清水池、门口水景处管道材质按照 PE 给水管(PE100,SDR17)计入本

次清单。

3、经设计单位确认，景观电气的 SC 管采用热镀锌钢管计入本次清单。

4、经设计单位确认，庭院灯灯杆高为 4m。

5、经设计单位确认，防水变压器井基础混凝土采用 C20、井壁厚度 120mm。

6、经设计单位确认，水幕设备仅为出水槽。

室外景观部分

1、经设计单位确认，苗木工程量按苗木表工程量计入。

2、经设计单位确认，夏鹃、茶梅密度按 64 株/m2 计入。

3、经设计单位确认，乔木绕杆按草绳绕杆考虑。

4、经设计单位确认，山茶：高度 200cm，冠幅 150cm 按小乔木考虑。

5、经设计单位确认，桂花 C 按金桂考虑。

6、经设计单位确认，草坪按马尼拉混播黑麦草考虑。

7、经设计单位确认，珊瑚树种植密度优化为 16 株/m2，品字形种植。

8、经设计单位确认，土方回填至道路结构层底，回填工程量为 12855.68m3。

9、经设计单位确认，铺装高差做法节点中侧面 20mm 厚 PC 仿芝麻灰饰面高度按 500mm 考

虑。

10、经设计单位确认，门诊综合楼北入口平台铺装材质按 30mm 厚仿芝麻灰 PC 砖考虑。

11、经设计单位确认，本工程沥青混凝土按再生料沥青混凝土考虑。

12、经设计单位确认，入口景墙处 25*25 镀锌方钢龙骨厚度按 5mm 考虑。

13、经设计单位确认，入口景墙、水景处饰面干挂龙骨规格按 50*50*5 不锈钢角钢，M8@500

不锈钢膨胀螺栓考虑。

14、经设计单位确认，主入口水景处铝板造型流水槽尺寸按 3 厚 4870*450*220mm，内设

25*25*5mm 镀锌方钢龙骨考虑。

15、经设计单位确认，节点 5/LT-01 屋面铺装节点，从碎石层底开始向上按照总高 400mm

厚计入本次招标范围内。

16、经设计单位确认，入口处平台饰面、台阶饰面做法（图纸未填充部分）,不计入本次

招标范围内。

17、经设计单位确认，围墙水泥砂浆高度按出地面+0.5m 考虑，真石漆饰面高度按地面以

下 0.1m 考虑。

18、经设计单位确认，围墙变形缝间距按 30m 一道，缝内塞涂沥青木板考虑。

19、经设计单位确认，屋面坐凳立面、正面按 100*20mm 浅咖色菠萝格防腐木@105 考虑。

20、经设计单位确认，边坡图纸中边坡截水沟与排水沟混凝土强度按 C30 考虑。

21、经设计单位确认，截水沟尺寸详图为准。

22、经设计单位确认，挡墙钢筋混凝土饰面考虑 2cm 厚砂浆抹灰。

23、经设计单位确认，边坡图纸中泄水管按 80mmPVC 管，外套 2mm 厚 85mm 钢管考虑。

24、经设计单位确认，海绵城市部分下凹绿地工程量参照海绵+消防 2024.11.27 图纸，

雨水篦子、支管工程量参照水景施-05。

25、经设计单位确认，标志板厚度按 1.5mm 考虑。

26、经设计单位确认,地下室墙面、柱面等喷涂标识宣传语工程暂按 300m2 计入。

27、经设计单位确认,地面标志、标线均为常温漆一道。

28、经设计单位确认,室外标杆做法按 1、φ89x3000x3mm，镀锌管组焊；磷化防腐，表面

防锈处理 2、600*600*700 C25 混凝土基础卧牢。

29、经设计单位确认,入口水景 2 厚 JS 防水涂料 2 道，总厚为 2mm，型号为Ⅱ型。

30、经设计单位确认，围墙真石漆腻子按满刮耐水腻子二遍。

31、经设计单位确认，沥青道路粘层按乳化沥青粘层（0.5L/m2)，透层按乳化沥青透层

（1.1L/m2)。

32、经设计单位确认，铺装样式四平面图中 170*150*900 芝麻灰花岗岩侧石为火烧面。

