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招标公告

（招标编号： A33*开通会员可解锁*97001211 ）

1. 招标条件

星桥街道邻里服务中心项目全过程咨询已由杭州市临平区发展和改革局以关

于星桥街道邻里服务中心项目可行性研究报告的批复临发改临新〔*开通会员可解锁*〕14号批准

建设，建设资金来 自资金来源为单位自筹，出资比例为100%，招标人为杭州市临平

区人民政府星桥街道办事处，委托代理机构为 杭州新天地建设管理有限公司 。

项目已具备招标 条件，现对 星桥街道邻里服务中心项目全过程咨询 的全过程

工程咨询进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目投资估算 6500 万元，工程概算4500 万元，其中建

安工程造价142.475万元，建设规模 ：总建筑面积约13100平方米，主要建筑物

为综合配套楼，增加老年康养、青年创业基地、婴幼儿托育及卫生服务站等其他

相关便民服务配套功能。建设地点：平区星桥街道南星社区、枉山社区。

2.2 本项目全过程工程咨询服务范围，包括:

☑项目管理：按照工程建设的相关规定，编制项目实施总体策划方案，办理工程所

有尚未完成的前期手续及相关报批报建工作，负责全过程的档案收集与管理，负责

相关合同的签订及进行合约管理，对专项委托的勘察以及第三方咨询单位等的管

理、协调，对设计文件进行合理优化，对工程建设开展全过程管理，配合做好与相

关部门的对接协调工作，牵头做好实施过程中的各项审批工作，组织竣工验收（含

各专项验收），负责竣工备案、移交、资料归档、产权证办理等相关手续，负责工

程保修期内的协调管理。主要工作内容包括但不限于做好工程所有尚未完成的前期

手续（施工图纸报审、消防人防等报审及建设工程规划许可证、施工许可证、土地

批复办理等），协助相关合同的签订工作，实施项目管理（包括但不限于项目设

计、计划、进度、质量、安全文明施工、投资、变更、论证、本工程甲方未委托的

招标代理工作以及人员考核管理等），做好相关招标管理工作，协助相关合同的签

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订工作，牵头做好工程竣工验收、项目备案、相关产权物证及交房工作，做好各类

计划的制定、下达、组织实施以及月度工作报告与工作总结；督促总承包单位限期

工程结算，同时协助建设单位办理项目财务决算等相关工作。做好质保期内的维修

管理、签证等相关工作，做好项目后评价各项工作，并出具后评价报告等。制定设

计管理工作大纲，明确设计管理的工作目标、管理模式、管理方法。编制设计需求

参数条件，检查并控制设计进度，检查设计深度及质量。负责组织对各阶段各专业

设计图纸的深度及质量进行审查，对设计方案进行论证和评审，对施工图进行预审

和内审，协调使用各方对已有设计文件进行确认。组织解决设计问题及设计变更，

预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等。组织专项设计和

专项审查，对评估单位提出意见的修改、送审，直到通过各种专业评估。对设计全

过程进行标准设计管理。负责组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比

选，负责进度款审核、变更审核及其他造价咨询服务，牵头组织项目无价材料

（省、市正刊以外材料）询价、评价项目材料品牌定位、对项目重大重要无价材料

进行市场调研并形成专题报告；对结算决算等资料进行内审，审核工程竣工图纸，

配合财政、审计部门审核等工作。□工程勘察：

□设计咨询（含优化）：

□工程设计：

☑工程监理：按照国家、省市等有关建设监理规定，对工程施工的质量、安全、文

明、进度、造价以及施工人员采用科学的方法和手段进行全过程控制和管理，提交

完整的监理档案资料，并承担工程质量保修期内的相应义务和责任。主要工作内容

包括但不限于：对施工图范围内的所有内容（包括建筑安装、高低配、装修、幕

墙、泛光照明、电梯、智能化、消防、室外市政景观、通信等所有工程），受建设

单位委托对工程建设相关的工作和对施工阶段进行质量、进度、投资控制，合同、

信息管理，协调有关单位之间的关系，服从建设单位的管理，督促承包方强化安全

管理工作。

□造价咨询：

□招标代理：

□统筹协调：

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□其他：

2.3 计划服务期：

总服务期（暂定）：730个日历天；

其中：

□勘察服务期： 个日历天。

□设计服务期： 个日历天。

□监理服务期： 个日历天。

□造价咨询服务期： 个日历天。其他：

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具有以下合法有效的资质：

工程勘察：专业和等级 。

工程设计：专业和等级 。

工程监理：专业和等级具备工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上资

质。

造价咨询：专业和等级 。

其他： 专业和等级 。

3.2自 年 月 日以来承接过

业绩；

3.3项目负责人、专业负责人资格

（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的注册监理工程师（房屋建筑专

业）或注册一级建造师（建筑工程专业）或国家注册造价工程师（或一级注册造

价工程师，不含二级造价工程师）（土建专业）资格；

（2）专业负责人：

拟派勘察负责人具有注册在投标人单位的 资格（联合体投标的,应注

册在承担勘察任务单位）；

拟派设计负责人具有注册在投标人单位的 资格（联合体投标的,应注

册在承担设计任务单位）；

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拟派总监理工程师具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师（房屋建

筑工程）资格(联合体投标的,应注册在承担监理任务单位)。如在投标截止日存在

在其他任何在建合同工程上担任总监理工程师的，依据项目总监管理办法（杭建

市发【2019】9号）文件规定判定其是否可以总监理工程师的身份参加本次投标。

拟派造价咨询负责人具有注册在投标人单位的 资格（联合体投标的,

应注册在承担造价咨询任务单位）；

3.4 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

3.5 （招标人认为需要增加的，符合法律法规的其他要求）。

4. 招投标方式

☑（A）线下招投标。其中□线下获取招标文件 ☑线上获取招标文件

□（B）线上招投标。

5. 招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上 杭州

建设工程招标平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源

交易平台（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2招 标 文 件 下 载 网 址 ： 潜 在 投 标 人 登 录 杭 州 建 设 工 程 招 标 平 台

（ https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092） 、 杭 州 市 公 共 资 源 交 易 平 台

（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载招标文件。

5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。

6. 投标文件的递交☑6.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 *开通会员可解锁*年09月10日 14:00:00(北京时间，下同)，递交地点为杭州市公共资源交易中心临平分中心 1号开标室。

□6.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为*开通会员可解锁*年09月10日

14:00，电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台（

详见：杭州市公共资源交易平台及公告附件） 。

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7. 联系方式

招 标 人： 杭州市临平区人民政府星桥街道办事处

地 址： 杭州市临平区星桥街道远展街6号

联 系 人： 周佳俊

电 话：

*开通会员可解锁*

招标代理机构：杭州新天地建设管理有限公司

地 址：

临平区临港路10号2幢6层

联 系 人： 车金桥

电 话：

*开通会员可解锁*

招投标活动监督部门：杭州市临平区建筑业管理服务中心

电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*年08月19日