1

杭州市公安局余杭区分局“两所两中心”新建项目（

二期）

（招标编号：A33*开通会员可解锁*52001211）

补充文件（一）

招标人：杭州市公安局余杭区分局（盖单位章）

招标代理机构：天阳建设管理有限公司（盖单位章）

2026

年 6 月 1 日

2

杭州市公安局余杭区分局“两所两中心”新建项目（

二期）

（招标编号：A33*开通会员可解锁*52001211）

补充文件（一）

各投标单位：

一、对提疑内容回复如下：

问题一、当前市场内项目经理挂靠证书现象较为普遍。建议本项目严格依

照最新省级示范文本要求，增设否决条款：“项目负责人个税信息和社保信息

缴纳单位不一致，且经询标澄清投标人无令人信服的理由和可靠证据证明其合

理性的。

” 以此规范投标行为，保障合规经营投标单位的公平竞争环境。

回复：按《招标文件修订》执行。

二、招标文件修改内容如下：

1、原“A33*开通会员可解锁*52001211(1).HzZbs”文件作废，以随本补充文件

上传的“.HzZbs”为准。

2、原《招标文件修订》中“工程量清单编制说明”作废，以本补充文件

后附的附件为准。

3、

《招标文件修订》相应调整如下：

序

号

调整

项

调整前内容

调整后内容

1.

前 附

表

3.2.4

最 高

投 标

限价

☑1.最高投标限价 38574.3696万元，暂列金额/万元，暂估价/

万元；

□2.在投标截止时间 15 个日历

天前以补充文件的形式公布；□3.招标控制价人民币（大写）：

（￥ ）暂列金额人民币（

大

写

）

：

（￥ ）暂估价人民币（大写

）

：

（￥ ）

。最高投标限价的

☑1.最高投标限价 37897.5456万元，暂列金额/万元，暂估价/

万元；

□2.在投标截止时间 15 个日历

天前以补充文件的形式公布；□3.招标控制价人民币（大写）：

（￥ ）暂列金额人民币（

大

写

）

：

（￥ ）暂估价人民币（大写

）

：

（￥ ）

。最高投标限价的

3

计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额-暂估价）×（1-下浮值）

+暂列金额+暂估价，

下 浮 值 由 招 标 人 在 开 标 时从 、 、 、 、 等

3～5

个数组成的等差数列中随机抽取其中一值作为下浮值的方式确定，投标报价不得超过最高投标限价。

（招标人在编制招标文

件时从 0.5%、1%、1.5%、2%……10%等 20 个数中确定一组 （3～5） 个数组成的等差数列）。本项扣减的暂列金额、暂估价等为含税金额。4、风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价下浮一定比例作为风险控制价。

下浮比例的计算：由招标人

在招标文件中先勾选项目类型，再勾选对应项目类型的高或低区间（选择其一）

，并明确相应

区间的浮动范围

（步距 0.1，

由 11

个数字组成的等差数列）

，在开

标时随机抽取其中一个数。

☑（1）、本项目为房屋建筑

工程项目（81%~83%）：□高区间 82%~83%，

具体为 82%、

82.1%、

82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%；

☑低区间 81%~82%，具体为

81%、

81.1%、

81.2%、

81.3%、

81.4%、

81.5%、81.6%、81.7%、81.8%、81.9%、82%；

□（2）

、本项目为市政工程

项目（不含隧道及大型桥梁、高架桥）80%~82%：□高区间81%~82%，具体为 81%、81.1%、81.2%、81.3%、81.4%、81.5%、81.6%、81.7%、81.8%、81.9%、82%；□低区间 80%~81%，具体为80%、

80.1%、

80.2%、

80.3%、

80.4%、

80.5%、80.6%、80.7%、80.8%、80.9%、81% ；（单个市政工程中隧道或大型桥梁、高架桥部分工程造价占项目总造价 50%以上的，

计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额-暂估价）×（1-下浮值）

+暂列金额+暂估价，

下 浮 值 由 招 标 人 在 开 标 时从 、 、 、 、 等

3～5

个数组成的等差数列中随机抽取其中一值作为下浮值的方式确定，投标报价不得超过最高投标限价。

（招标人在编制招标文

件时从 0.5%、1%、1.5%、2%……10%等 20 个数中确定一组 （3～5） 个数组成的等差数列）。本项扣减的暂列金额、暂估价等为含税金额。4、风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价下浮一定比例作为风险控制价。