33、经设计单位确认，四层屋面疏水层做法按一道土工布过滤层+20 高凹凸型排水板。

34、经设计单位确认，雨水口连接管回填及基础做法参照水景施-02 雨水口连接管基础图。

35、经设计单位确认，花岗岩采用 A 板。

36、经设计单位确认,入口水景水池盖板以平面 20 厚黑金沙花岗岩光面为准，黑色不锈

钢垫片厚度按 5mm 考虑。

37、经建设单位确认，土建总包回填后的室外交付标高为相对标高-2m；

九、措施项目费用清单：

1.技术措施项目清单中凡以项为单位的均由投标单位自行考虑列入技术措施项目清单报

价。如投标人认为技术措施项目清单中的项目还不足以包含所需的措施项目，可以在措施项

目清单中自行补充，相应的金额应计入投标总价中。若今后工程实施中发生新的措施项目且

投标文件中未列入，按投标人在风险费或其它措施项目中已综合考虑，今后不得增加；

2.大型机械设备基础、进出场及安拆指施工机械、设备整体或分体自停放点运至施工现

地或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、安拆（包括施工机械和设备在现

场进行安装、试运行和拆卸以及机械辅助设施的折旧、搭拆等）

、辅助材料等费用；

3.工程施工时，中标人对周边建筑物、城市道路、树木、构筑物、电力设施、地下管线

及各类成品等自行采取保护措施，并做好安全围护措施、超出红线范围以外的施工便道、借

地、赔偿等由此增加的费用，应由投标人在投标报价时自行考虑，按一项计入措施费中，中

标后不作调整；

4.管道等的预留洞口修补由投标单位完成，修补费用由投标单位自行考虑；

5.投标人应充分考虑施工过程中可能发生的水平运输、垂直运输、临时安防消防、临时

设施租用、赶工措施及分项工程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、材料采购困难等因

素，其相关费用列入措施项目费用中，招标人不另行支付；

6.承包人的施工组织设计中应充分考虑施工期间的安全问题、施工干扰问题、确定施工

组织方案等，制定详细的保证措施并在施工中进行实施，由此发生的一切费用均计入投标报

价中，招标人不另行支付；

7.土壤类别、水位：由投标人根据地质资料和现场踏勘以及自身投标力量来自行确定土

壤类别、地下水位及含水率来决定报价，余土外运由投标人自行考虑，招标人有权禁止中标

人把土方倾倒场地内或周边田地内，所发生的相关费用由投标人自行考虑计入措施费用；

8.投标人应服从招标人指挥领导，无条件相互配合（包括各种分包项目）

，由此所产生的

费用和工期延误由投标人自行考虑；

9.招标人不提供临时设施场地（办公场所、临时宿舍、材料堆放等）及红线外场地；投

标人自行进行现场踏勘，合理设置临时施工场地,由于投标人设置临时场地产生对周边的地表

作物、土地借用、复耕及场地租赁等费用，由投标人结合自身力量自行考虑，计入措施费；

10.临时场地的租赁费用由投标单位自行考虑在报价中；

11.临时围挡、门头、临时标语等内容由投标单位自行考虑在报价中；

12.工程施工时，招标人不一定能保证 24 小时连续供电，由此有可能增加的有关费用（如

自备发电机等）

，由投标人自行考虑；

13.投标人应充分考虑在施工过程中与市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生、工

程所在地村委等方面的关系处理，并配合自来水、燃气等道路配套综合管线及相关专业施工，

所发生的相关费用由投标人自行考虑计入措施费用；

14.工程完工移交给招标人必须清洁、卫生满足招标人正常办公要求，所需费用由投标人

自行考虑；

15.各项检测、检验、验收等必须符合行政、质量监督等部门的要求，并由中标人自行承

