招 租 公 告

浙江寰诺网络科技有限公司现就滨江区长河街道长江路428号，长江路448号长河商厦201局部、301室整层及底层部分非住宅房地产进行公开招租，欢迎符合资格的承租人参与竞租。具体事项公告如下：

一、招租单位：浙江寰诺网络科技有限公司

二、招租房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市滨江区长河街道 长江路428号，长江路448号长河商厦201局部、301室整层及底层部分非住宅房屋 （具体位置以实际查看为准）；

2.房屋面积：约3558.51平方米（具体面积以产权证明或实测为准）；

3.房屋性质：商业；

4.租赁用途：须符合法律法规及规划、环保、消防等相关要求，不得用于违法违规经营；

5.租赁期限：20年（自实际交付之日起计算）；

6.免租期：租期内乙方无违约责任的，可享受免租期8个月，该期间乙方无需支付租金，但物业管理费及其他费用仍由承租方承担。

三、租金及支付方式

1.竞标起始价：0.80元/平方米/天（按实际租赁面积计算）；

2.租金调整：每满三年递增3%，直至租赁期满；

3.支付方式：租金先付后用，每半年支付一次。首期租金于合同签订后【7】日内支付，后续每一次租金提前【15】日支付；

4.保证金：竞租人须于报名截止日12点前，将相当于首年三个月租金的保证金260000.00元缴纳至指定账户。竞标成功后，该保证金自动转为合同履约保证金，租赁期满且无违约情况的，在结清所有费用后无息退还。

四、竞租人资格条件

1.企业竞租人

须为合法注册并有效存续的企业，企业信用良好，无重大违法记录。

2、自然人竞租人

应具备良好的商业信用、财务状况及支付能力，已婚自然人，夫妻双方均须信用良好，无不良征信记录。

所有竞租人须承诺在租赁期内合法合规经营，并遵守国有资产管理的相关规定。如有存在拖欠滨江供销系统内其他房屋租金情况的，须在报名截止前缴清所有费用（包括但不限于物业费、水电费等），方可参与本次竞租。

五、竞租流程

报名时间：*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*14:00止。

报名地点：滨江区南环路1568号寰诺大厦19A会议室。

*开通会员可解锁*14:00现场进行登记、投标并开标（竞标）。

报名时需提供以下材料。

1.营业执照、身份证明、资格证明、信用报告。

2.报名登记表1张。（报名现场领取并填写）

3.竞租人按规定缴纳保证金后取得竞标资格。

六、现场踏勘：

意向承租方应充分了解现场环境，如需要踏勘，请提前一天联系出租方，联系方式见文末。

七、特别说明：

1、未中标人、报价无效人，自中标结果公布之日起5个工作日内无息退还缴纳的保证金；中标人按时签约的，招租保证金可等额转为合同履约保证金；中标人弃标或违约的，保证金不予退还。

2、中标人须在7个工作日内签订《房屋租赁合同》并支付半年租金。逾期未签或拒签视为放弃，招租保证金不予退还，并应赔偿相应损失。

3.若承租人非原使用者，须同意等待房屋腾退完毕。如因出租人未能按时收回房屋导致交付延迟，不视为出租人违约，租赁期限自实际交付之日起算，期间承租人自行承担相关损失。

4.信用承诺：竞租人须保证所提供资料真实有效，并同意招租方核查其信用状况。如存在虚假信息或重大信用问题，招租方有权取消其资格或解除合同，保证金不予退还。

5.违约责任：任何一方违约，须向守约方支付相当于合同当年租金的30%作为违约金。如违约金不足以弥补损失，守约方可继续追偿。

6.其他费用：租赁期内产生的水、电、物业、燃气、卫生等费用由承租方承担。

八、保证金缴纳

请于*开通会员可解锁*12:00前将保证金汇至以下账户： 户名：浙江寰诺网络科技有限公司

开户行：农行滨江支行营业中心

账号：*开通会员可解锁*039599

九、其他说明

本公告未尽事宜，以《房屋租赁合同》及杭州产权交易所相关规则为准。

出租方保留对本公告的最终解释权。

十、咨询联系人：

沈先生 *开通会员可解锁*

沈女士 *开通会员可解锁*

杭州市滨江区供销合作总社

浙江寰诺网络科技有限公司

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