下浮比例的计算：由招标人

在招标文件中先勾选项目类型，再勾选对应项目类型的高或低区间（选择其一）

，并明确相应

区间的浮动范围

（步距 0.1，

由 11

个数字组成的等差数列）

，在开

标时随机抽取其中一个数。

☑（1）、本项目为房屋建筑

工程项目（81%~83%）：□高区间 82%~83%，

具体为 82%、

82.1%、

82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%；

☑低区间 81%~82%，具体为

81%、

81.1%、

81.2%、

81.3%、

81.4%、

81.5%、81.6%、81.7%、81.8%、81.9%、82%；

□（2）

、本项目为市政工程

项目（不含隧道及大型桥梁、高架桥）80%~82%：□高区间81%~82%，具体为 81%、81.1%、81.2%、81.3%、81.4%、81.5%、81.6%、81.7%、81.8%、81.9%、82%；□低区间 80%~81%，具体为80%、

80.1%、

80.2%、

80.3%、

80.4%、

80.5%、80.6%、80.7%、80.8%、80.9%、81% ；（单个市政工程中隧道或大型桥梁、高架桥部分工程造价占项目总造价 50%以上的，

4

按市政工程项目（隧道及大型桥梁、高架桥）折扣率执行）

□（3）

、本项目为市政工程

项目（隧道及大型桥梁、高架桥）82%~84%：□高区间 83%~84%，具体为 83%、83.1%、83.2%、83.3%、83.4%、83.5%、83.6%、83.7%、83.8%、83.9% 、84%；□低区间 82%~83%，具体为 82%、82.1%、82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%；

□（4）

、本项目为轨道交通

项目 83%~85%：□高区间 84%~85%，具体为 84%、

84.1%、

84.2%、

84.3%、

84.4%、84.5%、84.6%、84.7%、84.8%、84.9%、85%；□低区间83%~84%，具体为 83%、83.1%、83.2%、83.3%、83.4%、83.5%、83.6%、83.7%、83.8%、83.9%、84%。

5.其 他 ： 招 标 控 制 价

38574.3696万元。

按市政工程项目（隧道及大型桥梁、高架桥）折扣率执行）

□（3）

、本项目为市政工程

项目（隧道及大型桥梁、高架桥）82%~84%：□高区间 83%~84%，具体为 83%、83.1%、83.2%、83.3%、83.4%、83.5%、83.6%、83.7%、83.8%、83.9% 、84%；□低区间 82%~83%，具体为 82%、82.1%、82.2%、82.3%、82.4%、82.5%、82.6%、82.7%、82.8%、82.9%、83%；

□（4）

、本项目为轨道交通

项目 83%~85%：□高区间 84%~85%，具体为 84%、

84.1%、

84.2%、

84.3%、

84.4%、84.5%、84.6%、84.7%、84.8%、84.9%、85%；□低区间83%~84%，具体为 83%、83.1%、83.2%、83.3%、83.4%、83.5%、83.6%、83.7%、83.8%、83.9%、84%。5.其他：招标控制价 37897.5456万元。