担相关的各项支出费用，由招标人其他检测项目要求中标人配合产生的相关费用，由投标人

自行考虑；

16.临时排污许可证、出入口手续（含出入口、洗车池和门楼等施工）、绿化路灯及其他

市政设施迁移等办理由施工单位负责手续申报，建设单位协助，所发生的相关费用由投标人

自行考虑计入措施费用；

17.施工场地内有地硬化地坪除、地下原有障碍物、房屋基础、建筑垃圾、植被、建筑物

等地表影响施工的障碍物需拆除、清理、回填、平整，直至做到符合施工条件为止，该部分

内容由投标人认真踏勘现场后进行测绘估算，所发生的相关费用由投标人自行考虑列入措施

费；

18.投标人必须配合招标人办理施工许可证等工程施工的一切手续费用，所发生的相关费

用由投标人自行考虑计入措施费用；

19.在施工期间可能发生扰民或民扰，因此需考虑避免扰民而采取的相关措施，并综合考

虑因扰民或民扰产生窝工、暂停施工，所发生的相关费用由投标人自行考虑计入措施费用；

20.投标人在施工组织中应充分考虑工期合理安排、施工安全问题、施工干扰问题、确定

社会交通组织方案等，制定详细可行的保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费

用均应计入相关项目的单价和总价中，招标人不另行支付；

21.本工程施工过程中如遇到防洪、防汛、抗旱、抗台等与自然灾害相抗争的措施，在抵

御自然灾害的过程中，要求投标人顾全大局，服从发包人的统一部署，积极主动做好预防和

抵御的具体措施，由此产生的预防和抵御自然灾害的费用投标人自行估算，单独列入报价，

由投标人在措施费中自行考虑，其费用按一项计入措施项目费；

22.红线范围内临时便道的修筑、拆除及外运费由投标单位自行考虑，计入措施项目费；

红线外临时便道的增加、加固、拓宽，拆除清运，由投标单位现场自行踏勘并在投标报价中

考虑；

23.本工程与其配套专业项目施工（电力、燃气、自来水、华数、电信等）将有可能同时

交叉进行，为配合其它专业工程施工而产生的施工配合费、管理费，投标人自行考虑计入措

施费中，招标人不另行支付，预留孔洞的修补工作由中标单位完成，相关费用由投标人自行

考虑；相关洞口的修补及封堵；

24.投标人需根据现场实际情况考虑进出场所需的施工便道及施工场地内满足机械施工

需要的便道，由此增加的相关费用由投标人现场踏勘自行考虑，计入措施项目费用中；

25.本工程施工时需搭设脚手架和脚手架安全围护网、支模费用由此增加的有关费用由投

标人自行考虑；

26.管线暗敷所需开墙槽、凿地面及修复由此增加的有关费用由投标人自行考虑；

27.投标人必须对企业管理费中所包含的施工企业的现场监控、现场临时宿舍取暖降温费

用，在相应的清单明细表中（表 2-5）进行单独费用报价分析；

28.本工程施工机动车在地下室顶板面上行驶，必须符合设计荷载规定，施工单位在地下

室顶板上堆放材料及设备安装、通行等需编制相应技术措施及方案，并经设计审核同意后方

可实施；相关费用投标人在措施费中自行考虑；

29.投标人必须对施工现场进行踏勘，了解现场情况（现场位置、地形地貌、现场交通情

况、临时道路、临时围墙围挡、公共道路进出口、存储空间、装卸限制、用水用电接入点、

排水组织）等可见事宜与图纸、清单有差异的，以踏勘实际情况为准。任何因忽视或误解施

工现场情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不获批准；

30.各项检测、检验、验收（包括后置埋件力学抽样试验等）必须符合行政、质量监督等

部门的要求，涉及的检测单位需经招标人确认，并由中标人自行承担相关的各项支出费用，