日期：2026 年 6 月 1 日

5

附件

工程量清单编制说明

一、工程概况：

本工程为杭州市公安局余杭区分局“两所两中心”新建项目（二期），工

程位于瓶窑镇塘埠村。主要包括二期地下室、3#楼拘留所居区、4#拘留所提押

综合楼、5#体检业务楼、6#看守所提押综合楼、7#看守所监区、8#综合勤务楼、

9#楼综合食堂、10#楼警务技能训练基地、11#楼武警中队营房、12#楼军事体能

训练馆、柴发高配房、2#配电房、1#2#门岗、3#~6#门岗；一期 1#2#楼装修。

总建筑面积为 68560 平方米，地上二~五层，框架结构，建筑高度 5.1~21.8 米。

采用旋挖钻孔灌注桩，一层室外地面以下的内外墙体采用 MU20 混凝土实心砖，

一层室外地面以上的卫生间及电梯井隔墙采用 MU10 烧结页岩多孔砖，部分采用

蒸压砂加气混凝土 ALC 条板隔墙，其余部分外墙采用 B06A5.0 蒸压砂加气砼砌

块,内隔墙采用 B06A3.5 蒸压砂加气砼砌块，外墙面采用真石漆涂料；安装工程

包括二期电气、给排水、消防、智能化、空调、高低配、室外照明、室外给水、

绿化浇灌、充电桩、抗震支架、气体灭火、电梯等；一期 1#2#安装、智能化。

室外市政及景观绿化包括二期道路、景观、雨污排水、体育场地等；一期绿化、

排水工程。涉及专业：建筑、安装、市政、园林景观等。

二、招标范围及内容：

1、本次招标包括：施工图纸范围内的土建工程、装修工程、安装工程、室

外景观、市政工程等，具体以本工程工程量清单为准；

2、本工程另行招标：活动家具，具体以清单为准；

三、编制依据：

1、

《建设工程工程量清单计价规范》

（GB50500-2013）及《关于印发建设工

程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定的通知》（浙建站计[2013]63 号、[2014]31 号）

；

2、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑

工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》

（GB50858-2013）

；

3、《浙江省房屋建筑与装饰工程预算定额》（2018 版）、《浙江省园林绿化

及仿古建筑工程预算定额》

（2018 版）

、

《浙江省通用安装工程预算定额》

（2018

版）、《浙江省市政工程预算定额》（2018 版）、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额》

（2018 版）

；

4、

《浙江省建设工程计价规则》

（2018 版）

；

5、

《浙江省建设工程造价管理办法》

（浙江省人民政府令第 296 号）

；

6、

《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则（2018 修订）

》

；

7、

《浙江省建设工程工程量清单计价指引（2013）

》

；

6

8、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整

的通知》浙建建发（2019）92 号；

9、

《省建设厅关于调整我省 2018 版建筑安装工程安全文明施工费的通知》

浙建建函（2025）320 号；

10、招标人提供的施工图纸；

11、岩土工程详细勘察报告；12、

《杭州市公安局余杭区分局“两所两中心”新建项目（二期）招标中需

要澄清问题的回复》

；

13、招标人确定的《主要材料选用表》

；

14、本项目招标文件；15、省、市、区等其他有关计价文件规定。

四、工程质量达到设计图纸及相关规范的合格标准。

五、工期要求：按招标文件规定。

六、施工要求：详见招标文件。

七、企业管理费、安全文明施工基本费，规费的要求：

1、企业管理费报价不得低于省建设行政主管部门颁发的施工费用定额和相

关取费计价文件规定的对应专业工程企业管理费弹性费率下限乘 20％(各专业

工程企业管理费报价≧∑对应专业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具

体如下：

房 屋 建 筑 及 构 筑 物 工 程 ： 取 费 基 数 为 人 工 费 ＋ 机 械 费 ， 不 得 低 于

12.43%*0.2=2.49%；

市政土建工程（道路工程）：取费基数为人工费+机械费，不得低于

12.78%*0.2=2.56%；

水电暖通消防智能自控及通信安装工程：取费基数为人工费+机械费，不得

低于 16.29%*0.2=3.26%；

园 林 绿 化 及 景 观 工 程 ： 取 费 基 数 为 人 工 费 +机 械 费 ， 不 得 低 于

13.88%*0.2=2.78%；

安全生产责任保险费率投标人应根据杭建招标造价中心[2021]84 号文件要

求，应结合工程实际情况和企业信用状况将安责险列入企业管理费中自主报价。

2、安全文明施工基本费的投标报价不得低于《浙江省建设工程计价规则》

（2018 版）规定的下限费率，具体如下：

房屋建筑及构筑物工程：取费基数为人工费＋机械费，不得低于 10.71%；

市政土建工程：取费基数为人工费+机械费，不得低于 9.35%；

通用安装工程（与建（构）筑物同步交叉配合施工）：取费基数为人工费+

机械费，不得低于 7.35%；

园林绿化及景观工程：取费基数为人工费+机械费，不得低于 7.21%；

房屋建筑与装饰工程的安全文明施工基本费按其取费基数额度（合同标段

7

分部分项工程费与施工技术措施项目费所含“人工费+机械费”）大小采用分档

累进以递减方式计算费用。

其中，

取费基数额度 500 万元以内的执行标准费率

；

500

万元以上至 2000 万元以内部分按标准费率乘以系数 0.9；2000 万元以上至 5000

万元以内部分按标准费率乘以系数 0.8；5000 万元以上部分按标准费率乘以系

数 0.7。

安全文明施工费基本费按市区工程考虑；

3、规费报价不得低于《浙江省建设工程计价规则》

（2018 版）规定的费率

乘 30％(各专业工程规费报价≧∑对应专业工程报价（人工费+机械费）*最低

费率)，具体如下：

房 屋 建 筑 及 构 筑 物 工 程 ： 取 费 基 数 为 人 工 费 ＋ 机 械 费 ， 不 得 低 于

25.78%*0.3=7.73%；

市政土建工程（道路工程）：取费基数为人工费+机械费，不得低于

18.75%*0.3=5.63%；

水电暖通消防智能自控及通信安装工程：取费基数为人工费+机械费，不得

低于 30.63%*0.3=9.19%；

园 林 绿 化 及 景 观 工 程 ： 取 费 基 数 为 人 工 费 +机 械 费 ， 不 得 低 于

30.97%*0.3=9.29%；

4、税金：取费基数按相应规定计取，费率为 9.00％。

5、投标人所报的企业管理费中应包含危险作业意外伤害保险费用，否则视

同投标人优惠。

八、清单编制说明:

1、本工程采用一般计税方法；

2、本清单由表 1-2《分部分项工程量清单及计价表》

、表 1-3-C《技术措施

项目清单及计价表》组成；

3、所有材料必须符合设计及招标人要求，由投标人根据招标文件及施工图

的要求明确规格型号并报价。有推荐品牌的，投标人须在推荐品牌中选择，并

在表 1-6 主要材料设备表中备注栏中标明品牌、型号；无推荐品牌、型号的，

投标人必须在备注栏中明确品牌、型号。若投标人未列出，在施工期间，招标

人可根据工程需要提出要求，投标人必须按照招标人的要求提供材料（设备）

，

费用差价风险由投标人自行承担。未作特别要求的材料都必须采用中档以上品

牌或国内外知名厂家生产，在采购前报监理和发包人确认；施工期间如出现投标人选用的品牌表中某品牌已停止生产或其他原因无法采购到时，由中标单位

在原有品牌中任选其他某一品牌，费用不作调整。

4、清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标报价时综合单

价应包含标准图集做法中的所有内容；

5、本清单项目特征中未全部注明有关技术指标与参数，投标人应根据所提

8

供的工程量清单项目特征并结合设计图纸及《建设工程工程量清单计价规范》

中清单项目所包含的工作内容等有关规定的要求综合考虑报价，包括但不限于

清单项目特征描述所列的工作内容；

6、项目特征未特别注明之处应参照现行施工规范及规程考虑；

7、本工程清单编制设计图纸上有相应做法按图纸考虑，无图纸做法按回复

意见考虑或相应图集；

8、分部分项工程量清单中的工程量是按实物构件净量计算的，一切损耗均

应在投标报价内；

9、本工程中涉及材料选样、选定颜色等必须提供样品给建设单位，经建设

单位同意后方可施工，中标后综合单价不作调整；

10、本工程所涉及的装饰的样式、规格、颜色、分隔格尺寸由建设单位和

设计单位在施工时确定，中标后综合单价不作调整；

11、本工程实施过程中，建设单位将委托专业检测机构随机对分项工程进

行空气检测等环保检测，如发现不符合相关国家标准的，由施工单位无条件更

换材料或返工，不增加费用，造成的损失由施工单位负责；

12、石材、人造石的磨边、倒角、割槽、开孔费用计入到相应的综合单价

内，中标后不作调整；

13、本工程钢筋的搭接方式为

：

竖向钢筋直径

14（含 14）采用绑扎，直径 16

（含

16）-20（含）采用电渣压力焊接，直径 22（含）以上采用机械连接；水

平钢筋直径

14（含 14）采用绑扎，直径 16（含 16）-22（含）按单面焊 10d 考

虑，直径

25（含）以上采用机械连接，结算时钢筋搭接方式应结合施工现场按

实调整；

14、钢筋选用按住房和城乡建设部第 849 号公告（关于发布国家标准《混

凝土结构工程施工质量验收规范》局部修订的公告）执行，由投标人在投标报

价时考虑，中标后不作调整；

15、本工程桩基静载及动测，节能，环境，消防材料及消防系统检测费用

均由甲方另行委托，其余均有投标人自行委托检测，费用计入相应综合单价内，

中标后不作调整；

16、静载桩试验前，投标单位需对静载桩进行桩帽制作，试验时及时配合

检测单位工作，而产生的一切费用（如场地处理、砼超灌、试桩桩头制作等）

，

由投标单位在综合单价内自行考虑；

17、本工程场地内土方挖填平整由中标人进行施工，场地高低不平，需进

行场地内土方平衡，满足打桩施工需要；投标人应充分考虑现场堆放场地及二

次短驳费用，此项费用列入相应综合单价内；

18、投标人需考虑打桩后致使土方标高上浮等，增加的工程量由投标人自

行考虑在综合报价内，投标人应充分考虑现场堆放场地及二次短驳费用，此项

9

费用列入相应综合单价内，中标后不作调整；

19、本工程模板及模板支撑架、外墙脚手架等脚手架均采用盘扣式脚手架，

投标单位在报价时根据实际情况自行考虑到报价中。

20、本工程预制叠合板支撑方式清单按采用预制板支撑杆件（专用成套支

撑）考虑，执行相应计价口径；实际施工支撑方式由投标人根据自身条件考虑，

但不改变招标计价口径，涉及费用由投标人在报价内整体考虑；

21、铝合金门窗要求：铝合金门窗需进行深化设计，主要受力杆件型材规

格、厚度及性能必须满足设计及国家现行标准要求，投标人应根据要求进行综

合报价，中标后不作调整；

22、本工程涉及到的电气、给排水、暖通管道穿越防火分隔墙、防火墙、

楼板、建筑外墙、屋面板处的缝隙应采用防火封堵材料进行封堵，相应费用由

投标人自行考虑；

23、门窗洞口与框料之间安装缝隙的封堵:采用 PU 发泡剂填塞,稳定后填防

水砂浆,外表面采用中性密封胶密封相应内容充分考虑计入报价；

24、道路内管道按基底标高考虑（涉及基层部分由投标人综合报价考虑）

，

绿化内管道按设计标高（扣除营养土种植土）考虑；

25、工程量清单项目名称和项目特征中，未特别注明的单位均为 mm；

26、主要材料投标人根据招标人确认的《主要材料选用表》报价；

27、招标文件内表 1-5《主要工日价格表》工种请列一、二、三类人工；

28、针对图纸上内容已根据设计意见及招标人要求作了调整，具体一下：

（1）建筑部分：

1）、本工程不考虑土方外运消纳；多余土方及灌注桩泥浆固化处理后场内

短驳平整；泥浆固化设备由投标人在报价内整体考虑；

2）

、本工程桩基检测不计入本次招标范围；

3）

、本工程 PC 叠合楼板钢筋含量暂按 150kg/m2 计入；PC 楼梯钢筋含量暂

按 120kg/m2 计入；

4）

、基坑围护压顶梁完成后拆除考虑；

5）

、基坑围护 3-3 剖面，桩间土连续防护做法按 100 厚 C20 喷射砼；

6）

、地下室锚杆长度按 7.7m；

7）

、旋挖灌注桩长，地下室暂按 10.5 米，3#、4#楼暂按 13 米，5#楼暂按

11.5 米，6#楼暂按 11.5 米，7#楼暂按 13.7 米，10#楼暂按 13.5 米，11#楼暂

按 9.7 米，12#楼暂按 9.7 米，柴发高配房暂按 9.8 米，2#配电房暂按 9.9 米；

8）

、声测管适用于直径≥φ800 的旋挖灌注桩；

9）

、基础垫层按 100 厚 C20 混凝土；

10）

、地下室底板、顶板、侧墙、后浇带等混凝土构件，掺入 HEA 高性能膨

10

胀剂 10%，抗裂纤维 0.9kg/m3；

11）

、地下室独立基础外扩 300mm，深度按 5.9 米，C20 毛石混凝土回填；

12）

、桩承台、地梁均采用砖胎膜，做法详见结构说明；

13）

、物防做法及工程量按《余杭区两所两中心物防清单》计入；

14）

、主楼周边散水计入建筑，坡道计入市政工程；

15）

、靶场铝合金平开门 LM1224、LM1424 采用 60 系列；

16）

、地下室顶板防水，4.0 厚弹性体(SBS)改性沥青耐根穿刺防水卷材(复

合铜胎基)