由招标人其它检测项目要求中标人配合产生的相关费用，列入措施项目费用；

31.在施工中，投标人应采取各种措施确保自身安全及合理安排工作；相关措施费用等已

经包含在综合管理费中，投标人不得以其它任何理由要求增加或者调整费用；同时应做好成

品保护工作，若导致损坏的，由投标人按要求恢复并承担费用。投标人在施工过程中采取的

措施方案必须得到招标人确认；

32.根据施工图纸、施工规范、定额规定及本工程等应列的工程项目及涉及本工程产生的

一切检测和措施费用等，而投标人总价中未反映, 则视作该项费用已包括在其它有价款的单

价或合价内，不再另计；

33.投标人必须有严格的文明、安全等有效保障措施（包括车辆进出对路面清洁、行人及

社会车辆安全等影响）

，其产生的相关费用列入组织措施费报价中；

34.当工程进度无法满足要求时，投标人必须无条件根据招标人要求在技术力量和设备上

给予补充，直至满足进度要求为止，相关的费用考虑在投标报价中；

35.本工程部分涉及到需二次深化设计的部分包括不限于铝合金门窗等、另需专项论证部

分包括不限于超危支撑架等，二次深化费用及相关费用（含专家费）综合考虑报入相应综合

单价内，中标后不作调整；

36.为确保本工程建设质量，招标人将通过科学的质量检测手段来加强工程质量管理，关

键工序的检测试验承包方式须提前通知招标人，经过招标人委托的权威检测单位，并依据设

计和规范要求检测质量合格，才允许进入下道工序。承包人须积极配合招标人的检测工作，

为招标人的检测提供便利条件，否则招标人有权采取返工、拒绝验收、增加质量保修金额度、

延长保修期等惩罚措施进行处理。以上配合检测产生的费用由投标人自行考虑计入措施费用；

37.竣工资料收集整理（包括其他分包专业项目资料的规整）产生的费用由投标人自行考

虑进报价中。竣工资料必须按杭州市城建档案管要求整理，所有涉及费用（包括工程竣工后

移交档案馆所需的地下所有管线的竣工测量费用）由中标单位承担，请投标人在投标报价中

考虑，招标人不另行支付；

38.施工出入口道口开设产生费用在措施费中自行考虑，含道路绿花拆除，恢复等内容。

39.以上措施项目费由投标人自行考虑其子目可补充，投标人若无计列，均视作已包含在

其它措施项目费用中，本清单范围内凡属技术措施费项目中以“项”为单位的清单项目费用，

中标后均不作调整。

十、根据杭州市建设委员会《关于做好建筑工棚安装空调工作的紧急通知》和《关于落

实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建市[2007]156 号）文件要求，投标单位应根据施工组

织的要求，按每个工棚至少安装一台空调的数量进行报价，费用计入措施项目费用中，中标

后不作调整。实际施工过程中增加空调使用数量的，由施工方自行承担。施工过程中投入使

用空调数量少于投标数量的，招标人有权扣回该项减少部分款项。

十一、本工程涉及深化设计部分，费用由投标人在报价时综合考虑在报价内，中标后深

化设计费用不予增加。

十二、根据《关于杭州市建筑工程施工现场安装在线监测系统的通知》（杭建工[2009]312

号、杭财基[2009]833 号、杭城法[2009]99 号）相关规定，安装在线监测系统费用在招标文

件“表 1-3-A-1 安全文明施工措施项目清单及计价表 ”中单列。投标单位应根据施工组织，

按招标文件要求进行报价，若未报视作优惠处理，中标后不作调整。

十三、投标单位应仔细阅读施工图纸结合清单内容报价，清单特征描述不完整时，投标

单位应结合施工图及相关规范、规定等进行综合考虑。

招标人：杭州市余杭区瓶窑镇人民政府

招标代理机构：浙江华夏工程管理有限公司

2026 年 4 月 2

7 日