改为 4.0 厚弹性体(SBS)改性沥青耐根穿刺防水卷材（化学阻根）

；

17）、地下室顶板，无纺布过滤层、凹凸型排水层具体做法为 25 高凹凸型

排（蓄）水板，200g/m³无纺布；

18）

、地下室顶板，轻集料混凝土为 LC7.5；

19）

、地下室外侧墙 DPM15 砂浆局部找平层优化取消；

20）

、地下室顶 2，U 型主龙骨系列为 60 系列；

21）

、消防水池地面、墙面、顶面做法为 1.5 厚水泥基渗透结晶防水涂料；

22）

、管道井内侧采用 15 厚 M5 混合砂浆随砌随抹；

23）

、地下室顶板做法，最薄处 30 厚 LC 轻集料混凝土 1%找坡取消；

24）

、地下室独立柱抹灰取消；

25）

、顶 7，5 厚 DPM10 砂浆找平取消；

26）

、铝合金门窗系列同一期 65 系列；

27）

、4#楼外墙及内墙均采用 ALC 墙体，卫生间采用多孔砖墙体，管道井采

用加气混凝土砌块墙体，一层屋面栏板处采用加气混凝土砌块墙体，会见室压

顶下方墙体采用加气混凝土砌块；

28）

、光伏基础不计入本次招标；

29）

、地下室底板取消无机结晶型自愈泛水材料；

30）

、地下室底板垫层上面的 20 厚 DS M15 砂浆找平层取消；

31）、建筑做法表中顶 3（无水房间）有吊顶的房间，2 厚耐水腻子刮平取

消；

32）、屋面 5 铝镁锰板屋面为造型构架金属屋面，1.8mmTPO 卷材防水层取

消；

33）

、内墙 10 无水房间，做法中的 2 厚聚合物水泥防水涂料取消；

34）

、本工程图纸灌注桩加灌高度 1.2m 改为 1m。

（2）安装部分：

1）、柴油发电机、直饮水设备、气体灭火系统、洗衣房内的洗衣机和成品

11

不锈钢水槽、充电桩、食堂油烟净化机组均计入本次招标；

2）

、门岗洗脸盆采用立柱式洗脸盆，淋浴器套装采用单手持喷头；

3）、弱电部分：综合布线系统、综合管路系统、背景音乐系统、多媒体会

议系统、LED 信息发布系统（包含门头及室外 LED）

、机房工程（非业务）

、能耗

监测系统、建筑设备监控系统、环境监测管理系统、智能照明系统、辅助配套

系统计入本次招标范围，结合根据界面划分，信息化项目计入管线，设备不计

入；

4）

、弱电部分均采用超六类网线（低烟无卤）

；

5）

、弱电参数均按设计提供的参数计入；

6）、高配房至配电房高压电缆、电缆管道，低压配电房内高低配设备、变

压器、低压配电房至各单体电缆、电缆管道计入本次招标，高配房内设备、开

关站至高配房高压电缆、电缆管道、开关站内设备均不计入本次招标；

7）

、电梯计入本次招标范围，含装修等，采用进口三大件；

8）

、光伏不计入本次招标范围；

9）

、厨房设备不计入本次招标范围；

10）、泅渡池、靶场做法及工程量按《智慧化射击馆方案清单、技术参

数 》

、

《25*16 泅渡池项目泳池水处理及除湿系统设备》计入。

（3）室外部分：

1）

、雨水连接管道不需要考虑包方；

2）

、HDPE 缠绕结构壁管道按 B 型考虑。

九、措施项目费用清单：

1、招标人不提供临时设施场地（办公场所、临时宿舍、材料堆放等）及红

线外场地；投标人自行进行现场踏勘，合理设置临时施工场地,由于投标人设置

临时场地产生对周边的地表作物、土地借用、复耕及场地租赁等费用，由投标

人结合自身力量自行考虑，计入措施费。

2、投标人应服从招标人统一指挥领导，无条件相互配合各专业工种施工，

由此产生的费用和工期延误由投标人自行考虑计入措施费用；

3、本工程招标人只提供水、电接口，施工场地内接水接电、线路架设及其

拆除等费用由投标人自行考虑，计入措施费用；

4、招标人不能保证 24 小时供电，但投标人不得停工，包括变压器保护和

不间断施工费用，由此增加的有关费用（如自备发电机等）

，由投标人自行考虑

计入措施费用；

5、工程施工时，投标人对周边建筑物、城市道路、绿化、构筑物，电力设

施、地下管线及各类成品等自行采取保护措施，并做好安全围护措施，所发生

的相关费用由投标人自行考虑计入措施费用。

12

6、施工排水费，含湿土排降水等一切排水费用以及由此增加的施工难度及

相应增加的技术措施费用，列入项目措施费中；

7、施工场地内有建筑垃圾、植被、建筑物等地表影响施工的障碍物需拆除、

清理、回填、平整，直至做到符合施工条件为止，该部分内容由投标人认真踏勘现场后进行测绘估算，所发生的相关费用由投标人自行考虑列入措施费；

8、特、大型机械（塔吊符合装配式吊装要求）进出场综合单价内已包括装、

卸、场外运输、场内转移(含完成本项目所需的所有大型机械)，由投标人自行

考虑列入措施费；

9、投标人必须配合招标人办理施工许可证等工程施工的一切手续费用，所

发生的相关费用由投标人自行考虑计入措施费用；

10、在施工期间可能发生扰民或民扰，因此需考虑避免扰民而采取的相关

措施，并综合考虑因扰民或民扰产生窝工、暂停施工，所发生的相关费用由投标人自行考虑计入措施费用；

11、投标人在施工组织中应充分考虑工期合理安排、施工安全问题、施工

干扰问题、确定社会交通组织方案等，制定详细可行的保证措施并在施工中予

以实施，由此所发生的一切费用均应计入相关项目的单价和总价中，招标人不

另行支付。

12、本工程施工过程中如遇到防洪、防汛、抗旱、抗台等与自然灾害相抗

争的措施，在抵御自然灾害的过程中，要求投标人顾全大局，服从发包人的统

一部署，积极主动做好预防和抵御的具体措施，由此产生的预防和抵御自然灾

害的费用投标人自行估算，单独列入报价，由投标人在措施费中自行考虑，其

费用按一项计入措施项目费。

13、投标人应充分考虑在施工过程中与市政、市容、环保、交通、治安、

绿化、卫生、工程所在地村委等方面的关系处理，并配合自来水、燃气等道路

配套综合管线及相关专业施工，所发生的相关费用由投标人自行考虑计入措施

费用；

14、当工程进度无法满足要求时，投标人必须无条件根据招标人要求在技

术力量和设备上给予补充，直至满足进度要求为止，相关的费用考虑在投标报

价中；

15、土壤类别、水位：由投标人根据地质资料和现场踏勘以及自身投标力

量来自行确定土壤类别、地下水位及含水率来决定报价，余土外运由投标人自

行考虑，招标人有权禁止中标人把土方倾倒场地内或周边田地内，所发生的相

关费用由投标人自行考虑计入措施费用；

16、本工程与其配套专业项目施工（电力、燃气、自来水、华数、电信等）

将有可能同时交叉进行，为配合其它专业工程施工而产生的施工配合费、管理

费，投标人自行考虑计入措施费中，招标人不另行支付，预留孔洞及相关洞口

13

的修补及封堵工作由中标单位完成，相关费用由投标人自行考虑；

17、投标人需根据现场实际情况考虑进出场所需的施工便道及施工场地内

满足机械施工需要的便道，由此增加的相关费用由投标人现场踏勘自行考虑，

计入措施项目费用中；

18、投标人需预估施工场地内桩基和基础施工可能遇见障碍物的风险，由

此增加的有关费用，列入措施项目费用中；

19、本工程施工时需搭设脚手架和脚手架安全围护网、支模费用由此增加

的有关费用由投标人自行考虑；

20、塔吊基础及塔吊基础桩、人货梯等设备基础及相配套的施工措施由投

标人根据本项目特点及地质与环境情况列入措施费；

21、抗拔、抗压桩试验时，投标人应及时配合检测单位工作，而产生的一

切费用(例如场地处理、砼超灌凿平、试桩桩头制作、满足静载配重车辆及吊机

行走的要求等)，由此产生的相关费用由投标人自行考虑；

22、对穿螺栓施工时对墙体及饰面破坏后产生的修复，由此产生的相关费

用由投标人自行考虑；

23、管线暗敷所需开墙槽、凿地面及修复，由此产生的相关费用由投标人

自行考虑；

24、本工程道路接顺，雨污水管道、通信管道、电力管道起点终点需接入

现状各主管、井，由此产生的相关费用由投标人自行考虑；

25、管道交叉处理及管道覆土不足时由投标人根据现场实际情况进行加强

保护处理，由此产生的相关费用由投标人自行考虑；

26、本工程施工期间为保证周围居民出行安全、车辆正常通行、施工安全、

施工通畅等，需进行交通维护、设置导向牌、告示牌、警示标志牌、施工围挡

及路口交通组织，由此产生的相关费用由投标人自行考虑；

27、本工程施工中所需的模板、支护、支架、围堰、脚手架等费用，由投

标人自行考虑列入措施费；

28、本工程竣工后施工单位需对塔吊、施工电梯等机械基础及场地内砼道

路进行凿除清理并外运，由此产生的相关费用由投标人自行考虑；

29、本工程所有模板制作、安装、拆除、维护、整理、堆放及场内外运输;

模板粘结物及模板内杂物清理、刷隔离剂等费用均已包括各项模板的综合单价

内，由投标人自行考虑综合报价，中标后单价不做调整；

30、建筑脚手架综合单价内已包括搭设、拆除脚手架、安全网，铺、翻脚

手板，钢挑梁制作、安装及拆除费用，由投标人自行考虑综合报价，中标后单

价不做调整；

31、建筑物垂直运输综合单价内已包括施工单位合理工期内完成全部工程

所需要的垂直运输全部操作过程所需费用，由投标人自行考虑综合报价，中标

14

后单价不做调整；

32、各项检测、检验、验收（包括幕墙试验及后置埋件力学抽样试验等）

必须符合行政、质量监督等部门的要求，并由中标人自行承担相关的各项支出费用，由招标人其它检测项目要求中标人配合产生的相关费用，列入措施项目费用；

33、扬尘在线监测设施建设增加费按《关于开展建筑工程扬尘在线监测设

施安装工作的通知》杭建工【2019】103 号文件执行，相关费用由投标单位在企业管理费中自行考虑，中标后不作调整；

34、本工程围挡封闭应符合相关行业主管部门要求进行封闭式施工（围挡

美化）

，由此增加的费用由投标人自行考虑；

35、投标人应充分考虑施工过程中可能发生的水平运输、垂直运输、临时

安全消防、临时设施租用、夜间赶工、赶工措施及单项过程修改造成的小范围

窝工、过程用电紧张、材料采购困难等因素，其相关费用列入措施项目费用；

36、在施工中，投标人应采取各种措施确保自身安全及合理安排工作；相

关措施费用等已经包含在综合管理费中，投标人不得以其它任何理由要求增加

或者调整费用；同时应做好成品保护工作，若导致损坏的，由投标人按要求恢

复并承担费用。投标人在施工过程中采取的措施方案必须得到招标人确认；

37、根据施工图纸、施工规范、定额规定及本工程等应列的工程项目及涉

及本工程产生的一切检测和措施费用等，而投标人总价中未反映, 则视作该项

费用已包括在其它有价款的单价或合价内，不再另计；

38、投标人需对项目所有安全文明施工基本费进行报价，并充分了解施工

现场已有围墙围护情况，对施工现场已有的施工围墙临时围护等，若实际达不

到安全文明及标化工地要求或者投标人认为已有围墙无法满足其施工组织设计

要求的，需由中标单位拆除后重新施工或修整，并且同时满足市、区规范的要

求，并在此基础上对安全文明施工费用进行投标报价；如投标人报价中未能体

现但又实际发生，则视作该费用已包括在其他价款的单价或合价内，不再另计；

所有的施工围墙临时围墙等的维修、拆除、处置亦由承包人承担；

39、投标人应考虑建设单位、代建单位、跟审及监理单位的办公场所及部

分设施，相关费用清单中按一项计入措施费，中标后不作调整；

以上措施项目费由投标人自行考虑其子目可补充，投标人若无计列，均视

作已包含在其它措施项目费用中，本清单范围内凡属技术措施费项目中以“项”

为单位的清单项目费用，中标后均不作调整。